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K12第一ハイツ細江外観

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物件名 K12第一ハイツ細江
価格 330万円 利回り 16.36%
住所
交通
山口県下関市細江町2丁目 JR山陽本線 下関駅 徒歩14分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
39年 34.17㎡ RC 18戸

金額変更全室フローリング国道9号沿いの4階近隣公共施設多数有り

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2019/10/23

清末鞍馬3丁目外観

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物件名 清末鞍馬3丁目
価格 5,420万円 利回り 10.91%
住所
交通
山口県下関市清末鞍馬3丁目1-6 JR山陽本線 小月駅 バス4分 材木町下車 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
36年 - 鉄骨造 3戸

国道沿い 広々とした駐車場

緑都開発株式会社

情報更新日:2019/10/22

ホワイトパレス山口II番館外観

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物件名 ホワイトパレス山口II番館
価格 120万円 利回り 23.00%
住所
交通
山口県山口市三和町 JR山口線 湯田温泉駅 徒歩16分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 19.43㎡ SRC 144戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/23

宇部市岬町1丁目外観

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物件名 宇部市岬町1丁目
価格 9,700万円 利回り 12.08%
住所
交通
山口県宇部市岬町1丁目9-11 JR宇部線 宇部岬駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 - RC 31戸

安定収益物件

緑都開発株式会社

情報更新日:2019/10/22

垢田町3丁目外観

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物件名 垢田町3丁目
価格 1,530万円 利回り 13.10%
住所
交通
山口県下関市垢田町3丁目11-20 JR山陰本線 綾羅木駅 バス6分 垢田公会堂前下車 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 - 木造 6戸

手頃な収益物件

緑都開発株式会社

情報更新日:2019/10/22

売りアパート 山口県防府市外観

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物件名 売りアパート 山口県防府市
価格 1,500万円 利回り 未定
住所
交通
山口県防府市台道 大繁枝下車 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 121.10㎡ その他 6戸

オーナーチェンジ物件台道駅まで約12分(938m)、山口短期大学まで徒歩約7分(555m)です

株式会社エミアス 防府支店

情報更新日:2019/10/20

前勝谷町外観

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物件名 前勝谷町
価格 3,750万円 利回り 14.27%
住所
交通
山口県下関市前勝谷町1-8 JR山陽本線 新下関駅 バス25分 勝谷団地前下車 徒歩13分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 - 木造 8戸

ファミリータイプの収益物件

緑都開発株式会社

情報更新日:2019/10/22

ペアコート貴船外観

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物件名 ペアコート貴船
価格 1,880万円 利回り 未定
住所
交通
山口県下関市貴船町1丁目 JR山陰本線 幡生駅 3.8km
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
43年 210.25㎡ 鉄骨造 4戸

三和地所株式会社

情報更新日:2019/10/24

パールハイツ外観

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物件名 パールハイツ
価格 1,780万円 利回り 未定
住所
交通
山口県下関市生野町2丁目 JR山陰本線 幡生駅 徒歩20分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 238.48㎡ 木造 6戸

三和地所株式会社

情報更新日:2019/10/24

アパート 中村荘外観

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物件名 アパート 中村荘
価格 2,380万円 利回り 未定
住所
交通
山口県下関市稗田南町 JR山陰本線 幡生駅 徒歩19分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
47年 196.41㎡ 木造 4戸

三和地所株式会社

情報更新日:2019/10/24

一の宮町4丁目外観

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物件名 一の宮町4丁目
価格 6,900万円 利回り 7.24%
住所
交通
山口県下関市一の宮町4丁目7- JR山陽本線 新下関駅 バス3分 山の谷下車 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
2年 - 木造 8戸

新築の収益物件

緑都開発株式会社

情報更新日:2019/10/22

山の田西町外観

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物件名 山の田西町
価格 2,450万円 利回り 15.86%
住所
交通
山口県下関市山の田西町2-6 JR山陽本線 幡生駅 バス10分 山の田下車 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 - 鉄骨造 12戸

閑静な住宅街

緑都開発株式会社

情報更新日:2019/10/22

清末鞍馬1丁目外観

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物件名 清末鞍馬1丁目
価格 2,190万円 利回り 10.19%
住所
交通
山口県下関市清末鞍馬1丁目3-3 JR山陽本線 小月駅 バス3分 清末下車 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
25年 - 木造 4戸

小・中学校が近隣にあり住環境良好です

緑都開発株式会社

情報更新日:2019/10/22

貴船町1丁目外観

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物件名 貴船町1丁目
価格 1,880万円 利回り 11.49%
住所
交通
山口県下関市貴船町1丁目11-16 JR山陽本線 下関駅 バス10分 新町3丁目下車 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
43年 - 鉄骨造 4戸

収益物件

緑都開発株式会社

情報更新日:2019/10/22

宇部市則貞4丁目外観

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物件名 宇部市則貞4丁目
価格 4,300万円 利回り 12.91%
住所
交通
山口県宇部市則貞4丁目13-2 JR宇部線 常盤駅 徒歩15分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 - 木造 10戸

ときわ公園まで450m、収益物件

緑都開発株式会社

情報更新日:2019/10/22

長府松小田北町外観

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物件名 長府松小田北町
価格 2,300万円 利回り 9.44%
住所
交通
山口県下関市長府松小田北町2-8 JR山陽本線 長府駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
25年 - 木造 4戸

長府駅まで約100mの収益物件

緑都開発株式会社

情報更新日:2019/10/22

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山口県の不動産投資参考データ

空室率

山口県の空室率は?

都道府県名 空室率
山口県 15.1%

総務省の調査によれば、山口県の空室率は15.1%です。
山口県の空室率は2003年に12.6%、2013年には15.1%で10年程で2.5%上がっています。

人口推移

山口県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、山口県の2010年の人口は1,446,699人です。
2005年は1,490,134人だったので、2.9%減っています。

地価公示

山口県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 3万4,060円/m²
商業地の平均地価公示 6万2,860円/m²
工業地の平均地価公示 2万80円/m²

山口県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり3万4,060円です。
山口県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり6万2,860円です。
山口県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万80円です。

山口県に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 山口県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、1番多い駅が新下関駅で2番目は湯田温泉駅、3番目は防府駅、4番目は長府駅、5番目は下関駅となっています。   ■賃貸物件が多い市区町村 山口県で賃貸物件が1番多い市区町村は下関市でその次に宇部市、山口市、防府市、山陽小野田市と続いています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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