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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

59 1~40件を表示
ロータリー大和間取り

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物件名 ロータリー大和
価格 490万円 利回り 9.06%
住所
交通
福岡県福岡市博多区祇園町 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 13.80㎡ SRC 252戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2021/09/24

ロータリー大和間取り

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物件名 ロータリー大和
価格 490万円 利回り 9.06%
住所
交通
福岡県福岡市博多区祇園町 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 13.80㎡ SRC 252戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2021/09/24

メゾン・ド・コンフォート外観

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物件名 メゾン・ド・コンフォート
価格 320万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市南区大橋2丁目24-25 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 16.20㎡ SRC 132戸

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2021/09/21

メゾン・ド・オセアン外観

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物件名 メゾン・ド・オセアン
価格 150万円 利回り 10.40%
住所
交通
福岡県福岡市東区御島崎2丁目 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 18.05㎡ RC 86戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/24

メゾン・ド・フォレット外観

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物件名 メゾン・ド・フォレット
価格 210万円 利回り 10.68%
住所
交通
福岡県福岡市南区大楠3丁目7-5 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 16.20㎡ RC 35戸

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2021/09/18

メゾン・ド・カルム外観

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物件名 メゾン・ド・カルム
価格 350万円 利回り 9.42%
住所
交通
福岡県福岡市南区井尻4丁目31-21 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 16.20㎡ SRC 75戸

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2021/09/24

メゾン・ド・プレジール外観

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物件名 メゾン・ド・プレジール
価格 380万円 利回り 5.36%
住所
交通
福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目12-4 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 14.52㎡ RC 51戸

地下鉄空港線「西新」駅まで徒歩10分! サブリース契約中の為、管理費はありません。 家賃月額1.7万円

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2021/09/24

ベルトピアエグゼ福岡II外観

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物件名 ベルトピアエグゼ福岡II
価格 400万円 利回り 10.20%
住所
交通
福岡県福岡市東区松田3丁目19-6 JR篠栗線 柚須駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 20.15㎡ RC 52戸

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2021/09/18

メゾンドコンフォート外観

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物件名 メゾンドコンフォート
価格 250万円 利回り 10.90%
住所
交通
福岡県福岡市南区大橋2丁目24-25 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 16.20㎡ SRC 132戸

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2021/09/24

フォルム九大東外観

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物件名 フォルム九大東
価格 280万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市東区名島2丁目7-12 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 19.17㎡ RC 15戸

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2021/09/17

アーサーコート高宮外観

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物件名 アーサーコート高宮
価格 400万円 利回り 12.00%
住所
交通
福岡県福岡市南区大楠1丁目 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 18.28㎡ RC 70戸

金額変更!令和3年春から入居のOC物件!セブン+ローソン2分!BT別!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2021/09/24

ステイタスガーデン別府II外観

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物件名 ステイタスガーデン別府II
価格 450万円 利回り 12.27%
住所
交通
福岡県福岡市城南区別府3丁目 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 20.09㎡ RC 19戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/24

ロマネスク西新オレンジ通り外観

登録画像6枚

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物件名 ロマネスク西新オレンジ通り
価格 400万円 利回り 12.60%
住所
交通
福岡県福岡市早良区西新1丁目1-21 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 18.60㎡ SRC 92戸

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2021/09/18

ダイナコート天神アベニュー外観

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物件名 ダイナコート天神アベニュー
価格 440万円 利回り 9.00%
住所
交通
福岡県福岡市中央区春吉2丁目18-8 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 16.52㎡ SRC 75戸

天神、キャナルシティ博多まで徒歩圏内の春吉エリア!地下鉄七隈線「渡辺通」駅まで徒歩4分!3階角部屋

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2021/09/14

ライベストコート南福岡II外観

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物件名 ライベストコート南福岡II
価格 350万円 利回り 13.02%
住所
交通
福岡県福岡市博多区元町2丁目5-21 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 18.00㎡ SRC 44戸

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2021/09/18

アーサーコート高宮外観

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物件名 アーサーコート高宮
価格 320万円 利回り 13.88%
住所
交通
福岡県福岡市南区大楠1丁目 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 18.28㎡ RC 70戸

シャワー 洗濯機置場 バストイレ別 給湯 CATV BSアンテナ インターネット対応 シューズクローク 収納

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/24

アーサーコート高宮外観

登録画像3枚

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物件名 アーサーコート高宮
価格 320万円 利回り 13.13%
住所
交通
福岡県福岡市南区大楠1丁目 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 18.28㎡ RC 70戸

シャワー 洗濯機置場 バストイレ別 給湯 CATV BSアンテナ インターネット対応 シューズクローク 収納

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/24

ロイヤルコート大橋II外観

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物件名 ロイヤルコート大橋II
価格 390万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市南区塩原4丁目19-3 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 19.52㎡ RC 25戸

西鉄大牟田線『大橋』駅まで徒歩約6分!近隣には『九大大橋キャンパス』『香蘭女子短大』があります!駅周

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2021/09/24

ロイヤルコート九大前外観

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物件名 ロイヤルコート九大前
価格 490万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市東区箱崎3丁目7-36 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 23.23㎡ RC 15戸

JR鹿児島本線『箱崎』駅まで徒歩約2分!地下鉄箱崎線『箱崎九大前』駅までも徒歩約9分とWアクセス!お

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2021/09/24

ダイアパレス名島第2 316外観

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物件名 ダイアパレス名島第2 316
価格 360万円 利回り 10.66%
住所
交通
福岡県福岡市東区名島4丁目28-1 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 21.45㎡ RC 68戸

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2021/09/24

メゾン・ド・エソール外観

登録画像7枚

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物件名 メゾン・ド・エソール
価格 250万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市東区箱崎1丁目9-17 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 16.20㎡ SRC 91戸

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2021/09/24

エステート・モア箱崎II外観

登録画像4枚

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物件名 エステート・モア箱崎II
価格 430万円 利回り 9.77%
住所
交通
福岡県福岡市東区筥松2丁目 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 20.50㎡ RC 39戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/24

ダイナコートグランドエスタディオ外観

登録画像3枚

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物件名 ダイナコートグランドエスタディオ
価格 420万円 利回り 10.29%
住所
交通
福岡県福岡市東区松香台2丁目 JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 20.23㎡ RC 93戸

−現在賃貸中(36,000円)−平成築−物件周辺に九州産業大学あります。

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/24

エステート・モア姪浜II外観

登録画像4枚

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物件名 エステート・モア姪浜II
価格 480万円 利回り 10.75%
住所
交通
福岡県福岡市西区姪の浜1丁目 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 21.00㎡ RC 27戸

出窓面積:0.87? アティックルーム面積:2.6?

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/24

ロマネスク平尾第3外観

登録画像7枚

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物件名 ロマネスク平尾第3
価格 500万円 利回り 9.60%
住所
交通
福岡県福岡市中央区平尾1丁目8-22 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 20.30㎡ RC 51戸

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2021/09/18

メゾン・ド・ソワール外観

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物件名 メゾン・ド・ソワール
価格 290万円 利回り 11.42%
住所
交通
福岡県福岡市博多区下呉服町 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 17.01㎡ SRC 38戸

Apaman Propertyのサブリース承継条件です。

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/24

グレイス井尻第2外観

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物件名 グレイス井尻第2
価格 298万円 利回り 11.28%
住所
交通
福岡県福岡市南区井尻1丁目 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 19.60㎡ RC 59戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/24

フォーラム南福岡外観

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物件名 フォーラム南福岡
価格 450万円 利回り 10.13%
住所
交通
福岡県福岡市博多区新和町2丁目 JR鹿児島本線 春日駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 25.16㎡ RC 25戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/24

フォーラム南福岡外観

登録画像3枚

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物件名 フォーラム南福岡
価格 450万円 利回り 10.13%
住所
交通
福岡県福岡市博多区新和町2丁目 JR鹿児島本線 春日駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 25.16㎡ RC 25戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/24

ダイナコート天神アベニュー外観

登録画像6枚

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物件名 ダイナコート天神アベニュー
価格 480万円 利回り 9.00%
住所
交通
福岡県福岡市中央区春吉2丁目 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 18.44㎡ SRC 75戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/24

ダイナコート天神アベニュー外観

登録画像6枚

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物件名 ダイナコート天神アベニュー
価格 480万円 利回り 9.00%
住所
交通
福岡県福岡市中央区春吉2丁目 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 18.44㎡ SRC 75戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/24

ステイタスガーデン別府 310外観

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物件名 ステイタスガーデン別府 310
価格 390万円 利回り 11.38%
住所
交通
福岡県福岡市城南区別府3丁目2-35 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 17.10㎡ RC 73戸

オーナーチェンジ。賃料:37,000円 表面利回り:11.38%

株式会社アイル

情報更新日:2021/09/20

ダイアパレス県庁前外観

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物件名 ダイアパレス県庁前
価格 450万円 利回り 12.00%
住所
交通
福岡県福岡市東区馬出2丁目20-30 福岡市地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 26.80㎡ RC 39戸

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2021/09/24

ライオンズマンションキャンパスシティ香椎外観

登録画像3枚

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物件名 ライオンズマンションキャンパスシティ香椎
価格 450万円 利回り 9.60%
住所
交通
福岡県福岡市東区下原4丁目 JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 25.35㎡ RC 70戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/24

メゾン・ド・クレール 212外観

登録画像13枚

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物件名 メゾン・ド・クレール 212
価格 250万円 利回り 12.96%
住所
交通
福岡県福岡市南区塩原4丁目19-25 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 16.96㎡ RC 68戸

株式会社ベイス

情報更新日:2021/09/24

メゾン・ド・ソワール 201号外観

登録画像20枚

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物件名 メゾン・ド・ソワール 201号
価格 430万円 利回り 9.06%
住所
交通
福岡県福岡市博多区下呉服町4-21 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 16.20㎡ SRC 38戸

家賃36,600円(水町費込)利回り10.21%

株式会社ベイス

情報更新日:2021/09/23

区分マンション 福岡県福岡市南区間取り

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物件名 区分マンション 福岡県福岡市南区
価格 270万円 利回り 10.10%
住所
交通
福岡県福岡市南区大橋2丁目24-25 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 16.20㎡ SRC 132戸

大学、専門学校の密集する若者の街「大橋」の物件です。

株式会社R9

情報更新日:2021/09/18

ダイナコート産大前外観

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物件名 ダイナコート産大前
価格 210万円 利回り 14.29%
住所
交通
福岡県福岡市東区唐原4丁目 西鉄貝塚線 唐の原駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 25.78㎡ RC 40戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/24

ダイナコート産大前外観

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物件名 ダイナコート産大前
価格 210万円 利回り 14.29%
住所
交通
福岡県福岡市東区唐原4丁目 西鉄貝塚線 唐の原駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 25.78㎡ RC 40戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/24

ロマネスク南薬院外観

登録画像8枚

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物件名 ロマネスク南薬院
価格 450万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市中央区大宮1丁目2-25 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 19.60㎡ RC 30戸

福岡市薬院エリア!地下鉄七隈線・西鉄大牟田線「薬院」駅まで徒歩4分です!西鉄バス「薬院駅前」からは博

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2021/09/24

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  • 福岡県 福岡市
  • 区分マンション
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福岡県福岡市の不動産投資参考データ

空室率

福岡市の空室率は?

市区町村名 空室率
福岡市 12.2%

総務省の調査によれば、福岡市の空室率は12.2%です。
福岡市の空室率は2003年に10.9%、2013年には12.2%で10年程で1.3%上がっています。

人口推移

福岡市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、福岡市の2010年の人口は1,443,793人です。
2005年は1,384,925人だったので、4.3%増えています。

地価公示

福岡市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 12万9,650円/m²
商業地の平均地価公示 63万3,060円/m²
工業地の平均地価公示 8万3,380円/m²

福岡市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり12万9,650円です。
福岡市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり63万3,060円です。
福岡市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり8万3,380円です。

福岡市の地域情報
福岡市の総人口は1,538,681人で世帯数は764,820世帯となっています。 福岡市では主な祭り・行事として福岡市消防出初式/The Creators/福岡ミュージックマンス/アジアフォーカス・福岡国際映画祭/博多祇園山笠/博多どんたく港まつり/ふくこいアジア祭り/ユニバーサル都市・福岡フェスティバル/福岡マラソン/福岡アジアコレクション/Food EXPO Kyushuがあります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2021年03月10日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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    このサイトは「不動産情報サイト事業者連絡協議会」が定める情報公開の自主規制ルールに則ったサイトとして承認されています。
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    株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。