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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

9 1~9件を表示
名取市那智が丘3丁目 売戸建間取り

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物件名 名取市那智が丘3丁目 売戸建
価格 1,890万円 利回り 5.70%
住所
交通
宮城県名取市那智が丘3丁目 那智が丘四丁目(宮交)下車 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
23年 126.95㎡ 軽量鉄骨造 -

間取り広々4SLDK。納戸有り。那智が丘小学校徒歩約10分。那智が丘四丁目バス停(宮交)徒歩約3分。

積和不動産東北株式会社 本店

情報更新日:2019/10/13

不動産投資専門のクリスティ利回10%・店舗付住宅外観

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物件名 不動産投資専門のクリスティ利回10%・店舗付住宅
価格 790万円 利回り 10.63%
住所
交通
宮城県塩竈市旭町 JR仙石線 本塩釜駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
42年 119.34㎡ 鉄骨造 2戸

株式会社クリスティ

情報更新日:2019/10/11

丸井戸3丁目 事業用一括外観

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物件名 丸井戸3丁目 事業用一括
価格 1,700万円 利回り 未定
住所
交通
宮城県石巻市丸井戸3丁目 JR仙石線 蛇田駅 徒歩16分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
24年 152.17㎡ 木造 -

ハウスドゥ!石巻蛇田店 アイ・トゥ・ワールド株式会社

情報更新日:2019/10/15

東仙台1丁目間取り

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物件名 東仙台1丁目
価格 1,107万2,000円 利回り 10.83%
住所
交通
宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目 JR東北本線 東仙台駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 46.11㎡ 木造 1戸

JR東北本線「東仙台」駅より徒歩約6分 想定利回り10%超のオーナーチェンジ物件

株式会社永大ハウス工業 仙台本店

情報更新日:2019/10/15

東仙台1丁目 A棟間取り

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物件名 東仙台1丁目 A棟
価格 3,423万2,000円 利回り 5.25%
住所
交通
宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目 JR東北本線 東仙台駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
2年 78.66㎡ 木造 1戸

JR東北本線「東仙台」駅徒歩約6分 平成30年築収益物件 想定利回り5.25%

株式会社永大ハウス工業 仙台本店

情報更新日:2019/10/15

新館三丁目 中戸 収益物件外観

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物件名 新館三丁目 中戸 収益物件
価格 700万円 利回り 14.57%
住所
交通
宮城県石巻市新館3丁目 JR仙石線 蛇田駅 徒歩23分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
42年 115.55㎡ 木造 -

ハウスドゥ!石巻蛇田店 アイ・トゥ・ワールド株式会社

情報更新日:2019/10/15

青葉区折立6丁目 貸家外観

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物件名 青葉区折立6丁目 貸家
価格 1,200万円 利回り 10.70%
住所
交通
宮城県仙台市青葉区折立6丁目 折立団地中央通(市営)下車 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
44年 128.41㎡ 木造 -

敷地広々約88坪。折立小学校まで徒歩約9分、折立中学校まで徒歩約10分。都市ガス物件。

積和不動産東北株式会社 本店

情報更新日:2019/10/13

長命ケ丘4丁目間取り

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物件名 長命ケ丘4丁目
価格 1,780万円 利回り 5.25%
住所
交通
宮城県仙台市泉区長命ケ丘4丁目 仙台市営南北線 泉中央駅 バス23分 長命ケ丘下車 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
41年 91.01㎡ 木造 1戸

敷地面積ゆったり85坪うれしい平屋建て前面6m道路に面しており通行や駐車も安心

株式会社永大ハウス工業 南光台店

情報更新日:2019/10/15

大崎市古川南町3丁目母屋 外観

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物件名 大崎市古川南町3丁目
価格 2,680万円 利回り 6.48%
住所
交通
宮城県大崎市古川南町3丁目 JR陸羽東線 古川駅 徒歩19分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 120.81㎡ 木造 1戸

JR陸羽東線「古川」駅徒歩約19分 収益物件付き住戸

株式会社永大ハウス工業 富沢店

情報更新日:2019/10/15

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現況
駅徒歩
建物面積/専有面積
その他

宮城県の不動産投資参考データ

空室率

宮城県の空室率は?

都道府県名 空室率
宮城県 13.7%

総務省の調査によれば、宮城県の空室率は13.7%です。
宮城県の空室率は2003年に11.3%、2013年には13.7%で10年程で2.4%上がっています。

人口推移

宮城県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、宮城県の2010年の人口は2,330,633人です。
2005年は2,354,063人だったので、1%減っています。

地価公示

宮城県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 5万5,080円/m²
商業地の平均地価公示 22万6,230円/m²
工業地の平均地価公示 2万3,750円/m²

宮城県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり5万5,080円です。
宮城県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり22万6,230円です。
宮城県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万3,750円です。

宮城県に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 宮城県で賃貸物件が多数集まっている駅は、仙台駅、北四番丁駅、勾当台公園駅、北仙台駅、広瀬通駅です。   ■賃貸物件が多い市区町村 宮城県で賃貸物件が1番多い市区町村は仙台市 青葉区で2番目は仙台市 宮城野区、3番目は仙台市 太白区、4番目は仙台市 若林区、5番目は仙台市 泉区となっています。

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・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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