広島県の不動産投資・収益物件を探す
| 物件名 | D09セントラル瀬戸内 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 180万円 | 利回り | 23.73％ |
| 住所 交通 |
広島県広島市中区十日市町2丁目 広島電鉄８系統 寺町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 14.45㎡ | SRC | 192戸 |
金額変更寺町駅徒歩3分オーナーチェンジ物件
| 物件名 | 広島県 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
広島県広島市安佐南区長束西4丁目 ＪＲ可部線 安芸長束駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 414.72㎡ | 木造 | - |
広島文化学園大学 広島 長束キャンパスが徒歩圏内・駅前にはスーパーや飲食店などがあり
| 物件名 | パサージュ福山南蔵王 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 8.50％ |
| 住所 交通 |
広島県福山市南蔵王町3丁目 ＪＲ山陽本線 東福山駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 58.32㎡ | RC | - |
| 物件名 | 広島市中区羽衣町 アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
広島県広島市中区羽衣町 広島電鉄１系統 鷹野橋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 422.40㎡ | 鉄骨造 | - |
市内中心部より2Ｋｍ圏内。投資用1棟アパート。
| 物件名 | ガレント広島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 9.20％ |
| 住所 交通 |
広島県広島市安佐北区可部町大字上町屋1730-7 南原中組下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 58.62㎡ | 木造 | 2戸 |
投資物件としてはユニークな賃貸ガレージハウス。倉庫事務所としても需要あり。
| 物件名 | 売りアパート 広島県広島市安佐南区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,214万円 | 利回り | 11.13％ |
| 住所 交通 |
広島県広島市安佐南区相田3丁目68-14 武田山団地下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 104.34㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
室内リフォーム済バストイレ別、照明器具、エアコン、ウォシュレット、2口ガス可能、モニターホン完備
| 物件名 | D21大手町ロイヤルコーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 330万円 | 利回り | 15.27％ |
| 住所 交通 |
広島県広島市中区大手町5丁目 広島電鉄１系統 鷹野橋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 30.59㎡ | RC | 25戸 |
金額変更鷹野橋まで徒歩4分オーナーチェンジ物件
| 物件名 | ダイアパレス二葉 301 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 7.80％ |
| 住所 交通 |
広島県広島市東区山根町24-7 広島バス大打越峠下バス停下車徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 71.43㎡ | RC | - |
| 物件名 | センチュリー本通 403 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,150万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
広島県呉市本通4丁目10-15 本通3丁目下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 54.33㎡ | SRC | - |
| 物件名 | ダイアパレス舟入本町 1001 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 9.50％ |
| 住所 交通 |
広島県広島市中区舟入本町4-9 広島電鉄６系統 舟入本町駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 23.00㎡ | RC | - |
最上階 2014年より家賃38000円敷金76000円で賃貸中
| 物件名 | ダイアパレス二葉 301 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 7.80％ |
| 住所 交通 |
広島県広島市東区山根町24-7 広島バス大打越峠下バス停下車徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 71.43㎡ | RC | - |
| 物件名 | 呉市西塩屋町2番アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 230万円 | 利回り | 17.21％ |
| 住所 交通 |
広島県呉市西塩屋町2-30 ＪＲ呉線 川原石駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 94.65㎡ | RC | 2戸 |
1・2階リフォーム済給湯器を新品に交換しました満室時表面利回り17.21％の高利回りです
| 物件名 | 呉市汐見町 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 11.28％ |
| 住所 交通 |
広島県呉市汐見町6-21 ＪＲ呉線 天応駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 73.69㎡ | 木造 | - |
価格改定現在賃貸中の収益物件表面利回り11.28％毎月47、000円の賃貸収入が見込めます
| 物件名 | 呉市吉浦東本町 売ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
広島県呉市吉浦東本町1丁目2-1 ＪＲ呉線 吉浦駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 272.64㎡ | SRC | - |
オーナーチャンジ物件テナント・住居・付属建物は現在賃貸中です
| 物件名 | 長浜一刻館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 13.05％ |
| 住所 交通 |
広島県呉市広長浜3丁目4-6 ＪＲ呉線 広駅 徒歩30分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 120.67㎡ | RC | 2戸 |
お手頃価格の収益物件です現在満室8．7万円（月額）、104．4万円（年額）
| 物件名 | ＭａｒｉＭａｒｉ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 10.90％ |
| 住所 交通 |
広島県福山市東深津町2丁目 東深津バス停徒歩 3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 196.60㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 呉市清水1丁目 売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
広島県呉市清水1丁目5-2 ＪＲ呉線 呉駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 207.83㎡ | 鉄骨造 | - |
オーナーチェンジ物件満室時は年間150万円の家賃収入を見込めます
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 広島県尾道市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 13.02％ |
| 住所 交通 |
広島県尾道市長江1丁目 ＪＲ山陽本線 尾道駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 105.77㎡ | 木造 | 1戸 |
人気の長江小学校区 オーナーチェンジ物件です
| 物件名 | フロンティア引野 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
広島県福山市引野町5丁目23-23 千間土手東バス停より徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 108.30㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 広島県三原市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,800万円 | 利回り | 5.77％ |
| 住所 交通 |
広島県三原市宮浦3丁目1-25 ＪＲ山陽本線 三原駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 250.48㎡ | 鉄骨造 | - |
リサイクルスポーツショップで営業中 231、000円/月
| 物件名 | T15シティコーポ比治山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 340万円 | 利回り | 10.58％ |
| 住所 交通 |
広島県広島市南区比治山町 広島電鉄５系統 比治山下駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 15.92㎡ | RC | 43戸 |
金額変更比治山エリアよりOC物件ご紹介フジグラン等、周辺環境充実
| 物件名 | 京急西広島マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 10.50％ |
| 住所 交通 |
広島県広島市西区己斐本町1丁目 ＪＲ山陽本線 西広島駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 58.33㎡ | SRC | 130戸 |
| 物件名 | 港町ファミリーマンション富士 402 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 530万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
広島県福山市港町1丁目2-10 ＪＲ山陽本線 福山駅 徒歩26分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 50.96㎡ | 鉄骨造 | - |
現在賃貸中。収益物件として6.7％利回り
| 物件名 | ダイアパレス東深津 202 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 8.60％ |
| 住所 交通 |
広島県福山市東深津町3丁目13-12 井笠バス 公園前 バス停 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 69.02㎡ | SRC | - |
表面利回り10.4%家賃85000円敷金255000円にて平成6年より賃貸中
| 物件名 | ポレスターブロードシティ東桜町 1102 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,250万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
広島県福山市東桜町9-26 ＪＲ山陽本線 福山駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 100.63㎡ | RC | - |
駅から収益物件を探す
広島県の不動産投資参考データ
空室率
広島県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 広島県 | 14.6% | |
総務省の調査によれば、広島県の空室率は14.6%です。
広島県の空室率は2003年に13.5%、2013年には14.6%で10年程で1.1%上がっています。
人口推移
広島県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、広島県の2010年の人口は2,828,506人です。
2005年は2,861,852人だったので、1.2%減っています。
地価公示
広島県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 7万4,060円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 28万1,150円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 5万1,460円／m² |
広島県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり7万4,060円です。
広島県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり28万1,150円です。
広島県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万1,460円です。
- 広島県に関する情報
- ■賃貸物件が多い駅 広島県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、福山駅、東福山駅、舟入町駅、小網町駅、備後本庄駅です。 ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 広島県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は福山市で2番目は広島市 中区、3番目は広島市 安佐南区、4番目は広島市 西区、5番目は広島市 南区となっています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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