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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

13 1~13件を表示
鹿島台平渡字八助間取り

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物件名 鹿島台平渡字八助
価格 690万円 利回り 11.30%
住所
交通
宮城県大崎市鹿島台平渡字八助 JR東北本線 鹿島台駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 102.67㎡ 木造 1戸

JR「鹿島台」駅より徒歩約20分 オーナーチェンジ物件 表面利回り11%超 駐車スペース2台分確保

株式会社永大ハウス工業 仙台駅前店

情報更新日:2020/10/31

鹿島台平渡字八助間取り

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物件名 鹿島台平渡字八助
価格 690万円 利回り 11.30%
住所
交通
宮城県大崎市鹿島台平渡字八助 JR東北本線 鹿島台駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 102.67㎡ 木造 1戸

JR「鹿島台」駅より徒歩約20分 オーナーチェンジ物件 表面利回り11%超 駐車スペース2台分確保

株式会社永大ハウス工業 若林店

情報更新日:2020/10/31

大崎市鳴子温泉間取り

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物件名 大崎市鳴子温泉
価格 1億8,900万円 利回り 未定
住所
交通
宮城県大崎市鳴子温泉 JR陸羽東線 鳴子温泉駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
57年 1,892.74㎡ 木造 1戸

JR陸羽東線「鳴子温泉」駅から徒歩約6分 付き旅館!露天風呂有! 敷地面接2400坪超

株式会社永大ハウス工業 泉中央店

情報更新日:2020/11/01

京成一番町ビル外観

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物件名 京成一番町ビル
価格 2,300万円 利回り 11.73%
住所
交通
宮城県仙台市青葉区一番町1丁目 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 99.59㎡ SRC 62戸

オーナーチェンジ物件!表面利回り11.7%  地下鉄東西線「青葉通一番町」駅より徒歩約8分

株式会社永大ハウス工業 仙台駅前店

情報更新日:2020/10/31

村田町大字小池外観

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物件名 村田町大字小池
価格 1億1,000万円 利回り 未定
住所
交通
宮城県柴田郡村田町大字村田字小池 JR東北本線 大河原駅 バス32分 小池下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 1,164.00㎡ 鉄骨造 1戸

村田ICより約550mで利便性良好 駐車スペースたっぷり25台分 収益物件としていかがでしょうか

株式会社永大ハウス工業 名取店

情報更新日:2020/10/31

泉区館二丁目こちらはイメージですので詳細は現地にてご確認下さい。

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物件名 泉区館二丁目
価格 1,200万円 利回り 8.00%
住所
交通
宮城県仙台市泉区館2丁目 JR東北本線 仙台駅 バス50分 泉ビレジ三丁目下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 105.99㎡ 木造 -

館小学校・館中学校まで徒歩10分以内の好立地。間取りは広々4LDKです。

積水ハウス不動産東北株式会社 仙台北営業所

情報更新日:2020/10/23

仙台市店舗融資相談受付中中国語対応可能外観

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物件名 仙台市店舗融資相談受付中中国語対応可能
価格 6,300万円 利回り 未定
住所
交通
宮城県仙台市太白区向山2丁目1-3 JR東北本線 仙台駅 バス13分 向山二丁目下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
7年 175.37㎡ 木造 -

・JR東北本線仙台駅13分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/10/30

泉区松森字沢目 売事務所外観

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物件名 泉区松森字沢目 売事務所
価格 5,480万円 利回り 7.22%
住所
交通
宮城県仙台市泉区松森字沢目 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩35分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 172.14㎡ 鉄骨造 -

敷地広々約138坪。国道4号線沿バイパス沿いのロードサイド。間口広々約24.1m。駐車場7台分。

積水ハウス不動産東北株式会社 仙台2店

情報更新日:2020/11/01

六丁の目中町 売テナント間取り

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物件名 六丁の目中町 売テナント
価格 1,490万円 利回り 7.50%
住所
交通
宮城県仙台市若林区六丁の目中町15-29 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
15年 53.13㎡ 木造 1戸

仙台産業道路沿い・まるごと一棟土地建物。デリバリーやテイクアウト店舗に最適。フレスポ六丁の目徒歩2分

株式会社むつみ・ハウジング

情報更新日:2020/10/30

名取市上余田字西田外観

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物件名 名取市上余田字西田
価格 6,950万円 利回り 8.57%
住所
交通
宮城県名取市上余田字西田 JR東北本線 南仙台駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
20年 537.50㎡ 鉄骨造 1戸

JR東北本線「南仙台」駅より徒歩約18分 オーナーチェンジ物件 表面利回り8.5%

株式会社永大ハウス工業 富沢店

情報更新日:2020/10/31

亘理町吉田字南堰上外観

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物件名 亘理町吉田字南堰上
価格 1,800万円 利回り 未定
住所
交通
宮城県亘理郡亘理町吉田字南堰上 JR常磐線 亘理駅 バス22分 中原下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
21年 170.44㎡ 木造 1戸

■敷地面積319坪!駐車スペース10台以上可■国道6号線沿いにつき事務所用地などにいかがでしょうか?

株式会社永大ハウス工業 愛子店

情報更新日:2020/10/31

丸井戸3丁目 事業用一括外観

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物件名 丸井戸3丁目 事業用一括
価格 1,700万円 利回り 未定
住所
交通
宮城県石巻市丸井戸3丁目 JR仙石線 蛇田駅 徒歩16分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 152.17㎡ 木造 -

ハウスドゥ!石巻蛇田店 アイ・トゥ・ワールド株式会社

情報更新日:2020/10/31

若林区新寺3丁目 売事務所外観

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物件名 若林区新寺3丁目 売事務所
価格 8,500万円 利回り 4.65%
住所
交通
宮城県仙台市若林区新寺3丁目 仙台市地下鉄東西線 宮城野通駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 226.80㎡ 鉄骨造 -

新寺三丁目売事務所。鉄骨造3階建。市営地下鉄東西線「宮城野通」駅徒歩約5分。コンビニ徒歩5分圏内。

積水ハウス不動産東北株式会社 本店

情報更新日:2020/11/01

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宮城県の不動産投資参考データ

空室率

宮城県の空室率は?

都道府県名 空室率
宮城県 13.7%

総務省の調査によれば、宮城県の空室率は13.7%です。
宮城県の空室率は2003年に11.3%、2013年には13.7%で10年程で2.4%上がっています。

人口推移

宮城県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、宮城県の2010年の人口は2,330,633人です。
2005年は2,354,063人だったので、1%減っています。

地価公示

宮城県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 5万5,080円/m²
商業地の平均地価公示 22万6,230円/m²
工業地の平均地価公示 2万3,750円/m²

宮城県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり5万5,080円です。
宮城県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり22万6,230円です。
宮城県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万3,750円です。

宮城県に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 宮城県で賃貸物件が多数集まっている駅は、仙台駅、北四番丁駅、勾当台公園駅、北仙台駅、広瀬通駅です。   ■賃貸物件が多い市区町村 宮城県で賃貸物件が1番多い市区町村は仙台市 青葉区で2番目は仙台市 宮城野区、3番目は仙台市 太白区、4番目は仙台市 若林区、5番目は仙台市 泉区となっています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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