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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

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区分マンション 区分マンション 広島県安芸郡府中町

株式会社エーシークリエイト

外観 外観
価格 380万円 利回り 7.89%
住所
交通
広島県安芸郡府中町本町4丁目 JR芸備線 矢賀駅 徒歩16分
ローレルコート丹那ハイツ二号館外観

登録画像2枚

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物件名 ローレルコート丹那ハイツ二号館
価格 780万円 利回り 10.00%
住所
交通
広島県広島市南区丹那町66-35 広島電鉄1系統 県病院前駅 徒歩24分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 68.92㎡ RC 85戸

最上階のお部屋です。南西向きバルコニー。

株式会社NITTO

情報更新日:2021/03/05

区分マンション 広島県広島市中区外観

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物件名 区分マンション 広島県広島市中区
価格 430万円 利回り 11.16%
住所
交通
広島県広島市中区千田町3丁目9-7 広島電鉄1系統 御幸橋駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
50年 27.04㎡ RC -

人気エリア。セカンドハウス、オーナー様として如何でしょうか?交通の便良好

株式会社良品住宅

情報更新日:2021/02/22

牛田翠苑外観

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物件名 牛田翠苑
価格 198万円 利回り 未定
住所
交通
広島県広島市東区牛田新町1丁目 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 52.32㎡ RC 57戸

価格変更!不動院前駅から徒歩14分と複数駅利用可能です!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2021/03/05

区分マンション 広島県安芸郡府中町外観

登録画像9枚

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物件名 区分マンション 広島県安芸郡府中町
価格 380万円 利回り 7.89%
住所
交通
広島県安芸郡府中町本町4丁目 JR芸備線 矢賀駅 徒歩16分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 18.36㎡ RC 25戸

JR芸備線「矢賀」駅まで徒歩16分の立地条件、近隣にコンビニ、交番、公園、商業施設あり

株式会社エーシークリエイト

情報更新日:2021/03/05

ほうらいの里宮島外観

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物件名 ほうらいの里宮島
価格 380万円 利回り 未定
住所
交通
広島県廿日市市前空2丁目 JR山陽本線 前空駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 77.19㎡ その他 160戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/03/05

ほうらいの里宮島外観

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物件名 ほうらいの里宮島
価格 380万円 利回り 未定
住所
交通
広島県廿日市市前空2丁目 JR山陽本線 前空駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 77.19㎡ その他 160戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/03/05

シャンボール東雲 8階外観写真

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物件名 シャンボール東雲 8階
価格 480万円 利回り 10.00%
住所
交通
広島県広島市南区東雲2丁目 JR山陽本線 広島駅 バス13分 東雲二丁目下車 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 32.04㎡ RC 117戸

最上階。日当り・眺望・通風良好。平成19年6月27日より長期賃貸中。各居室収納有。風呂・トイレ別

株式会社torio real estate

情報更新日:2021/03/04

トラストコート千代田 2階外観

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物件名 トラストコート千代田 2階
価格 580万円 利回り 12.00%
住所
交通
広島県山県郡北広島町丁保余原1433-1 千代田インターから車で約4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 67.43㎡ RC -

賃貸中利回り12%、3LDK、H6年7月築、千代田インターから車で約4分の好立地

フォレスト・ホーム株式会社

情報更新日:2021/02/20

バルミー平和外観

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物件名 バルミー平和
価格 540万円 利回り 11.11%
住所
交通
広島県広島市中区西平塚町 広島電鉄1系統 銀山町駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 26.62㎡ 鉄骨造 63戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/03/05

区分マンション 広島県広島市中区外観

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物件名 区分マンション 広島県広島市中区
価格 980万円 利回り 未定
住所
交通
広島県広島市中区国泰寺町2丁目1-5 広島電鉄1系統 鷹野橋駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 46.92㎡ SRC -

株式会社たきのぼり不動産

情報更新日:2021/03/05

区分マンション 広島県広島市中区外観

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物件名 区分マンション 広島県広島市中区
価格 480万円 利回り 未定
住所
交通
広島県広島市中区加古町1-3 広島電鉄1系統 市役所前駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 19.95㎡ 鉄骨造 -

株式会社たきのぼり不動産

情報更新日:2021/03/04

栄能マンション外観

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物件名 栄能マンション
価格 598万円 利回り 14.44%
住所
交通
広島県広島市中区光南3丁目 広島電鉄6系統 舟入南駅 徒歩19分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
50年 59.51㎡ 鉄骨造 15戸

光南3丁目の賃貸中!R2年から賃貸契約です!!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2021/03/05

ライオンズマンション空港通り外観

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物件名 ライオンズマンション空港通り
価格 350万円 利回り 未定
住所
交通
広島県広島市西区南観音2丁目3-44 広島電鉄6系統 舟入幸町駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 15.87㎡ - 68戸

株式会社ティーエムシー 売買流通事業部

情報更新日:2021/03/01

区分マンション 広島県広島市西区外観

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物件名 区分マンション 広島県広島市西区
価格 300万円 利回り 未定
住所
交通
広島県広島市西区南観音2丁目3-44 旭橋入口下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 16.52㎡ RC -

松本不動産株式会社

情報更新日:2021/03/05

区分マンション 広島県広島市東区外観

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物件名 区分マンション 広島県広島市東区
価格 650万円 利回り 10.15%
住所
交通
広島県広島市東区牛田東2丁目12-24 牛田早稲田バス停下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 61.04㎡ RC -

表面利回10%超♪オススメ収益ファミリー物件♪

株式会社アイアメニティ

情報更新日:2021/03/04

区分マンション 広島県福山市外観

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物件名 区分マンション 広島県福山市
価格 450万円 利回り 未定
住所
交通
広島県福山市御門町2丁目4-35 JR山陽本線 福山駅 徒歩23分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 21.39㎡ SRC -

株式会社たきのぼり不動産

情報更新日:2021/03/03

区分マンション 広島県広島市中区外観

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物件名 区分マンション 広島県広島市中区
価格 480万円 利回り 未定
住所
交通
広島県広島市中区土橋町2-18 広島電鉄2系統 土橋駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 24.51㎡ SRC -

株式会社たきのぼり不動産

情報更新日:2021/03/02

区分マンション 広島県福山市外観

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物件名 区分マンション 広島県福山市
価格 980万円 利回り 未定
住所
交通
広島県福山市御門町2丁目4-35 JR山陽本線 福山駅 徒歩23分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 45.45㎡ SRC -

株式会社たきのぼり不動産

情報更新日:2021/03/01

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広島県の不動産投資参考データ

空室率

広島県の空室率は?

都道府県名 空室率
広島県 14.6%

総務省の調査によれば、広島県の空室率は14.6%です。
広島県の空室率は2003年に13.5%、2013年には14.6%で10年程で1.1%上がっています。

人口推移

広島県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、広島県の2010年の人口は2,828,506人です。
2005年は2,861,852人だったので、1.2%減っています。

地価公示

広島県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 7万4,060円/m²
商業地の平均地価公示 28万1,150円/m²
工業地の平均地価公示 5万1,460円/m²

広島県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり7万4,060円です。
広島県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり28万1,150円です。
広島県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万1,460円です。

広島県に関する情報
■賃貸物件が多い駅 広島県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、福山駅、東福山駅、舟入町駅、小網町駅、備後本庄駅です。   ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 広島県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は福山市で2番目は広島市 中区、3番目は広島市 安佐南区、4番目は広島市 西区、5番目は広島市 南区となっています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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  • 情報セキュリティマネジメントシステム国際規格
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