山口県の売りアパートの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
| 物件名 | 宇部市岬町1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,700万円 | 利回り | 12.08％ |
| 住所 交通 |
山口県宇部市岬町1丁目9-11 ＪＲ宇部線 宇部岬駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | - | RC | 31戸 |
安定収益物件
| 物件名 | 垢田町3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,530万円 | 利回り | 13.10％ |
| 住所 交通 |
山口県下関市垢田町3丁目11-20 ＪＲ山陰本線 綾羅木駅 バス6分 垢田公会堂前下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | - | 木造 | 6戸 |
手頃な収益物件
| 物件名 | 前勝谷町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,750万円 | 利回り | 14.27％ |
| 住所 交通 |
山口県下関市前勝谷町1-8 ＪＲ山陽本線 新下関駅 バス25分 勝谷団地前下車 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | - | 木造 | 8戸 |
ファミリータイプの収益物件
| 物件名 | ペアコート貴船 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
山口県下関市貴船町1丁目 ＪＲ山陰本線 幡生駅 3.8km | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 210.25㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
| 物件名 | パールハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
山口県下関市生野町2丁目 ＪＲ山陰本線 幡生駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 238.48㎡ | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | アパート 中村荘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
山口県下関市稗田南町 ＪＲ山陰本線 幡生駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 196.41㎡ | 木造 | 4戸 |
| 物件名 | 一の宮町4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,900万円 | 利回り | 7.24％ |
| 住所 交通 |
山口県下関市一の宮町4丁目7- ＪＲ山陽本線 新下関駅 バス3分 山の谷下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | - | 木造 | 8戸 |
新築の収益物件
| 物件名 | 山の田西町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,450万円 | 利回り | 15.86％ |
| 住所 交通 |
山口県下関市山の田西町2-6 ＪＲ山陽本線 幡生駅 バス10分 山の田下車 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | - | 鉄骨造 | 12戸 |
閑静な住宅街
| 物件名 | 清末鞍馬1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,190万円 | 利回り | 10.19％ |
| 住所 交通 |
山口県下関市清末鞍馬1丁目3-3 ＪＲ山陽本線 小月駅 バス3分 清末下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | - | 木造 | 4戸 |
小・中学校が近隣にあり住環境良好です
| 物件名 | 貴船町1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 11.49％ |
| 住所 交通 |
山口県下関市貴船町1丁目11-16 ＪＲ山陽本線 下関駅 バス10分 新町3丁目下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | - | 鉄骨造 | 4戸 |
収益物件
| 物件名 | 宇部市則貞4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,300万円 | 利回り | 12.91％ |
| 住所 交通 |
山口県宇部市則貞4丁目13-2 ＪＲ宇部線 常盤駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | - | 木造 | 10戸 |
ときわ公園まで450ｍ、収益物件
| 物件名 | 長府松小田北町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,300万円 | 利回り | 9.44％ |
| 住所 交通 |
山口県下関市長府松小田北町2-8 ＪＲ山陽本線 長府駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | - | 木造 | 4戸 |
長府駅まで約100mの収益物件
山口県の不動産投資参考データ
空室率
山口県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 山口県 | 15.1% | |
総務省の調査によれば、山口県の空室率は15.1%です。
山口県の空室率は2003年に12.6%、2013年には15.1%で10年程で2.5%上がっています。
人口推移
山口県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、山口県の2010年の人口は1,446,699人です。
2005年は1,490,134人だったので、2.9%減っています。
地価公示
山口県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 3万4,060円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 6万2,860円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 2万80円／m² |
山口県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり3万4,060円です。
山口県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり6万2,860円です。
山口県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万80円です。
- 山口県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 山口県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、1番多い駅が新下関駅で2番目は湯田温泉駅、3番目は防府駅、4番目は長府駅、5番目は下関駅となっています。 ■賃貸物件が多い市区町村 山口県で賃貸物件が1番多い市区町村は下関市でその次に宇部市、山口市、防府市、山陽小野田市と続いています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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