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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

9 1~9件を表示
サンフラワーアパート外観

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物件名 サンフラワーアパート
価格 3,980万円 利回り 7.88%
住所
交通
宮城県仙台市若林区二軒茶屋94-26 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 188.42㎡ その他 -

株式会社土屋ホーム不動産 仙台支店

情報更新日:2021/05/08

リベール今泉外観

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物件名 リベール今泉
価格 6,800万円 利回り 未定
住所
交通
宮城県仙台市若林区今泉1丁目9-47 六郷中学校下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 - 鉄骨造 10戸

株式会社フィナンシャルアドバイザーズ

情報更新日:2021/05/06

宮城県塩釜市一森山2棟一括売アパート外観

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物件名 宮城県塩釜市一森山2棟一括売アパート
価格 5,280万円 利回り 12.23%
住所
交通
宮城県塩竈市一森山 JR仙石線 本塩釜駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 565.66㎡ 木造 10戸

9戸/10戸高稼働中!想定利回り12%越え! 平成10年築!ロフト付きメゾネットタイプ♪

株式会社アセットブラザーズ

情報更新日:2021/04/30

仙台市青葉区鷺ヶ森2丁目一棟アパート外観

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物件名 仙台市青葉区鷺ヶ森2丁目一棟アパート
価格 1,950万円 利回り 10.54%
住所
交通
宮城県仙台市青葉区鷺ケ森2丁目 仙台市営南北線 台原駅 徒歩22分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 148.50㎡ 木造 4戸

2戸/4戸稼働中★木造2階建て一棟アパート☆ 満室想定利回り10.54%♪敷地内2台駐車場有♪

株式会社アセットブラザーズ

情報更新日:2021/04/30

南光台コーポ現地外観

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物件名 南光台コーポ
価格 2,500万円 利回り 9.55%
住所
交通
宮城県仙台市泉区南光台東2丁目 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 バス12分 南光台東小学校入口下車 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 158.98㎡ 軽量鉄骨造 -

オーナーチェンジ物件。積水ハウス株式会社施工のアパート。現在満室稼働中です。

積水ハウス不動産東北株式会社 本店

情報更新日:2021/05/01

メゾン・ローズ外観

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物件名 メゾン・ローズ
価格 7,800万円 利回り 6.00%
住所
交通
宮城県仙台市若林区二軒茶屋 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 - RC 6戸

3K×6戸1棟売アパート。地下鉄東西線、JR仙石線二沿線利用可能。全戸角部屋南向き・三面採光。

積水ハウス不動産東北株式会社 仙台南営業所

情報更新日:2021/05/01

ハイツ梓外観

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物件名 ハイツ梓
価格 2,380万円 利回り 8.30%
住所
交通
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目 仙台市営南北線 台原駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 97.68㎡ 軽量鉄骨造 -

積水ハウス施工のアパートです。

積水ハウス不動産東北株式会社 仙台南営業所

情報更新日:2021/05/01

今野ハイツ外観

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物件名 今野ハイツ
価格 2,800万円 利回り 7.58%
住所
交通
宮城県仙台市青葉区桜ケ丘7ー 桜ケ丘7丁目停下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 142.62㎡ RC 6戸

有限会社都市ライフメディア

情報更新日:2021/05/07

仙台市若林区売りアパート外観

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物件名 仙台市若林区売りアパート
価格 6,200万円 利回り 5.79%
住所
交通
宮城県仙台市若林区上飯田2丁目 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
4年 262.50㎡ 木造 4戸

メゾネットタイプ4世帯

仙台不動産株式会社

情報更新日:2021/05/07

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宮城県の不動産投資参考データ

空室率

宮城県の空室率は?

都道府県名 空室率
宮城県 13.7%

総務省の調査によれば、宮城県の空室率は13.7%です。
宮城県の空室率は2003年に11.3%、2013年には13.7%で10年程で2.4%上がっています。

人口推移

宮城県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、宮城県の2010年の人口は2,330,633人です。
2005年は2,354,063人だったので、1%減っています。

地価公示

宮城県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 5万5,080円/m²
商業地の平均地価公示 22万6,230円/m²
工業地の平均地価公示 2万3,750円/m²

宮城県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり5万5,080円です。
宮城県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり22万6,230円です。
宮城県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万3,750円です。

宮城県に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 宮城県で賃貸物件が多数集まっている駅は、仙台駅、北四番丁駅、勾当台公園駅、北仙台駅、広瀬通駅です。   ■賃貸物件が多い市区町村 宮城県で賃貸物件が1番多い市区町村は仙台市 青葉区で2番目は仙台市 宮城野区、3番目は仙台市 太白区、4番目は仙台市 若林区、5番目は仙台市 泉区となっています。

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・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

宮城県の売りアパート(室内洗濯機置き場あり)を検索する。【LIFULL HOME'S 不動産投資】宮城県でアパート投資をお考えなら、まずは宮城県に掲載中の投資用アパートを地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる宮城県の投資用アパートを見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。アパート投資による資産運用を宮城県でお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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