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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

13 1~13件を表示
ダイネハイマート外観写真です。

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物件名 ダイネハイマート
価格 6,200万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市城南区梅林1丁目 福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
8年 186.00㎡ 木造 -

「2012年築!」「地下鉄七隈線「福大前」駅徒歩約9分!」「九州最大大学「福岡大学」徒歩約9分!」

株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店

情報更新日:2020/08/11

福岡市城南区1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能

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物件名 福岡市城南区1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能
価格 5,600万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市城南区南片江6丁目 福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
85年 240.00㎡ 鉄骨造 -

・融資相談受付中! ・中国語対応可能!

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/08/13

アルバ高宮外観

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物件名 アルバ高宮
価格 5,800万円 利回り 5.98%
住所
交通
福岡県福岡市南区多賀1丁目9-28 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
19年 - 木造 7戸

作州不動産株式会社

情報更新日:2020/08/01

ラ・フォ―ト那珂外観

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物件名 ラ・フォ―ト那珂
価格 7,000万円 利回り 6.50%
住所
交通
福岡県福岡市博多区那珂1丁目5-27 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
6年 - 木造 8戸

作州不動産株式会社

情報更新日:2020/08/01

利回り7.17%福岡市南区1棟アパート中国語対応可能外観

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物件名 利回り7.17%福岡市南区1棟アパート中国語対応可能
価格 5,800万円 利回り 7.17%
住所
交通
福岡県福岡市南区多賀1丁目 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
19年 315.13㎡ 木造 -

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/08/13

篠栗町大字篠栗アパート外観

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物件名 篠栗町大字篠栗アパート
価格 6,950万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県糟屋郡篠栗町大字篠栗4725-1 JR篠栗線 篠栗駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 406.24㎡ 軽量鉄骨造 -

株式会社プラスワン 新宮店

情報更新日:2020/08/09

アムール近隣にコンビニ スーパー 郵便局 銀行など揃っており便利な立地です。

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物件名 アムール
価格 5,700万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目10-36 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 786.41㎡ RC -

近隣にコンビニ スーパー 郵便局 銀行など揃っており便利な立地です。

株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課

情報更新日:2020/08/11

FeliCE外観

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物件名 FeliCE
価格 5,680万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市東区松島2丁目1 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
9年 189.68㎡ 木造 8戸

作州不動産株式会社

情報更新日:2020/08/01

福岡市1棟アパート平成24年築融資相談受付中

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物件名 福岡市1棟アパート平成24年築融資相談受付中
価格 5,680万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市東区松島2丁目- JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
9年 189.68㎡ 木造 -

・JR鹿児島本線箱崎駅12分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/08/13

ルーセント宮ノ陣 1外観

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物件名 ルーセント宮ノ陣 1
価格 5,600万円 利回り 6.62%
住所
交通
福岡県久留米市宮ノ陣5丁目3-12 西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
13年 223.12㎡ RC -

築12年のRC物件 西鉄宮の陣駅まで徒歩1分 1LDKの6世帯

株式会社駅前不動産

情報更新日:2020/08/14

シャトレ祇園2桃園球場そばの閑静な住宅街です。

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物件名 シャトレ祇園2
価格 6,600万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県北九州市八幡東区祇園3丁目5-15 JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 377.34㎡ RC -

桃園球場そばの閑静な住宅街です。現況年間収入5,352,000円(表面利回り8.1%)です。

株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課

情報更新日:2020/08/13

ラヴィエール上上津役築浅アパート、満室です。駐車場スペース6台分あります。

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物件名 ラヴィエール上上津役
価格 5,700万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県北九州市八幡西区上上津役2丁目2-16 筑豊電気鉄道 永犬丸駅 徒歩32分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
4年 278.01㎡ 木造 -

1LDK×6戸のアパートです。24時間営業スーパーが近く、設備充実、良好な環境で生活ができます。

株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課

情報更新日:2020/08/14

アーバン和白外観

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物件名 アーバン和白
価格 5,000万円 利回り 6.91%
住所
交通
福岡県福岡市東区塩浜1丁目21-15 JR香椎線 和白駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 238.48㎡ 木造 6戸

満室稼働中。2DKロフト:6戸。賃料収入:288,000円 月 3,456,000円 年。

株式会社アイル

情報更新日:2020/08/12

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福岡県の不動産投資参考データ

空室率

福岡県の空室率は?

都道府県名 空室率
福岡県 13.7%

総務省の調査によれば、福岡県の空室率は13.7%です。
福岡県の空室率は2003年に11.1%、2013年には13.7%で10年程で2.6%上がっています。

人口推移

福岡県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、福岡県の2010年の人口は5,035,432人です。
2005年は5,024,422人だったので、0.2%増えています。

地価公示

福岡県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 7万1,090円/m²
商業地の平均地価公示 26万7,050円/m²
工業地の平均地価公示 4万4,760円/m²

福岡県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり7万1,090円です。
福岡県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり26万7,050円です。
福岡県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり4万4,760円です。

福岡県に関する情報
■賃貸物件が多数集まっている駅 福岡県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、1番多い駅が博多駅で2番目は薬院駅、3番目は西鉄平尾駅、4番目は渡辺通駅、5番目は西鉄久留米駅となっています。   ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 福岡県で賃貸物件が1番多い市区町村は久留米市でその次に福岡市 博多区、福岡市 東区、福岡市 中央区、福岡市 南区と続いています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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