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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

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区分マンション メゾン・ド・サクレ

株式会社エーシークリエイト

外観 間取り
価格 180万円 利回り 14.30%
住所
交通
宮城県仙台市泉区本田町 仙台市営南北線 八乙女駅 徒歩29分
第三旭コーポラス外観

登録画像30枚

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物件名 第三旭コーポラス
価格 990万円 利回り 未定
住所
交通
宮城県仙台市太白区長町1丁目 仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 43.71㎡ SRC 60戸

長町一丁目駅まで徒歩約3分の好立1LDK 南東向きの角部屋だから日当たり・通風良好!

株式会社永大ハウス工業 若林店

情報更新日:2021/04/21

朝日プラザ定禅寺北外観

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物件名 朝日プラザ定禅寺北
価格 630万円 利回り 未定
住所
交通
宮城県仙台市青葉区国分町3丁目 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 26.50㎡ SRC 72戸

■地下鉄南北線「勾当台公園」駅より徒歩約6分! ■近隣商業施設充実!

株式会社永大ハウス工業 富沢店

情報更新日:2021/04/20

ロイヤルヴァンベール宮城蔵王外観

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物件名 ロイヤルヴァンベール宮城蔵王
価格 700万円 利回り 未定
住所
交通
宮城県刈田郡蔵王町遠刈田温泉字鬼石原 JR東北新幹線 白石蔵王駅 バス52分 宮城蔵王ロイヤルホテル下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 68.23㎡ SRC 102戸

浴室から蔵王連峰が一望できるリゾートマンション 天然温泉大浴場(無料)あり オートロック 駐車場無償

株式会社永大ハウス工業 仙台駅前店

情報更新日:2021/04/21

ライオンズマンション台原外観

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物件名 ライオンズマンション台原
価格 890万円 利回り 未定
住所
交通
宮城県仙台市青葉区台原3丁目 仙台市営南北線 台原駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 44.42㎡ SRC 35戸

地下鉄南北線「台原」駅徒歩約11分 令和2年3月内装リフォーム済 ペット可マンション(制限あり)

株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店

情報更新日:2021/04/20

ライオンズマンション台原外観

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物件名 ライオンズマンション台原
価格 890万円 利回り 未定
住所
交通
宮城県仙台市青葉区台原3丁目 仙台市営南北線 台原駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 44.42㎡ SRC 35戸

地下鉄南北線「台原」駅徒歩約11分 令和2年3月内装リフォーム済 ペット可マンション(制限あり)

株式会社永大ハウス工業 仙台本店

情報更新日:2021/04/20

ライオンズマンション台原外観

登録画像23枚

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物件名 ライオンズマンション台原
価格 890万円 利回り 未定
住所
交通
宮城県仙台市青葉区台原3丁目 仙台市営南北線 台原駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 44.42㎡ SRC 35戸

地下鉄南北線「台原」駅徒歩約11分 令和2年3月内装リフォーム済 ペット可マンション(制限あり)

株式会社永大ハウス工業 泉中央店

情報更新日:2021/04/20

ハイライフ北仙台間取り

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物件名 ハイライフ北仙台
価格 490万円 利回り 未定
住所
交通
宮城県仙台市青葉区荒巻神明町 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 49.55㎡ RC 92戸

■令和2年3月内装リフォーム済み! ■店舗・事業用としていかがでしょうか!

株式会社永大ハウス工業 仙台駅前店

情報更新日:2021/04/21

ハイライフ北仙台間取り

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物件名 ハイライフ北仙台
価格 490万円 利回り 未定
住所
交通
宮城県仙台市青葉区荒巻神明町 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 49.55㎡ RC 92戸

■令和2年3月内装リフォーム済み! ■店舗・事業用としていかがでしょうか!

株式会社永大ハウス工業 

情報更新日:2021/04/20

ハイライフ北仙台間取り

登録画像15枚

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物件名 ハイライフ北仙台
価格 490万円 利回り 未定
住所
交通
宮城県仙台市青葉区荒巻神明町 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 49.55㎡ RC 92戸

■令和2年3月内装リフォーム済み! ■店舗・事業用としていかがでしょうか!

株式会社永大ハウス工業 愛子店

情報更新日:2021/04/21

ハイライフ北仙台間取り

登録画像15枚

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物件名 ハイライフ北仙台
価格 490万円 利回り 未定
住所
交通
宮城県仙台市青葉区荒巻神明町 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 49.55㎡ RC 92戸

■令和2年3月内装リフォーム済み! ■店舗・事業用としていかがでしょうか!

株式会社永大ハウス工業 泉中央店

情報更新日:2021/04/20

ライオンズマンション台原外観

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物件名 ライオンズマンション台原
価格 970万円 利回り 9.27%
住所
交通
宮城県仙台市青葉区台原3丁目17-6 仙台市営南北線 台原駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 51.89㎡ SRC 35戸

利回り9.27% オーナーチェンジ物件 内装・水回りリノベーション物件 ペット飼育可能

株式会社むつみ・ハウジング

情報更新日:2021/04/15

北山ハイツ外観

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物件名 北山ハイツ
価格 999万円 利回り 未定
住所
交通
宮城県仙台市青葉区北山2丁目 JR仙山線 北山駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 61.56㎡ RC 43戸

JR仙山線「北山」駅まで徒歩約6分 大石屋サトーまで徒歩約3分 うれしいペット可マンション

株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店

情報更新日:2021/04/20

ダイアパレス本町外観

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物件名 ダイアパレス本町
価格 590万円 利回り 12.20%
住所
交通
宮城県仙台市青葉区本町2丁目 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 25.23㎡ SRC 50戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/04/21

ダイアパレス本町外観

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物件名 ダイアパレス本町
価格 590万円 利回り 12.20%
住所
交通
宮城県仙台市青葉区本町2丁目 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 25.23㎡ SRC 50戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/04/21

ホーユウパレス南仙台間取り

登録画像1枚

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物件名 ホーユウパレス南仙台
価格 699万円 利回り 10.00%
住所
交通
宮城県仙台市太白区東中田5丁目 JR東北本線 南仙台駅 バス8分 東中田5丁目下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 57.12㎡ RC 33戸

■南バルコニー!陽当り良好♪ ■あると嬉しい人気の和室あり! ■中田中央公園まで徒歩約3分!

株式会社永大ハウス工業 仙台駅前店

情報更新日:2021/04/21

セントヒルズ仙台C棟外観

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物件名 セントヒルズ仙台C棟
価格 200万円 利回り 14.98%
住所
交通
宮城県仙台市泉区天神沢1丁目 仙台市営南北線 泉中央駅 バス10分 山の寺一丁目南下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 22.80㎡ RC 292戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/04/21

コーポ小松島外観

登録画像17枚

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物件名 コーポ小松島
価格 650万円 利回り 未定
住所
交通
宮城県仙台市青葉区小松島3丁目 JR仙山線 東照宮駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 42.14㎡ RC 55戸

JR仙山線「東照宮」駅より徒歩10分 うれしいペット可マンション

株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店

情報更新日:2021/04/20

セントヒルズ仙台B棟外観

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物件名 セントヒルズ仙台B棟
価格 190万円 利回り 14.49%
住所
交通
宮城県仙台市泉区天神沢1丁目 仙台市営南北線 八乙女駅 バス12分 榴ヶ岡高校前下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 20.90㎡ RC 78戸

サブリース中です。

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/04/21

シャンボール荒町外観

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物件名 シャンボール荒町
価格 900万円 利回り 11.33%
住所
交通
宮城県仙台市若林区荒町 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 59.85㎡ SRC 45戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/04/21

朝日プラザ五橋東外観

登録画像28枚

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物件名 朝日プラザ五橋東
価格 950万円 利回り 未定
住所
交通
宮城県仙台市若林区東八番丁 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 35.34㎡ RC 49戸

■地下鉄南北線「五橋」駅徒歩約7分! ■令和2年6月内装リフォーム済み!

株式会社永大ハウス工業 愛子店

情報更新日:2021/04/21

ダイアパレスリバーサイド八幡外観

登録画像2枚

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物件名 ダイアパレスリバーサイド八幡
価格 320万円 利回り 12.75%
住所
交通
宮城県仙台市青葉区八幡5丁目5-39 JR仙山線 国見駅 徒歩16分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 23.40㎡ RC 32戸

オーナーチェンジになります。入居者様は賃貸契約を更新致しました。

株式会社JPキャピタル

情報更新日:2021/04/14

メゾン・ド・リテレール外観

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物件名 メゾン・ド・リテレール
価格 180万円 利回り 16.66%
住所
交通
宮城県仙台市太白区向山2丁目 仙台市営南北線 愛宕橋駅 徒歩24分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 15.95㎡ RC -

オーナーチェンジの1Kマンション。利回り16.6%。スーパー・コンビニ徒歩圏内で買い物に便利。

積水ハウス不動産東北株式会社 本店

情報更新日:2021/04/19

アーク古川外観

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物件名 アーク古川
価格 580万円 利回り 11.00%
住所
交通
宮城県大崎市古川中里4丁目 JR陸羽東線 古川駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 66.37㎡ RC 64戸

表面利回り11%超 7階建て最上階 JR陸羽東線「古川」駅より徒歩約18分 ペット可能マンション

株式会社永大ハウス工業 若林店

情報更新日:2021/04/21

ライオンズマンション春日町第二外観

登録画像18枚

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物件名 ライオンズマンション春日町第二
価格 730万円 利回り 7.72%
住所
交通
宮城県仙台市青葉区春日町11-33 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 32.53㎡ SRC 34戸

株式会社むつみ・ハウジング

情報更新日:2021/04/15

福室マンション外観

登録画像19枚

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物件名 福室マンション
価格 330万円 利回り 未定
住所
交通
宮城県仙台市宮城野区福室2丁目 JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 31.36㎡ SRC 112戸

JR仙石線「陸前高砂」駅より徒歩約5分 近隣商業施設充実 収益物件としてもどうぞ

株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店

情報更新日:2021/04/20

アゼリアコート福沢間取り

登録画像1枚

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物件名 アゼリアコート福沢
価格 399万円 利回り 9.50%
住所
交通
宮城県仙台市青葉区福沢町 JR仙山線 東照宮駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 20.44㎡ RC 47戸

JR仙山線「東照宮」駅より徒歩約9分 オーナーチェンジ物件 表面利回り9%超

株式会社永大ハウス工業 仙台駅前店

情報更新日:2021/04/21

アーク古川外観

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物件名 アーク古川
価格 580万円 利回り 11.00%
住所
交通
宮城県大崎市古川中里4丁目 JR陸羽東線 古川駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 66.37㎡ RC 64戸

表面利回り11%超 7階建て最上階 JR陸羽東線「古川」駅より徒歩約18分 ペット可能マンション

株式会社永大ハウス工業 仙台駅前店

情報更新日:2021/04/21

チサンマンション青葉通り外観

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物件名 チサンマンション青葉通り
価格 680万円 利回り 未定
住所
交通
宮城県仙台市青葉区片平1丁目 仙台市地下鉄東西線 大町西公園駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 26.77㎡ SRC 85戸

〜地下鉄東西線「大町西公園」駅へ徒歩4分〜

株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】

情報更新日:2021/04/21

パシフィック虹の丘現地外観写真

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物件名 パシフィック虹の丘
価格 930万円 利回り 9.03%
住所
交通
宮城県仙台市泉区虹の丘1丁目 仙台市営南北線 黒松駅 徒歩25分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 50.25㎡ RC -

オーナーチェンジ物件/最寄のバス停徒歩3分/みやぎ生協虹の丘店徒歩9分とお買物も便利です

株式会社フルハウス

情報更新日:2021/04/21

パシフィック虹の丘現地外観写真

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物件名 パシフィック虹の丘
価格 930万円 利回り 未定
住所
交通
宮城県仙台市泉区虹の丘1丁目 仙台市営南北線 黒松駅 徒歩25分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 50.25㎡ RC -

オーナーチェンジ物件/最寄のバス停徒歩3分/みやぎ生協虹の丘店徒歩9分とお買物も便利です

株式会社フルハウス 南仙台店

情報更新日:2021/04/21

パシフィック虹の丘現地外観写真

登録画像10枚

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物件名 パシフィック虹の丘
価格 930万円 利回り 未定
住所
交通
宮城県仙台市泉区虹の丘1丁目 仙台市営南北線 黒松駅 徒歩25分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 50.25㎡ RC -

オーナーチェンジ物件/最寄のバス停徒歩3分/みやぎ生協虹の丘店徒歩9分とお買物も便利です

株式会社フルハウス 落合店

情報更新日:2021/04/21

パシフィック虹の丘現地外観写真

登録画像10枚

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物件名 パシフィック虹の丘
価格 930万円 利回り 未定
住所
交通
宮城県仙台市泉区虹の丘1丁目 仙台市営南北線 黒松駅 徒歩25分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 50.25㎡ RC -

オーナーチェンジ物件/最寄のバス停徒歩3分/みやぎ生協虹の丘店徒歩9分とお買物も便利です

株式会社フルハウス 泉中央店

情報更新日:2021/04/21

メゾン・ド・ポルカ木町外観

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物件名 メゾン・ド・ポルカ木町
価格 300万円 利回り 9.90%
住所
交通
宮城県仙台市青葉区木町6 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 16.01㎡ RC 35戸

〇オーナーチェンジ物件 〇賃貸借契約継承 月額収入金30400円 年間想定利回り7.3%

有限会社都市ライフメディア

情報更新日:2021/04/21

アルファグランデ広瀬川全戸南向きのマンションです

登録画像11枚

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物件名 アルファグランデ広瀬川
価格 920万円 利回り 未定
住所
交通
宮城県仙台市太白区郡山4丁目 JR東北本線 仙台駅 バス18分 郡山四丁目東下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 69.74㎡ SRC 20戸

〜広瀬川河畔に立地するマンション〜

株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】

情報更新日:2021/04/21

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宮城県の不動産投資参考データ

空室率

宮城県の空室率は?

都道府県名 空室率
宮城県 13.7%

総務省の調査によれば、宮城県の空室率は13.7%です。
宮城県の空室率は2003年に11.3%、2013年には13.7%で10年程で2.4%上がっています。

人口推移

宮城県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、宮城県の2010年の人口は2,330,633人です。
2005年は2,354,063人だったので、1%減っています。

地価公示

宮城県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 5万5,080円/m²
商業地の平均地価公示 22万6,230円/m²
工業地の平均地価公示 2万3,750円/m²

宮城県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり5万5,080円です。
宮城県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり22万6,230円です。
宮城県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万3,750円です。

宮城県に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 宮城県で賃貸物件が多数集まっている駅は、仙台駅、北四番丁駅、勾当台公園駅、北仙台駅、広瀬通駅です。   ■賃貸物件が多い市区町村 宮城県で賃貸物件が1番多い市区町村は仙台市 青葉区で2番目は仙台市 宮城野区、3番目は仙台市 太白区、4番目は仙台市 若林区、5番目は仙台市 泉区となっています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

宮城県の区分マンション(価格1,000万円以下)を検索する(3ページ)。【LIFULL HOME'S 不動産投資】宮城県でマンション投資をお考えなら、まずは宮城県に掲載中の投資用マンションを地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる宮城県の投資用マンションを見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。マンション投資による資産運用を宮城県でお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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  • 情報セキュリティマネジメントシステム国際規格
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