福岡県 北九州市の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- リスクを抑えた低価格から始める不動産投資（株式会社ウィルプライズ）
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
| 物件名 | 朝日プラザ小倉南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 240万円 | 利回り | 16.00％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉南区北方2丁目 北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 25.96㎡ | RC | 36戸 |
金額変更！ファミマ＋ドライレ1分圏内！角部屋2面採光ＢＴ別で収納豊富！
| 物件名 | サンパーク木屋瀬３B | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 870万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区木屋瀬2丁目25-18 筑豊電気鉄道 新木屋瀬駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 69.02㎡ | RC | 55戸 |
オーナーチェンジ物件です。木屋瀬駅前にはスーパ、コンビニなどあり毎日の生活便利な立地です。
| 物件名 | 紅梅台ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 798万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区紅梅3丁目 ＪＲ鹿児島本線 黒崎駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 51.60㎡ | SRC | 54戸 |
希望の物件が見つからない方。年間300件以上の売却相談実績の当社がわかりやすくサポート致します。
| 物件名 | ヴィブレ黒崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目2-12 ＪＲ鹿児島本線 黒崎駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 68.49㎡ | SRC | 68戸 |
黒崎駅徒歩8分、周りに商業施設が多数あり住環境良好です。
| 物件名 | 福丸団地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 215万円 | 利回り | 23.44％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉北区板櫃町 ＪＲ日豊本線 南小倉駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 55年 | 49.55㎡ | RC | 20戸 |
金額変更！両面バルコニー！セパレートタイプ！
| 物件名 | エクレール若葉台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 9.60％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目 筑豊電気鉄道 今池駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 69.06㎡ | SRC | 127戸 |
| 物件名 | エクレール若葉台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 9.60％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目 筑豊電気鉄道 今池駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 69.06㎡ | SRC | 127戸 |
| 物件名 | 賃貸中 北九州市小倉北区 1K 利回り13.63％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 220万円 | 利回り | 13.63％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 19.00㎡ | RC | 43戸 |
| 物件名 | ダイナコート小倉城野 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 298万円 | 利回り | 12.08％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉北区片野4丁目 ＪＲ日豊本線 城野駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 24.33㎡ | RC | 56戸 |
| 物件名 | ダイナコート小倉城野 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 298万円 | 利回り | 12.08％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉北区片野4丁目 ＪＲ日豊本線 城野駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 24.33㎡ | RC | 56戸 |
| 物件名 | サンライフ大里 5階 A | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 8.46％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市門司区大里本町2丁目 ＪＲ鹿児島本線 門司駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 68.24㎡ | RC | 44戸 |
最上階につき、眺望・通風良好。駅より徒歩6分。アクセス良好。平成28年3月より賃貸中
| 物件名 | ホワイトパレス北九大前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 180万円 | 利回り | 15.33％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉南区北方1丁目 北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 19.80㎡ | SRC | 149戸 |
| 物件名 | ホワイトパレス北九大前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 180万円 | 利回り | 15.33％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉南区北方1丁目 北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 19.80㎡ | SRC | 149戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション小倉駅南第2（Ｎｏ．7024） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉北区江南町7-22 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 38.31㎡ | SRC | 62戸 |
オーナーチェンジ物件 賃料 60 000円／月！表面利回り 15％！ 徒歩10分以内にモノレール！
| 物件名 | ビブレマンション城野 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 290万円 | 利回り | 12.80％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目 北九州都市モノレール小倉線 城野駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 19.70㎡ | SRC | 58戸 |
角部屋！出窓有り！クリーニング済み！即使用可能です！
| 物件名 | 菜園場コーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 220万円 | 利回り | 23.45％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉北区菜園場2丁目 ＪＲ鹿児島本線 西小倉駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 44.01㎡ | RC | 10戸 |
| 物件名 | 菜園場コーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 220万円 | 利回り | 23.45％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉北区菜園場2丁目 ＪＲ鹿児島本線 西小倉駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 44.01㎡ | RC | 10戸 |
| 物件名 | シティ花房(登記簿上名称無) | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 170万円 | 利回り | 21.18％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 22.21㎡ | RC | 55戸 |
| 物件名 | シティ花房(登記簿上名称無) | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 170万円 | 利回り | 21.18％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 18.88㎡ | RC | 55戸 |
| 物件名 | ビブレマンション城野 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 14.00％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目 北九州都市モノレール小倉線 城野駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 21.78㎡ | SRC | 58戸 |
| 物件名 | 中央町スカイマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 15.12％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡東区中央1丁目1-5 ＪＲ鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 18.20㎡ | SRC | 45戸 |
最上階 八幡区役所隣接物件 生活環境 ◎
| 物件名 | 茶売団地1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 210万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区茶売町7-1 筑豊電気鉄道 萩原駅 徒歩27分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 60.04㎡ | RC | 30戸 |
北九州市八幡西区のベッドタウンに立地する、敷地広めの物件です！ 1戸毎に倉庫付★収納に便利です！この
| 物件名 | メゾン・ド・青山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 14.40％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区青山3丁目 筑豊電気鉄道 萩原駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 37.80㎡ | RC | 29戸 |
管理費・修繕積立金調査中バルコニー面積調査中
| 物件名 | ピユアシテイ黄金 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 180万円 | 利回り | 18.67％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 17.23㎡ | RC | 29戸 |
| 物件名 | ピユアシテイ黄金 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 180万円 | 利回り | 18.67％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 17.23㎡ | RC | 29戸 |
| 物件名 | リビオン熊西 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 340万円 | 利回り | 16.24％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目 筑豊電気鉄道 熊西駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 44.97㎡ | 鉄骨造 | 32戸 |
| 物件名 | リビオン熊西 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 340万円 | 利回り | 16.24％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目 筑豊電気鉄道 熊西駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 44.97㎡ | 鉄骨造 | 32戸 |
| 物件名 | 紅梅台ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 798万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区紅梅3丁目 ＪＲ鹿児島本線 黒崎駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 51.60㎡ | SRC | 54戸 |
希望の物件が見つからない方。年間300件以上の売却相談実績の当社がわかりやすくサポート致します。
| 物件名 | トアレンス城野 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 790万円 | 利回り | 13.67％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉北区若富士町 ＪＲ日豊本線 城野駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 88.20㎡ | SRC | 49戸 |
| 物件名 | 区分マンション 福岡県北九州市小倉北区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 14.80％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉北区中井5丁目 ＪＲ鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 62.31㎡ | RC | - |
お客様の大切な資産の物語を創る不動産についてご満足いただけるお手伝いをいたします
| 物件名 | 区分マンション 福岡県北九州市小倉北区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 12.20％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉北区中井5丁目 ＪＲ鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 43.22㎡ | RC | - |
お客様の大切な資産の物語を創る不動産についてご満足いただけるお手伝いをいたします
| 物件名 | ブルーハイツ枝光（オーナーチェンジ） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡東区枝光本町 ＪＲ鹿児島本線 枝光駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 47.97㎡ | RC | 37戸 |
希望の物件が見つからない方。年間300件以上の売却相談実績の当社がわかりやすくサポート致します。
| 物件名 | ホワイトパレス枝光 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 998万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡東区白川町 ＪＲ鹿児島本線 枝光駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 64.40㎡ | RC | 18戸 |
希望の物件が見つからない方。年間300件以上の売却相談実績の当社がわかりやすくサポート致します。
| 物件名 | ダイナコートヒルズ折尾 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 320万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目9-10 ＪＲ鹿児島本線 折尾駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 24.50㎡ | RC | 91戸 |
北九州市『折尾』駅まで徒歩約7分です。間取りは専有面積24．5 の1Ｋタイプ☆浴室・トイレ別、室内洗
| 物件名 | 北九州オフィスビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 11.90％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目3-36 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 31.98㎡ | RC | 34戸 |
専有面積31．98平米の事務所使用物件です！北九州モノレール「旦過」駅まで徒歩3分の立地です！旦過駅
| 物件名 | ダイナコートピア黒崎II | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 330万円 | 利回り | 11.63％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区筒井町13-21 ＪＲ鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 22.12㎡ | RC | 48戸 |
徒歩10分圏内にＪＲ鹿児島本線「黒崎駅」、イオンタウン、コンビニ、ホームセンターなどありますので生活
| 物件名 | パッサージュ折尾駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 330万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区光明2丁目13-8 ＪＲ鹿児島本線 折尾駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 33.93㎡ | RC | 56戸 |
専有面積33．93平米の店舗・事務所使用物件のご紹介です！平成7年築の綺麗な外観で、平成25年5月
| 物件名 | ダイナコート鷹の巣 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 370万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目19-7 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 51.17㎡ | RC | 31戸 |
北九州市・ダイナコートシリーズ・広めタイプの収益物件です！間取りは浴室・トイレ別・室内洗濯機置場有、
| 物件名 | 茶売団地1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 | 利回り | 10.15％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区茶売町7-1 筑豊電気鉄道 萩原駅 徒歩27分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 60.04㎡ | RC | 30戸 |
北九州市八幡西区のベッドタウンに立地する、敷地広めの物件です！ 1戸毎に倉庫付★収納に便利です！ こ
| 物件名 | アンビエント小倉B棟 610 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目16-1 ＪＲ日豊本線 城野駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 48.38㎡ | RC | - |
JR日豊本線「城野」駅から徒歩約17分。現在空室です。ご内覧希望はお気軽にお問合せください。
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福岡県北九州市の不動産投資参考データ
空室率
北九州市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 北九州市 | 14.3% | |
総務省の調査によれば、北九州市の空室率は14.3%です。
北九州市の空室率は2003年に12.8%、2013年には14.3%で10年程で1.5%上がっています。
人口推移
北九州市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、北九州市の2010年の人口は970,434人です。
2005年は992,654人だったので、2.2%減っています。
地価公示
北九州市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 5万2,920円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 12万4,110円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 2万8,600円／m² |
北九州市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり5万2,920円です。
北九州市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり12万4,110円です。
北九州市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万8,600円です。
- 北九州市の地域情報
- 北九州市の総人口は961,286人で世帯数は426,325世帯となっています。 北九州市では主な祭り・行事としてわっしょい百万夏まつり/関門海峡花火大会/小倉祇園太鼓/戸畑祇園大山笠/黒崎祇園山笠/まつり起業祭八幡/武蔵小次郎まつり/平尾台観光まつり/門司みなと祭/若松みなと祭り/北九州夏まつり・小文字焼き/北九州小倉城まつり/くきのうみ花火の祭典があります。 また、北九州市独自の取り組みとしては、北九州市自治基本条例があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2021年03月10日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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