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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

48 1~40件を表示
仙台市太白区1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能外観

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物件名 仙台市太白区1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能
価格 2,980万円 利回り 未定
住所
交通
宮城県仙台市太白区金剛沢3丁目 仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 348.78㎡ 木造 -

・融資相談受付中! ・中国語対応可能!

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/07/10

コーポレオ外観

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物件名 コーポレオ
価格 2,700万円 利回り 14.76%
住所
交通
宮城県仙台市泉区山の寺1丁目 仙台市営南北線 泉中央駅 バス13分 山の寺一丁目公園前下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 217.60㎡ 木造 10戸

オーナーチェンジ物件。1K×10戸の売アパート。最寄のバス停から地下鉄「泉中央」駅まで乗車約13分。

株式会社山一地所 営業部

情報更新日:2020/07/10

大和町ハイツ 売アパート現地外観写真

登録画像14枚

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物件名 大和町ハイツ 売アパート
価格 7,300万円 利回り 未定
住所
交通
宮城県仙台市若林区大和町1丁目 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 299.70㎡ 木造 -

好立地。利便性良好。地下鉄東西線「薬師堂」駅まで徒歩約2分。

積水ハウス不動産東北株式会社 本店

情報更新日:2020/07/10

満室仙台市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能外観

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物件名 満室仙台市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能
価格 6,500万円 利回り 6.96%
住所
交通
宮城県仙台市青葉区川平2丁目20-37 JR仙山線 北山駅 徒歩22分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
11年 210.92㎡ 木造 6戸

・JR仙山線北山駅22分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/07/10

仙台市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能外観

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物件名 仙台市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能
価格 6,000万円 利回り 7.12%
住所
交通
宮城県仙台市青葉区広瀬町5-2 仙台市地下鉄東西線 国際センター駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
50年 285.24㎡ 木造 8戸

・仙台市営東西線国際センター駅13分・浴室トイレ独立

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/07/10

利回り6.98%融資相談受付中外観

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物件名 利回り6.98%融資相談受付中
価格 1億1,700万円 利回り 6.98%
住所
交通
宮城県名取市飯野坂7丁目56-24 JR東北本線 館腰駅 徒歩23分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
10年 512.99㎡ 木造 9戸

・JR東北本線館腰駅23分・浴室トイレ独立

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/07/10

ジーケイ参番館外観

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物件名 ジーケイ参番館
価格 1億6,000万円 利回り 6.95%
住所
交通
宮城県仙台市泉区市名坂字原田 仙台市営南北線 泉中央駅 バス5分 野蔵団地入口下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
17年 469.52㎡ 木造 1戸

ヨークタウン市名坂まで約530m 近隣商業施設充実 バイパス4号線沿いにつき交通アクセス良好

株式会社永大ハウス工業 

情報更新日:2020/07/10

Wynnメゾン舟入外観

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物件名 Wynnメゾン舟入
価格 4,500万円 利回り 7.46%
住所
交通
宮城県塩竈市舟入1丁目 JR仙石線 本塩釜駅 徒歩22分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
2年 172.24㎡ 木造 5戸

2019年4月築!現在満室稼働中!住宅かし保険加入物件 利回り7.46%※満室想定表面利回り

東海住宅株式会社 仙台駅東支店

情報更新日:2020/07/10

ハイツ・レジェンド・イン外観

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物件名 ハイツ・レジェンド・イン
価格 3,500万円 利回り 10.45%
住所
交通
宮城県仙台市太白区萩ケ丘 仙台市営南北線 愛宕橋駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 202.50㎡ 木造 -

■アパート一棟売り!表面利回り10%超 ■現状8部屋賃貸中(令和2年5月現在)

株式会社永大ハウス工業 高砂店

情報更新日:2020/07/10

ハウス幸町外観

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物件名 ハウス幸町
価格 2,490万円 利回り 14.29%
住所
交通
宮城県仙台市宮城野区幸町1丁目 JR仙山線 東照宮駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 207.90㎡ ALC造 1戸

JR仙山線「東照宮」駅より徒歩約14分 満室時表面利回り14%超 近隣商業施設充実

株式会社永大ハウス工業 仙台駅前店

情報更新日:2020/07/10

桜ケ丘3丁目外観

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物件名 桜ケ丘3丁目
価格 3,980万円 利回り 6.03%
住所
交通
宮城県仙台市青葉区桜ケ丘3丁目 仙台市営南北線 台原駅 バス12分 桜ケ丘二丁目下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
12年 159.25㎡ 木造 2戸

■平成20年築!賃貸併用住宅! ■想定利回り6.03%! ■駐車スペース2台分確保!

株式会社永大ハウス工業 高砂店

情報更新日:2020/07/10

フローレンスE1外観写真

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物件名 フローレンスE1
価格 2,650万円 利回り 未定
住所
交通
宮城県仙台市泉区歩坂町 宮交バス「松森百合が丘」停 徒歩1分 80m
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 227.12㎡ 木造 -

最寄りのバス停徒歩1分/ローソン仙台歩坂町店徒歩1分/詳細はお気軽にお問合せくださいませ

株式会社フルハウス 落合店

情報更新日:2020/07/10

フォルトゥーナA棟・B棟外観

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物件名 フォルトゥーナA棟・B棟
価格 3,120万円 利回り 13.30%
住所
交通
宮城県仙台市泉区長命ケ丘4丁目 仙台市営南北線 八乙女駅 バス23分 長命ケ丘三丁目下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 223.02㎡ 木造 9戸

オーナーチェンジ物件。平成27年8月外装リフォーム済。閑静な住宅地。充実の周辺施設。南道二方道路。

株式会社山一地所 営業部

情報更新日:2020/07/10

フローレンスE1外観写真

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物件名 フローレンスE1
価格 2,650万円 利回り 13.54%
住所
交通
宮城県仙台市泉区歩坂町 宮交バス「松森百合が丘」停 徒歩1分 80m
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 227.12㎡ 木造 -

最寄りのバス停徒歩1分/ローソン仙台歩坂町店徒歩1分/詳細はお気軽にお問合せくださいませ

株式会社フルハウス

情報更新日:2020/07/10

フローレンスE1外観写真

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物件名 フローレンスE1
価格 2,650万円 利回り 未定
住所
交通
宮城県仙台市泉区歩坂町 宮交バス「松森百合が丘」停 徒歩1分 80m
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 227.12㎡ 木造 -

最寄りのバス停徒歩1分/ローソン仙台歩坂町店徒歩1分/詳細はお気軽にお問合せくださいませ

株式会社フルハウス 泉中央店

情報更新日:2020/07/10

フローレンスE1外観写真

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物件名 フローレンスE1
価格 2,650万円 利回り 未定
住所
交通
宮城県仙台市泉区歩坂町 宮交バス「松森百合が丘」停 徒歩1分 80m
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 227.12㎡ 木造 -

最寄りのバス停徒歩1分/ローソン仙台歩坂町店徒歩1分/詳細はお気軽にお問合せくださいませ

株式会社フルハウス 南仙台店

情報更新日:2020/07/10

コーポフレンド間取り

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物件名 コーポフレンド
価格 1,850万円 利回り 9.72%
住所
交通
宮城県仙台市青葉区水の森2丁目 JR仙山線 北山駅 徒歩19分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 109.10㎡ 木造 1戸

地下鉄南北線「北仙台」駅より徒歩約21分 アパート1棟売り 満室時想定利回り9.7% うれしい角地

株式会社永大ハウス工業 名取店

情報更新日:2020/07/10

スカイヴュー外観

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物件名 スカイヴュー
価格 4,500万円 利回り 9.28%
住所
交通
宮城県仙台市太白区八木山香澄町 仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 バス5分 八木山神社前下車 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
12年 356.08㎡ 木造 1戸

駐車スペース11台分 各部屋2台分確保 メゾネットタイプのオーナチェンジ物件 表面利回り9.2%超

株式会社永大ハウス工業 富沢店

情報更新日:2020/07/10

登米市迫町森赤沼 アパート 収益物件外観

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物件名 登米市迫町森赤沼 アパート 収益物件
価格 1,800万円 利回り 10.20%
住所
交通
宮城県登米市迫町森字赤沼 JR東北本線 新田駅 11.2km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 163.40㎡ 木造 -

ハウスドゥ!石巻蛇田店 アイ・トゥ・ワールド株式会社

情報更新日:2020/07/10

中里五丁目 アパート 収益物件外観

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物件名 中里五丁目 アパート 収益物件
価格 2,000万円 利回り 10.00%
住所
交通
宮城県石巻市中里5丁目 JR仙石線 陸前山下駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 158.99㎡ 木造 -

ハウスドゥ!石巻蛇田店 アイ・トゥ・ワールド株式会社

情報更新日:2020/07/10

太白区桜木町 売アパート外観

登録画像28枚

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物件名 太白区桜木町 売アパート
価格 1,390万円 利回り 11.05%
住所
交通
宮城県仙台市太白区桜木町 仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩16分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 97.92㎡ 軽量鉄骨造 -

全4室満室稼働中(令和2年3月19日現在) 市営地下鉄東西線「八木山動物公園駅」から徒歩約16分

積水ハウス不動産東北株式会社 仙台2店

情報更新日:2020/07/10

利回り7.03%満室稼働中融資相談受付中☆物件外観☆

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物件名 利回り7.03%満室稼働中融資相談受付中
価格 1億1,700万円 利回り 7.03%
住所
交通
宮城県名取市飯野坂7丁目56-24 JR東北本線 館腰駅 徒歩23分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
10年 512.99㎡ 木造 9戸

・JR東北本線館腰駅23分・浴室トイレ独立

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/07/10

鹿野本町外観

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物件名 鹿野本町
価格 1億2,500万円 利回り 10.01%
住所
交通
宮城県仙台市太白区鹿野本町 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩16分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 954.24㎡ ALC造 3戸

■地下鉄南北線「長町南」駅徒歩約16分!■想定利回り10.01%!■鹿野小学校まで約200m!

株式会社永大ハウス工業 富沢店

情報更新日:2020/07/10

コーディアルハウス南光台二丁目こちらはイメージですので詳細は現地にてご確認下さい。

登録画像2枚

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物件名 コーディアルハウス南光台二丁目
価格 3,600万円 利回り 10.90%
住所
交通
宮城県仙台市泉区南光台2丁目 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 262.44㎡ RC -

2LDK×4戸のアパート。満室想定利回り約10.9%です。地下鉄「旭ケ丘駅」まで徒歩約15分の好立地

積水ハウス不動産東北株式会社 仙台北営業所

情報更新日:2020/07/10

レジデンス北根2322間取り

登録画像1枚

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物件名 レジデンス北根2322
価格 850万円 利回り 9.09%
住所
交通
宮城県仙台市青葉区北根2丁目 仙台市営南北線 台原駅 徒歩16分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 32.90㎡ 木造 1戸

地下鉄南北線「台原」駅より徒歩約16分 ロフト付きワンルームアパート 満室時想定利回り9%

株式会社永大ハウス工業 木町店

情報更新日:2020/07/10

シャーメゾンShell’s外観

登録画像10枚

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物件名 シャーメゾンShell’s
価格 4,530万円 利回り 6.50%
住所
交通
宮城県仙台市宮城野区蟹沢 与兵衛沼公園前(市営)下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 - 軽量鉄骨造 4戸

積水ハウス施工のシャーメゾン。現在満室稼働中。温水洗浄便座、追焚給湯器等設備充実。コンビニ徒歩圏内。

積水ハウス不動産東北株式会社 本店

情報更新日:2020/07/10

プレステージSendai外観

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物件名 プレステージSendai
価格 1億2,000万円 利回り 4.46%
住所
交通
宮城県仙台市宮城野区苦竹2丁目 JR仙石線 苦竹駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
3年 284.96㎡ 木造 8戸

2018年築 仙石線「苦竹」駅まで徒歩3分の好立地条件!

仙台スターツ株式会社 ピタットハウス高砂店

情報更新日:2020/07/10

アネックス高橋南側

登録画像6枚

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物件名 アネックス高橋
価格 5,340万円 利回り 6.13%
住所
交通
宮城県仙台市若林区五十人町 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 238.48㎡ 木造 8戸

現況満室稼働中!地下鉄連坊駅徒歩8分の立地条件!

仙台スターツ株式会社 ピタットハウス長町店

情報更新日:2020/07/10

グラン・ペガ外観

登録画像9枚

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物件名 グラン・ペガ
価格 2,200万円 利回り 15.60%
住所
交通
宮城県仙台市泉区永和台 仙台市営南北線 泉中央駅 バス22分 永和台南(宮交)下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 167.22㎡ 軽量鉄骨造 -

積水ハウス施工のシャーメゾン。コンビニ徒歩約5分。東北学院大学泉キャンパス徒歩約6分。設備充実。

積水ハウス不動産東北株式会社 本店

情報更新日:2020/07/10

仙台市青葉区貝ケ森1丁目一棟アパート建物外観写真

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物件名 仙台市青葉区貝ケ森1丁目一棟アパート
価格 2,250万円 利回り 未定
住所
交通
宮城県仙台市青葉区貝ケ森1丁目 JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 132.48㎡ 木造 -

JR仙山線「東北福祉大前」駅へ徒歩8分 1K×6部屋一棟アパート 

株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】

情報更新日:2020/07/10

アークベース緑ケ丘外観

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物件名 アークベース緑ケ丘
価格 2,780万円 利回り 11.26%
住所
交通
宮城県仙台市太白区緑ケ丘4丁目 仙台市営南北線 長町南駅 バス9分 宮交自動車学校前下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 122.04㎡ ALC造 1戸

■満室時想定利回り11.26%!(現状表面利回り6.2%)■東北工業大学長町キャンパスまで約800m

株式会社永大ハウス工業 木町店

情報更新日:2020/07/10

アークベース金剛沢外観

登録画像3枚

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物件名 アークベース金剛沢
価格 2,980万円 利回り 15.88%
住所
交通
宮城県仙台市太白区金剛沢3丁目 仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 バス7分 西の平二丁目下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 108.00㎡ 木造 1戸

■満室時想定利回り15.88%!(現状利回り10.1%)

株式会社永大ハウス工業 木町店

情報更新日:2020/07/10

アークベース八木山外観

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物件名 アークベース八木山
価格 2,980万円 利回り 13.75%
住所
交通
宮城県仙台市太白区八木山弥生町 仙台市営南北線 長町南駅 バス9分 宮交自動車学校前下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 264.98㎡ 木造 1戸

■満室時想定利回り13.75%(現状表面利回り9.98%)■東北工業大学長町キャンパスまで約900m

株式会社永大ハウス工業 木町店

情報更新日:2020/07/10

マリーナ21外観

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物件名 マリーナ21
価格 1,880万円 利回り 16.61%
住所
交通
宮城県仙台市泉区永和台 仙台市営南北線 泉中央駅 バス15分 永和台北下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 198.74㎡ ALC造 1戸

■東北学院泉キャンパス徒歩約5分! ■満室時想定利回り16%超! ■全部屋バストイレ別!

株式会社永大ハウス工業 木町店

情報更新日:2020/07/10

アークベース北仙台外観

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物件名 アークベース北仙台
価格 1,980万円 利回り 11.93%
住所
交通
宮城県仙台市青葉区堤町2丁目 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 151.12㎡ 木造 1戸

■地下鉄南北線「北仙台」駅徒歩約9分! ■満室時想定利回り11.93%!

株式会社永大ハウス工業 木町店

情報更新日:2020/07/10

ハイツSK外観

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物件名 ハイツSK
価格 3,280万円 利回り 11.50%
住所
交通
宮城県仙台市泉区泉ケ丘4丁目 仙台市営南北線 泉中央駅 バス17分 泉ケ丘中央下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 234.14㎡ 木造 6戸

オーナーチェンジ物件。2DK×6戸の売アパート。全室南向きの明るい住まい。閑静な住宅地。

株式会社山一地所 営業部

情報更新日:2020/07/10

コーポ古川モダンな外観♪

登録画像24枚

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物件名 コーポ古川
価格 6,480万円 利回り 5.79%
住所
交通
宮城県仙台市太白区長町7丁目 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 188.76㎡ 木造 7戸

長町南駅徒歩4分!内・外装リノベーション済の一棟売アパート!

仙台スターツ株式会社 ピタットハウス長町店

情報更新日:2020/07/10

シャンピア菅野A棟は、1Kが10戸。1LDKが1戸です。

登録画像3枚

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物件名 シャンピア菅野
価格 6,400万円 利回り 13.30%
住所
交通
宮城県岩沼市土ケ崎2丁目 JR常磐線 岩沼駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 298.06㎡ 軽量鉄骨造 -

(値下げしました)積水ハウスの軽量鉄骨造。満室想定利回り13.3%。岩沼駅徒歩約2分でアクセス良好。

積水ハウス不動産東北株式会社 仙台北営業所

情報更新日:2020/07/10

ハイツ梓外観

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物件名 ハイツ梓
価格 2,380万円 利回り 8.57%
住所
交通
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目 仙台市営南北線 台原駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 97.68㎡ 軽量鉄骨造 -

積水ハウス施工のアパートです。

積水ハウス不動産東北株式会社 仙台2店

情報更新日:2020/07/10

プロヌーブ富沢外観

登録画像7枚

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物件名 プロヌーブ富沢
価格 8,000万円 利回り 5.00%
住所
交通
宮城県仙台市太白区富沢3丁目 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
5年 200.40㎡ 軽量鉄骨造 -

築2年の積水ハウス施工のアパートです。市営地下鉄南北線「富沢駅」より徒歩12分。

積水ハウス不動産東北株式会社 仙台2店

情報更新日:2020/07/10

48 1~40件を表示

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建物面積/専有面積
その他

宮城県の不動産投資参考データ

空室率

宮城県の空室率は?

都道府県名 空室率
宮城県 13.7%

総務省の調査によれば、宮城県の空室率は13.7%です。
宮城県の空室率は2003年に11.3%、2013年には13.7%で10年程で2.4%上がっています。

人口推移

宮城県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、宮城県の2010年の人口は2,330,633人です。
2005年は2,354,063人だったので、1%減っています。

地価公示

宮城県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 5万5,080円/m²
商業地の平均地価公示 22万6,230円/m²
工業地の平均地価公示 2万3,750円/m²

宮城県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり5万5,080円です。
宮城県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり22万6,230円です。
宮城県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万3,750円です。

宮城県に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 宮城県で賃貸物件が多数集まっている駅は、仙台駅、北四番丁駅、勾当台公園駅、北仙台駅、広瀬通駅です。   ■賃貸物件が多い市区町村 宮城県で賃貸物件が1番多い市区町村は仙台市 青葉区で2番目は仙台市 宮城野区、3番目は仙台市 太白区、4番目は仙台市 若林区、5番目は仙台市 泉区となっています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
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・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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