福岡県 北九州市の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
| 物件名 | K23リビオン熊西 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 210万円 | 利回り | 18.28％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目 筑豊電気鉄道 熊西駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 29.21㎡ | 鉄骨造 | 32戸 |
金額変更！駅近投資物件！直近入居！
| 物件名 | K05リビオン熊西 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 320万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目 筑豊電気鉄道 熊西駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 44.97㎡ | 鉄骨造 | 32戸 |
金額変更！駅近投資物件！広めの44平米！
| 物件名 | オリエンタル折尾 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 200万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区中須2丁目9-10 ＪＲ鹿児島本線 折尾駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 23.49㎡ | SRC | 50戸 |
月額賃料25,000円で賃貸中です。お気軽にお問い合わせください。
| 物件名 | ケントクレール黒崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目15-6 ＪＲ鹿児島本線 陣原駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.87㎡ | RC | 56戸 |
収益を得るオーナーチェンジ物件です。角部屋、TVモニターホン、室内洗濯機、バス トイレ別です。
| 物件名 | 二島グリーンマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市若松区二島3丁目2-36 ＪＲ筑豊本線 二島駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 57.33㎡ | RC | 38戸 |
イオン若松まで徒歩2分、お買い物に便利です。オーナーチェンジ物件です。年間収入66万円です。
| 物件名 | 井堀南団地5棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 14.40％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目20-40 ＪＲ日豊本線 南小倉駅 徒歩29分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 74.65㎡ | RC | - |
| 物件名 | C14トーカンマンション小倉第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 320万円 | 利回り | 15.37％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉北区古船場町 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 20.77㎡ | SRC | 40戸 |
金額変更！半年前にリフォーム済！旦過駅から徒歩6分！投資や自己利用に！
| 物件名 | サンパーク中井 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,890万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉北区中井2丁目17-45 ＪＲ鹿児島本線 西小倉駅 徒歩31分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 84.47㎡ | RC | 52戸 |
オーナーチェンジ物件です。オール電化 ペット可 角部屋で三面バルコニー等おススメポイント豊富です。
| 物件名 | ガーデンハウス赤坂A棟（オーナーチェンジ） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市門司区西新町2丁目 ＪＲ山陽本線 門司駅 徒歩32分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 74.40㎡ | RC | - |
徒歩圏内に生活利便施設が多数あります。利便性重視の方にぴったりの物件
| 物件名 | C19サンライフ恒見2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市門司区吉志2丁目 ＪＲ鹿児島本線 門司駅 バス26分 恒見営業所下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 61.96㎡ | RC | 46戸 |
4DK最上階！ペット飼育可！公園やコンビニも有、住環境良好！
| 物件名 | アーバンポート折尾学園都市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 255万円 | 利回り | 13.65％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目 ＪＲ筑豊本線 本城駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 25.34㎡ | RC | 32戸 |
| 物件名 | K29明和コーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 20.00％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区南八千代町 ＪＲ鹿児島本線 黒崎駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 73.25㎡ | RC | 17戸 |
金額変更！73平米！！黒崎最寄りの3LDK！賃貸後の自己使用も可！！
| 物件名 | ダイナコート小倉城野 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 460万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉北区片野4丁目 ＪＲ日田彦山線 城野駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 54.88㎡ | RC | 56戸 |
実需・投資どちらでも相談可能です。
| 物件名 | オークラ中央ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 16.89％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡東区中央2丁目 ＪＲ鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 83.42㎡ | 鉄骨造 | 37戸 |
| 物件名 | ラ・レジダンス・ド・サントゥール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 200万円 | 利回り | 9.90％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 19.88㎡ | RC | 92戸 |
サブリース継承 空室でも賃料が入ってきます−−
| 物件名 | オリエンタル小倉南弐番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 499万円 | 利回り | 12.75％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉南区蜷田若園1丁目 ＪＲ日田彦山線 石田駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 47.00㎡ | RC | 22戸 |
−大規模修繕中 −管理体制良好です−
| 物件名 | リビオン熊西 （オーナーチェンジ） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 210万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目 筑豊電気鉄道 熊西駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 29.21㎡ | RC | - |
利回り17.06% 現況有姿・オーナーチェンジ売買となります。
| 物件名 | ケントクレール黒崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目15-6 ＪＲ鹿児島本線 陣原駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.87㎡ | RC | 56戸 |
年間収入33.6万円、オーナーチェンジ物件です。陣原駅徒歩8分です。
| 物件名 | ダイナコート小倉下到津II | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 11.20％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目 ＪＲ日豊本線 南小倉駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 20.35㎡ | SRC | 69戸 |
| 物件名 | 折尾自由ヶ丘センチュリー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区浅川台2丁目1-14 ＪＲ鹿児島本線 折尾駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 19.39㎡ | RC | 50戸 |
オーナーチェンジ物件です。風呂トイレ別、家具の配置がしやすい8帖の洋室の住みよい空間です。
| 物件名 | C08菜園場コーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 210万円 | 利回り | 20.00％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉北区菜園場2丁目 ＪＲ日豊本線 西小倉駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 37.22㎡ | RC | 10戸 |
金額変更！オーナーチェンジ物件！歴史ある小倉城すぐ側！
| 物件名 | リヴィエール黒崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目2-12 ＪＲ鹿児島本線 黒崎駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 37.44㎡ | RC | 21戸 |
オーナーチェンジ物件、年間収入50.4万円です。JR黒崎駅徒歩8分、便利な立地です。
| 物件名 | ビブレマンション城野 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目 北九州都市モノレール小倉線 城野駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | - | RC | - |
当社は、忙しいお客様に対して「メール」のみの対応。利回り計算から周辺環境など詳しくご説明いたします。
| 物件名 | グランドアベニュー二島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市若松区二島5丁目1-38 ＪＲ筑豊本線 二島駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 64.19㎡ | RC | 53戸 |
年間収入78万円、表面利回り17.3％のオーナーチェンジ物件です。イオン若松そばです。
| 物件名 | ルネッサンス２１小倉東 705 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,450万円 | 利回り | 5.95％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目1-9 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 51.68㎡ | RC | 36戸 |
オーナーチェンジ 賃料 72,000円 表面利回り 5.95％
| 物件名 | オークランド岸の浦 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 540万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4-40 筑豊電気鉄道 黒崎駅前 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 65.72㎡ | RC | 30戸 |
オーナーチェンジ物件、表面利回り11.7％です。イオンタウン黒崎近く、便利です。
| 物件名 | ブロッサム門田１ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡東区天神町5-7 ＪＲ鹿児島本線 八幡駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 84.28㎡ | RC | 57戸 |
オーナーチェンジ物件です。スーパー、病院、郵便局徒歩10分圏内、生活環境良好です。
| 物件名 | サンパーク西鳴水 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,860万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区西鳴水2丁目2-30 ＪＲ鹿児島本線 黒崎駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 85.35㎡ | RC | 154戸 |
オーナチェンジ物件、ペット飼育可能です。小中学校徒歩7分のお子様の通学に安心の立地です。
駅から収益物件を探す
福岡県北九州市の不動産投資参考データ
空室率
北九州市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 北九州市 | 14.3% | |
総務省の調査によれば、北九州市の空室率は14.3%です。
北九州市の空室率は2003年に12.8%、2013年には14.3%で10年程で1.5%上がっています。
人口推移
北九州市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、北九州市の2010年の人口は970,434人です。
2005年は992,654人だったので、2.2%減っています。
地価公示
北九州市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 5万2,920円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 12万4,110円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 2万8,600円／m² |
北九州市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり5万2,920円です。
北九州市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり12万4,110円です。
北九州市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万8,600円です。
- 北九州市の地域情報
- 北九州市の総人口は961,286人で世帯数は426,325世帯となっています。 北九州市では主な祭り・行事としてわっしょい百万夏まつり/関門海峡花火大会/小倉祇園太鼓/戸畑祇園大山笠/黒崎祇園山笠/まつり起業祭八幡/武蔵小次郎まつり/平尾台観光まつり/門司みなと祭/若松みなと祭/北九州夏まつり/小倉城まつり/くきのうみ花火の祭典があります。 また、北九州市独自の取り組みとしては、北九州市自治基本条例があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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