宮城県の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
| 物件名 | 鶴ケ谷プラザビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 21.60％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷2丁目 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 バス11分 鶴ケ谷中央下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 56.51㎡ | RC | 106戸 |
南面バルコニーにつき日当たり良好 想定利回り21.6％ 近隣生活施設充実
| 物件名 | シャンボール一番町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 11.48％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区一番町1丁目 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 72.79㎡ | SRC | 51戸 |
頭金0円・100％ローン・諸費用ローン・おまとめローン・住み替えローンのご相談も承ります
| 物件名 | シャンボール一番町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 11.48％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区一番町1丁目 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 72.79㎡ | SRC | 51戸 |
頭金0円・100％ローン・諸費用ローン・おまとめローン・住み替えローンのご相談も承ります
| 物件名 | キャッスル仙台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区本町1丁目 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 47.61㎡ | RC | 21戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション花京院 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区宮町1丁目 ＪＲ東北本線 仙台駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 82.05㎡ | SRC | 10戸 |
| 物件名 | アヴァンツァーレ一番町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 6.40％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区一番町2丁目 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 38.20㎡ | SRC | 65戸 |
地下鉄東西線「青葉通一番町」駅徒歩約5分 想定利回り6.4％ 近隣商業施設充実
| 物件名 | 朝日プラザ上杉 405 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 9.60％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-8 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.50㎡ | SRC | 135戸 |
地下鉄南北線「北四番丁」駅徒歩3分。現況賃貸中。弊社売主。平成30年リフォーム実施。
| 物件名 | カーサ北仙台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 19.71％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区昭和町 ＪＲ仙山線 北仙台駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 57.93㎡ | SRC | 60戸 |
JR仙山線「北仙台」駅徒歩約4分 想定利回り19．71％
| 物件名 | E02サンシティ森林公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 14.14％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区北根黒松 仙台市営南北線 黒松駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 19.44㎡ | RC | 22戸 |
日当り良好閑静な住宅街最上階の賃貸中1K物件
| 物件名 | 朝日プラザ定禅寺北 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 990万円 | 利回り | 7.27％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区国分町3丁目 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 45.00㎡ | SRC | 72戸 |
地下鉄南北線「勾当台公園」駅より徒歩約6分 近隣商業施設充実 表面利回り7％越え
| 物件名 | 東急ドエルアルス八乙女 815号室 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,750万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目6-14 仙台市営南北線 八乙女駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 69.62㎡ | SRC | 144戸 |
オーナーチェンジ物件。年間予定賃料収入132万円 利回り7.54パーセント
| 物件名 | 朝日プラザアネックスニュー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 6.67％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区宮町1丁目 ＪＲ東北本線 仙台駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 43.98㎡ | SRC | 55戸 |
JR「仙台」駅徒歩より約12分近隣商業施設充実うれしい仙台都心部表面利回り6.67％
| 物件名 | セントヒルズ仙台Ｂ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 200万円 | 利回り | 13.77％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市泉区天神沢1丁目 仙台市営南北線 八乙女駅 バス12分 榴ヶ岡高校前下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 20.90㎡ | RC | 78戸 |
サブリース中です。
| 物件名 | チサンマンション青葉通り | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区片平1丁目 仙台市地下鉄東西線 大町西公園駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 19.57㎡ | SRC | 85戸 |
| 物件名 | ラ・レジダンス・ド・仙台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 430万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区二日町 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.00㎡ | SRC | 185戸 |
ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | アゼリアコート福沢 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 275万円 | 利回り | 19.63％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区福沢町 ＪＲ仙山線 東照宮駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 18.49㎡ | RC | 47戸 |
環境と家計に優しいオール電化住宅。オートロックシステム対応で安心の暮らしをサポート。8階建5階部分。
| 物件名 | メゾン・ド・ジェルム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 10.45％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市太白区郡山8丁目 ＪＲ東北本線 太子堂駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 30.40㎡ | RC | 21戸 |
JR東北本線「太子堂」駅徒歩約17分 想定利回り10．45％
| 物件名 | ダイアパレス仙台中央 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,400万円 | 利回り | 5.79％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区五橋1丁目 ＪＲ東北本線 仙台駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 40.80㎡ | SRC | 169戸 |
JR「仙台」駅徒歩約10分 想定利回り5．8％ 近隣商業施設充実
| 物件名 | 朝日プラザ堤通雨宮町（登記簿上名称無） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 38.15㎡ | SRC | 55戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | サンシティ五橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 799万円 | 利回り | 8.56％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区五橋1丁目 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 20.25㎡ | RC | 57戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | 旭コーポラス広瀬 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区国見3丁目 ＪＲ仙山線 国見駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 69.06㎡ | 鉄骨造 | 33戸 |
| 物件名 | 八本松マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 360万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市太白区八本松1丁目 仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 34.63㎡ | SRC | 428戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | 朝日プラザ五橋III | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区五橋2丁目7-8 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 18.98㎡ | SRC | 90戸 |
| 物件名 | C03片平ホワイトレジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 11.46％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区片平1丁目 ＪＲ東北本線 仙台駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 19.95㎡ | SRC | 56戸 |
金額変更駅徒歩5分物件人気の青葉区エリアの空室物件です
| 物件名 | フェアロージュ錦町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 | 利回り | 6.23％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区錦町1丁目 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 83.07㎡ | RC | 44戸 |
| 物件名 | 福室マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 14.06％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市宮城野区福室 ＪＲ仙石線 陸前高砂駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 28.43㎡ | SRC | 112戸 |
| 物件名 | C09シャンブル向山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 15.84％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市太白区向山4丁目 仙台市営南北線 愛宕橋駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 23.89㎡ | RC | 87戸 |
金額変更閑静な住宅地東北工業大学近く
| 物件名 | 朝日プラザ上杉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 10.25％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区上杉2丁目 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.97㎡ | SRC | 118戸 |
| 物件名 | 広瀬の杜壱番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 6.94％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下 ＪＲ仙山線 葛岡駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 148.28㎡ | RC | 37戸 |
売マンション・オーナーチェンジ物件。JR仙山線葛岡駅より徒歩1分。メゾネットタイプ。
| 物件名 | スカーラヒルズ仙台ガーデンウィング | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区国見ケ丘5丁目 ＪＲ仙山線 国見駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 114.77㎡ | RC | 59戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | シャンブル向山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 320万円 | 利回り | 13.50％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市太白区向山4丁目 仙台市営南北線 愛宕橋駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 24.75㎡ | RC | 87戸 |
地下鉄「愛宕橋」駅より徒歩約15分想定利回り13％初めての投資物件としてもいかがでしょうか
| 物件名 | サンシティ北四番丁 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区柏木1丁目 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 21.06㎡ | RC | 43戸 |
地下鉄南北線「北四番丁」駅より徒歩約6分南面バルコニーにつき日当たり良好近隣商業施設充実
| 物件名 | 多賀城ロジュマンＡ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 9.20％ |
| 住所 交通 |
宮城県多賀城市東田中2丁目 ＪＲ仙石線 多賀城駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 72.73㎡ | SRC | 94戸 |
JR仙石線「多賀城」駅徒歩約5分 南面バルコニーで日当たり良好 各室収納付き
| 物件名 | 八幡広瀬川ロイヤルマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 10.34％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区八幡5丁目 ＪＲ仙山線 国見駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 63.87㎡ | RC | 18戸 |
JR仙山線「国見」駅より徒歩約17分 眼下に広瀬川を望むマンション
| 物件名 | D07福室マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 330万円 | 利回り | 12.72％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市宮城野区福室2丁目 ＪＲ仙石線 陸前高砂駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 28.43㎡ | SRC | 112戸 |
陸前高砂駅まで徒歩5分オーナーチェンジ物件
| 物件名 | 八幡広瀬川ロイヤルマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 10.34％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区八幡5丁目 ＪＲ仙山線 国見駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 63.87㎡ | RC | 18戸 |
JR仙山線「国見」駅より徒歩約17分 眼下に広瀬川を望むマンション
| 物件名 | アーク古川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 10.15％ |
| 住所 交通 |
宮城県大崎市古川中里4丁目 ＪＲ陸羽東線 古川駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 66.37㎡ | RC | 64戸 |
JR陸羽東線「古川」駅より徒歩約18分大事なペットと暮らせるマンション表面利回り10％超
| 物件名 | M31コーポ帰山荘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 245万円 | 利回り | 20.08％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区川内山屋敷 ＪＲ東北本線 仙台駅 3.8km | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 28.00㎡ | RC | 13戸 |
金額変更お待たせしました東北大生御用達の物件
| 物件名 | ダイアパレスプレステージ上杉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 8.07％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区上杉2丁目 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 18.49㎡ | SRC | 136戸 |
オーナーチェンジ物件。地下鉄南北線「北四番丁」駅より徒歩5分の立地。オートロックシステム対応。
| 物件名 | 仙台ファーストマンション 404 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 730万円 | 利回り | 11.83％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区北目町7-17 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 66.36㎡ | SRC | 56戸 |
現況賃貸中・想定利回り11.83％・2LDKタイプ。お気軽にお問合せください。
駅から収益物件を探す
宮城県の不動産投資参考データ
空室率
宮城県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 宮城県 | 13.7% | |
総務省の調査によれば、宮城県の空室率は13.7%です。
宮城県の空室率は2003年に11.3%、2013年には13.7%で10年程で2.4%上がっています。
人口推移
宮城県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、宮城県の2010年の人口は2,330,633人です。
2005年は2,354,063人だったので、1%減っています。
地価公示
宮城県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 5万5,080円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 22万6,230円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 2万3,750円／m² |
宮城県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり5万5,080円です。
宮城県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり22万6,230円です。
宮城県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万3,750円です。
- 宮城県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 宮城県で賃貸物件が多数集まっている駅は、仙台駅、北四番丁駅、勾当台公園駅、北仙台駅、広瀬通駅です。 ■賃貸物件が多い市区町村 宮城県で賃貸物件が1番多い市区町村は仙台市 青葉区で2番目は仙台市 宮城野区、3番目は仙台市 太白区、4番目は仙台市 若林区、5番目は仙台市 泉区となっています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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