福岡県の不動産投資・収益物件を探す
株式会社リタ不動産
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 10.19％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
福岡県飯塚市相田 JR筑豊本線 浦田駅 相田団地下車 徒歩1分 | ||
| 物件名 | DOOP飯倉の杜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市早良区飯倉6丁目 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 87.35㎡ | RC | - |
◯築1年の築浅物件！ 〇専有面積87m2超！3LDK！ 〇地下鉄まで徒歩約12分！
| 物件名 | 大野城市緑ヶ丘1期 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,498万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県大野城市緑ケ丘1丁目 JR鹿児島本線 水城駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 113.86㎡ | 木造 | 1戸 |
☆令和4年6月完成予定！ ☆19帖以上の5LDK！ ☆各室に収納スペース有り！
| 物件名 | 大野城若草4期 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,990万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県大野城市若草2丁目 JR鹿児島本線 大野城駅 3.4km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 115.10㎡ | 木造 | 1戸 |
バス停塚原台2丁目まで徒歩約7分☆TVモニター付きインターフォン完備☆各室に収納スペース有り
| 物件名 | アクロス天神センタープラザ 1308 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 3.91％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区渡辺通3丁目10-39 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 61.61㎡ | SRC | 140戸 |
オーナーチェンジ。賃料：130,000円／月 1,560,000円／年。利回り：3.91％
| 物件名 | 福岡市中央区谷1丁目一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 7.68％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区谷1丁目 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 144.08㎡ | 木造 | 8戸 |
6戸/8戸高稼働中★満室想定利回り7.68％☆ ロフト付！木造2階建て一棟アパートです！
| 物件名 | 福岡市東区大岳三丁目 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,248万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市東区大岳3丁目 JR香椎線 西戸崎駅 徒歩27分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 108.47㎡ | 木造 | 1戸 |
土地面積50坪超○延床面積108m2超〇令和4年7月完成予定の新築戸建て〇全居室南向き
| 物件名 | 福岡市東区大岳三丁目 2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,248万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市東区大岳3丁目 JR香椎線 西戸崎駅 徒歩26分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 111.37㎡ | 木造 | 1戸 |
土地面積50坪超○延床面積111m2超5LDK○令和4年7月完成予定の新築戸建て〇全居室南向き
| 物件名 | 春日市若葉台東2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県春日市若葉台東2丁目 JR鹿児島本線 春日駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 128.90㎡ | 木造 | - |
★建物32坪超！4LDK ！ ★土地52坪超！角地！ ★駐車3台可能！ ★2沿線利用可能！
| 物件名 | ザ・パークハウス福岡タワーズ EAST | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,400万円 | 利回り | 5.11％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区地行浜2丁目 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 47.13㎡ | 鉄骨造 | 584戸 |
【オーナーチェンジ】利回り：5.11％、年間予定賃料収入：174.00万円
| 物件名 | アーバンパレスアクス大濠 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,990万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 66.41㎡ | SRC | 61戸 |
〇地下鉄空港線「大濠公園」駅まで徒歩約7分！ ○14階建12階部分！
| 物件名 | 福岡市早良区有田4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市早良区有田4丁目 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 71.61㎡ | 木造 | 1戸 |
☆土地坪約48坪超！建物面積約21坪超！ ☆南面道路！平坦！整形地！
| 物件名 | 福岡市城南区1棟アパート 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,390万円 | 利回り | 8.15％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市城南区友泉亭 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 169.18㎡ | 木造 | - |
●満室稼働中！ ●利回り8.15%！
| 物件名 | Asobi-創家 福岡市南区皿山第一 4号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,090万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市南区皿山1丁目 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩35分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 103.06㎡ | 木造 | 6戸 |
【ナカジツ】Asobi-創家(スミカ) ◆敷地面積約41坪超◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様
| 物件名 | Asobi-創家 福岡市南区皿山第一 6号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,090万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市南区皿山1丁目 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩35分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 103.06㎡ | 木造 | 6戸 |
【ナカジツ】Asobi-創家(スミカ) ◆敷地面積約41坪超◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様
| 物件名 | Asobi-創家 福岡市南区皿山第一 5号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,090万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市南区皿山1丁目 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩35分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 102.06㎡ | 木造 | 6戸 |
【ナカジツ】Asobi-創家(スミカ) ◆敷地面積約41坪超◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様
| 物件名 | ロイヤルマンショングランデ別府 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,498万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市城南区別府6丁目 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 70.47㎡ | RC | 29戸 |
フルリフォーム予定（2022年10月完工予定）○別府駅徒歩約7分○床面積70m2超3LDK
| 物件名 | エムズ東城野 . | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,420万円 | 利回り | 9.03％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉北区東城野町2-19 JR日豊本線 城野駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 199.68㎡ | 木造 | - |
満室時年間賃料3，088，800円、満室時表面利回り9.03％。日豊本線「城野駅」徒歩約3分で便利。
| 物件名 | 福岡市早良区飯倉8丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,490万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市早良区飯倉8丁目 福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 100.50㎡ | 木造 | 1戸 |
「土地51坪超・角地」「4LDK・ 駐車2台可」「バス停まで徒歩約11分」「小中学校徒歩約5分圏内」
| 物件名 | 福岡市早良区重留七丁目 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,098万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市早良区重留7丁目 早寿園前下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 105.99㎡ | 木造 | 1戸 |
「土地面積41坪超」「延床面積105m2超」「令和4年7月完成予定の新築戸建て」
| 物件名 | 北九州市門司区店舗 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 12.32％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市門司区栄町 JR鹿児島本線 門司港駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 56年 | 180.14㎡ | 鉄骨造 | - |
●利回り12.32%！ ●最寄り駅徒歩11分！
| 物件名 | エンクレスト博多ＰＲＥＭＩＥＲ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,550万円 | 利回り | 4.73％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市博多区住吉2丁目3-7 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 56.21㎡ | RC | 209戸 |
| 物件名 | エスタシオン三毛門I・II | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,800万円 | 利回り | 15.47％ |
| 住所 交通 |
福岡県豊前市大字三毛門750-1 JR日豊本線 三毛門駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 550.70㎡ | 木造 | 10戸 |
満室想定表面利回り：15．47％ 現況表面利回り：12．63％ 三毛門駅まで徒歩圏内！ 駐車場他アパ
| 物件名 | 福岡市博多区浦田2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,890万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市博多区浦田2丁目 桜丘第一下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 99.78㎡ | 木造 | 1戸 |
「土地53坪超！南側お庭有り！ 」「バス停徒歩約4分」「太陽光設置済み」「約3年前に外壁塗装済み」
| 物件名 | シーサイドももちクリスタ―ジュ弐番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,890万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市早良区百道浜4丁目 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 86.17㎡ | RC | 254戸 |
「床面積86ｍ2超！3LDK！7階！」「地下鉄「藤崎駅」徒歩約11分！」「小中校約500m圏内！」
| 物件名 | 春日市塚原台3丁目 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,398万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県春日市塚原台3丁目 JR鹿児島本線 大野城駅 3.1km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 107.01㎡ | 木造 | 1戸 |
モニター付きインターホン完備〇食器洗浄乾燥機完備〇WIC有り〇広い収納スペース〇各階にトイレ有り
| 物件名 | 福岡市博多区吉塚4丁目 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,698万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市博多区吉塚4丁目 JR篠栗線 吉塚駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 97.70㎡ | 木造 | 1戸 |
「JR鹿児島本線吉塚駅まで徒歩約11分」「吉塚小学校まで徒歩約8分・吉塚中学校まで徒歩約8分」
| 物件名 | アソシア博多南ロハス・ザ・スタイル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,190万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県那珂川市中原4丁目 JR博多南線 博多南駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 71.78㎡ | RC | - |
☆6月下旬リフォーム完了予定！ ☆水回り一式新品に交換！フローリング・壁紙・畳張も替えます！
| 物件名 | 福岡市東区八田2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市東区八田2丁目 JR香椎線 土井駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 125.00㎡ | 木造 | - |
★2019年築！美邸！ ★土地35坪超！角地！ ★駐車2台可能！ ★土井駅まで徒歩約13分
| 物件名 | 福岡市東区三苫一丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市東区三苫1丁目 西鉄貝塚線 三苫駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 106.82㎡ | 木造 | - |
「令和2年12月築浅」「注文住宅」 「土地約50坪」「お庭付き」 「駐車2〜3台可能」
| 物件名 | 売りアパート 福岡県久留米市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,600万円 | 利回り | 9.33％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市田主丸町石垣647-17 JR久大本線 田主丸駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 163.80㎡ | 木造 | 6戸 |
築浅物件で、高い利回りの物件となっております。最寄り駅まで徒歩4分という立地も魅力です。
| 物件名 | ファーネスト白水大池公園テラス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県春日市昇町8丁目 大土居下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 90.29㎡ | RC | 31戸 |
「90ｍ2超・4LDK・築8年」「角部屋・3面バルコニー」「西鉄バス二日市「大土居」停徒歩2分」
| 物件名 | 売りアパート 福岡県春日市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,900万円 | 利回り | 8.51％ |
| 住所 交通 |
福岡県春日市大谷4丁目23-7 JR博多南線 博多南駅 徒歩28分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 183.06㎡ | 木造 | 10戸 |
| 物件名 | Asobi-創家 福岡市南区皿山第一 2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,090万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市南区皿山1丁目 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩35分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 99.62㎡ | 木造 | 6戸 |
【ナカジツ】Asobi-創家(スミカ) ◆敷地面積約41坪超◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様
| 物件名 | Asobi-創家 福岡市南区皿山第一 3号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,090万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市南区皿山1丁目 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩35分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 102.46㎡ | 木造 | 6戸 |
【ナカジツ】Asobi-創家(スミカ) ◆敷地面積約41坪超◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様
| 物件名 | グランフォーレ諏訪野プレミアム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,430万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市諏訪野町2346-5 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 90.48㎡ | RC | 39戸 |
| 物件名 | シャルマンＫ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,300万円 | 利回り | 7.03％ |
| 住所 交通 |
福岡県糟屋郡志免町志免4丁目12-17 JR香椎線 酒殿駅 徒歩32分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 232.96㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
満室想定表面利回り：7．03％ 現況表面利回り：6．91％ 現在満室（2022／4／8時点）、駐車場
| 物件名 | 福岡市城南区友丘二丁目 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,798万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市城南区友丘2丁目 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 104.74㎡ | 木造 | 1戸 |
「4LDK・17帖超のLDK」「全居室南向き」「収納スペース充実」「スーパー徒歩約1分」
| 物件名 | コーポ若葉台 . | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 10.57％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目15-8 筑豊電気鉄道 今池駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 277.60㎡ | RC | - |
満室想定表面利回り１０．５％です。【月額満室想定２８９，０００円、年間総賃料：３，４６８，０００円】
| 物件名 | ウィングK | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,600万円 | 利回り | 9.30％ |
| 住所 交通 |
福岡県遠賀郡水巻町伊左座4丁目5-10 JR鹿児島本線 水巻駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 430.96㎡ | 木造 | 6戸 |
●想定利回り9.3％・満室時想定年収3，348，000円●オーナーチェンジ物件☆全室2LDKです♪
| 物件名 | ウィングA | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,400万円 | 利回り | 8.42％ |
| 住所 交通 |
福岡県遠賀郡水巻町下二東1丁目4-40 JR鹿児島本線 水巻駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 342.74㎡ | 木造 | 6戸 |
●想定利回り8.4％・満室時想定年収3，708，000円●JR水巻駅まで徒歩9分！閑静な住宅地☆
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福岡県の不動産投資参考データ
空室率
福岡県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 福岡県 | 13.7% | |
総務省の調査によれば、福岡県の空室率は13.7%です。
福岡県の空室率は2003年に11.1%、2013年には13.7%で10年程で2.6%上がっています。
人口推移
福岡県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、福岡県の2010年の人口は5,035,432人です。
2005年は5,024,422人だったので、0.2%増えています。
地価公示
福岡県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 8万6,130円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 44万6,620円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 5万350円／m² |
福岡県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり8万6,130円です。
福岡県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり44万6,620円です。
福岡県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万350円です。
- 福岡県に関する情報
- ■賃貸物件が多数集まっている駅 福岡県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、1番多い駅が博多駅で2番目は薬院駅、3番目は西鉄平尾駅、4番目は渡辺通駅、5番目は西鉄久留米駅となっています。 ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 福岡県で賃貸物件が1番多い市区町村は久留米市でその次に福岡市 博多区、福岡市 東区、福岡市 中央区、福岡市 南区と続いています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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