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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

28 1~28件を表示
京急仙台プラザ外観

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物件名 京急仙台プラザ
価格 450万円 利回り 13.33%
住所
交通
宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 39.28㎡ SRC 261戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/19

八本松マンション外観

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物件名 八本松マンション
価格 490万円 利回り 13.91%
住所
交通
宮城県仙台市太白区八本松1丁目 仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 55.26㎡ SRC 448戸

−日本全国どこでも・なんでも不動産の買取致します−担当マキノまで是非ご紹介ください− E-mail:maki

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/19

旭コーポラス外観

登録画像12枚

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物件名 旭コーポラス
価格 380万円 利回り 未定
住所
交通
宮城県仙台市青葉区八幡6丁目 JR仙山線 国見駅 徒歩21分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 102.61㎡ SRC 101戸

100平米の広々した間取り[4DK]ペット可物件!

株式会社永大ハウス工業 南光台店

情報更新日:2021/09/19

森コーポ間取り

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物件名 森コーポ
価格 500万円 利回り 未定
住所
交通
宮城県仙台市泉区天神沢1丁目 仙台市営南北線 泉中央駅 バス8分 山の寺1丁目南下車 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 50.88㎡ RC 24戸

■平成28年7月、一部内装リフォーム完了済!

株式会社永大ハウス工業 

情報更新日:2021/09/19

ニユーライフ国見マンシヨン外観

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物件名 ニユーライフ国見マンシヨン
価格 380万円 利回り 未定
住所
交通
宮城県仙台市青葉区国見3丁目 JR仙山線 国見駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 60.48㎡ SRC 67戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/19

ダイアパレスリバーサイド八幡現地北側外観

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物件名 ダイアパレスリバーサイド八幡
価格 280万円 利回り 未定
住所
交通
宮城県仙台市青葉区八幡5丁目 JR東北本線 仙台駅 バス10分 八幡五丁目下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 23.40㎡ RC 32戸

仙台市営バス「八幡五丁目」まで徒歩1分・角住戸

株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】

情報更新日:2021/09/19

メゾン・ド・エルヴェ外観

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物件名 メゾン・ド・エルヴェ
価格 205万円 利回り 15.28%
住所
交通
宮城県仙台市青葉区子平町 JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 19.20㎡ RC 82戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/19

メゾン・ド・エルヴェ外観

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物件名 メゾン・ド・エルヴェ
価格 205万円 利回り 15.28%
住所
交通
宮城県仙台市青葉区子平町 JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 18.09㎡ RC 82戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/19

ヴァンハウス仙台東外観

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物件名 ヴァンハウス仙台東
価格 230万円 利回り 18.26%
住所
交通
宮城県仙台市宮城野区原町5丁目 JR仙石線 陸前原ノ町駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 17.37㎡ RC 34戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/19

メゾン・ド・サンパティー外観

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物件名 メゾン・ド・サンパティー
価格 350万円 利回り 未定
住所
交通
宮城県仙台市青葉区子平町 JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 14.13㎡ RC 57戸

◆南向きバルコニーで陽当り良好! ◆室内程度良好! ◆JR仙山線「東北福祉大」駅 徒歩約15分!

株式会社永大ハウス工業 富沢店

情報更新日:2021/09/19

福室マンション外観

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物件名 福室マンション
価格 290万円 利回り 15.31%
住所
交通
宮城県仙台市宮城野区福室 JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 28.43㎡ SRC 112戸

シャワー 給湯 インターネット対応 収納 バルコニー エレベーター 駐輪場 バイク置場 管理人巡回

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/19

ライオンズマンション八乙女外観

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物件名 ライオンズマンション八乙女
価格 320万円 利回り 12.00%
住所
交通
宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目 仙台市営南北線 八乙女駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 18.67㎡ RC 47戸

金額変更!7月入居OC物件!仙台市の副都心【泉中央】1駅!八乙女7分!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2021/09/20

桜ケ岡ハイツ

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物件名 桜ケ岡ハイツ
価格 320万円 利回り 15.00%
住所
交通
宮城県仙台市青葉区立町 仙台市地下鉄東西線 大町西公園駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 19.01㎡ RC 25戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/19

仙台ニュースカイマンション一号棟外観

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物件名 仙台ニュースカイマンション一号棟
価格 450万円 利回り 13.07%
住所
交通
宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目 JR仙石線 陸前原ノ町駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 31.88㎡ SRC 141戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/19

メゾン・ド・エルヴェ外観

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物件名 メゾン・ド・エルヴェ
価格 220万円 利回り 17.45%
住所
交通
宮城県仙台市青葉区子平町 JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 19.20㎡ RC 82戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/19

ライオンズマンション大和第5外観

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物件名 ライオンズマンション大和第5
価格 500万円 利回り 12.00%
住所
交通
宮城県仙台市若林区大和町5丁目32-9 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 27.74㎡ SRC 179戸

株式会社ティーエムシー 売買流通事業部

情報更新日:2021/09/17

鶴ケ谷プラザビル外観

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物件名 鶴ケ谷プラザビル
価格 280万円 利回り 未定
住所
交通
宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷2丁目 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 バス11分 鶴ケ谷中央下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
50年 56.38㎡ RC 106戸

■利便性良好な立地♪ ■陽当たり良好な南面バルコニー♪

株式会社永大ハウス工業 南光台店

情報更新日:2021/09/19

自由ケ丘イーグルマンション外観

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物件名 自由ケ丘イーグルマンション
価格 500万円 利回り 12.00%
住所
交通
宮城県仙台市宮城野区安養寺2丁目 仙台市営南北線 台原駅 バス3分 与兵衛沼公園前下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 40.83㎡ SRC 33戸

■地下鉄・JR3駅利用可能!■周辺大きな公園複数あり!■スーパー、商業施設ほか様々なお店が徒歩圏内!

株式会社永大ハウス工業 富沢店

情報更新日:2021/09/19

メゾン・ド・ベル外観

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物件名 メゾン・ド・ベル
価格 395万円 利回り 11.02%
住所
交通
宮城県仙台市青葉区北根1丁目 仙台市営南北線 台原駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 18.15㎡ SRC 38戸

オーナーチェンジ物件。ワンルーム売マンション。7階建最上階・角住戸・眺望良好。

株式会社山一地所 営業部

情報更新日:2021/09/19

ダイアパレスリバーサイド八幡外観

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物件名 ダイアパレスリバーサイド八幡
価格 310万円 利回り 13.16%
住所
交通
宮城県仙台市青葉区八幡5丁目 JR仙山線 国見駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 23.40㎡ RC 32戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/19

ダイアパレスリバーサイド八幡外観

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物件名 ダイアパレスリバーサイド八幡
価格 310万円 利回り 13.16%
住所
交通
宮城県仙台市青葉区八幡5丁目 JR仙山線 国見駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 23.40㎡ RC 32戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/19

セントヒルズ仙台外観

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物件名 セントヒルズ仙台
価格 180万円 利回り 17.19%
住所
交通
宮城県仙台市泉区天神沢1丁目 仙台市営南北線 泉中央駅 バス8分 山の寺一丁目南下車 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 22.80㎡ RC 294戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/19

セントヒルズ仙台外観

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物件名 セントヒルズ仙台
価格 180万円 利回り 16.65%
住所
交通
宮城県仙台市泉区天神沢1丁目 仙台市営南北線 泉中央駅 バス10分 山の寺一丁目南下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 22.80㎡ RC 292戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/19

セントヒルズ仙台B棟外観

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物件名 セントヒルズ仙台B棟
価格 190万円 利回り 14.49%
住所
交通
宮城県仙台市泉区天神沢1丁目 仙台市営南北線 八乙女駅 バス12分 榴ヶ岡高校前下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 20.90㎡ RC 78戸

サブリース中です。

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/19

ダイアパレスリバーサイド八幡外観

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物件名 ダイアパレスリバーサイド八幡
価格 320万円 利回り 12.75%
住所
交通
宮城県仙台市青葉区八幡5丁目5-39 JR仙山線 国見駅 徒歩16分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 23.40㎡ RC 32戸

オーナーチェンジになります。入居者様は賃貸契約を更新致しました。

株式会社JPキャピタル

情報更新日:2021/09/14

メゾン・ド・リテレール外観

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物件名 メゾン・ド・リテレール
価格 180万円 利回り 16.66%
住所
交通
宮城県仙台市太白区向山2丁目 仙台市営南北線 愛宕橋駅 徒歩24分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 15.95㎡ RC -

オーナーチェンジの1Kマンション。利回り16.6%。スーパー・コンビニ徒歩圏内で買い物に便利。

積水ハウス不動産東北株式会社 本店

情報更新日:2021/09/19

アゼリアコート福沢間取り

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物件名 アゼリアコート福沢
価格 399万円 利回り 9.50%
住所
交通
宮城県仙台市青葉区福沢町 JR仙山線 東照宮駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 20.44㎡ RC 47戸

JR仙山線「東照宮」駅より徒歩約9分 オーナーチェンジ物件 表面利回り9%超

株式会社永大ハウス工業 仙台駅前店

情報更新日:2021/09/19

メゾン・ド・ポルカ木町外観

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物件名 メゾン・ド・ポルカ木町
価格 300万円 利回り 9.90%
住所
交通
宮城県仙台市青葉区木町6 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 16.01㎡ RC 35戸

〇オーナーチェンジ物件 〇賃貸借契約継承 月額収入金30400円 年間想定利回り7.3%

有限会社都市ライフメディア

情報更新日:2021/09/17

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宮城県仙台市の不動産投資参考データ

空室率

仙台市の空室率は?

市区町村名 空室率
仙台市 10%

総務省の調査によれば、仙台市の空室率は10%です。
仙台市の空室率は2003年に13.7%、2013年には10%で10年程で3.7%下がっています。

人口推移

仙台市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、仙台市の2010年の人口は1,031,933人です。
2005年は1,020,160人だったので、1.2%増えています。

地価公示

仙台市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 7万6,330円/m²
商業地の平均地価公示 38万8,510円/m²
工業地の平均地価公示 4万350円/m²

仙台市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり7万6,330円です。
仙台市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり38万8,510円です。
仙台市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり4万350円です。

仙台市の地域情報
仙台市の総人口は1,082,159人で世帯数は498,953世帯となっています。 仙台市では主な祭り・行事として仙台・青葉まつり/仙台七夕まつり/仙台国際ハーフマラソン大会/みちのくYOSAKOIまつり/SENDAI光のページェント/定禅寺ストリートジャズフェスティバル/どんと祭/とっておきの音楽祭/仙台クラシックフェスティバルがあります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2021年03月10日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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