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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

11 1~11件を表示
店舗・事務所・その他 広島県広島市安佐南区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 広島県広島市安佐南区
価格 2,400万円 利回り 未定
住所
交通
広島県広島市安佐南区川内4丁目13-11-4 広島交通中調子下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 147.38㎡ 木造 -

荒木不動産有限会社

情報更新日:2021/05/02

新高山売店舗付き住宅外観

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物件名 新高山売店舗付き住宅
価格 750万円 利回り 未定
住所
交通
広島県尾道市新高山3丁目 新高山市営住宅前下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 99.63㎡ 鉄骨造 -

現在賃貸中につきオーナーチェンジです。

しまなみエステート

情報更新日:2021/05/11

店舗・事務所・その他 広島県呉市外観

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物件名 店舗・事務所・その他 広島県呉市
価格 6,000万円 利回り 8.53%
住所
交通
広島県呉市焼山西3丁目6-7 奥条下車 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
4年 133.56㎡ 木造 -

表面利回り8.53%の事業用ビル、駐車場2台可。 稼働率:100%、年間賃収5、121、600円。

センチュリー都市開発株式会社

情報更新日:2021/05/06

呉市畝原町 中古戸建1987年築

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物件名 呉市畝原町 中古戸建
価格 890万円 利回り 14.69%
住所
交通
広島県呉市畝原町10-7 JR呉線 呉駅 徒歩33分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 141.75㎡ 木造 -

現在満室★ゆったりとした間取!表面利回り14.69%の毎月の家賃収入が見込めます♪

株式会社エイトホーム

情報更新日:2021/05/04

店舗・事務所・その他 広島県広島市佐伯区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 広島県広島市佐伯区
価格 1億6,500万円 利回り 未定
住所
交通
広島県広島市佐伯区八幡東3丁目 広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩29分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 911.69㎡ RC -

店舗付住宅

三井住友トラスト不動産株式会社 広島センター

情報更新日:2021/05/13

店舗・事務所・その他 広島県広島市中区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 広島県広島市中区
価格 9,400万円 利回り 4.67%
住所
交通
広島県広島市中区榎町10-17 広島電鉄2系統 土橋駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
5年 99.90㎡ 木造 -

表面利回り4.67%の売ビル、事務所2戸の収益物件。 稼働率:100%(令和2年6月15日)、年間賃

センチュリー都市開発株式会社

情報更新日:2021/05/06

店舗・事務所・その他 広島県広島市南区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 広島県広島市南区
価格 1億2,000万円 利回り 7.18%
住所
交通
広島県広島市南区宇品西5丁目11-1 広島電鉄1系統 宇品4丁目駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
15年 158.81㎡ RC -

利便性良好な商業エリア、表面利回り7.18%の収益物件。 年間賃収8,619,600円

センチュリー都市開発株式会社

情報更新日:2021/05/06

山根町 中古戸建間取り

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物件名 山根町 中古戸建
価格 650万円 利回り 未定
住所
交通
広島県広島市東区山根町 牛田東二丁目バス停 徒歩 15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 64.58㎡ 木造 -

収益物件 賃料4.8万円/月

株式会社三久 ハウスドゥ!五日市店

情報更新日:2021/05/13

内海町店舗付き住居外観

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物件名 内海町店舗付き住居
価格 1,000万円 利回り 未定
住所
交通
広島県福山市内海町625 JR山陽本線 福山駅 バス52分 内海農協下車 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
58年 381.00㎡ 木造 -

民泊利用、ドッグランに最適です。クリニック・調剤薬局の居抜きあり。クリニック2階部分は要修繕です。

松下エステート株式会社

情報更新日:2021/05/08

加藤ビル外観

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物件名 加藤ビル
価格 5,120万円 利回り 未定
住所
交通
広島県福山市若松町2-9 合同庁舎前バス停
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 358.68㎡ RC 4戸

はるかホーム株式会社

情報更新日:2021/05/07

店舗・事務所・その他 広島県三原市外観

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物件名 店舗・事務所・その他 広島県三原市
価格 3,990万円 利回り 6.94%
住所
交通
広島県三原市宮浦3丁目1-25 JR山陽本線 三原駅 徒歩19分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 250.48㎡ 鉄骨造 -

リサイクルスポーツショップで営業中 231、000円/月 2、772、000円/年

ファミリーランド

情報更新日:2021/04/30

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広島県の不動産投資参考データ

空室率

広島県の空室率は?

都道府県名 空室率
広島県 14.6%

総務省の調査によれば、広島県の空室率は14.6%です。
広島県の空室率は2003年に13.5%、2013年には14.6%で10年程で1.1%上がっています。

人口推移

広島県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、広島県の2010年の人口は2,828,506人です。
2005年は2,861,852人だったので、1.2%減っています。

地価公示

広島県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 7万4,060円/m²
商業地の平均地価公示 28万1,150円/m²
工業地の平均地価公示 5万1,460円/m²

広島県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり7万4,060円です。
広島県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり28万1,150円です。
広島県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万1,460円です。

広島県に関する情報
■賃貸物件が多い駅 広島県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、福山駅、東福山駅、舟入町駅、小網町駅、備後本庄駅です。   ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 広島県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は福山市で2番目は広島市 中区、3番目は広島市 安佐南区、4番目は広島市 西区、5番目は広島市 南区となっています。

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・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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