広島県の不動産投資・収益物件を探す
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 550万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
広島県広島市西区観音新町3丁目 JR山陽本線 広島駅 バス33分 観音新町三丁目下車 徒歩9分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 595万円 | 利回り | 8.40％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
広島県広島市中区舟入中町 広島電鉄江波線 舟入町駅 徒歩3分 | ||
| 物件名 | セントラル瀬戸内マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 220万円 | 利回り | 17.45％ |
| 住所 交通 |
広島県広島市中区十日市町2丁目1-25 広島電鉄8系統 寺町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 14.45㎡ | SRC | 193戸 |
| 物件名 | 広島県福山市幕山台4丁目 戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 8.25％ |
| 住所 交通 |
広島県福山市幕山台4丁目 JR山陽本線 大門駅 徒歩31分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 86.13㎡ | 木造 | 1戸 |
【満室】土地積算104.32％ 木造4SDK戸建 角地
| 物件名 | 広島県福山市西桜町1丁目 区分バルク | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 13.00％ |
| 住所 交通 |
広島県福山市西桜町1丁目 JR山陽本線 福山駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 59.36㎡ | 鉄骨造 | 2戸 |
【満室】利回13％ 店舗付き鉄骨造マンション 区分バルク
| 物件名 | オーナーチェンジ・2wayアクセス可最寄り駅徒歩約3分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 595万円 | 利回り | 8.40％ |
| 住所 交通 |
広島県広島市中区舟入中町 広島電鉄江波線 舟入町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 32.04㎡ | SRC | 72戸 |
オーナーチェンジ・2wayアクセス可！最寄り駅徒歩約3分！
| 物件名 | グランクロスタワー広島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億800万円 | 利回り | 3.67％ |
| 住所 交通 |
広島県広島市南区松原町3-2 広島電鉄1系統 広島駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 114.84㎡ | RC | 368戸 |
| 物件名 | 朝日プラザ呉センターコア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 385万円 | 利回り | 13.09％ |
| 住所 交通 |
広島県呉市中央2丁目 JR呉線 呉駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 19.89㎡ | RC | 81戸 |
JR呉駅から徒歩11分！呉信用金庫ホールの近く！！
| 物件名 | 呉市西辰川2丁目 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 290万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
広島県呉市西辰川2丁目8-14 JR呉線 呉駅 バス18分 鉄管道路下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 55年 | 53.35㎡ | 木造 | - |
リフォーム済！オーナーチェンジ物件★現況賃貸中で表面利回り14.48％♪毎月の家賃収入が見込めます！
| 物件名 | 安佐南区安東 グリーンコーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 8.08％ |
| 住所 交通 |
広島県広島市安佐南区安東6丁目18-7 広島高速交通アストラムライン 安東駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 326.88㎡ | 鉄骨造 | - |
全１０室現在満室です 年間家賃収入約５１５万円 実質利回り８.０８％ 土地１６４坪
| 物件名 | 川尻町小仁方マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
広島県呉市川尻町小仁方1丁目 JR呉線 安芸川尻駅 3.2km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 76.25㎡ | RC | 53戸 |
金額変更！住んで良し！貸して良し！最上階の呉市2LDK物件！
| 物件名 | セントラル瀬戸内マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 180万円 | 利回り | 25.33％ |
| 住所 交通 |
広島県広島市中区十日市町2丁目1-25 広島電鉄8系統 寺町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 14.45㎡ | SRC | 193戸 |
| 物件名 | セントラル瀬戸内マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
広島県広島市中区十日市町2丁目1-25 広島電鉄8系統 寺町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 14.31㎡ | SRC | 193戸 |
| 物件名 | プレジデント備広ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 198万円 | 利回り | 24.24％ |
| 住所 交通 |
広島県福山市沖野上町4丁目 JR山陽本線 福山駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 53.35㎡ | SRC | 61戸 |
金額変更！ハローズまで5分！コンビニまで4分！福山市3DK！
| 物件名 | 広島県東広島市安芸津町三津浜町 戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 420万円 | 利回り | 14.00％ |
| 住所 交通 |
広島県東広島市安芸津町三津 JR呉線 安芸津駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 63年 | 79.33㎡ | 木造 | 1戸 |
利回り14％ S34年築木造4DK戸建 内装リフォーム済み
| 物件名 | フレグランス蔵王 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,380万円 | 利回り | 5.17％ |
| 住所 交通 |
広島県福山市南蔵王町5丁目 JR山陽本線 東福山駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 621.79㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
■土地面積 約151.85坪 ■3DK 各部屋 駐車区画付き
| 物件名 | クラリス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,000万円 | 利回り | 7.95％ |
| 住所 交通 |
広島県福山市沼隈町大字草深2175-19 JR山陽本線 松永駅 バス39分 千年橋下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 431.47㎡ | 木造 | - |
クラリスの詳しい情報。投資に適した不動産の目安になりやすい利回り。7．95％の表面利回りとなってお
| 物件名 | 朝日プラザステーションコア福山西町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
広島県福山市西町1丁目7-15 JR山陽本線 福山駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 57.96㎡ | SRC | 84戸 |
| 物件名 | 広島県安芸郡府中町鹿籠2丁目 4棟一括 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,600万円 | 利回り | 17.47％ |
| 住所 交通 |
広島県安芸郡府中町鹿籠2丁目 JR山陽本線 向洋駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 382.08㎡ | 鉄骨造 | 10戸 |
利回り17.47% 積算評価103.04% 4棟一括
| 物件名 | 中之町7丁目売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 9.92％ |
| 住所 交通 |
広島県三原市中之町7丁目17-5 JR山陽本線 三原駅 4.3km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 154.26㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
「中之町7丁目売りアパート」のここがイチオシ。業界の注目を集める投資用物件になります。間取が3Ｋの日
| 物件名 | 二葉コーポラスA棟（登記簿上名称無） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 320万円 | 利回り | 14.25％ |
| 住所 交通 |
広島県広島市東区山根町41-2 JR山陽本線 広島駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 44.54㎡ | RC | 15戸 |
| 物件名 | 二葉コーポラスA棟（登記簿上名称無） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 320万円 | 利回り | 14.25％ |
| 住所 交通 |
広島県広島市東区山根町41-2 JR山陽本線 広島駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 44.54㎡ | RC | 15戸 |
| 物件名 | シティタワー広島 2404 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,480万円 | 利回り | 3.20％ |
| 住所 交通 |
広島県広島市南区松原町5-2 広島電鉄2系統 広島駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 60.04㎡ | RC | - |
| 物件名 | 広島県広島市西区横川二丁目 店舗付き一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,000万円 | 利回り | 8.03％ |
| 住所 交通 |
広島県広島市西区横川町2丁目 JR山陽本線 横川駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 739.10㎡ | 鉄骨造 | 11戸 |
利回り8.03% S48年S造店舗付き 一棟マンション
| 物件名 | エンゼルハイム東福山壱番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 8.50％ |
| 住所 交通 |
広島県福山市引野町5丁目 JR山陽本線 東福山駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 85.68㎡ | RC | 137戸 |
角住戸、4ＬＤＫタイプ、現在賃貸中のオーナーチェンジ物件
| 物件名 | 広島県福山市春日町5丁目 一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,000万円 | 利回り | 8.62％ |
| 住所 交通 |
広島県福山市春日町5丁目 JR山陽本線 東福山駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 780.26㎡ | 鉄骨造 | 34戸 |
利回り8.62% H6年築S造単身者向けマンション
| 物件名 | イトーピア舟入マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 899万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
広島県広島市中区舟入南3丁目13-1 広島電鉄6系統 舟入南駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 35.40㎡ | SRC | 150戸 |
| 物件名 | 広島市中区羽衣町 アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,800万円 | 利回り | 5.20％ |
| 住所 交通 |
広島県広島市中区羽衣町 広島電鉄1系統 鷹野橋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 422.40㎡ | 鉄骨造 | - |
市内中心部より2Ｋｍ圏内。投資用1棟アパート。
| 物件名 | セントラル瀬戸内マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
広島県広島市中区十日市町2丁目1-25 広島電鉄8系統 寺町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 14.45㎡ | SRC | 193戸 |
【空室】投資でもセカンドハウスでもご利用出来ます
| 物件名 | 庄原市口和町 売土地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
広島県庄原市口和町金田5151 JR芸備線 備後庄原駅 3.5km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 495,353.00㎡ | - | - |
松江自動車道上り川平トンネル西側 山頂付近までアスファルト道路あります。多目的に 委細相談
| 物件名 | 賃貸中：約10.2％：2LDKプラス2DK | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 590万円 | 利回り | 10.20％ |
| 住所 交通 |
広島県廿日市市津田4381 広島電鉄宮島線 地御前駅 16.4km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 124.20㎡ | 木造 | 1戸 |
賃貸中：：廿日市市：2LDKプラス2DK
| 物件名 | 賃貸中：広島市：約12％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 490万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
広島県広島市安佐北区白木町大字市川 JR芸備線 志和口駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 93.75㎡ | 木造 | 1戸 |
賃貸中：平成7年築4LDK：駐車場1台分
| 物件名 | 呉市：想定約15.37％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 15.37％ |
| 住所 交通 |
広島県呉市郷原町 JR呉線 新広駅 10.8km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 133.15㎡ | 木造 | 1戸 |
5LDK：令和4年1月リフォーム済：駐車場複数台可能
| 物件名 | アルビオ・ガーデン五日市ヒルズ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,550万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
広島県広島市佐伯区五日市2丁目 JR山陽本線 五日市駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 67.65㎡ | RC | 144戸 |
◆オーナーチェンジ物件 ◆138 000円/月で賃貸中 利回り4.66％ ◆築浅区分マンション
| 物件名 | ＣＡＳＡＣＯＺＹコイン通り | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,500万円 | 利回り | 5.71％ |
| 住所 交通 |
広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目3-23 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 122.09㎡ | 木造 | - |
「ＣＡＳＡＣＯＺＹコイン通り」のここがイチオシ。便利なスーパー「ＪＡ広島市 農彩館 五日市ファーマー
| 物件名 | 広島県 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
広島県広島市西区観音新町3丁目 JR山陽本線 広島駅 バス33分 観音新町三丁目下車 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 50.48㎡ | RC | 20戸 |
主要駅へ楽々アクセス・最寄りバス停から「広島駅」直通・最寄り駅から「横川駅」へ乗り換えなし・全室開口
| 物件名 | 京急西広島マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 8.72％ |
| 住所 交通 |
広島県広島市西区己斐本町1丁目23-15 広島電鉄宮島線 広電西広島駅(己斐) 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 22.14㎡ | SRC | 130戸 |
【オーナーチェンジ物件】 家賃：4万円/月 賃貸中 年間想定家賃収入：48万円 利回り：8.72％
駅から収益物件を探す
広島県の不動産投資参考データ
空室率
広島県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 広島県 | 14.6% | |
総務省の調査によれば、広島県の空室率は14.6%です。
広島県の空室率は2003年に13.5%、2013年には14.6%で10年程で1.1%上がっています。
人口推移
広島県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、広島県の2010年の人口は2,828,506人です。
2005年は2,861,852人だったので、1.2%減っています。
地価公示
広島県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 8万5,450円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 35万2,750円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 5万6,270円／m² |
広島県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり8万5,450円です。
広島県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり35万2,750円です。
広島県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万6,270円です。
- 広島県に関する情報
- ■賃貸物件が多い駅 広島県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、福山駅、東福山駅、舟入町駅、小網町駅、備後本庄駅です。 ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 広島県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は福山市で2番目は広島市 中区、3番目は広島市 安佐南区、4番目は広島市 西区、5番目は広島市 南区となっています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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