宮城県の売りアパートの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
| 物件名 | 仙台市青葉区鷺ヶ森2丁目一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,950万円 | 利回り | 10.54％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区鷺ケ森2丁目 仙台市営南北線 台原駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 148.50㎡ | 木造 | 4戸 |
2戸/4戸稼働中★木造2階建て一棟アパート☆ 満室想定利回り10.54%♪敷地内2台駐車場有♪
| 物件名 | ロアール神明 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,700万円 | 利回り | 12.11％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区荒巻神明町 ＪＲ仙山線 北仙台駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 208.62㎡ | 木造 | - |
平成28年12月に屋根・外壁・軒下塗装済み。満室想定表面利回り12.13%。諸条件ご相談ください。
| 物件名 | 仙台市青葉区堤町一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 12.12％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区堤町2丁目 ＪＲ仙山線 北仙台駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 151.12㎡ | 木造 | 8戸 |
5戸/8戸賃貸中！想定利回り12.12％★ 『北仙台』駅から徒歩10分以内です！
| 物件名 | 桜ケ丘3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,550万円 | 利回り | 6.03％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区桜ケ丘3丁目 仙台市営南北線 台原駅 バス12分 桜ケ丘二丁目下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 159.25㎡ | 木造 | 2戸 |
■平成20年築！賃貸併用住宅！ ■想定利回り6．03％！ ■駐車スペース2台分確保！
| 物件名 | 南光台コーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,800万円 | 利回り | 8.50％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市泉区南光台東2丁目 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 バス12分 南光台東小学校入口下車 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 158.98㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
オーナーチェンジ物件。積水ハウス株式会社施工のアパート。現在満室稼働中です。
| 物件名 | パルヒルズ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,780万円 | 利回り | 10.69％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区荒巻字青葉390-96 仙台市地下鉄東西線 青葉山駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 223.02㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | サンエステート旭ケ丘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 10.04％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 297.42㎡ | 木造 | 8戸 |
オーナーチェンジ物件。閑静な住宅地。地下鉄南北線「旭ケ丘」駅と「台原」駅の2駅利用可能な立地。
| 物件名 | ＣＲＹＳＴＡＬ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 12.84％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区中山4丁目24-28 ＪＲ仙山線 北山駅 バス12分 仙台市営バス【中山六丁目停】下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 317.98㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | villa木ノ下 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,800万円 | 利回り | 6.50％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市若林区木ノ下5丁目 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 174.96㎡ | 木造 | 4戸 |
| 物件名 | amorosoあお葉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,180万円 | 利回り | 10.79％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区八幡4丁目 ＪＲ東北本線 仙台駅 バス10分 八幡一丁目下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 170.40㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
積水ハウス株式会社施工のアパートです。現在賃貸中。満室時 利回り（単純）10.79％。
| 物件名 | サンフラワーアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 7.88％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市若林区二軒茶屋94-26 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 188.42㎡ | その他 | - |
| 物件名 | コーポショーエーII | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,900万円 | 利回り | 17.70％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市泉区歩坂町 仙台市営南北線 泉中央駅 バス19分 松森団地下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 188.80㎡ | 木造 | 8戸 |
オーナーチェンジ物件。1K×8戸の賃貸アパート。全戸ロフト付き。南道路に面し陽当り良好です。
| 物件名 | ティエラジュネス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | 14.13％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市泉区永和台 仙台市営南北線 泉中央駅 バス21分 永和台南下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 223.58㎡ | 木造 | 10戸 |
オーナーチェンジ物件。1K×10戸の賃貸アパート。全戸ロフト付き。南道路に面し陽当り良好です。
| 物件名 | レヴァンテ向陽台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 13.12％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市泉区向陽台4丁目 仙台市営南北線 泉中央駅 バス17分 東向陽台二丁目下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 205.20㎡ | 木造 | 10戸 |
オーナーチェンジ物件。1K×10戸の賃貸アパート。平成30年3月外装リフォーム。全室南向き。ロフト付
| 物件名 | 石巻市西山町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県石巻市西山町 ＪＲ仙石線 陸前山下駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 208.68㎡ | 木造 | 1戸 |
■JR仙石線「陸前山下」駅より徒歩約6分！ ■4部屋すべて空き部屋につき内覧可能！
| 物件名 | コーポフレンド | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,850万円 | 利回り | 9.72％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区水の森2丁目 ＪＲ仙山線 北山駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 109.10㎡ | 木造 | 1戸 |
地下鉄南北線「北仙台」駅より徒歩約21分 アパート1棟売り 満室時想定利回り9.7％ うれしい角地
| 物件名 | 中里五丁目 アパート 収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 13.68％ |
| 住所 交通 |
宮城県石巻市中里5丁目 ＪＲ仙石線 陸前山下駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 158.99㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 太白区桜木町 売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,390万円 | 利回り | 11.05％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市太白区桜木町 仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 97.92㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
全４室満室稼働中（令和２年３月１９日現在）。敷地約６６坪。建物は積水ハウス施工の軽量鉄骨造。
| 物件名 | 仙台市青葉区貝ケ森1丁目一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,250万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区貝ケ森1丁目 ＪＲ仙山線 東北福祉大前駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 132.48㎡ | 木造 | - |
JR仙山線「東北福祉大前」駅へ徒歩8分 1K×6部屋一棟アパート
| 物件名 | ハイツ梓 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,380万円 | 利回り | 8.57％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目 仙台市営南北線 台原駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 97.68㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
積水ハウス施工のアパートです。
| 物件名 | 今野ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,800万円 | 利回り | 7.58％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区桜ケ丘7ー 桜ケ丘7丁目停下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 142.62㎡ | RC | 6戸 |
宮城県の不動産投資参考データ
空室率
宮城県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 宮城県 | 13.7% | |
総務省の調査によれば、宮城県の空室率は13.7%です。
宮城県の空室率は2003年に11.3%、2013年には13.7%で10年程で2.4%上がっています。
人口推移
宮城県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、宮城県の2010年の人口は2,330,633人です。
2005年は2,354,063人だったので、1%減っています。
地価公示
宮城県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 5万5,080円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 22万6,230円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 2万3,750円／m² |
宮城県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり5万5,080円です。
宮城県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり22万6,230円です。
宮城県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万3,750円です。
- 宮城県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 宮城県で賃貸物件が多数集まっている駅は、仙台駅、北四番丁駅、勾当台公園駅、北仙台駅、広瀬通駅です。 ■賃貸物件が多い市区町村 宮城県で賃貸物件が1番多い市区町村は仙台市 青葉区で2番目は仙台市 宮城野区、3番目は仙台市 太白区、4番目は仙台市 若林区、5番目は仙台市 泉区となっています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
お気に入りに登録するためには、会員登録またはログインが必要です。
保存条件が上限に達しているため、入れ替える条件を選択してください。
都道府県を選択してください
- 地域ブロック名
- 都道府県名
市区町村を選択してください（複数選択可能）
都道府県を変更する
路線を選択してください（最大５路線）
都道府県を変更する
- 路線グループ名
駅を選択してください（複数選択可）
都道府県を変更する 路線を変更する
