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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

8 1~8件を表示
浦田コーポ外観

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物件名 浦田コーポ
価格 1,800万円 利回り 10.53%
住所
交通
岡山県倉敷市福田町浦田 水島臨海鉄道 浦田駅 吉岡下車 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
25年 152.36㎡ 鉄骨造 4戸

緑豊かな閑静な住宅街です

株式会社サンホーム岡山 本店

情報更新日:2019/10/15

レオーネ原尾島物件の外観写真です現地見学会受付中です

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物件名 レオーネ原尾島
価格 2,900万円 利回り 未定
住所
交通
岡山県岡山市中区原尾島4丁目 岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅 徒歩23分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 173.34㎡ 木造 -

中区原尾島4丁目にある平成3年5月築の収益アパート一棟自社HPで物件200件以上公開中

株式会社いいねホーム ハウスドゥ岡山平井店

情報更新日:2019/10/17

プレール清水物件の外観写真です現地見学会受付中です

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物件名 プレール清水
価格 3,700万円 利回り 12.11%
住所
交通
岡山県岡山市中区清水1丁目 JR山陽本線 高島駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 426.27㎡ 鉄骨造 -

中区清水1丁目にあるオーナーチェンジ収益マンションです自社HPで物件200件以上公開中

株式会社いいねホーム ハウスドゥ岡山平井店

情報更新日:2019/10/17

ベイサイドOKAYAMA外観です

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物件名 ベイサイドOKAYAMA
価格 8,900万円 利回り 未定
住所
交通
岡山県岡山市南区築港栄町 JR宇野線 備前西市駅 7.0km
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 1,139.75㎡ RC -

築港栄町の昭和55年8月築中古マンション1棟自社HPで200件以上の物件を公開中

株式会社いいねホーム ハウスドゥ岡山平井店

情報更新日:2019/10/17

岡山市北区吉宗コーポ外観

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物件名 岡山市北区吉宗コーポ
価格 1,700万円 利回り 14.32%
住所
交通
岡山県岡山市北区吉宗450 JR山陽本線 岡山駅 バス40分 吉宗停留所下車 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
26年 142.04㎡ 軽量鉄骨造 4戸

賃貸4の2 土地 356.36平米 2DK×4戸 バス停徒歩3分

株式会社ファウンティン

情報更新日:2019/10/11

アルファ清水物件の外観写真です

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物件名 アルファ清水
価格 6,000万円 利回り 未定
住所
交通
岡山県岡山市中区清水 JR山陽本線 高島駅 徒歩15分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 386.10㎡ RC -

中区清水にある昭和63年3月築の収益物件です自社HPで200件以上の物件を公開中

株式会社いいねホーム ハウスドゥ岡山平井店

情報更新日:2019/10/17

第4・5ASKアネックス外観

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物件名 第4・5ASKアネックス
価格 4,900万円 利回り 16.16%
住所
交通
岡山県真庭市台金屋385-13 JR姫新線 久世駅 徒歩23分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
26年 613.98㎡ 木造 18戸

現況満室/1K〜3DKの2棟一括アパート/駐車場世帯数以上あり/木造

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/16

第7・8・9・11ASKコーポ外観

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物件名 第7・8・9・11ASKコーポ
価格 5,500万円 利回り 21.79%
住所
交通
岡山県津山市志戸部590-4、557-4 JR姫新線 津山駅 3.2km
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 800.10㎡ その他 32戸

現況利回り12.35%の4棟一括アパート/日当り良好/軽量鉄骨造と木造/1Kから2DK

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/16

8 1~8件を表示

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建物面積/専有面積
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岡山県の不動産投資参考データ

空室率

岡山県の空室率は?

都道府県名 空室率
岡山県 14.8%

総務省の調査によれば、岡山県の空室率は14.8%です。
岡山県の空室率は2003年に13%、2013年には14.8%で10年程で1.8%上がっています。

人口推移

岡山県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、岡山県の2010年の人口は1,928,064人です。
2005年は1,949,515人だったので、1.1%減っています。

地価公示

岡山県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 4万3,720円/m²
商業地の平均地価公示 10万9,550円/m²
工業地の平均地価公示 2万2,410円/m²

岡山県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり4万3,720円です。
岡山県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり10万9,550円です。
岡山県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万2,410円です。

岡山県に関する情報
■賃貸物件が多数集まっている駅 岡山県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、岡山駅、大元駅、備前西市駅、清輝橋駅、北長瀬駅です。   ■賃貸物件が多い市区町村 岡山県で賃貸物件が1番多い市区町村は岡山市 北区でその次に倉敷市、岡山市 南区、岡山市 中区、岡山市 東区と続いています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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