広島県の不動産投資・収益物件を探す
| 物件名 | ソフィア 売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,650万円 | 利回り | 6.01％ |
| 住所 交通 |
広島県呉市阿賀中央2丁目5-16 ＪＲ呉線 安芸阿賀駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 129.06㎡ | 木造 | 4戸 |
現在満室！2019年築の築浅物件◆表面利回り6.01％！月々の家賃収入が見込めます♪
| 物件名 | 売りアパート 広島県呉市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,000万円 | 利回り | 14.28％ |
| 住所 交通 |
広島県呉市音戸町波多見5丁目17-33 竹田浜下車 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 753.54㎡ | 木造 | 13戸 |
■満室想定利回り 14.28％ ■平成28年 外壁・屋根塗装工事済 ■賃借人退去時にリフォーム済
| 物件名 | アルビオ・ガーデン五日市ヒルズ 510 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,550万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
広島県広島市佐伯区五日市2丁目 ＪＲ山陽本線 五日市駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 67.65㎡ | RC | - |
【賃貸中】現在家賃：138000円/月で賃貸中。 オーナーチェンジ。利回り：4.66％
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 広島県三原市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,990万円 | 利回り | 6.94％ |
| 住所 交通 |
広島県三原市宮浦3丁目1-25 ＪＲ山陽本線 三原駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 250.48㎡ | 鉄骨造 | - |
リサイクルスポーツショップで営業中 231、000円/月 2、772、000円/年
| 物件名 | ポレスターブロードシティ東桜町 1102 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
広島県福山市東桜町9-26 ＪＲ山陽本線 福山駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 100.63㎡ | RC | - |
広島県の不動産投資参考データ
空室率
広島県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 広島県 | 14.6% | |
総務省の調査によれば、広島県の空室率は14.6%です。
広島県の空室率は2003年に13.5%、2013年には14.6%で10年程で1.1%上がっています。
人口推移
広島県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、広島県の2010年の人口は2,828,506人です。
2005年は2,861,852人だったので、1.2%減っています。
地価公示
広島県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 7万4,060円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 28万1,150円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 5万1,460円／m² |
広島県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり7万4,060円です。
広島県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり28万1,150円です。
広島県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万1,460円です。
- 広島県に関する情報
- ■賃貸物件が多い駅 広島県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、福山駅、東福山駅、舟入町駅、小網町駅、備後本庄駅です。 ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 広島県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は福山市で2番目は広島市 中区、3番目は広島市 安佐南区、4番目は広島市 西区、5番目は広島市 南区となっています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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