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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

9 1~9件を表示
ダイアパレス丸亀外観

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物件名 ダイアパレス丸亀
価格 380万円 利回り 15.78%
住所
交通
香川県丸亀市塩屋町5丁目 JR予讃線 丸亀駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 42.62㎡ RC 85戸

金額変更!2DKの42平米!室内キレイ!オートロック付で管理も良好!!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2021/09/25

瓦町マンション外観

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物件名 瓦町マンション
価格 1,150万円 利回り 11.48%
住所
交通
香川県高松市瓦町2丁目 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 100.58㎡ SRC 38戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/25

マリオン志度外観

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物件名 マリオン志度
価格 100万円 利回り 21.60%
住所
交通
香川県さぬき市志度 JR高徳線 志度駅 徒歩23分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 19.04㎡ RC 70戸

イオングループのマルナカや西村ジョイなどが徒歩圏で生活便利!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2021/09/25

マリオン屋島東外観

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物件名 マリオン屋島東
価格 80万円 利回り 30.00%
住所
交通
香川県さぬき市志度 JR高徳線 志度駅 徒歩19分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 17.56㎡ RC 84戸

バストイレ別!!南東向きの1K!!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2021/09/25

労住協第26ビル外観

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物件名 労住協第26ビル
価格 390万円 利回り 未定
住所
交通
香川県丸亀市土器町東 JR予讃線 宇多津駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 69.91㎡ SRC 63戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/25

労住協第26ビル外観

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物件名 労住協第26ビル
価格 390万円 利回り 未定
住所
交通
香川県丸亀市土器町東 JR予讃線 宇多津駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 69.91㎡ SRC 63戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/25

エーブル木太建物北東側外観

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物件名 エーブル木太
価格 700万円 利回り 10.60%
住所
交通
香川県高松市木太町2630番地 高松琴平電気鉄道志度線 春日川駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 69.93㎡ RC 20戸

徒歩10分圏内に商業施設が整った立地にあるオーナーチェンジ物件

株式会社大京穴吹不動産 高松店【電話受付:東京本社】

情報更新日:2021/09/25

宇多津ヴィラフェニックス 4F外観

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物件名 宇多津ヴィラフェニックス 4F
価格 1,200万円 利回り 7.83%
住所
交通
香川県綾歌郡宇多津町浜一番丁5-5 JR予讃線 宇多津駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 79.95㎡ RC 18戸

株式会社リアルネット

情報更新日:2021/09/14

メゾン築地外観

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物件名 メゾン築地
価格 450万円 利回り 14.67%
住所
交通
香川県高松市築地町 高松琴平電気鉄道志度線 今橋駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 53.89㎡ RC 20戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/25

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香川県の不動産投資参考データ

空室率

香川県の空室率は?

都道府県名 空室率
香川県 16%

総務省の調査によれば、香川県の空室率は16%です。
香川県の空室率は2003年に13.9%、2013年には16%で10年程で2.1%上がっています。

人口推移

香川県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、香川県の2010年の人口は980,366人です。
2005年は1,010,455人だったので、3%減っています。

地価公示

香川県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 4万1,860円/m²
商業地の平均地価公示 8万7,320円/m²
工業地の平均地価公示 2万5,200円/m²

香川県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり4万1,860円です。
香川県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり8万7,320円です。
香川県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万5,200円です。

香川県に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 香川県で賃貸物件が多数集まっている駅は、三条駅、太田駅、元山駅、林道駅、仏生山駅です。   ■賃貸物件が多い市区町村 香川県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は高松市で2番目は丸亀市、3番目は坂出市、4番目はさぬき市、5番目は観音寺市となっています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

香川県の区分マンションを検索する。【LIFULL HOME'S 不動産投資】香川県でマンション投資をお考えなら、まずは香川県に掲載中の投資用マンションを地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる香川県の投資用マンションを見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。マンション投資による資産運用を香川県でお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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