広島県の不動産投資・収益物件を探す
| 物件名 | メゾン・ド・ヴェルティ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 430万円 | 利回り | 10.60％ |
| 住所 交通 |
広島県広島市南区大州2丁目 ＪＲ山陽本線 天神川駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.20㎡ | RC | 80戸 |
| 物件名 | ダイアパレス大手町第3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 10.34％ |
| 住所 交通 |
広島県広島市中区大手町5丁目 広島電鉄１系統 鷹野橋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 25.65㎡ | SRC | 51戸 |
空室につき、実需・投資用・セカンドハウス、双方利用可能
| 物件名 | ダイアパレス大手町第3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 10.34％ |
| 住所 交通 |
広島県広島市中区大手町5丁目 広島電鉄１系統 鷹野橋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 25.65㎡ | SRC | 51戸 |
空室につき、実需・投資用・セカンドハウス、双方利用可能
| 物件名 | 呉市西塩屋町2番アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 230万円 | 利回り | 17.22％ |
| 住所 交通 |
広島県呉市西塩屋町2-30 ＪＲ呉線 川原石駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 94.65㎡ | RC | - |
1・2階リフォーム済！給湯器を新品に交換しました★満室時表面利回り17.22％の高利回りです♪
| 物件名 | 千光寺コーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 460万円 | 利回り | 14.16％ |
| 住所 交通 |
広島県尾道市栗原東2丁目 ＪＲ山陽本線 尾道駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 64.71㎡ | 鉄骨造 | 61戸 |
賃貸中！千光寺まで徒歩5分！3LDK物件！
| 物件名 | アクアシティ舟入中町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 7.09％ |
| 住所 交通 |
広島県広島市中区舟入中町 広島電鉄６系統 舟入本町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 29.66㎡ | RC | 50戸 |
売買価格の80〜100％での投資用ローン紹介可能。詳細は担当者までご連絡ください。
| 物件名 | エンゼルハイム東福山壱番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 8.50％ |
| 住所 交通 |
広島県福山市引野町5丁目 ＪＲ山陽本線 東福山駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 85.68㎡ | RC | 137戸 |
角住戸、4ＬＤＫタイプ、現在賃貸中のオーナーチェンジ物件
| 物件名 | 売りアパート 広島県尾道市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 710万円 | 利回り | 12.70％ |
| 住所 交通 |
広島県尾道市吉和町4414-1 ＪＲ山陽本線 尾道駅 3.4km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 157.87㎡ | 木造 | 3戸 |
| 物件名 | タックマンション宝町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 330万円 | 利回り | 13.81％ |
| 住所 交通 |
広島県広島市中区宝町 広島電鉄５系統 比治山橋駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 21.21㎡ | RC | 50戸 |
金額変更！キレイな室内の1R空室物件！！すぐに入居可能です！！
| 物件名 | ラルステージ十日市 2階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 4.96％ |
| 住所 交通 |
広島県広島市中区十日市町2丁目1-14 広島電鉄８系統 寺町駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 29.12㎡ | RC | - |
月額82、000円賃貸中、H31年2月築、資産運用型分譲築浅マンション、
| 物件名 | トラストコート千代田 2階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 630万円 | 利回り | 11.04％ |
| 住所 交通 |
広島県山県郡北広島町丁保余原1433-1 千代田インターから車で約4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 67.43㎡ | RC | - |
賃貸中利回り11.04％、3LDK、H6年7月築、千代田インターから車で約4分の好立地
| 物件名 | アクアシティ本川町 5階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,320万円 | 利回り | 5.81％ |
| 住所 交通 |
広島県広島市中区本川町3丁目1-18 広島電鉄８系統 寺町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 29.88㎡ | RC | - |
資産運用型分譲マンション、賃貸中64、000円/月額、利回り5.81％
| 物件名 | アルビオ・ガーデン五日市ヒルズ 510 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,550万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
広島県広島市佐伯区五日市2丁目 ＪＲ山陽本線 五日市駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 67.65㎡ | RC | - |
【賃貸中】現在家賃：138000円/月で賃貸中。 オーナーチェンジ。利回り：4.66％
| 物件名 | 新高山売店舗付き住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
広島県尾道市新高山3丁目 新高山市営住宅前下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 99.63㎡ | 鉄骨造 | - |
現在賃貸中につきオーナーチェンジです。
| 物件名 | 売りアパート 広島県福山市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,100万円 | 利回り | 8.63％ |
| 住所 交通 |
広島県福山市宮前町2丁目 ＪＲ山陽本線 松永駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 313.17㎡ | 鉄骨造 | 7戸 |
| 物件名 | 広島市中区羽衣町 アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,800万円 | 利回り | 5.20％ |
| 住所 交通 |
広島県広島市中区羽衣町 広島電鉄１系統 鷹野橋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 422.40㎡ | 鉄骨造 | - |
市内中心部より2Ｋｍ圏内。投資用1棟アパート。
| 物件名 | 内海町店舗付き住居 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
広島県福山市内海町625 ＪＲ山陽本線 福山駅 バス52分 内海農協下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 58年 | 381.00㎡ | 木造 | - |
民泊利用、ドッグランに最適です。クリニック・調剤薬局の居抜きあり。クリニック２階部分は要修繕です。
| 物件名 | 収益ビル 広島県広島市南区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 7.64％ |
| 住所 交通 |
広島県広島市南区東雲本町2丁目18-27 東雲本町3丁目下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 611.77㎡ | RC | - |
| 物件名 | 呉市清水1丁目 売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
広島県呉市清水1丁目5-2 ＪＲ呉線 呉駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 207.83㎡ | 鉄骨造 | - |
オーナーチェンジ物件★満室時は年間150万円の家賃収入を見込めます！
| 物件名 | 広島市西区1棟マンション融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 9.20％ |
| 住所 交通 |
広島県広島市西区井口2丁目 ＪＲ山陽本線 新井口駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 857.91㎡ | RC | - |
・融資相談受付中！ ・中国語対応可能！
| 物件名 | 広島市安佐南区1棟ビル融資相談可能中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 7.96％ |
| 住所 交通 |
広島県広島市安佐南区古市2丁目 広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 388.05㎡ | 鉄骨造 | - |
●現況利回り7.96％ ●アストラムライン「古市駅」徒歩4分 ●鉄骨造5階建て
| 物件名 | 区分マンション 広島県広島市東区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 10.15％ |
| 住所 交通 |
広島県広島市東区牛田東2丁目12-24 牛田早稲田バス停下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 61.04㎡ | RC | - |
表面利回10％超♪オススメ収益ファミリー物件♪
| 物件名 | 新宮1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,890万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
広島県廿日市市新宮1丁目 広島電鉄宮島線 廿日市市役所前平良駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 253.50㎡ | 鉄骨造 | - |
電停徒歩1分の好立地。新宮中央公園もすぐ近く。利便性も住環境良く、静かでのんびり過ごせる場所です。
| 物件名 | 庄原市口和町 売土地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,900万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
広島県庄原市口和町金田5151 ＪＲ芸備線 備後庄原駅 3.5km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 495,353.00㎡ | - | - |
松江自動車道上り川平トンネル西側 山頂付近までアスファルト道路あります。多目的に 委細相談
| 物件名 | ラブリー北吉津 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
広島県福山市東吉津町6-29 ＪＲ山陽本線 福山駅 バス15分 三吉町北下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 71.08㎡ | RC | 39戸 |
収益物件です。最上階・南向き・陽当り・通風・眺望 良好です。
| 物件名 | 長浜一刻館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 13.05％ |
| 住所 交通 |
広島県呉市広長浜3丁目4-6 ＪＲ呉線 広駅 徒歩30分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 120.67㎡ | RC | 2戸 |
お手頃価格の収益物件です！現在満室！8．7万円（月額）、104．4万円（年額）
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 広島県三原市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,620万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
広島県三原市宮浦3丁目1-25 ＪＲ山陽本線 三原駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 250.48㎡ | 鉄骨造 | - |
リサイクルスポーツショップで営業中 231、000円/月
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広島県の不動産投資参考データ
空室率
広島県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 広島県 | 14.6% | |
総務省の調査によれば、広島県の空室率は14.6%です。
広島県の空室率は2003年に13.5%、2013年には14.6%で10年程で1.1%上がっています。
人口推移
広島県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、広島県の2010年の人口は2,828,506人です。
2005年は2,861,852人だったので、1.2%減っています。
地価公示
広島県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 7万4,060円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 28万1,150円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 5万1,460円／m² |
広島県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり7万4,060円です。
広島県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり28万1,150円です。
広島県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万1,460円です。
- 広島県に関する情報
- ■賃貸物件が多い駅 広島県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、福山駅、東福山駅、舟入町駅、小網町駅、備後本庄駅です。 ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 広島県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は福山市で2番目は広島市 中区、3番目は広島市 安佐南区、4番目は広島市 西区、5番目は広島市 南区となっています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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