福岡県 福岡市の売りアパートの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
| 物件名 | リバティ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,800万円 | 利回り | 7.26％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市早良区城西2丁目3-13 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 123.60㎡ | 木造 | 8戸 |
地下鉄空港線「西新」駅・地下鉄七隈線「別府」駅のダブルアクセス！ 平成5年築 木造2階建 1Ｒロフト
| 物件名 | ラフィーネ香住ヶ丘I | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,890万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市東区香住ケ丘6丁目23-22 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 136.30㎡ | 木造 | 6戸 |
現在2世帯賃貸中です。
| 物件名 | ハイラーク原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 10.01％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市早良区原2丁目11-20 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 161.04㎡ | 木造 | - |
令和2年外壁・屋根等塗装済み、共用廊下・階段防水シート貼り。満室表面利回り10％。
| 物件名 | 福岡市東区千早二丁目 売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,900万円 | 利回り | 7.53％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市東区千早2丁目43-2 ＪＲ鹿児島本線 千早駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 64.60㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | プライマリー和白 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市東区和白4丁目14-15 ＪＲ香椎線 和白駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 140.70㎡ | 木造 | - |
海近く。JR・西鉄和白駅徒歩7分。現在満室。表面利回り8.87％
| 物件名 | Ｌiberta | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,100万円 | 利回り | 7.69％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市東区松香台1丁目28-6 ＪＲ鹿児島本線 九産大前駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 139.28㎡ | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | Ｊ-house | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,620万円 | 利回り | 8.02％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市城南区堤2丁目4-6 福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩30分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 272.96㎡ | 木造 | 10戸 |
| 物件名 | アムール博多 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,940万円 | 利回り | 7.05％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市博多区吉塚6丁目11-10-5 ＪＲ鹿児島本線 吉塚駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 151.68㎡ | 木造 | 7戸 |
| 物件名 | イルシオン平和 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 9.71％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区平和3丁目12-1 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 271.81㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
| 物件名 | 向陽コーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | 5.70％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市南区大橋3丁目19-6 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 140.12㎡ | 軽量鉄骨造 | 6戸 |
| 物件名 | 東区箱崎2丁目アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,680万円 | 利回り | 7.48％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市東区箱崎2丁目45-14 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎九大前駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 141.68㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | Y`sレジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,850万円 | 利回り | 7.73％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市博多区南八幡町2丁目 ＪＲ鹿児島本線 南福岡駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 148.90㎡ | 木造 | 8戸 |
2路線2駅利用可 博多駅まで5分 福岡空港駅まで10分 利回り7.73％
| 物件名 | 福岡市博多区博多駅南５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,698万円 | 利回り | 5.81％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目 ＪＲ山陽新幹線 博多駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 124.19㎡ | 木造 | - |
お客様の大切な資産の物語を創る不動産についてご満足いただけるお手伝いをいたします
| 物件名 | サンライズ香住ヶ丘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | 7.81％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市東区香住ケ丘4丁目20-20 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | - | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | レジェンド神松寺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 8.10％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市城南区神松寺1丁目16-12 福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 176.88㎡ | 木造 | 8戸 |
現況満室稼働中です。1Kプラスロフト付き。総戸数8戸.賃料収入：304,000円 利回り：8.1％
| 物件名 | アーバン和白 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,000万円 | 利回り | 6.91％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市東区塩浜1丁目21-15 ＪＲ香椎線 和白駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 238.48㎡ | 木造 | 6戸 |
満室稼働中。2DKロフト：6戸。賃料収入：288,000円 月 3,456,000円 年。
駅から収益物件を探す
福岡県福岡市の不動産投資参考データ
空室率
福岡市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 福岡市 | 12.2% | |
総務省の調査によれば、福岡市の空室率は12.2%です。
福岡市の空室率は2003年に10.9%、2013年には12.2%で10年程で1.3%上がっています。
人口推移
福岡市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、福岡市の2010年の人口は1,443,793人です。
2005年は1,384,925人だったので、4.3%増えています。
地価公示
福岡市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 12万9,650円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 63万3,060円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 8万3,380円／m² |
福岡市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり12万9,650円です。
福岡市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり63万3,060円です。
福岡市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり8万3,380円です。
- 福岡市の地域情報
- 福岡市の総人口は1,538,681人で世帯数は764,820世帯となっています。 福岡市では主な祭り・行事として福岡市消防出初式/The Creators/福岡ミュージックマンス/アジアフォーカス・福岡国際映画祭/博多祇園山笠/博多どんたく港まつり/ふくこいアジア祭り/ユニバーサル都市・福岡フェスティバル/福岡マラソン/福岡アジアコレクション/Food EXPO Kyushuがあります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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