福岡県の売りアパートの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
福岡県久留米市御井町 ＪＲ久大本線 久留米大学前駅 徒歩8分 | ||
| 物件名 | レジデンスTOMO3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 10.31％ |
| 住所 交通 |
福岡県飯塚市相田189-1 ＪＲ筑豊本線 新飯塚駅 4.6km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 287.80㎡ | その他 | 10戸 |
2017年 大規模修繕工事実施済み 九州工業大学 通学圏内
| 物件名 | ウェスト・ヴィレッジ井尻南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,400万円 | 利回り | 8.15％ |
| 住所 交通 |
福岡県春日市須玖北9丁目54 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 113.63㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
| 物件名 | コーポみつわ A・B棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,590万円 | 利回り | 18.56％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉南区葛原2丁目13-9 ＪＲ日豊本線 安部山公園駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 326.08㎡ | 軽量鉄骨造 | 8戸 |
●2DK 8戸 4戸賃貸中●駐車場4台 3台賃貸中●満室時想定利回り17.36％
| 物件名 | 清水IIIレジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,800万円 | 利回り | 9.60％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉北区清水2丁目9-14 ＪＲ日豊本線 南小倉駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 257.10㎡ | 木造 | 14戸 |
1K＋ロフト×14室 満室時予定表面利回り9.6%
| 物件名 | ティエラ福津 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福津市中央6丁目3-25 ＪＲ鹿児島本線 福間駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 174.96㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
JR福間駅徒歩7分。3DK×4戸。現在満室。周辺には買物施設等多数有。表面利回り約7.48％。
| 物件名 | クレッシェンド東大谷 （オーナーチェンジ） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市戸畑区東大谷1丁目 ＪＲ鹿児島本線 戸畑駅 バス15分 福柳木下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 217.52㎡ | 木造 | 4戸 |
即日対応致します。お気軽にお問い合わせください。
| 物件名 | 春日市松ヶ丘2丁目 売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,390万円 | 利回り | 7.01％ |
| 住所 交通 |
福岡県春日市松ヶ丘2丁目88-1 ＪＲ博多南線 博多南駅 徒歩36分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 237.40㎡ | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | クレシア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,320万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目13-24 ＪＲ日豊本線 城野駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 79.48㎡ | 木造 | 2戸 |
●オーナーチェンジ物件、年間予定利回り6％、現在満室です。
| 物件名 | ラフィーネ香住ヶ丘I | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,890万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市東区香住ケ丘6丁目23-22 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 136.30㎡ | 木造 | 6戸 |
現在2世帯賃貸中です。
| 物件名 | グリーンヒル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 8.91％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区町上津役東3丁目3-35 小嶺車庫下車 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 333.98㎡ | 軽量鉄骨造 | 6戸 |
| 物件名 | ハイラーク原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 10.01％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市早良区原2丁目11-20 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 161.04㎡ | 木造 | - |
令和2年外壁・屋根等塗装済み、共用廊下・階段防水シート貼り。満室表面利回り10％。
| 物件名 | 売りアパート 福岡県久留米市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,340万円 | 利回り | 12.53％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市原古賀町29-12 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 169.50㎡ | 鉄骨造 | - |
表面利回り12.53％鉄骨造3階建アパートです天神大牟田線「花畑駅」まで徒歩7分1K5戸・店舗1戸。詳細は担当
| 物件名 | 福岡市東区千早二丁目 売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,900万円 | 利回り | 7.53％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市東区千早2丁目43-2 ＪＲ鹿児島本線 千早駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 64.60㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | プライマリー和白 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市東区和白4丁目14-15 ＪＲ香椎線 和白駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 140.70㎡ | 木造 | - |
海近く。JR・西鉄和白駅徒歩7分。現在満室。表面利回り8.87％
| 物件名 | 竹中アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉北区長浜町 ＪＲ鹿児島本線 小倉駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 150.50㎡ | 軽量鉄骨造 | 5戸 |
| 物件名 | クレッシェンド東大谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市戸畑区東大谷1丁目 ＪＲ鹿児島本線 枝光駅 徒歩26分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 217.52㎡ | 木造 | 2戸 |
●オーナーチェンジ物件●売アパート＋1戸建、堀車庫付きの物件です。●最寄りのバス停から徒歩3分！
| 物件名 | 小芝ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,900万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市戸畑区小芝1丁目 ＪＲ鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 234.36㎡ | 鉄骨造 | 14戸 |
●全14戸の一棟アパート●想定利回り10.03％●エアコン、冷蔵庫備え付き
| 物件名 | Ｌiberta | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,100万円 | 利回り | 7.69％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市東区松香台1丁目28-6 ＪＲ鹿児島本線 九産大前駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 139.28㎡ | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | Ｊ-house | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,620万円 | 利回り | 8.02％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市城南区堤2丁目4-6 福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩30分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 272.96㎡ | 木造 | 10戸 |
| 物件名 | アムール博多 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,940万円 | 利回り | 7.05％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市博多区吉塚6丁目11-10-5 ＪＲ鹿児島本線 吉塚駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 151.68㎡ | 木造 | 7戸 |
| 物件名 | 投資物件)サンハイツヨコオ1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 12.14％ |
| 住所 交通 |
福岡県八女市本町519-1 ＪＲ鹿児島本線 羽犬塚駅 6.0km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 237.82㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 東小石アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市若松区東小石町5-36 ＪＲ筑豊本線 若松駅 徒歩35分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 361.00㎡ | 木造 | 8戸 |
メゾネットタイプ8戸（3K4戸、3SK4戸）の1棟売アパートです。駐車場堀車庫5台分！
| 物件名 | 上の原三丁目アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区上の原3丁目1-19 筑豊電気鉄道 永犬丸駅 徒歩26分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 139.12㎡ | 木造 | 2戸 |
●現在満室中で、年間賃料収入150万円［利回り6.8％］！●家賃65000円、60000円です！
| 物件名 | 向陽コーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | 5.70％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市南区大橋3丁目19-6 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 140.12㎡ | 軽量鉄骨造 | 6戸 |
| 物件名 | フレンドコーポII | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,750万円 | 利回り | 8.80％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市山川町85-3 ＪＲ久大本線 御井駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 177.12㎡ | 鉄骨造 | - |
令和１年１０月外壁塗装済み １Ｋ×６室・３ＬＤＫ×１室 利回り８．８％
| 物件名 | グリーンヒル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 9.30％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区町上津役東3丁目 筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 3.2km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 333.98㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
大原小・八児中学校校区。
| 物件名 | 福岡市博多区博多駅南５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,698万円 | 利回り | 5.81％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目 ＪＲ山陽新幹線 博多駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 124.19㎡ | 木造 | - |
お客様の大切な資産の物語を創る不動産についてご満足いただけるお手伝いをいたします
| 物件名 | サンライズ香住ヶ丘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | 7.81％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市東区香住ケ丘4丁目20-20 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | - | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | 川崎長屋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 10.69％ |
| 住所 交通 |
福岡県直方市溝堀3丁目6-14 平成筑豊鉄道伊田線 南直方御殿口駅 溝堀2丁目下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 131.33㎡ | 木造 | 2戸 |
| 物件名 | 合川町 戸建 1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 3.70％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市合川町2078-3 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 56年 | 96.46㎡ | 木造 | - |
賃貸中 築年数は古いですが、昨年（平成30年）にリフォームしてご入居中です。 立地良好で将来の土地活用
| 物件名 | 北野町十郎丸アパート（6世帯） 1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,490万円 | 利回り | 9.87％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市北野町十郎丸1532-9 西鉄甘木線 北野駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 220.80㎡ | 木造 | - |
価格値下げしました。満室想定表面利回り9.87% 年収3、444、000円（太陽光発電売電金額を含む） 1Kロフト
| 物件名 | 福岡県 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市御井町 ＪＲ久大本線 久留米大学前駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 152.84㎡ | 木造 | - |
久留米大学が徒歩圏内・学生需要あり・ロフト付き・最寄り駅が徒歩圏内・閑静な住宅街
| 物件名 | 福岡県 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区町上津役東3丁目 筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 3.3km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 333.98㎡ | 軽量鉄骨造 | 6戸 |
最寄りバス停から「黒崎駅」まで乗り換えなし・コンビニや各種飲食店が徒歩圏内にあり便利
| 物件名 | スプリングヒル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区春日台4丁目2-3 筑豊電気鉄道 西山駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 192.68㎡ | RC | 8戸 |
●RC造二階建て、全8戸の物件です！駐車場7台分（軽区画有）●洋室8帖1Kタイプのお部屋です！
| 物件名 | 福岡県 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区相生町 筑豊電気鉄道 今池駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 179.28㎡ | 木造 | 8戸 |
平成17年1月に外装リフォーム塗装(外壁)・コンビニやスーパー、飲食店が徒歩圏内にあり便利
| 物件名 | 福岡県 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目 ＪＲ日豊本線 城野駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 344.56㎡ | 木造 | - |
スーパーやコンビニ、最寄り駅が徒歩圏内・駅前には総合病院やドラッグストアなどがあり
| 物件名 | 福岡県 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,300万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県遠賀郡水巻町猪熊9丁目 ＪＲ鹿児島本線 折尾駅 バス13分 第二三松園下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 276.16㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
川沿いの角地だから見通し良し・自転車圏内にコンビニなどがあり便利・敷地内に駐車場があり便利
| 物件名 | 売りアパート 福岡県北九州市小倉南区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,300万円 | 利回り | 8.87％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉南区沼緑町3丁目 ＪＲ日豊本線 下曽根駅 徒歩26分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 217.78㎡ | 木造 | 4戸 |
●2LDK×4戸●満室時利回り 8.8％
| 物件名 | グリーンヒル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 9.30％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区町上津役東3丁目3-35 筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 3.2km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 333.98㎡ | 軽量鉄骨造 | 6戸 |
●満室時想定利回り9.3％ 年間想定賃料4，188，000円●平成8年築の積水ハウス施工物件
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福岡県の不動産投資参考データ
空室率
福岡県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 福岡県 | 13.7% | |
総務省の調査によれば、福岡県の空室率は13.7%です。
福岡県の空室率は2003年に11.1%、2013年には13.7%で10年程で2.6%上がっています。
人口推移
福岡県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、福岡県の2010年の人口は5,035,432人です。
2005年は5,024,422人だったので、0.2%増えています。
地価公示
福岡県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 7万1,090円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 26万7,050円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 4万4,760円／m² |
福岡県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり7万1,090円です。
福岡県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり26万7,050円です。
福岡県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり4万4,760円です。
- 福岡県に関する情報
- ■賃貸物件が多数集まっている駅 福岡県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、1番多い駅が博多駅で2番目は薬院駅、3番目は西鉄平尾駅、4番目は渡辺通駅、5番目は西鉄久留米駅となっています。 ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 福岡県で賃貸物件が1番多い市区町村は久留米市でその次に福岡市 博多区、福岡市 東区、福岡市 中央区、福岡市 南区と続いています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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