山口県の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
| 物件名 | 日神パレステージ宇部 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 200万円 | 利回り | 17.40％ |
| 住所 交通 |
山口県宇部市東新川町 ＪＲ宇部線 東新川駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 22.05㎡ | RC | 64戸 |
◆オーナーチェンジ◆オートロック完備◆バストイレ別◆
| 物件名 | 豊国スカイマンション山口 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 320万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
山口県山口市三和町 ＪＲ山口線 湯田温泉駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 74.41㎡ | SRC | 82戸 |
金額変更！74平米の4DK！湯田温泉駅徒歩圏内！内見お待ちしてます！！
| 物件名 | グランドヒルズ下関 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 11.25％ |
| 住所 交通 |
山口県下関市大和町1丁目 ＪＲ山陽本線 下関駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 31.15㎡ | RC | 28戸 |
リフォーム済み！賃貸中！(Ｒ2年10月〜)年間収益54万円！！
| 物件名 | レジデンス麻里布 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 365万円 | 利回り | 16.43％ |
| 住所 交通 |
山口県岩国市麻里布町5丁目 ＪＲ山陽本線 岩国駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 46.42㎡ | SRC | 40戸 |
金額変更！岩国駅歩いて7分！2DK間取りの賃貸中物件！条件良いです！
| 物件名 | ライオンズマンション徳山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
山口県周南市今宿町2丁目 ＪＲ山陽本線 徳山駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 57.15㎡ | SRC | 41戸 |
15階建の8階部分角住戸 オーナーチェンジ物件です
| 物件名 | アルカディア湯田温泉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,120万円 | 利回り | 5.37％ |
| 住所 交通 |
山口県山口市湯田温泉2丁目 ＪＲ山口線 湯田温泉駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 74.17㎡ | SRC | 48戸 |
お部屋で温泉利用可！
| 物件名 | 藤和後田町ハイタウン 103 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 830万円 | 利回り | 10.12％ |
| 住所 交通 |
山口県下関市後田町3丁目3-38 ＪＲ山陽本線 幡生駅 バス6分 後田下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 70.30㎡ | RC | 52戸 |
オーナーチェンジ物件で駐車場あります
| 物件名 | コーポランド下関駅東 205 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 8.47％ |
| 住所 交通 |
山口県下関市細江町2丁目1-25-205 ＪＲ山陽本線 下関駅 バス3分 入江口下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 80.82㎡ | SRC | 58戸 |
オーナーチェンジ！3方バルコニーの南向きの角部屋です
山口県の不動産投資参考データ
空室率
山口県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 山口県 | 15.1% | |
総務省の調査によれば、山口県の空室率は15.1%です。
山口県の空室率は2003年に12.6%、2013年には15.1%で10年程で2.5%上がっています。
人口推移
山口県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、山口県の2010年の人口は1,446,699人です。
2005年は1,490,134人だったので、2.9%減っています。
地価公示
山口県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 3万4,060円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 6万2,860円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 2万80円／m² |
山口県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり3万4,060円です。
山口県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり6万2,860円です。
山口県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万80円です。
- 山口県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 山口県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、1番多い駅が新下関駅で2番目は湯田温泉駅、3番目は防府駅、4番目は長府駅、5番目は下関駅となっています。 ■賃貸物件が多い市区町村 山口県で賃貸物件が1番多い市区町村は下関市でその次に宇部市、山口市、防府市、山陽小野田市と続いています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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