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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

101 1~40件を表示
ダイナコート久留米駅前外観

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物件名 ダイナコート久留米駅前
価格 380万円 利回り 12.63%
住所
交通
福岡県久留米市大手町 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 35.79㎡ SRC 59戸

金額変更!ローソン1分+駅近の立地のため生活便利!9F角部屋OC物件!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/11/27

ライオンズマンション県庁前外観

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物件名 ライオンズマンション県庁前
価格 480万円 利回り 10.00%
住所
交通
福岡県福岡市東区馬出2丁目 福岡市地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 21.75㎡ SRC 99戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/27

サンセットあしや外観

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物件名 サンセットあしや
価格 490万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県遠賀郡芦屋町山鹿 JR鹿児島本線 遠賀川駅 バス25分 洞山入口下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 112.34㎡ RC 25戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/27

サンセットあしや外観

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物件名 サンセットあしや
価格 490万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県遠賀郡芦屋町山鹿 JR鹿児島本線 遠賀川駅 バス25分 洞山入口下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 112.34㎡ RC 25戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/27

メゾン・ド・プレザージュ外観

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物件名 メゾン・ド・プレザージュ
価格 280万円 利回り 15.00%
住所
交通
福岡県久留米市中央町 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 16.20㎡ SRC 78戸

賃貸管理承継あり(解約に関してはご相談下さい。)管理手数料:1705円

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/27

リビオン熊西外観

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物件名 リビオン熊西
価格 300万円 利回り 14.80%
住所
交通
福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目 筑豊電気鉄道 熊西駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 34.00㎡ 鉄骨造 32戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2020/11/27

リビオン熊西外観

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物件名 リビオン熊西
価格 320万円 利回り 13.88%
住所
交通
福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目 筑豊電気鉄道 熊西駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 34.00㎡ 鉄骨造 32戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2020/11/27

西日本サンハイツ外観

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物件名 西日本サンハイツ
価格 398万円 利回り 13.57%
住所
交通
福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目 JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 50.39㎡ RC 14戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2020/11/27

ライオンズマンション県庁前外観

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物件名 ライオンズマンション県庁前
価格 480万円 利回り 9.50%
住所
交通
福岡県福岡市東区馬出2丁目 福岡市地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 21.75㎡ SRC 99戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/27

朝日プラザ久留米II外観

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物件名 朝日プラザ久留米II
価格 298万円 利回り 12.89%
住所
交通
福岡県久留米市小頭町 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 21.15㎡ SRC 75戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/27

メゾン・ド・セリーズ外観

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物件名 メゾン・ド・セリーズ
価格 190万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市南区塩原4丁目20-17 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 16.10㎡ RC 100戸

西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩7分!駅周辺にはスーパーや飲食店、コンビニ、銀行等が揃っていますし、

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2020/11/21

ダイナコートグランデュール高宮東外観

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物件名 ダイナコートグランデュール高宮東
価格 380万円 利回り 11.05%
住所
交通
福岡県福岡市南区大楠2丁目 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 22.56㎡ RC 26戸

赤十字病院近くセブン+マックなども!角部屋2面採光OC物件!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/11/27

朝日プラザ小倉片野2外観

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物件名 朝日プラザ小倉片野2
価格 320万円 利回り 15.00%
住所
交通
福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 23.48㎡ SRC 79戸

駅3分!長期間入居中!B・T別!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/11/27

エステート・モア鳥飼NOVA外観

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物件名 エステート・モア鳥飼NOVA
価格 390万円 利回り 11.38%
住所
交通
福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 20.73㎡ RC 43戸

金額変更!テラス付きで南向きのお部屋です!キッチン目隠し扉+上部収納!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/11/27

メゾン・ド・プレミス外観

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物件名 メゾン・ド・プレミス
価格 190万円 利回り 17.68%
住所
交通
福岡県久留米市野中町 JR久大本線 南久留米駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 25.60㎡ RC 73戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/27

メゾン・ド・プレミス外観

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物件名 メゾン・ド・プレミス
価格 220万円 利回り 13.85%
住所
交通
福岡県久留米市野中町 JR久大本線 南久留米駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 18.15㎡ RC 73戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/27

サンケイロイヤルコート福岡九大前外観

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物件名 サンケイロイヤルコート福岡九大前
価格 380万円 利回り 10.11%
住所
交通
福岡県福岡市東区箱崎4丁目 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎九大前駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 21.60㎡ RC 20戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/27

福岡県北九州市小倉北区土地

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物件名 福岡県北九州市小倉北区土地
価格 348万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県北九州市小倉北区上富野1丁目7-3 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩21分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 77.85㎡ - -

駐車場として利用していました。賃貸時年間収入:336,000円(7000円×4区画)

大東建託リーシング株式会社 鹿児島中央店

情報更新日:2020/11/28

ベルトピアエグゼ福岡II外観

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物件名 ベルトピアエグゼ福岡II
価格 400万円 利回り 10.20%
住所
交通
福岡県福岡市東区松田3丁目19-6 JR篠栗線 柚須駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 20.15㎡ RC 52戸

JR篠栗線「柚須」駅まで徒歩14分!物件からスーパーまで4分で行くことができますので、生活便利です。

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2020/11/21

メゾンドシャトラン外観

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物件名 メゾンドシャトラン
価格 400万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市南区向野1丁目12-10 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 17.88㎡ RC 134戸

西鉄大牟田線「大橋」駅徒歩7分の立地です。「大橋駅」から「福岡天神駅」までは6分で行くことができます

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2020/11/21

区分マンション 福岡県福岡市中央区間取り

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物件名 区分マンション 福岡県福岡市中央区
価格 420万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市中央区平尾4丁目 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 16.84㎡ SRC -

希望の物件が見つからない方。年間300件以上の売却相談実績の当社がわかりやすくサポート致します。

株式会社情報サービス福岡

情報更新日:2020/11/27

シティ花房外観

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物件名 シティ花房
価格 160万円 利回り 21.75%
住所
交通
福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 18.88㎡ RC 55戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/27

ライオンズマンションキャンパスシティ香椎外観

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物件名 ライオンズマンションキャンパスシティ香椎
価格 330万円 利回り 12.00%
住所
交通
福岡県福岡市東区下原4丁目 JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 25.20㎡ RC 70戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2020/11/27

日神パレステージ九工大外観

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物件名 日神パレステージ九工大
価格 290万円 利回り 13.24%
住所
交通
福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目15-15 JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 20.79㎡ RC 48戸

最上階物件です!現在月額32 000円で賃貸中!!大学近く!バストイレ別、室内洗濯機置場有りの間取りです!

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2020/11/21

ダイナコートヒルズ折尾外観

登録画像19枚

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物件名 ダイナコートヒルズ折尾
価格 320万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目9-10 JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 24.50㎡ RC 91戸

北九州市『折尾』駅まで徒歩約7分です。間取りは専有面積24.5 の1Kタイプ☆浴室・トイレ別、室内洗

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2020/11/21

九建コーポ外観

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物件名 九建コーポ
価格 39万円 利回り 30.15%
住所
交通
福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目13-10 JR日豊本線 城野駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 16.49㎡ RC 12戸

バルコニーはありますが、面積が不明です。修繕積立金は、ありません。 9 800円/月にて賃貸中!

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2020/11/21

北九州オフィスビル外観

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物件名 北九州オフィスビル
価格 230万円 利回り 12.93%
住所
交通
福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目3-36 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
51年 31.98㎡ RC 34戸

専有面積31.98平米の事務所使用物件です!北九州モノレール「旦過」駅まで徒歩3分の立地です!旦過駅

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2020/11/21

メゾンドオセアン外観

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物件名 メゾンドオセアン
価格 280万円 利回り 9.00%
住所
交通
福岡県福岡市東区御島崎2丁目3-3 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 16.69㎡ RC 86戸

〜物件担当者からのコメント〜 物件周辺には、九州産業大学、福岡女子大学、九州造形大学があり、学生さ

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2020/11/21

ビブレマンション篠崎外観

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物件名 ビブレマンション篠崎
価格 290万円 利回り 13.03%
住所
交通
福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目2-7 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 22.62㎡ RC 41戸

北九州モノレール「片野」駅まで徒歩5分!!「片野」駅から「小倉」駅まではモノレールで約6分で行くこ

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2020/11/21

ローラン姪浜2外観

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物件名 ローラン姪浜2
価格 300万円 利回り 10.00%
住所
交通
福岡県福岡市西区姪の浜4丁目17-4 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 12.00㎡ RC 33戸

福岡市西区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「ローラン姪浜2」はいかがでしょうか。多くの方に好評

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2020/11/21

ダイナコート久留米本町外観

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物件名 ダイナコート久留米本町
価格 300万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県久留米市本町14-6 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 25.44㎡ RC 63戸

西鉄天神大牟田線・JR鹿児島本線「久留米駅」のWアクセス!間取りは浴室・トイレ別、室内洗濯機置き場有

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2020/11/21

フォルム六本松九大西外観

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物件名 フォルム六本松九大西
価格 320万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市城南区田島2丁目25-18 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 19.63㎡ RC 19戸

1階で13.37平米の専用庭付きの角部屋です!地下鉄七隈線「別府」駅まで徒歩8分!中村学園大学も近く

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2020/11/21

ロマネスクフィオレ香椎I外観

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物件名 ロマネスクフィオレ香椎I
価格 325万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目22-30 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 17.98㎡ RC 24戸

JR鹿児島本線・香椎線『香椎駅』徒歩12分! 「九州産業大学」「福岡女子大学」の近くの物件です!間

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2020/11/21

ダイナコートピア黒崎II外観

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物件名 ダイナコートピア黒崎II
価格 330万円 利回り 11.63%
住所
交通
福岡県北九州市八幡西区筒井町13-21 JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 22.12㎡ RC 48戸

徒歩10分圏内にJR鹿児島本線「黒崎駅」、イオンタウン、コンビニ、ホームセンターなどありますので生活

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2020/11/21

ロマネスク渡辺通第2外観

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物件名 ロマネスク渡辺通第2
価格 330万円 利回り 10.18%
住所
交通
福岡県福岡市中央区高砂2丁目6-15 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 19.69㎡ SRC 61戸

物件周辺には24時間営業スーパー、飲食店、コンビニなどがありますので、生活に便利です!最寄りの『西鉄

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2020/11/21

グレイス井尻第2外観

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物件名 グレイス井尻第2
価格 330万円 利回り 7.20%
住所
交通
福岡県福岡市南区井尻1丁目7-4 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 19.60㎡ RC 58戸

西鉄天神大牟田線『井尻』駅徒歩9分!ドラッグストアが近くにあり生活に便利な場所にあります!室内はオー

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2020/11/21

パッサージュ折尾駅前外観

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物件名 パッサージュ折尾駅前
価格 330万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県北九州市八幡西区光明2丁目13-8 JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 33.93㎡ RC 14戸

専有面積33.93平米の店舗・事務所使用物件のご紹介です!平成7年築の綺麗な外観で、平成25年5月

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2020/11/21

ロマネスク通町第2外観

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物件名 ロマネスク通町第2
価格 340万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県久留米市日吉町19-18 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 22.40㎡ RC 51戸

西鉄久留米駅まで徒歩12分!お部屋は浴室・トイレ別、室内洗濯機置場も付いた1Kタイプで、こちらのお部

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2020/11/21

メゾン・ド・天神外観

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物件名 メゾン・ド・天神
価格 350万円 利回り 8.50%
住所
交通
福岡県福岡市中央区今泉2丁目3-30 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 14.05㎡ RC 97戸

2021年10月31日まで家賃月額24,800円にて家賃保証中です。天神、薬院、赤坂、大名など徒歩圏

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2020/11/21

ダイナコート鷹の巣外観

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物件名 ダイナコート鷹の巣
価格 370万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目19-7 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 51.17㎡ RC 31戸

北九州市・ダイナコートシリーズ・広めタイプの収益物件です!間取りは浴室・トイレ別・室内洗濯機置場有、

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2020/11/21

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福岡県の不動産投資参考データ

空室率

福岡県の空室率は?

都道府県名 空室率
福岡県 13.7%

総務省の調査によれば、福岡県の空室率は13.7%です。
福岡県の空室率は2003年に11.1%、2013年には13.7%で10年程で2.6%上がっています。

人口推移

福岡県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、福岡県の2010年の人口は5,035,432人です。
2005年は5,024,422人だったので、0.2%増えています。

地価公示

福岡県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 7万1,090円/m²
商業地の平均地価公示 26万7,050円/m²
工業地の平均地価公示 4万4,760円/m²

福岡県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり7万1,090円です。
福岡県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり26万7,050円です。
福岡県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり4万4,760円です。

福岡県に関する情報
■賃貸物件が多数集まっている駅 福岡県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、1番多い駅が博多駅で2番目は薬院駅、3番目は西鉄平尾駅、4番目は渡辺通駅、5番目は西鉄久留米駅となっています。   ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 福岡県で賃貸物件が1番多い市区町村は久留米市でその次に福岡市 博多区、福岡市 東区、福岡市 中央区、福岡市 南区と続いています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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