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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

122 1~40件を表示
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アパート 福岡県 一棟収益アパート

株式会社ゼストエステート

外観 間取り
価格 900万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県北九州市八幡西区則松1丁目 JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩16分
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区分マンション 区分マンション 福岡県福岡市博多区

株式会社エーシークリエイト

外観 間取り
価格 950万円 利回り 6.42%
住所
交通
福岡県福岡市博多区堅粕1丁目 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩7分
ピュアドームパレス博多サブリースで賃貸中エントランス側の外観。本物件はこの外観の裏側の部屋です。

登録画像12枚

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物件名 ピュアドームパレス博多サブリースで賃貸中
価格 680万円 利回り 6.35%
住所
交通
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目24-26 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
20年 21.00㎡ SRC 33戸

JR「博多駅」徒歩6分。家賃3万6千円でサブリース契約。ビジネス街。コンビニ・飲食店等徒歩圏です。

福岡オークヒルズ

情報更新日:2020/10/28

ピュアドームパラジオ博多北東側の外観。この外観の左端の角部屋です。

登録画像11枚

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物件名 ピュアドームパラジオ博多
価格 940万円 利回り 6.76%
住所
交通
福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目11-24 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
19年 23.94㎡ RC 74戸

JR「博多駅」徒歩5分。平成27年より5万3千円で賃貸中。サブリース契約。角部屋。ビジネス街です。

福岡オークヒルズ

情報更新日:2020/10/24

福岡市早良区早良七丁目日当たりのいい前面道路ときれいな外観です☆

登録画像16枚

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物件名 福岡市早良区早良七丁目
価格 980万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市早良区早良7丁目 陽光台下車 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 92.33㎡ 木造 1戸

「土地面積57坪超」「一部リフォーム済」「4LDK・LDK16帖超」「各室6帖超」「日当り良好」

株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店

情報更新日:2020/10/27

陣山2丁目戸建オーナーチェンジ物件です。

登録画像16枚

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物件名 陣山2丁目戸建
価格 580万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目6-20 JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
56年 69.75㎡ 木造 -

表面利回り7.86%、現在賃貸中、年間収入456,000円です。

株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課

情報更新日:2020/10/22

サヴォイバルビゾン 203外観

登録画像2枚

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物件名 サヴォイバルビゾン 203
価格 850万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市博多区千代3丁目3-1 福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
17年 23.80㎡ SRC 50戸

オーナーチェンジ物件です。お気軽にお問い合わせください。

すみか不動産 株式会社桜喜商事

情報更新日:2020/10/25

ルネスロワール天神サウス 813外観

登録画像7枚

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物件名 ルネスロワール天神サウス 813
価格 600万円 利回り 8.00%
住所
交通
福岡県福岡市中央区清川2丁目2-26 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 21.00㎡ RC 158戸

オーナーチェンジ。賃料:40,000円 表面利回り:8.00%

株式会社アイル

情報更新日:2020/10/16

第二プリンスビル外観

登録画像3枚

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物件名 第二プリンスビル
価格 690万円 利回り 9.22%
住所
交通
福岡県福岡市中央区大名2丁目 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 26.68㎡ RC 77戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/28

ライオンズマンション久留米第3 503アクセスの良い立地です☆

登録画像13枚

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物件名 ライオンズマンション久留米第3 503
価格 580万円 利回り 10.96%
住所
交通
福岡県久留米市諏訪野町2570-8 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 48.60㎡ SRC -

表面利回り10.96%現在賃貸中西鉄久留米駅まで徒歩8分(640m)のアクセスの良い立地です

株式会社駅前不動産

情報更新日:2020/10/28

一棟マンション 福岡県久留米市外観

登録画像19枚

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物件名 一棟マンション 福岡県久留米市
価格 780万円 利回り 10.46%
住所
交通
福岡県久留米市小頭町2-1 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 68.06㎡ SRC -

買い物・病院・銀行等が近く生活環境の整った地域です。

株式会社駅前不動産

情報更新日:2020/10/28

東小石アパート外観

登録画像13枚

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物件名 東小石アパート
価格 998万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県北九州市若松区東小石町5-36 JR筑豊本線 若松駅 徒歩35分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 361.00㎡ 木造 8戸

メゾネットタイプ8戸(3K4戸、3SK4戸)の1棟売アパートです。駐車場堀車庫5台分!

株式会社アンサー倶楽部 八幡店

情報更新日:2020/10/28

フォーラム美野島 402外観

登録画像10枚

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物件名 フォーラム美野島 402
価格 520万円 利回り 8.76%
住所
交通
福岡県福岡市博多区美野島2丁目15-14 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩21分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 20.62㎡ SRC 63戸

賃貸中:38,000円/月

株式会社アイル

情報更新日:2020/10/14

JGM南天神 1001外観

登録画像10枚

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物件名 JGM南天神 1001
価格 600万円 利回り 9.00%
住所
交通
福岡県福岡市中央区清川2丁目6-6 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 21.30㎡ SRC -

賃貸中:45,000円/月

株式会社アイル

情報更新日:2020/10/14

エステートモア博多公園通り外観

登録画像8枚

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物件名 エステートモア博多公園通り
価格 950万円 利回り 6.31%
住所
交通
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目15-17 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 22.04㎡ SRC 128戸

14階建ての12階部分 博多駅まで徒歩5分 現在空室の為居住用としても利用可能 

株式会社コーセーアールイー 流通営業グループ

情報更新日:2020/10/19

エクセレンス三萩野外観

登録画像4枚

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物件名 エクセレンス三萩野
価格 600万円 利回り 14.00%
住所
交通
福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 67.55㎡ SRC 105戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/28

エクセレンス三萩野外観

登録画像4枚

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物件名 エクセレンス三萩野
価格 600万円 利回り 14.00%
住所
交通
福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 67.55㎡ SRC 105戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/28

ステイタスマンション博多駅前 1107外観

登録画像10枚

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物件名 ステイタスマンション博多駅前 1107
価格 600万円 利回り 8.60%
住所
交通
福岡県福岡市博多区住吉5丁目6-3 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 23.97㎡ SRC 94戸

オーナーチェンジ。賃料:43,000円。表面利回り:8.60%

株式会社アイル

情報更新日:2020/10/14

メゾン・ド・メナージュ2020年7月14日撮影

登録画像5枚

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物件名 メゾン・ド・メナージュ
価格 770万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市博多区住吉5丁目 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 41.34㎡ RC 107戸

株式会社ライフサポート ハウスドゥ!福岡伊都店

情報更新日:2020/10/28

ピュアドームプレシオ博多外観

登録画像3枚

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物件名 ピュアドームプレシオ博多
価格 650万円 利回り 8.49%
住所
交通
福岡県福岡市博多区美野島1丁目 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 21.83㎡ RC 35戸

ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2020/10/28

ピュアドーム高宮ロイヤルズ外観

登録画像3枚

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物件名 ピュアドーム高宮ロイヤルズ
価格 600万円 利回り 8.00%
住所
交通
福岡県福岡市南区野間3丁目 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 18.56㎡ SRC 79戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/28

ピュアドーム高宮ロイヤルズ外観

登録画像3枚

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物件名 ピュアドーム高宮ロイヤルズ
価格 600万円 利回り 8.00%
住所
交通
福岡県福岡市南区野間3丁目 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 18.56㎡ SRC 79戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/28

エステート・モア鳥飼NOVA外観

登録画像3枚

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物件名 エステート・モア鳥飼NOVA
価格 590万円 利回り 9.76%
住所
交通
福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 26.60㎡ RC 45戸

−中古マンション買取ます−−−エリア・築年・平米数問いません−オーナーチェンジも大歓迎−

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/28

エステート・モア鳥飼NOVA

登録画像1枚

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物件名 エステート・モア鳥飼NOVA
価格 650万円 利回り 8.86%
住所
交通
福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 6下車 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 20.73㎡ RC 45戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/28

ダイナコートエスタディオ東公園V外観

登録画像3枚

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物件名 ダイナコートエスタディオ東公園V
価格 540万円 利回り 8.89%
住所
交通
福岡県福岡市博多区千代4丁目 福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
20年 20.10㎡ RC 40戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2020/10/28

リヴィエール東大谷(No.881)外観

登録画像2枚

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物件名 リヴィエール東大谷(No.881)
価格 980万円 利回り 9.18%
住所
交通
福岡県北九州市戸畑区東大谷2丁目10番32 JR鹿児島本線 枝光駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 72.48㎡ RC 38戸

オーナーチェンジ物件!年間収入90万円/年、表面利回り約9.1%! 国道3号線からのアクセス良好です

株式会社福岡地所

情報更新日:2020/10/25

ロマネスク六本松第参外観

登録画像10枚

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物件名 ロマネスク六本松第参
価格 528万円 利回り 7.50%
住所
交通
福岡県福岡市中央区六本松4丁目8-12 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 21.90㎡ SRC 50戸

再開発で注目の六本松エリア。地下鉄七隈線「六本松」駅まで徒歩約4分。表面利回り7.5パーセント

警固不動産株式会社

情報更新日:2020/10/26

朝日プラザ博多IIIターミナルスクエア外観

登録画像3枚

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物件名 朝日プラザ博多IIIターミナルスクエア
価格 600万円 利回り 7.00%
住所
交通
福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 16.80㎡ SRC 75戸

ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2020/10/28

ホテルスカイコート博多外観

登録画像6枚

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物件名 ホテルスカイコート博多
価格 599万円 利回り 9.69%
住所
交通
福岡県福岡市博多区祇園町 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 14.04㎡ RC 159戸

ホテルとして運営されております。お住まいになる事は出来ません。

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/28

エンクレスト西公園 803外観

登録画像7枚

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物件名 エンクレスト西公園 803
価格 980万円 利回り 5.63%
住所
交通
福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-28 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
21年 21.06㎡ RC 56戸

地下鉄 大濠公園駅 徒歩7分 高層階眺望良好 現在 空室46,000円にて募集中    

株式会社コーセーアールイー 流通営業グループ

情報更新日:2020/10/19

区分マンション 福岡県福岡市中央区外観

登録画像9枚

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物件名 区分マンション 福岡県福岡市中央区
価格 880万円 利回り 6.81%
住所
交通
福岡県福岡市中央区大手門2丁目 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 20.64㎡ SRC 85戸

空港線「大濠公園」駅まで徒歩2分の立地条件、近隣にコンビニ、交番、公園、商業施設あり

株式会社エーシークリエイト

情報更新日:2020/10/24

エステート・モア・天神STUDIO外観

登録画像6枚

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物件名 エステート・モア・天神STUDIO
価格 980万円 利回り 6.12%
住所
交通
福岡県福岡市中央区春吉2丁目2-5 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 23.34㎡ SRC -

キャナルシティ博多、博多駅エリア 天神エリア徒歩圏

株式会社コーセーアールイー 流通営業グループ

情報更新日:2020/10/26

ダイアパレス大手門第2外観

登録画像3枚

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物件名 ダイアパレス大手門第2
価格 610万円 利回り 9.44%
住所
交通
福岡県福岡市中央区大手門2丁目 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 33.75㎡ SRC 41戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2020/10/28

ライオンズマンション大橋第3外観写真

登録画像9枚

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物件名 ライオンズマンション大橋第3
価格 750万円 利回り 8.34%
住所
交通
福岡県福岡市南区大橋3丁目 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 37.98㎡ RC 55戸

オーナーチェンジ物件にて販売中。2DK。閑静な住宅街、周辺環境も整っております。

株式会社torio real estate

情報更新日:2020/10/27

福岡県宗像市田野土地(2筆)

登録画像1枚

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物件名 福岡県宗像市田野土地(2筆)
価格 800万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県宗像市田野1942 JR鹿児島本線 赤間駅 7.6km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 1,368.76㎡ - -

大東建託リーシング株式会社 鹿児島中央店

情報更新日:2020/10/28

アール板付壱番館間取り

登録画像8枚

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物件名 アール板付壱番館
価格 900万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市博多区西月隈3丁目 西月隈三丁目下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 51.00㎡ SRC -

「年間想定賃料756000円」「表面利回り約8.4%」「2LDK!51.07m2」

株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店

情報更新日:2020/10/27

ルネス・ロワール東公園外観

登録画像3枚

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物件名 ルネス・ロワール東公園
価格 500万円 利回り 8.64%
住所
交通
福岡県福岡市博多区千代2丁目 福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 21.00㎡ 鉄骨造 140戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/28

エステート・モア姪浜 506外観

登録画像4枚

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物件名 エステート・モア姪浜 506
価格 520万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市西区姪の浜3丁目4-27 JR筑肥線 姪浜駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 23.80㎡ SRC 38戸

月額賃料4.8万円にて賃貸中。JR筑肥線「姪浜駅」から徒歩約9分。天神駅へもアクセス良好です。

株式会社リファレンス

情報更新日:2020/10/19

アンビエント小倉B棟 610外観

登録画像4枚

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物件名 アンビエント小倉B棟 610
価格 630万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目16-1 JR日豊本線 城野駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 48.38㎡ RC -

JR日豊本線「城野」駅から徒歩約17分。現在空室です。ご内覧希望はお気軽にお問合せください。

株式会社リファレンス

情報更新日:2020/10/19

グランピア博多駅前 302外観

登録画像7枚

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物件名 グランピア博多駅前 302
価格 500万円 利回り 9.12%
住所
交通
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目31-1 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 34.02㎡ RC -

オーナーチェンジ。賃料:38,000円/月

株式会社アイル

情報更新日:2020/10/14

ピュアドーム天神アクロス 316外観

登録画像8枚

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物件名 ピュアドーム天神アクロス 316
価格 560万円 利回り 8.35%
住所
交通
福岡県福岡市中央区春吉2丁目18-4 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 21.21㎡ SRC 106戸

オーナーチェンジ。賃料:39,000円/月

株式会社アイル

情報更新日:2020/10/14

ピュアドーム天神アクロス 501外観

登録画像7枚

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物件名 ピュアドーム天神アクロス 501
価格 610万円 利回り 7.47%
住所
交通
福岡県福岡市中央区春吉2丁目18-4 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 18.90㎡ SRC 106戸

オーナーチェンジ。賃料:38,000円/月

株式会社アイル

情報更新日:2020/10/14

122 1~40件を表示

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建物面積/専有面積
その他

福岡県の不動産投資参考データ

空室率

福岡県の空室率は?

都道府県名 空室率
福岡県 13.7%

総務省の調査によれば、福岡県の空室率は13.7%です。
福岡県の空室率は2003年に11.1%、2013年には13.7%で10年程で2.6%上がっています。

人口推移

福岡県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、福岡県の2010年の人口は5,035,432人です。
2005年は5,024,422人だったので、0.2%増えています。

地価公示

福岡県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 7万1,090円/m²
商業地の平均地価公示 26万7,050円/m²
工業地の平均地価公示 4万4,760円/m²

福岡県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり7万1,090円です。
福岡県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり26万7,050円です。
福岡県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり4万4,760円です。

福岡県に関する情報
■賃貸物件が多数集まっている駅 福岡県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、1番多い駅が博多駅で2番目は薬院駅、3番目は西鉄平尾駅、4番目は渡辺通駅、5番目は西鉄久留米駅となっています。   ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 福岡県で賃貸物件が1番多い市区町村は久留米市でその次に福岡市 博多区、福岡市 東区、福岡市 中央区、福岡市 南区と続いています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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