宮城県の不動産投資・収益物件を探す
| 物件名 | チサンマンション青葉通り | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 458万円 | 利回り | 9.69％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区片平1丁目 仙台市地下鉄東西線 大町西公園駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 21.84㎡ | SRC | 85戸 |
地下鉄「大町西公園」駅より徒歩約5分 オーナーチェンジ物件 表面利回り9.6％超 近隣商業施設充実
| 物件名 | サンシティ五橋アヴァンツァーレ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 8.49％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区五橋2丁目 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 21.49㎡ | RC | 44戸 |
| 物件名 | イーストプラザ名掛丁 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市宮城野区名掛丁 ＪＲ東北本線 仙台駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 27.07㎡ | SRC | 77戸 |
| 物件名 | 仙台ファーストマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区北目町 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 60.48㎡ | SRC | 56戸 |
入居者9月末退去予定
| 物件名 | 仙台ファーストマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区北目町 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 60.48㎡ | SRC | 56戸 |
入居者9月末退去予定
| 物件名 | ライオンズマンション春日町第二 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 730万円 | 利回り | 7.72％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区春日町11-33 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 32.53㎡ | SRC | 34戸 |
| 物件名 | 京成一番町ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 10.80％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区一番町1丁目 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 99.59㎡ | SRC | 62戸 |
オーナーチェンジ物件 表面利回り10．8％ 地下鉄東西線「青葉通一番町」駅より徒歩約8分
| 物件名 | サンエステート旭ケ丘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,680万円 | 利回り | 9.01％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 297.42㎡ | 木造 | 8戸 |
オーナーチェンジ物件。閑静な住宅地。地下鉄南北線「旭ケ丘」駅と「台原」駅の2駅利用可能な立地。
| 物件名 | プレジール新田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,100万円 | 利回り | 5.94％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市宮城野区新田3丁目 ＪＲ東北本線 東仙台駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 341.72㎡ | RC | 8戸 |
平成19年9月築。JR東北本線とJR仙石線の2沿線利用可能。オーナーチェンジ物件。駐車場全世帯分有。
| 物件名 | 杜のアパートメントA・B棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,000万円 | 利回り | 6.72％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区福沢町 ＪＲ仙山線 東照宮駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 319.44㎡ | 木造 | 16戸 |
オーナーチェンジ物件。平成29年5月築。JR仙山線「東照宮」駅より徒歩5分の立地。
| 物件名 | チサンマンション青葉通り | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 10.76％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区片平1丁目 仙台市地下鉄東西線 大町西公園駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 32.70㎡ | SRC | 85戸 |
青葉通りに直接面しています。
| 物件名 | コーポショーエーII | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,900万円 | 利回り | 18.15％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市泉区歩坂町 仙台市営南北線 泉中央駅 バス19分 松森団地下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 188.80㎡ | 木造 | 8戸 |
オーナーチェンジ物件。1K×8戸の賃貸アパート。全戸ロフト付き。南道路に面し陽当り良好です。
| 物件名 | 東急ドエルアルス子平町南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区国見2丁目 ＪＲ仙山線 東北福祉大前駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 76.56㎡ | RC | 42戸 |
−告知事項有り−内装リノベーション中 現況スケルトン状態
| 物件名 | 東急ドエルアルス子平町南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区国見2丁目 ＪＲ仙山線 東北福祉大前駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 76.56㎡ | RC | 42戸 |
−告知事項有り−内装リノベーション中 現況スケルトン状態
| 物件名 | 宮城野区萩野町 売一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億7,000万円 | 利回り | 5.91％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 1,097.76㎡ | RC | - |
★ファミリー向け一棟賃貸マンション★ 東南角の立地！
| 物件名 | ＣＲＹＳＴＡＬ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 12.84％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区中山4丁目24-28 ＪＲ仙山線 北山駅 バス12分 仙台市営バス【中山六丁目停】下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 317.98㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | セザール南仙台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 860万円 | 利回り | 10.05％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市太白区東中田2丁目 ＪＲ東北本線 南仙台駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 54.46㎡ | SRC | 132戸 |
賃料調査中
| 物件名 | セザール南仙台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 860万円 | 利回り | 10.05％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市太白区東中田2丁目 ＪＲ東北本線 南仙台駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 54.46㎡ | SRC | 132戸 |
賃料調査中
| 物件名 | シャローム仙台 売マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億3,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区川内三十人町54 仙台市地下鉄東西線 川内駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | RC | - |
オーナーチェンジ物件。東北大学学生に人気のマンションです。
| 物件名 | シャローム仙台 売マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億3,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区川内三十人町54 仙台市地下鉄東西線 川内駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | RC | - |
オーナーチェンジ物件。東北大学学生に人気のマンションです。
| 物件名 | ホーユウコンフォルト多賀城 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 240万円 | 利回り | 16.00％ |
| 住所 交通 |
宮城県多賀城市桜木1丁目 ＪＲ仙石線 多賀城駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 17.87㎡ | RC | 68戸 |
| 物件名 | 大和町吉岡南3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 8.25％ |
| 住所 交通 |
宮城県黒川郡大和町吉岡南3丁目 ＪＲ陸羽東線 古川駅 バス10分 大和町水道事業所前下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 61.85㎡ | 木造 | 1戸 |
吹抜けのある開放的なリビング 駐車スペース4台分確保 想定利回り8％超！（現在賃貸中）
| 物件名 | ハウス幸町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,390万円 | 利回り | 14.29％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市宮城野区幸町1丁目 ＪＲ仙山線 東照宮駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 207.90㎡ | ALC造 | 1戸 |
JR仙山線「東照宮」駅より徒歩約14分 満室時表面利回り14％超 近隣商業施設充実
| 物件名 | メゾン・ド・サクレ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 298万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市泉区本田町 仙台市営南北線 八乙女駅 バス8分 仙台白百合女子大学入口下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 22.32㎡ | RC | 92戸 |
大学近郊、投資用にオススメなレディースマンション
| 物件名 | チサンマンション花京院 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 530万円 | 利回り | 9.50％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区花京院1丁目 ＪＲ東北本線 仙台駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 30.07㎡ | SRC | 72戸 |
金額変更！仙台駅徒歩圏内！仙台の中心部に位置する賃貸中1DK物件！
| 物件名 | 鹿島台平渡字八助 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 690万円 | 利回り | 11.30％ |
| 住所 交通 |
宮城県大崎市鹿島台平渡字八助 ＪＲ東北本線 鹿島台駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 102.67㎡ | 木造 | 1戸 |
JR「鹿島台」駅より徒歩約20分 オーナーチェンジ物件 表面利回り11％超 駐車スペース2台分確保
| 物件名 | サンシティ北四番丁 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 730万円 | 利回り | 8.71％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区柏木1丁目 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 18.62㎡ | RC | 43戸 |
金額変更！室内洗濯機置き場有！バス・トイレ別のオートロック賃貸中物件！
| 物件名 | ダイアパレス本町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 690万円 | 利回り | 10.43％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区本町2丁目 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 25.23㎡ | SRC | 52戸 |
| 物件名 | 東仙台3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市宮城野区東仙台3丁目 ＪＲ東北本線 東仙台駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 140.71㎡ | 木造 | 1戸 |
JR東北本線「東仙台」駅より徒歩約11分 近隣商業施設充実 オーナーチェンジ戸建 表面利回り7.5％
| 物件名 | 桜ケ丘3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 6.03％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区桜ケ丘3丁目 仙台市営南北線 台原駅 バス12分 桜ケ丘二丁目下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 159.25㎡ | 木造 | 2戸 |
■平成20年築！賃貸併用住宅！ ■想定利回り6．03％！ ■駐車スペース2台分確保！
| 物件名 | ライオンズマンション一高前 305 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 345万円 | 利回り | 14.71％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市若林区表柴田町26-1 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 20.88㎡ | RC | 37戸 |
仙台駅まで２駅！最寄り駅まで徒歩５分生活環境の優れたとても素敵な物件でございます。閑静住宅街
| 物件名 | セントヒルズ仙台Ｂ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 190万円 | 利回り | 14.49％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市泉区天神沢1丁目 仙台市営南北線 八乙女駅 バス12分 榴ヶ岡高校前下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 20.90㎡ | RC | 78戸 |
サブリース中です。
| 物件名 | ラ・レジダンス・ド・仙台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 430万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区二日町 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 18.00㎡ | SRC | 185戸 |
ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | 朝日プラザ花京院 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区花京院1丁目 ＪＲ東北本線 仙台駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 45.53㎡ | SRC | 63戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | ダイアパレスリバーサイド八幡 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 295万円 | 利回り | 16.27％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区八幡5丁目 ＪＲ仙山線 国見駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 22.89㎡ | RC | 32戸 |
−室内リフォーム済−
| 物件名 | ダイアパレスリバーサイド八幡 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 295万円 | 利回り | 16.27％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区八幡5丁目 ＪＲ仙山線 国見駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 22.89㎡ | RC | 32戸 |
−室内リフォーム済−
| 物件名 | ラ・レジダンス・ド・仙台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 11.73％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区二日町 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 21.15㎡ | SRC | 185戸 |
−定額水道料月額2880円
| 物件名 | パークタワー台原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 730万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区北根1丁目 仙台市営南北線 台原駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 32.81㎡ | RC | 338戸 |
ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | セントヒルズ仙台Ｃ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 220万円 | 利回り | 13.62％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市泉区天神沢1丁目 仙台市営南北線 泉中央駅 バス10分 山の寺一丁目南下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 22.80㎡ | RC | 292戸 |
| 物件名 | ダイアパレス北六番丁 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
宮城県仙台市青葉区宮町4丁目 ＪＲ仙山線 東照宮駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 34.57㎡ | SRC | 49戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
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宮城県の不動産投資参考データ
空室率
宮城県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 宮城県 | 13.7% | |
総務省の調査によれば、宮城県の空室率は13.7%です。
宮城県の空室率は2003年に11.3%、2013年には13.7%で10年程で2.4%上がっています。
人口推移
宮城県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、宮城県の2010年の人口は2,330,633人です。
2005年は2,354,063人だったので、1%減っています。
地価公示
宮城県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 5万5,080円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 22万6,230円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 2万3,750円／m² |
宮城県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり5万5,080円です。
宮城県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり22万6,230円です。
宮城県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万3,750円です。
- 宮城県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 宮城県で賃貸物件が多数集まっている駅は、仙台駅、北四番丁駅、勾当台公園駅、北仙台駅、広瀬通駅です。 ■賃貸物件が多い市区町村 宮城県で賃貸物件が1番多い市区町村は仙台市 青葉区で2番目は仙台市 宮城野区、3番目は仙台市 太白区、4番目は仙台市 若林区、5番目は仙台市 泉区となっています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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