宮城県の売りアパートの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
| 物件名 | コーポ桜なみき | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,500万円 | 利回り | 14.84％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市若林区文化町 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 387.22㎡ | RC | 15戸 |
賃貸満室利回り14％
| 物件名 | シャンピア菅野 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,000万円 | 利回り | 10.60％ |
| 住所 交通 |
宮城県岩沼市土ケ崎2丁目 ＪＲ常磐線 岩沼駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 298.06㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
積水ハウス施工の軽量鉄骨造。満室想定利回り１０．６％。「岩沼駅」より徒歩約２分とアクセス良好。
| 物件名 | レクエルド | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 8.80％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市宮城野区二の森 与兵衛沼入口下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 85.56㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
積水ハウス施工の軽量鉄骨造です。２Ｋ×２戸。
| 物件名 | 中里五丁目 アパート 収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 11.00％ |
| 住所 交通 |
宮城県石巻市中里5丁目 ＪＲ仙石線 陸前山下駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 158.99㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | アパートパルクレイン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,650万円 | 利回り | 5.60％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷4丁目5-13 ＪＲ東北本線 東仙台駅 バス30分 鶴ケ谷4丁目下車 5.2km | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 158.22㎡ | 木造 | - |
現在満室稼働中。平成29年6月外壁塗装済
| 物件名 | アークベース緑ケ丘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 11.26％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市太白区緑ケ丘4丁目 仙台市営南北線 長町南駅 バス9分 宮交自動車学校前下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 122.04㎡ | ALC造 | 1戸 |
満室時想定利回り11．26％（現状表面利回り6．2％）東北工業大学長町キャンパスまで約800ｍ
| 物件名 | アークベース金剛沢 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 15.88％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市太白区金剛沢3丁目 仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 バス7分 西の平二丁目下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 108.00㎡ | 木造 | 1戸 |
満室時想定利回り15．88％（現状利回り10．1％）
| 物件名 | アークベース八木山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 13.75％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市太白区八木山弥生町 仙台市営南北線 長町南駅 バス9分 宮交自動車学校前下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 264.98㎡ | 木造 | 1戸 |
満室時想定利回り13．75％（現状表面利回り9．98％）東北工業大学長町キャンパスまで約900ｍ
| 物件名 | 売りアパート 宮城県仙台市青葉区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,900万円 | 利回り | 7.60％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区川内三十人町49 仙台市地下鉄東西線 川内駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | - | 木造 | 9戸 |
| 物件名 | プリマヴェーラ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,880万円 | 利回り | 10.93％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市泉区天神沢1丁目 仙台市営南北線 泉中央駅 バス11分 山の寺一丁目南下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 192.00㎡ | 木造 | 8戸 |
オーナーチェンジ物件。1K×8戸の賃貸アパート。平成29年8月外装リフォーム済み。
| 物件名 | アスコット蒲町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,840万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市若林区蒲町 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 197.84㎡ | 木造 | - |
地下鉄東西線「卸町」駅徒歩12分/スーパーをはじめ周辺生活施設充実/お気軽にお問合せ下さいませ
| 物件名 | 北浦荘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 17.14％ |
| 住所 交通 |
宮城県遠田郡美里町北浦字新苗代下 ＪＲ陸羽東線 北浦駅 徒歩28分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 435.56㎡ | 木造 | 6戸 |
高稼働賃貸中/高利回り/アパート1棟と戸建2棟の3棟一括
| 物件名 | ハイツ・レジェンド・イン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 10.45％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市太白区萩ケ丘 仙台市営南北線 愛宕橋駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 202.50㎡ | 木造 | - |
地下鉄南北線「愛宕橋」駅徒歩約17分 アパート一棟売り 満室時、想定利回り8％
| 物件名 | エクセルシャトー一森山A・B棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,280万円 | 利回り | 12.23％ |
| 住所 交通 |
宮城県塩竈市一森山 ＪＲ仙石線 本塩釜駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 565.66㎡ | 木造 | 10戸 |
現況満室/2LDKの2棟一括アパート/駐車場戸数分あり
| 物件名 | STUDIOap歩坂町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 17.78％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市泉区歩坂町70-6 仙台市営南北線 泉中央駅 バス17分 松森団地中央下車 3.3km | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 188.80㎡ | 木造 | 8戸 |
歩坂町売アパート。満室時想定年収319万円。想定利回り17.78％
| 物件名 | マリーナ21 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 16.61％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市泉区永和台 仙台市営南北線 泉中央駅 バス15分 永和台北下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 198.74㎡ | ALC造 | 1戸 |
東北学院泉キャンパス徒歩約5分 満室時想定利回り16％超 全部屋バストイレ別
| 物件名 | アークベース北仙台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 11.93％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区堤町2丁目 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 151.12㎡ | 木造 | 1戸 |
地下鉄南北線「北仙台」駅徒歩約9分 満室時想定利回り11.93％
| 物件名 | 宮城県仙台市 ・ 1億円 ・ 一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億円 | 利回り | 6.40％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市宮城野区大梶 ＪＲ仙石線 陸前原ノ町駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 129.30㎡ | 木造 | - |
・2018年完成の築浅物件 ・オーナーチェンジ
| 物件名 | ピースフル木町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区柏木2丁目 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 278.24㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
| 物件名 | 峯山荘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 15.93％ |
| 住所 交通 |
宮城県遠田郡美里町字峯山 ＪＲ東北本線 小牛田駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 397.48㎡ | 木造 | 8戸 |
2棟一括売り、高利回り物件、高稼働中
| 物件名 | 仙台市青葉区折立アパート(仮) | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,490万円 | 利回り | 16.59％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区折立6丁目9 ＪＲ仙山線 葛岡駅 徒歩31分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 198.72㎡ | 木造 | 8戸 |
高利回り物件/1DK×10戸/南向きで日当り良好
| 物件名 | 宮城県仙台市 ・ 9,500万円 ・ 一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区柏木3丁目 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 319.64㎡ | 木造 | 16戸 |
| 物件名 | アスコット荒井東B号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,150万円 | 利回り | 6.68％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市若林区荒井東2丁目 仙台市地下鉄東西線 荒井駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 178.86㎡ | 木造 | - |
平成30年築/地下鉄東西線「荒井」駅徒歩15分/全室バス・トイレ別/周辺環境良好/お気軽にどうぞ
| 物件名 | アスコット荒井東A号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,400万円 | 利回り | 6.66％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市若林区荒井東2丁目 仙台市地下鉄東西線 荒井駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 173.90㎡ | 木造 | - |
周辺環境良好/地下鉄東西線「荒井」駅徒歩15分/平成30年築/全室バス・トイレ別/お気軽にどうぞ
| 物件名 | レヴァンテ向陽台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 13.11％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市泉区向陽台4丁目 仙台市営南北線 泉中央駅 バス17分 東向陽台二丁目下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 205.20㎡ | 木造 | 10戸 |
オーナーチェンジ物件。1K×10戸の賃貸アパート。平成30年3月外装リフォーム。全室南向き。ロフト付
| 物件名 | 今野ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,800万円 | 利回り | 7.60％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区桜ケ丘7ー 桜ケ丘7丁目停下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 142.62㎡ | その他 | 6戸 |
| 物件名 | 売りアパート 宮城県仙台市太白区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,400万円 | 利回り | 14.00％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市太白区萩ケ丘 仙台市営南北線 愛宕橋駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 214.02㎡ | 木造 | 9戸 |
| 物件名 | リッチ富ケ丘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 11.40％ |
| 住所 交通 |
宮城県富谷市富ケ丘1丁目 仙台市営南北線 泉中央駅 バス13分 鷹乃杜団地入口下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 208.68㎡ | 木造 | 8戸 |
オーナーチェンジ物件。1Ｋ×8戸の売アパート。平成23年12月外装リフォーム済。全室南東向き
| 物件名 | ガーデンHII | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,670万円 | 利回り | 10.01％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区鷺ケ森2丁目3-9 仙台市営南北線 台原駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 272.34㎡ | 木造 | 6戸 |
満室稼働中 土地300平米 2DK×6戸
| 物件名 | 利回り8.54%仙台市1棟アパート融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億円 | 利回り | 8.54％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区柏木3丁目2-1 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 319.64㎡ | 木造 | 16戸 |
平成1年9月築 浴室・トイレ独立
| 物件名 | サンハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,100万円 | 利回り | 15.39％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区川平4丁目 仙台市営南北線 北仙台駅 バス17分 川平小学校前下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 209.62㎡ | 軽量鉄骨造 | 10戸 |
オーナーチェンジ物件。1K×10戸の売アパート。仙台北環状線近くで交通アクセス良好。全室南東向き。
| 物件名 | ブレスサイドヒルズE | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,900万円 | 利回り | 7.92％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市泉区七北田 仙台市営南北線 泉中央駅 バス14分 泉ケ丘南入口下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 333.54㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
オーナーチェンジ物件。平成25年9月築。1LDK×8戸の売アパート。国道4号線近くで交通アクセス良好
| 物件名 | 仙台市若林区売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,200万円 | 利回り | 5.79％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市若林区上飯田2丁目 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 262.50㎡ | 木造 | 4戸 |
メゾネットタイプ4世帯
| 物件名 | 宮城県仙台市 4,200万円 一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 8.76％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市宮城野区新田1丁目 ＪＲ東北本線 東仙台駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 158.70㎡ | 木造 | 8戸 |
・駅徒歩8分 ・南東向き
| 物件名 | 舞ハイム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,880万円 | 利回り | 10.89％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市泉区長命ケ丘4丁目 仙台市営南北線 八乙女駅 バス23分 長命ケ丘三丁目下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 255.59㎡ | 木造 | 5戸 |
オーナーチェンジ物件。
| 物件名 | 福田町2丁目「第3コーポカトー」 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,500万円 | 利回り | 7.05％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目 ＪＲ仙石線 福田町駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 926.48㎡ | RC | 1戸 |
「福田町駅」徒歩9分。事務所使用可1R〜2DKの売アパート登場。9室空有り。5台分駐車スペース空有り
| 物件名 | 杜のアパートメントA・B棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,000万円 | 利回り | 6.72％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区福沢町 ＪＲ仙山線 東照宮駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 319.44㎡ | 木造 | 16戸 |
オーナーチェンジ物件。平成29年5月築。JR仙山線「東照宮」駅より徒歩5分の立地。
| 物件名 | 宮城県仙台市若林区 4,680万円 一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市若林区中倉2丁目 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 172.24㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
オーナーチェンジ
| 物件名 | 宮城県宮城郡利府町 3500万円 一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 6.51％ |
| 住所 交通 |
宮城県宮城郡利府町菅谷字西天神 ＪＲ東北本線 岩切駅 徒歩29分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 191.98㎡ | 軽量鉄骨造 | 4戸 |
平成13年築、オーナーチェンジ
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駅から収益物件を探す
- 宮城県に関する情報
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■宮城県の人口
宮城県の人口は、2000年時点で2,365,000人だったのが2015年には2,334,000人と、15年で-31,000人(98.7%)となり減少がみられます。
宮城県の人口増減率は-1.3%と、全都道府県で13番目に位置しており、全国でも人口減少の部類に含まれます。 ■宮城県の賃貸物件の空室率 宮城県の賃貸物件の空き家率は2003年時点では18.9%でしたが、2013年では21.5%となっています。10年ほどで賃貸物件の空室率は2.6%と増加しています。
空き家率以外にも、より詳しい情報を探している場合、アパート・マンション経営に役立つ情報満載のデータベース、「見える！賃貸経営」もご利用ください。
宮城県だけでなく全国の市区町村別の空室率以外では、地価公示、想定利回り、物件数などの情報が詳細に調べられます。
「見える！賃貸経営」は、トップページの「LIFULL HOME'S 不動産投資のサービス」よりご利用ください。 ■賃貸物件が多く集まっている駅 宮城県で賃貸物件が多数集まっている駅は、仙台駅、北四番丁駅、勾当台公園駅、北仙台駅、広瀬通駅です。 ■賃貸物件が多い市区町村 宮城県で賃貸物件が1番多い市区町村は仙台市 青葉区で2番目は仙台市 宮城野区、3番目は仙台市 太白区、4番目は仙台市 若林区、5番目は仙台市 泉区となっています。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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