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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

8 1~8件を表示
D09セントラル瀬戸内外観

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物件名 D09セントラル瀬戸内
価格 180万円 利回り 23.73%
住所
交通
広島県広島市中区十日市町2丁目 広島電鉄8系統 寺町駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
46年 14.45㎡ SRC 192戸

金額変更寺町駅徒歩3分オーナーチェンジ物件

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2019/10/21

D21大手町ロイヤルコーポ外観

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物件名 D21大手町ロイヤルコーポ
価格 330万円 利回り 15.27%
住所
交通
広島県広島市中区大手町5丁目 広島電鉄1系統 鷹野橋駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
41年 30.59㎡ RC 25戸

金額変更鷹野橋まで徒歩4分オーナーチェンジ物件

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2019/10/21

ダイアパレス舟入本町 1001外観

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物件名 ダイアパレス舟入本町 1001
価格 480万円 利回り 9.50%
住所
交通
広島県広島市中区舟入本町4-9 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 23.00㎡ RC -

最上階 2014年より家賃38000円敷金76000円で賃貸中

コミュニティワン株式会社 中国支店

情報更新日:2019/10/21

T15シティコーポ比治山外観

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物件名 T15シティコーポ比治山
価格 340万円 利回り 10.58%
住所
交通
広島県広島市南区比治山町 広島電鉄5系統 比治山下駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 15.92㎡ RC 43戸

金額変更比治山エリアよりOC物件ご紹介フジグラン等、周辺環境充実

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2019/10/21

京急西広島マンション外観

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物件名 京急西広島マンション
価格 800万円 利回り 10.50%
住所
交通
広島県広島市西区己斐本町1丁目 JR山陽本線 西広島駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
45年 58.33㎡ SRC 130戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/21

メゾン・ド・ヴェルディ外観

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物件名 メゾン・ド・ヴェルディ
価格 400万円 利回り 8.97%
住所
交通
広島県広島市南区大州2丁目11-12 JR山陽本線 広島駅 バス5分 大洲車庫前停下車 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 18.20㎡ RC 80戸

家賃保証付き[サブリース]月額賃料25,900円。サブリース期間中管理費4,000円負担なし。

株式会社Real Rich

情報更新日:2019/10/17

メゾン・ド・ヴェルディ外観

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物件名 メゾン・ド・ヴェルディ
価格 400万円 利回り 8.43%
住所
交通
広島県広島市南区大州2丁目11-12 JR山陽本線 広島駅 バス5分 大洲車庫前停下車 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 18.20㎡ RC 80戸

家賃保証付き[サブリース]月額賃料24,100円。サブリース期間中管理費4,000円負担なし。

株式会社Real Rich

情報更新日:2019/10/17

メゾン・ド・ヴェルディ外観

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物件名 メゾン・ド・ヴェルディ
価格 400万円 利回り 8.43%
住所
交通
広島県広島市南区大州2丁目11-12 JR山陽本線 広島駅 バス5分 大洲車庫前停下車 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 18.20㎡ RC 80戸

家賃保証付き[サブリース]月額賃料24,100円。サブリース期間中管理費4,000円負担なし。

株式会社Real Rich

情報更新日:2019/10/17

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広島県広島市の不動産投資参考データ

空室率

広島市の空室率は?

市区町村名 空室率
広島市 14.1%

総務省の調査によれば、広島市の空室率は14.1%です。
広島市の空室率は2003年に13.5%、2013年には14.1%で10年程で0.6%上がっています。

人口推移

広島市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、広島市の2010年の人口は1,154,921人です。
2005年は1,144,498人だったので、0.9%増えています。

地価公示

広島市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 10万8,940円/m²
商業地の平均地価公示 49万7,950円/m²
工業地の平均地価公示 8万7,950円/m²

広島市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり10万8,940円です。
広島市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり49万7,950円です。
広島市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり8万7,950円です。

広島市の地域情報
広島市の総人口は1,194,034人で世帯数は531,605世帯となっています。 広島市では主な祭り・行事としてひろしまフラワーフェスティバル/高松山大文字まつり/とうかさん/ゆかたできん祭/湯来温泉ホタル祭り/広島みなと夢花火大会/平和記念式典/ピースメッセージとうろう流し/広島市スポーツ・レクリエーションフェスティバル/広島城大菊花展/胡子大祭/ひろしまドリミネーションがあります。 また、広島市独自の取り組みとしては、青少年と電子メディアの健全な関係づくりに関する条例(2008年7月1日施行)があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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広島県広島市の区分マンション(利回り8%以上)を検索する。【LIFULL HOME'S 不動産投資】広島県広島市でマンション投資をお考えなら、まずは広島県広島市に掲載中の投資用マンションを地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる広島県広島市の投資用マンションを見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。マンション投資による資産運用を広島県広島市でお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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