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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

28 1~28件を表示
K23リビオン熊西外観

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物件名 K23リビオン熊西
価格 210万円 利回り 18.28%
住所
交通
福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目 筑豊電気鉄道 熊西駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 29.21㎡ 鉄骨造 32戸

金額変更!駅近投資物件!直近入居!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/07/06

K05リビオン熊西外観

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物件名 K05リビオン熊西
価格 320万円 利回り 15.00%
住所
交通
福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目 筑豊電気鉄道 熊西駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 44.97㎡ 鉄骨造 32戸

金額変更!駅近投資物件!広めの44平米!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/07/06

オリエンタル折尾外観

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物件名 オリエンタル折尾
価格 200万円 利回り 15.00%
住所
交通
福岡県北九州市八幡西区中須2丁目9-10 JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 23.49㎡ SRC 50戸

月額賃料25,000円で賃貸中です。お気軽にお問い合わせください。

株式会社ティーエムシー 売買流通事業部

情報更新日:2020/07/03

ケントクレール黒崎陣原駅徒歩8分、近隣にコンビニやドラッグストアがあり生活環境良好です。

登録画像22枚

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物件名 ケントクレール黒崎
価格 180万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目15-6 JR鹿児島本線 陣原駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 16.87㎡ RC 56戸

収益を得るオーナーチェンジ物件です。角部屋、TVモニターホン、室内洗濯機、バス トイレ別です。

株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課

情報更新日:2020/07/06

二島グリーンマンション5.5万円/月(駐車場1台込み)で賃貸中です。

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物件名 二島グリーンマンション
価格 450万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県北九州市若松区二島3丁目2-36 JR筑豊本線 二島駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 57.33㎡ RC 38戸

イオン若松まで徒歩2分、お買い物に便利です。オーナーチェンジ物件です。年間収入66万円です。

株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課

情報更新日:2020/07/04

井堀南団地5棟外観

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物件名 井堀南団地5棟
価格 500万円 利回り 14.40%
住所
交通
福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目20-40 JR日豊本線 南小倉駅 徒歩29分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 74.65㎡ RC -

M&M株式会社

情報更新日:2020/06/30

C14トーカンマンション小倉第2外観

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物件名 C14トーカンマンション小倉第2
価格 320万円 利回り 15.37%
住所
交通
福岡県北九州市小倉北区古船場町 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 20.77㎡ SRC 40戸

金額変更!半年前にリフォーム済!旦過駅から徒歩6分!投資や自己利用に!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/07/06

サンパーク中井オール電化 ペット可 宅配ボックス 角部屋で三面バルコニーなどおススメポイントの多いマンションです。

登録画像14枚

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物件名 サンパーク中井
価格 1,890万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県北九州市小倉北区中井2丁目17-45 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩31分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
15年 84.47㎡ RC 52戸

オーナーチェンジ物件です。オール電化 ペット可 角部屋で三面バルコニー等おススメポイント豊富です。

株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課

情報更新日:2020/07/06

ガーデンハウス赤坂A棟(オーナーチェンジ)外観

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物件名 ガーデンハウス赤坂A棟(オーナーチェンジ)
価格 680万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県北九州市門司区西新町2丁目 JR山陽本線 門司駅 徒歩32分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 74.40㎡ RC -

徒歩圏内に生活利便施設が多数あります。利便性重視の方にぴったりの物件

株式会社情報サービス福岡

情報更新日:2020/07/02

C19サンライフ恒見2外観

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物件名 C19サンライフ恒見2
価格 480万円 利回り 15.00%
住所
交通
福岡県北九州市門司区吉志2丁目 JR鹿児島本線 門司駅 バス26分 恒見営業所下車 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 61.96㎡ RC 46戸

4DK最上階!ペット飼育可!公園やコンビニも有、住環境良好!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/07/06

アーバンポート折尾学園都市外観

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物件名 アーバンポート折尾学園都市
価格 255万円 利回り 13.65%
住所
交通
福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目 JR筑豊本線 本城駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 25.34㎡ RC 32戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/07/06

K29明和コーポ外観

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物件名 K29明和コーポ
価格 300万円 利回り 20.00%
住所
交通
福岡県北九州市八幡西区南八千代町 JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 73.25㎡ RC 17戸

金額変更!73平米!!黒崎最寄りの3LDK!賃貸後の自己使用も可!!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/07/06

ダイナコート小倉城野外観

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物件名 ダイナコート小倉城野
価格 460万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県北九州市小倉北区片野4丁目 JR日田彦山線 城野駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 54.88㎡ RC 56戸

実需・投資どちらでも相談可能です。

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/07/06

オークラ中央ハイツ外観

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物件名 オークラ中央ハイツ
価格 550万円 利回り 16.89%
住所
交通
福岡県北九州市八幡東区中央2丁目 JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 83.42㎡ 鉄骨造 37戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/07/06

ラ・レジダンス・ド・サントゥール外観

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物件名 ラ・レジダンス・ド・サントゥール
価格 200万円 利回り 9.90%
住所
交通
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 19.88㎡ RC 92戸

サブリース継承 空室でも賃料が入ってきます−−

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/07/06

オリエンタル小倉南弐番館外観

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物件名 オリエンタル小倉南弐番館
価格 499万円 利回り 12.75%
住所
交通
福岡県北九州市小倉南区蜷田若園1丁目 JR日田彦山線 石田駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 47.00㎡ RC 22戸

−大規模修繕中 −管理体制良好です−

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/07/06

リビオン熊西 (オーナーチェンジ)外観

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物件名 リビオン熊西 (オーナーチェンジ)
価格 210万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目 筑豊電気鉄道 熊西駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 29.21㎡ RC -

利回り17.06% 現況有姿・オーナーチェンジ売買となります。

株式会社情報サービス福岡

情報更新日:2020/07/06

ケントクレール黒崎陣原駅徒歩8分、近隣にコンビニやドラッグストアがあり生活環境良好です。

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物件名 ケントクレール黒崎
価格 180万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目15-6 JR鹿児島本線 陣原駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 16.87㎡ RC 56戸

年間収入33.6万円、オーナーチェンジ物件です。陣原駅徒歩8分です。

株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課

情報更新日:2020/07/06

ダイナコート小倉下到津II外観

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物件名 ダイナコート小倉下到津II
価格 300万円 利回り 11.20%
住所
交通
福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目 JR日豊本線 南小倉駅 徒歩16分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 20.35㎡ SRC 69戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/07/06

折尾自由ヶ丘センチュリーオーナーチェンジ物件です。25,000円/月で賃貸中、年間収入30万円、表面利回り15%です。

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物件名 折尾自由ヶ丘センチュリー
価格 200万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県北九州市八幡西区浅川台2丁目1-14 JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩24分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 19.39㎡ RC 50戸

オーナーチェンジ物件です。風呂トイレ別、家具の配置がしやすい8帖の洋室の住みよい空間です。

株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課

情報更新日:2020/07/06

C08菜園場コーポ外観

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物件名 C08菜園場コーポ
価格 210万円 利回り 20.00%
住所
交通
福岡県北九州市小倉北区菜園場2丁目 JR日豊本線 西小倉駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 37.22㎡ RC 10戸

金額変更!オーナーチェンジ物件!歴史ある小倉城すぐ側!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/07/06

リヴィエール黒崎黒崎駅まで徒歩8分、スーパー徒歩10分圏内と生活しやすい環境です。

登録画像30枚

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物件名 リヴィエール黒崎
価格 380万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目2-12 JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 37.44㎡ RC 21戸

オーナーチェンジ物件、年間収入50.4万円です。JR黒崎駅徒歩8分、便利な立地です。

株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課

情報更新日:2020/07/06

ビブレマンション城野年間予定賃料33.60万円 利回り14.00%です。現在、賃貸中です。

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物件名 ビブレマンション城野
価格 250万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目 北九州都市モノレール小倉線 城野駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 - RC -

当社は、忙しいお客様に対して「メール」のみの対応。利回り計算から周辺環境など詳しくご説明いたします。

株式会社情報サービス福岡

情報更新日:2020/07/02

グランドアベニュー二島近隣に商業施設が揃っているので便利な立地です。二島駅徒歩12分です。

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物件名 グランドアベニュー二島
価格 450万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県北九州市若松区二島5丁目1-38 JR筑豊本線 二島駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 64.19㎡ RC 53戸

年間収入78万円、表面利回り17.3%のオーナーチェンジ物件です。イオン若松そばです。

株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課

情報更新日:2020/07/06

ルネッサンス21小倉東 705外観

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物件名 ルネッサンス21小倉東 705
価格 1,450万円 利回り 5.95%
住所
交通
福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目1-9 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
13年 51.68㎡ RC 36戸

オーナーチェンジ 賃料 72,000円 表面利回り 5.95%

株式会社アイル

情報更新日:2020/07/02

オークランド岸の浦黒崎商店街まで徒歩10分程度、イオンタウン黒崎も近くにあり、生活環境の良い立地です。

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物件名 オークランド岸の浦
価格 540万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4-40 筑豊電気鉄道 黒崎駅前 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 65.72㎡ RC 30戸

オーナーチェンジ物件、表面利回り11.7%です。イオンタウン黒崎近く、便利です。

株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課

情報更新日:2020/07/03

ブロッサム門田1皿倉小学校徒歩4分のお子様の通学に安心の立地です。

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物件名 ブロッサム門田1
価格 1,380万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県北九州市八幡東区天神町5-7 JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 84.28㎡ RC 57戸

オーナーチェンジ物件です。スーパー、病院、郵便局徒歩10分圏内、生活環境良好です。

株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課

情報更新日:2020/07/06

サンパーク西鳴水ペット飼育可能マンションです。

登録画像24枚

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物件名 サンパーク西鳴水
価格 1,860万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県北九州市八幡西区西鳴水2丁目2-30 JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩22分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 85.35㎡ RC 154戸

オーナチェンジ物件、ペット飼育可能です。小中学校徒歩7分のお子様の通学に安心の立地です。

株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課

情報更新日:2020/07/06

28 1~28件を表示

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建物面積/専有面積
その他

福岡県北九州市の不動産投資参考データ

空室率

北九州市の空室率は?

市区町村名 空室率
北九州市 14.3%

総務省の調査によれば、北九州市の空室率は14.3%です。
北九州市の空室率は2003年に12.8%、2013年には14.3%で10年程で1.5%上がっています。

人口推移

北九州市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、北九州市の2010年の人口は970,434人です。
2005年は992,654人だったので、2.2%減っています。

地価公示

北九州市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 5万2,920円/m²
商業地の平均地価公示 12万4,110円/m²
工業地の平均地価公示 2万8,600円/m²

北九州市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり5万2,920円です。
北九州市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり12万4,110円です。
北九州市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万8,600円です。

北九州市の地域情報
北九州市の総人口は961,286人で世帯数は426,325世帯となっています。 北九州市では主な祭り・行事としてわっしょい百万夏まつり/関門海峡花火大会/小倉祇園太鼓/戸畑祇園大山笠/黒崎祇園山笠/まつり起業祭八幡/武蔵小次郎まつり/平尾台観光まつり/門司みなと祭/若松みなと祭/北九州夏まつり/小倉城まつり/くきのうみ花火の祭典があります。 また、北九州市独自の取り組みとしては、北九州市自治基本条例があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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