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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

15 1~15件を表示
サンフラワーアパート外観

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物件名 サンフラワーアパート
価格 4,780万円 利回り 6.53%
住所
交通
宮城県仙台市若林区二軒茶屋94-26 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 188.42㎡ その他 -

株式会社土屋ホーム不動産 仙台支店

情報更新日:2020/10/27

売りアパート 宮城県仙台市宮城野区外観

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物件名 売りアパート 宮城県仙台市宮城野区
価格 4,950万円 利回り 6.54%
住所
交通
宮城県仙台市宮城野区銀杏町111-1 JR仙石線 宮城野原駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 170.28㎡ 鉄骨造 -

銀杏町一棟アパート!地下鉄宮城野原駅約500m!

株式会社土屋ホーム不動産 仙台支店

情報更新日:2020/10/27

仙台市青葉区中山四丁目外観

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物件名 仙台市青葉区中山四丁目
価格 3,480万円 利回り 未定
住所
交通
宮城県仙台市青葉区中山4丁目 JR仙山線 北山駅 徒歩23分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
19年 222.18㎡ 軽量鉄骨造 -

1K×8室の一棟アパート。独身者や単身赴任者などの需要が見込めるエリアです。

アドレス株式会社 南仙台店

情報更新日:2020/10/26

ハイツ・レジェンド・イン外観

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物件名 ハイツ・レジェンド・イン
価格 3,500万円 利回り 10.45%
住所
交通
宮城県仙台市太白区萩ケ丘 仙台市営南北線 愛宕橋駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 202.50㎡ 木造 -

■アパート一棟売り!表面利回り10%超 ■現状6部屋賃貸中(令和2年10月現在)

株式会社永大ハウス工業 南光台店

情報更新日:2020/10/26

フォルトゥーナA棟・B棟外観

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物件名 フォルトゥーナA棟・B棟
価格 3,120万円 利回り 13.30%
住所
交通
宮城県仙台市泉区長命ケ丘4丁目 仙台市営南北線 八乙女駅 バス23分 長命ケ丘三丁目下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 223.02㎡ 木造 9戸

オーナーチェンジ物件。平成27年8月外装リフォーム済。閑静な住宅地。充実の周辺施設。南東角地。

株式会社山一地所 営業部

情報更新日:2020/10/26

ティエラジュネス外観

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物件名 ティエラジュネス
価格 3,200万円 利回り 14.61%
住所
交通
宮城県仙台市泉区永和台 仙台市営南北線 泉中央駅 バス21分 永和台南下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 223.58㎡ 木造 10戸

オーナーチェンジ物件。1K×10戸の賃貸アパート。全戸ロフト付き。南道路に面し陽当り良好です。

株式会社山一地所 営業部

情報更新日:2020/10/26

ハイツSK外観

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物件名 ハイツSK
価格 3,280万円 利回り 11.50%
住所
交通
宮城県仙台市泉区泉ケ丘4丁目 仙台市営南北線 泉中央駅 バス17分 泉ケ丘中央下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 234.14㎡ 木造 6戸

オーナーチェンジ物件。2DK×6戸の売アパート。全室南向きの明るい住まい。閑静な住宅地。

株式会社山一地所 営業部

情報更新日:2020/10/26

レヴァンテ向陽台外観

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物件名 レヴァンテ向陽台
価格 3,480万円 利回り 13.12%
住所
交通
宮城県仙台市泉区向陽台4丁目 仙台市営南北線 泉中央駅 バス17分 東向陽台二丁目下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 205.20㎡ 木造 10戸

オーナーチェンジ物件。1K×10戸の賃貸アパート。平成30年3月外装リフォーム。全室南向き。ロフト付

株式会社山一地所 営業部

情報更新日:2020/10/26

サンエステート旭ケ丘外観

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物件名 サンエステート旭ケ丘
価格 4,680万円 利回り 9.01%
住所
交通
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 297.42㎡ 木造 8戸

オーナーチェンジ物件。閑静な住宅地。地下鉄南北線「旭ケ丘」駅と「台原」駅の2駅利用可能な立地。

株式会社山一地所 営業部

情報更新日:2020/10/26

CRYSTAL外観

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物件名 CRYSTAL
価格 4,000万円 利回り 12.84%
住所
交通
宮城県仙台市青葉区中山4丁目24-28 JR仙山線 北山駅 バス12分 仙台市営バス【中山六丁目停】下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 317.98㎡ 木造 -

株式会社土屋ホーム不動産 仙台支店

情報更新日:2020/10/27

桜ケ丘3丁目外観

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物件名 桜ケ丘3丁目
価格 3,980万円 利回り 6.03%
住所
交通
宮城県仙台市青葉区桜ケ丘3丁目 仙台市営南北線 台原駅 バス12分 桜ケ丘二丁目下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
12年 159.25㎡ 木造 2戸

■平成20年築!賃貸併用住宅! ■想定利回り6.03%! ■駐車スペース2台分確保!

株式会社永大ハウス工業 高砂店

情報更新日:2020/10/26

Wynnメゾン舟入外観

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物件名 Wynnメゾン舟入
価格 4,500万円 利回り 7.46%
住所
交通
宮城県塩竈市舟入1丁目 JR仙石線 本塩釜駅 徒歩22分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
2年 172.24㎡ 木造 5戸

2019年4月築!現在満室稼働中!住宅かし保険加入物件 利回り7.46%※満室想定表面利回り

東海住宅株式会社 仙台駅東支店

情報更新日:2020/10/26

ハイツ・レジェンド・イン外観

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物件名 ハイツ・レジェンド・イン
価格 3,500万円 利回り 10.45%
住所
交通
宮城県仙台市太白区萩ケ丘 仙台市営南北線 愛宕橋駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 202.50㎡ 木造 -

■アパート一棟売り!表面利回り10%超 ■現状6部屋賃貸中(令和2年10月現在)

株式会社永大ハウス工業 高砂店

情報更新日:2020/10/26

コーディアルハウス南光台二丁目こちらはイメージですので詳細は現地にてご確認下さい。

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物件名 コーディアルハウス南光台二丁目
価格 3,600万円 利回り 10.90%
住所
交通
宮城県仙台市泉区南光台2丁目 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 262.44㎡ RC -

2LDK×4戸のアパート。満室想定利回り約10.9%です。地下鉄「旭ケ丘駅」まで徒歩約15分の好立地

積水ハウス不動産東北株式会社 仙台北営業所

情報更新日:2020/10/23

売りアパート 宮城県仙台市若林区外観

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物件名 売りアパート 宮城県仙台市若林区
価格 4,680万円 利回り 未定
住所
交通
宮城県仙台市若林区中倉2丁目 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩16分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 172.24㎡ 鉄骨造 8戸

株式会社センシンハウジング

情報更新日:2020/10/23

15 1~15件を表示

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宮城県の不動産投資参考データ

空室率

宮城県の空室率は?

都道府県名 空室率
宮城県 13.7%

総務省の調査によれば、宮城県の空室率は13.7%です。
宮城県の空室率は2003年に11.3%、2013年には13.7%で10年程で2.4%上がっています。

人口推移

宮城県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、宮城県の2010年の人口は2,330,633人です。
2005年は2,354,063人だったので、1%減っています。

地価公示

宮城県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 5万5,080円/m²
商業地の平均地価公示 22万6,230円/m²
工業地の平均地価公示 2万3,750円/m²

宮城県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり5万5,080円です。
宮城県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり22万6,230円です。
宮城県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万3,750円です。

宮城県に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 宮城県で賃貸物件が多数集まっている駅は、仙台駅、北四番丁駅、勾当台公園駅、北仙台駅、広瀬通駅です。   ■賃貸物件が多い市区町村 宮城県で賃貸物件が1番多い市区町村は仙台市 青葉区で2番目は仙台市 宮城野区、3番目は仙台市 太白区、4番目は仙台市 若林区、5番目は仙台市 泉区となっています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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