愛媛県の不動産投資・収益物件を探す
| 物件名 | D13第1ホワイトコーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 190万円 | 利回り | 17.36％ |
| 住所 交通 |
愛媛県松山市三番町3丁目 ＪＲ予讃線 松山駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 23.36㎡ | SRC | 31戸 |
松山駅・大手町駅、徒歩圏内オーナーチェンジ物件
| 物件名 | D14第2ホワイトコーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 290万円 | 利回り | 15.72％ |
| 住所 交通 |
愛媛県松山市三番町3丁目 ＪＲ予讃線 松山駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 44.64㎡ | SRC | 36戸 |
金額変更44平米と広めのお部屋オーナーチェンジ物件
| 物件名 | ネオハイツ南松山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 320万円 | 利回り | 12.38％ |
| 住所 交通 |
愛媛県松山市中村5丁目 伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 21.75㎡ | RC | 78戸 |
| 物件名 | ラ・パルフェ・ド・ユーリスミー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 260万円 | 利回り | 10.62％ |
| 住所 交通 |
愛媛県松山市天山 伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 19.13㎡ | RC | 82戸 |
サブリース継承条件
| 物件名 | 朝日プラザステーションコア松山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 14.40％ |
| 住所 交通 |
愛媛県松山市味酒町1丁目2-3 伊予鉄道高浜線 大手町駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 25.56㎡ | SRC | 97戸 |
最寄り駅まで徒歩2分、角部屋です
| 物件名 | 松山市北持田町アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛媛県松山市北持田町 伊予鉄道市駅線 警察署前駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 211.16㎡ | その他 | - |
市内中心部の人気エリア。
| 物件名 | ダイアパレス松山ポートアネックス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 398万円 | 利回り | 10.55％ |
| 住所 交通 |
愛媛県松山市住吉2丁目 伊予鉄道高浜線 三津駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 27.41㎡ | SRC | 73戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・メシュー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 14.40％ |
| 住所 交通 |
愛媛県松山市中央1丁目17-28 伊予鉄道高浜線 衣山駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 19.04㎡ | RC | - |
セパレート、室内洗濯パン付。周辺利便施設あり単身者に人気の住宅地。
| 物件名 | ウィンドパレス歩行町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 7.13％ |
| 住所 交通 |
愛媛県松山市歩行町2丁目 伊予鉄道市駅線 大街道駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 44.60㎡ | SRC | 19戸 |
アーバンライフに最適の好立地欧風バルコニーが目印
| 物件名 | 西条市大町の中古戸建（収益物件） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 8.47％ |
| 住所 交通 |
愛媛県西条市大町 ＪＲ予讃線 伊予西条駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 53.95㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 西条市飯岡の土地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,600万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛媛県西条市飯岡 ＪＲ予讃線 伊予西条駅 バス9分 せとうちバス 室川橋下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 1,858.54㎡ | - | - |
| 物件名 | 西条市東町の収益マンションルミウス東町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛媛県西条市東町 ＪＲ予讃線 伊予西条駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 770.89㎡ | RC | - |
中心部に位置し、市役所や銀行からスーパーまで徒歩10分圏内に充実。地元野菜が並ぶ水都市へは徒歩7分。
| 物件名 | 売りアパート 愛媛県松山市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,200万円 | 利回り | 8.49％ |
| 住所 交通 |
愛媛県松山市衣山2丁目9-26 伊予鉄道高浜線 衣山駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 262.69㎡ | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | 一棟マンション 愛媛県松山市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,350万円 | 利回り | 11.15％ |
| 住所 交通 |
愛媛県松山市雄郡2丁目9-36 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 523.64㎡ | 鉄骨造 | 14戸 |
| 物件名 | 一棟マンション 愛媛県松山市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億円 | 利回り | 11.56％ |
| 住所 交通 |
愛媛県松山市保免中2丁目2-3 ＪＲ予讃線 市坪駅 市坪橋下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 2,478.80㎡ | RC | 43戸 |
| 物件名 | 西条市樋之口の収益マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 12.54％ |
| 住所 交通 |
愛媛県西条市樋之口 ＪＲ予讃線 伊予西条駅 バス7分 せとうちバス 地方局入口下車 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 454.75㎡ | RC | - |
| 物件名 | ビーチハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛媛県今治市湯ノ浦 ＪＲ予讃線 今治駅 バス29分 ホテルアジュール前下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | - | RC | 18戸 |
ラドンやフッ素などを含む良質な温泉として知られる湯ノ浦温泉を引湯しています。NPO法人健康と温泉フォ
| 物件名 | 野川 売戸建４戸駐車場（９台） 賃戸建3.5万円×４戸＋駐車場 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛媛県宇和島市野川 社会保険病院前下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 203.44㎡ | 木造 | - |
閑静な住宅地、駐車場付き収益戸建て住宅。
愛媛県の不動産投資参考データ
空室率
愛媛県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 愛媛県 | 15.1% | |
総務省の調査によれば、愛媛県の空室率は15.1%です。
愛媛県の空室率は2003年に13.7%、2013年には15.1%で10年程で1.4%上がっています。
人口推移
愛媛県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、愛媛県の2010年の人口は1,422,761人です。
2005年は1,466,544人だったので、3%減っています。
地価公示
愛媛県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 5万5,250円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 11万8,930円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 2万7,390円／m² |
愛媛県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり5万5,250円です。
愛媛県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり11万8,930円です。
愛媛県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万7,390円です。
- 愛媛県に関する情報
- ■賃貸物件が多い駅 愛媛県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、いよ立花駅、石手川公園駅、松山市駅、土居田駅、福音寺駅です。 ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 愛媛県で賃貸物件が1番多い市区町村は松山市で2番目は東温市、3番目は新居浜市、4番目は西条市、5番目は今治市となっています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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