宮城県の売りアパートの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
| 物件名 | 太白区長町南4丁目 売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,800万円 | 利回り | 6.50％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市太白区長町南4丁目 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 488.88㎡ | RC | - |
周辺施設が充実した好立地。地下鉄南北線「長町南」駅徒歩約７分。スーパー、コンビニ徒歩圏内。
| 物件名 | サンエステート旭ケ丘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,680万円 | 利回り | 9.01％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 297.42㎡ | 木造 | 8戸 |
オーナーチェンジ物件。閑静な住宅地。地下鉄南北線「旭ケ丘」駅と「台原」駅の2駅利用可能な立地。
| 物件名 | 杜のアパートメントA・B棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,000万円 | 利回り | 6.72％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区福沢町 ＪＲ仙山線 東照宮駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 319.44㎡ | 木造 | 16戸 |
オーナーチェンジ物件。平成29年5月築。JR仙山線「東照宮」駅より徒歩5分の立地。
| 物件名 | コーポショーエーII | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,900万円 | 利回り | 18.15％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市泉区歩坂町 仙台市営南北線 泉中央駅 バス19分 松森団地下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 188.80㎡ | 木造 | 8戸 |
オーナーチェンジ物件。1K×8戸の賃貸アパート。全戸ロフト付き。南道路に面し陽当り良好です。
| 物件名 | ＣＲＹＳＴＡＬ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 12.84％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区中山4丁目24-28 ＪＲ仙山線 北山駅 バス12分 仙台市営バス【中山六丁目停】下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 317.98㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | ハウス幸町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,900万円 | 利回り | 18.75％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市宮城野区幸町1丁目 ＪＲ仙山線 東照宮駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 207.90㎡ | ALC造 | 1戸 |
JR仙山線「東照宮」駅より徒歩約14分 満室時表面利回り18％超 近隣商業施設充実
| 物件名 | 桜ケ丘3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 6.03％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区桜ケ丘3丁目 仙台市営南北線 台原駅 バス12分 桜ケ丘二丁目下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 159.25㎡ | 木造 | 2戸 |
■平成20年築！賃貸併用住宅！ ■想定利回り6．03％！ ■駐車スペース2台分確保！
| 物件名 | ティエラジュネス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | 14.61％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市泉区永和台 仙台市営南北線 泉中央駅 バス21分 永和台南下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 223.58㎡ | 木造 | 10戸 |
オーナーチェンジ物件。1K×10戸の賃貸アパート。全戸ロフト付き。南道路に面し陽当り良好です。
| 物件名 | 売りアパート 宮城県仙台市青葉区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,500万円 | 利回り | 6.52％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区荒巻本沢1丁目 ＪＲ仙山線 北山駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 225.65㎡ | 木造 | 6戸 |
☆表面利回り6.52％☆年間収入 4，893，600円☆大東建託（株）の家賃保証制度付30年保証
| 物件名 | 売りアパート 宮城県仙台市青葉区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,300万円 | 利回り | 7.94％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区荒巻本沢1丁目 ＪＲ仙山線 北山駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 332.88㎡ | 木造 | 8戸 |
☆年間収入 6，957，600円☆表面利回り 7.94％☆大東建託（株）の家賃保証制度付 30年保証
| 物件名 | メリディアン国見 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億9,200万円 | 利回り | 7.76％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区国見6丁目 ＪＲ仙山線 国見駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 902.12㎡ | 木造 | - |
「国見」駅徒歩2分の新築アパート/2×4工法/東北文化学園専門学校徒歩2分・東北文化学園大学徒歩3分
| 物件名 | メリディアン国見 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億9,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区国見6丁目 ＪＲ仙山線 国見駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 902.12㎡ | 木造 | - |
「国見」駅徒歩2分の新築アパート/2×4工法/東北文化学園専門学校徒歩2分・東北文化学園大学徒歩3分
| 物件名 | メリディアン国見 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億9,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区国見6丁目 ＪＲ仙山線 国見駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 902.12㎡ | 木造 | - |
「国見」駅徒歩2分の新築アパート/2×4工法/東北文化学園専門学校徒歩2分・東北文化学園大学徒歩3分
| 物件名 | メリディアン国見 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億9,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区国見6丁目 ＪＲ仙山線 国見駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 902.12㎡ | 木造 | - |
「国見」駅徒歩2分の新築アパート/2×4工法/東北文化学園専門学校徒歩2分・東北文化学園大学徒歩3分
| 物件名 | サンフラワーアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 6.27％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市若林区二軒茶屋94-26 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 188.42㎡ | その他 | - |
| 物件名 | プレステージ sendai | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,000万円 | 利回り | 4.24％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市宮城野区苦竹2丁目 ＪＲ仙石線 苦竹駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 161.74㎡ | 木造 | 1戸 |
■JR仙石線「苦竹」駅徒歩約4分！ ■満室時想定利回り4．24％！（現況2室空き）
| 物件名 | 鹿野本町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,500万円 | 利回り | 10.01％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市太白区鹿野本町 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 954.24㎡ | ALC造 | 3戸 |
■地下鉄南北線「長町南」駅徒歩約16分！■想定利回り10．01％！■鹿野小学校まで約200ｍ！
| 物件名 | 仙台市太白区1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市太白区金剛沢3丁目 仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 348.78㎡ | 木造 | - |
・融資相談受付中！ ・中国語対応可能！
| 物件名 | 石巻市西山町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県石巻市西山町 ＪＲ仙石線 陸前山下駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 208.68㎡ | 木造 | 1戸 |
■JR仙石線「陸前山下」駅より徒歩約6分！ ■4部屋すべて空き部屋につき内覧可能！
| 物件名 | コーポレオ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 16.07％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市泉区山の寺1丁目 仙台市営南北線 泉中央駅 バス13分 山の寺一丁目公園前下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 217.60㎡ | 木造 | 10戸 |
オーナーチェンジ物件。1Ｋ×10戸の売アパート。最寄のバス停から地下鉄「泉中央」駅まで乗車約13分。
| 物件名 | 満室仙台市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,500万円 | 利回り | 6.96％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区川平2丁目20-37 ＪＲ仙山線 北山駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 210.92㎡ | 木造 | 6戸 |
・JR仙山線北山駅22分
| 物件名 | 利回り8.49%名取市1棟アパート融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,500万円 | 利回り | 8.49％ |
| 住所 交通 |
宮城県名取市飯野坂7丁目56-24 ＪＲ東北本線 館腰駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 512.99㎡ | 木造 | 9戸 |
・JR東北本線館腰駅23分・浴室トイレ独立
| 物件名 | ジーケイ参番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,000万円 | 利回り | 6.95％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市泉区市名坂字原田 仙台市営南北線 泉中央駅 バス5分 野蔵団地入口下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 469.52㎡ | 木造 | 1戸 |
ヨークタウン市名坂まで約530ｍ 近隣商業施設充実 バイパス4号線沿いにつき交通アクセス良好
| 物件名 | Wynnメゾン舟入 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 7.46％ |
| 住所 交通 |
宮城県塩竈市舟入1丁目 ＪＲ仙石線 本塩釜駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 172.24㎡ | 木造 | 5戸 |
2019年4月築！現在満室稼働中！住宅かし保険加入物件 利回り7.46％※満室想定表面利回り
| 物件名 | ハイツ・レジェンド・イン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 10.45％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市太白区萩ケ丘 仙台市営南北線 愛宕橋駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 202.50㎡ | 木造 | - |
■アパート一棟売り！表面利回り10％超 ■現状8部屋賃貸中（令和2年5月現在）
| 物件名 | フォルトゥーナA棟・B棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,120万円 | 利回り | 13.30％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市泉区長命ケ丘4丁目 仙台市営南北線 八乙女駅 バス23分 長命ケ丘三丁目下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 223.02㎡ | 木造 | 9戸 |
オーナーチェンジ物件。平成27年8月外装リフォーム済。閑静な住宅地。充実の周辺施設。南東角地。
| 物件名 | コーポフレンド | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,850万円 | 利回り | 9.72％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区水の森2丁目 ＪＲ仙山線 北山駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 109.10㎡ | 木造 | 1戸 |
地下鉄南北線「北仙台」駅より徒歩約21分 アパート1棟売り 満室時想定利回り9.7％ うれしい角地
| 物件名 | 登米市迫町森赤沼 アパート 収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,400万円 | 利回り | 13.11％ |
| 住所 交通 |
宮城県登米市迫町森字赤沼 ＪＲ東北本線 新田駅 11.2km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 163.40㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 中里五丁目 アパート 収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
宮城県石巻市中里5丁目 ＪＲ仙石線 陸前山下駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 158.99㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 太白区桜木町 売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,390万円 | 利回り | 11.05％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市太白区桜木町 仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 97.92㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
全４室満室稼働中（令和２年３月１９日現在） 市営地下鉄東西線「八木山動物公園駅」から徒歩約１６分
| 物件名 | コーディアルハウス南光台二丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,600万円 | 利回り | 10.90％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市泉区南光台2丁目 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 262.44㎡ | RC | - |
２ＬＤＫ×４戸のアパート。満室想定利回り約１０．９％です。地下鉄「旭ケ丘駅」まで徒歩約１５分の好立地
| 物件名 | プレステージSendai | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,000万円 | 利回り | 4.46％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市宮城野区苦竹2丁目 ＪＲ仙石線 苦竹駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 284.96㎡ | 木造 | 8戸 |
2018年築 仙石線「苦竹」駅まで徒歩3分の好立地条件！
| 物件名 | アネックス高橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,340万円 | 利回り | 6.13％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市若林区五十人町 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 238.48㎡ | 木造 | 8戸 |
現況満室稼働中！地下鉄連坊駅徒歩8分の立地条件！
| 物件名 | グラン・ペガ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,200万円 | 利回り | 15.60％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市泉区永和台 仙台市営南北線 泉中央駅 バス22分 永和台南（宮交）下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 167.22㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
積水ハウス施工のシャーメゾン。コンビニ徒歩約５分。東北学院大学泉キャンパス徒歩約６分。設備充実。
| 物件名 | 仙台市青葉区貝ケ森1丁目一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,250万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区貝ケ森1丁目 ＪＲ仙山線 東北福祉大前駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 132.48㎡ | 木造 | - |
JR仙山線「東北福祉大前」駅へ徒歩8分 1K×6部屋一棟アパート
| 物件名 | ハイツSK | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 11.50％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市泉区泉ケ丘4丁目 仙台市営南北線 泉中央駅 バス17分 泉ケ丘中央下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 234.14㎡ | 木造 | 6戸 |
オーナーチェンジ物件。2DK×6戸の売アパート。全室南向きの明るい住まい。閑静な住宅地。
| 物件名 | コーポ古川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,480万円 | 利回り | 5.79％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市太白区長町7丁目 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 188.76㎡ | 木造 | 7戸 |
長町南駅徒歩4分！内・外装リノベーション済の一棟売アパート！
| 物件名 | ハイツ梓 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,380万円 | 利回り | 8.57％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目 仙台市営南北線 台原駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 97.68㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
積水ハウス施工のアパートです。
| 物件名 | プロヌーブ富沢 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,000万円 | 利回り | 5.00％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市太白区富沢3丁目 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 200.40㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
築２年の積水ハウス施工のアパートです。市営地下鉄南北線「富沢駅」より徒歩１２分。
| 物件名 | シャーメゾンエトワール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,940万円 | 利回り | 12.56％ |
| 住所 交通 |
宮城県東松島市大曲字寺前 ＪＲ仙石線 陸前赤井駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 248.06㎡ | 軽量鉄骨造 | 6戸 |
積水ハウス施工の軽量鉄骨造。ＪＲ仙石線「陸前赤井」駅徒歩約１０分。大曲小学校徒歩約３分。設備充実。
駅から収益物件を探す
宮城県の不動産投資参考データ
空室率
宮城県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 宮城県 | 13.7% | |
総務省の調査によれば、宮城県の空室率は13.7%です。
宮城県の空室率は2003年に11.3%、2013年には13.7%で10年程で2.4%上がっています。
人口推移
宮城県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、宮城県の2010年の人口は2,330,633人です。
2005年は2,354,063人だったので、1%減っています。
地価公示
宮城県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 5万5,080円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 22万6,230円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 2万3,750円／m² |
宮城県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり5万5,080円です。
宮城県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり22万6,230円です。
宮城県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万3,750円です。
- 宮城県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 宮城県で賃貸物件が多数集まっている駅は、仙台駅、北四番丁駅、勾当台公園駅、北仙台駅、広瀬通駅です。 ■賃貸物件が多い市区町村 宮城県で賃貸物件が1番多い市区町村は仙台市 青葉区で2番目は仙台市 宮城野区、3番目は仙台市 太白区、4番目は仙台市 若林区、5番目は仙台市 泉区となっています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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