福岡県 北九州市の売りアパートの収益物件を探す
株式会社リタ不動産
| 価格 | 7,500万円 | 利回り | 7.03％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区馬場山東2丁目 筑豊電気鉄道 楠橋駅 徒歩32分 | ||
| 物件名 | ウッド・クリーク・テラス（Ａ・Ｂ・Ｃ） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,000万円 | 利回り | 9.10％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市門司区吉志4丁目16-5 JR日豊本線 下曽根駅 バス32分 恒見営業所下車 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 855.78㎡ | 木造 | 16戸 |
満室想定表面利回り：9.1％ 現況表面利回り：8.36％ 3棟16戸の収益物件です。 ご内覧可能です！
| 物件名 | ハーモヴィラ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,400万円 | 利回り | 6.20％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉南区中吉田5丁目5-13 JR日豊本線 下曽根駅 3.2km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 104.33㎡ | 木造 | 2戸 |
こちらは投資用物件です♪投資に適した不動産の目安になりやすい利回り♪6.2%の表面利回り♪
| 物件名 | 北九州市1棟アパート 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,500万円 | 利回り | 7.03％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区馬場山東2丁目 筑豊電気鉄道 楠橋駅 徒歩32分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 411.56㎡ | 木造 | - |
●利回り7.03%！ ●2015年4月築！
| 物件名 | エムズ東城野 . | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,420万円 | 利回り | 9.03％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉北区東城野町2-19 JR日豊本線 城野駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 199.68㎡ | 木造 | - |
満室時年間賃料3，088，800円、満室時表面利回り9.03％。日豊本線「城野駅」徒歩約3分で便利。
| 物件名 | ハイツ相生 オーナーチェンジ物件 引野小・引野中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区相生町 筑豊電気鉄道 今池駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | - | 木造 | - |
オーナーチェンジ物件♪八幡西区相生町にあるアパート♪満室時の表面利回り15%♪
| 物件名 | INTI到津 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,950万円 | 利回り | 6.64％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉北区泉台1丁目 JR日豊本線 南小倉駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 388.78㎡ | 木造 | 6戸 |
●満室想定利回り6.64％●2013年築の太陽光付き☆2LDK×6戸のメゾネットタイプアパート♪
| 物件名 | アネックス本城I・II | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 8.46％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区御開4丁目3-45・46 JR筑豊本線 二島駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 433.84㎡ | 鉄骨造 | - |
こだわりポイント満載のアネックス本城？・？。不動産に投資するかどうかを決める際の判断基準として用い
| 物件名 | シティハイツ本城 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,500万円 | 利回り | 8.73％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区御開4丁目3-1 JR筑豊本線 二島駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 521.70㎡ | 鉄骨造 | - |
ぜひ一度見ていただきたい、「シティハイツ本城」です。こちらの物件からファミリーマート 八幡御開三丁
| 物件名 | メゾン・ド・タカダIII | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,500万円 | 利回り | 8.32％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市若松区小糸町10-3 JR筑豊本線 若松駅 徒歩32分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 484.72㎡ | 木造 | 8戸 |
満室想定表面年間利回り：8.32％ 満室想定年間家賃収入：6243600円 現在満室です。（2022年4月7日時点）
| 物件名 | コーポ若葉台 . | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 10.57％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目15-8 筑豊電気鉄道 今池駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 277.60㎡ | RC | - |
満室想定表面利回り１０．５％です。【月額満室想定２８９，０００円、年間総賃料：３，４６８，０００円】
| 物件名 | エメラルドハイツ霧ケ丘A B C . | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,999万円 | 利回り | 14.23％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘2丁目8-23 JR日豊本線 城野駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 669.74㎡ | RC | - |
年間収入5，692，800円 表面利回り14.23％のアパートです。3棟一括売却となります。
| 物件名 | スプリングヒル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区春日台4丁目2-3 筑豊電気鉄道 西山駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 192.68㎡ | RC | 8戸 |
●満室時想定年収3，600，000円！年間予定年利回り8％！●現在満室です☆RC造二階建て・全8戸
| 物件名 | 春日コーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 10.26％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市若松区童子丸1丁目3-12 JR筑豊本線 奥洞海駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 373.56㎡ | 軽量鉄骨造 | 10戸 |
2017年9月 外壁塗装工事・防水工事・全室リフォーム済、2021年7月 下水道管工事
| 物件名 | エメラルドハイツ霧ヶ丘A.B.C棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,999万円 | 利回り | 15.73％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘2丁目8-23 JR日豊本線 城野駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 669.74㎡ | RC | 10戸 |
●現状利回り14.23％・満室想定利回り15.73％
| 物件名 | ガーデンハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,490万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市門司区白野江4丁目27-35 白野江下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | - | 木造 | 8戸 |
投資用にぜひご検討下さい。
| 物件名 | クレッシェンド東大谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市戸畑区東大谷1丁目 JR鹿児島本線 枝光駅 徒歩26分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 217.52㎡ | 木造 | 2戸 |
●オーナーチェンジ物件●売アパート＋1戸建、堀車庫付きの物件です。●最寄りのバス停から徒歩3分！
| 物件名 | グリーンヒルズ沼 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,300万円 | 利回り | 8.87％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉南区沼緑町3丁目15-23 JR日豊本線 下曽根駅 徒歩26分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 217.78㎡ | 木造 | 4戸 |
●年間想定収入2，928，000円・満室時利回り8.8％●小中学校がいずれも徒歩10分以内の立地！
| 物件名 | AC城野 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 10.67％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉南区富士見1丁目6-27 JR日豊本線 城野駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 233.16㎡ | 木造 | 12戸 |
●満室時年収4，196，400円・想定利回り10.54％●JR城野駅まで徒歩4分☆全12戸
| 物件名 | グリーンヒルズ沼 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,300万円 | 利回り | 8.72％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉南区沼緑町3丁目 沼団地下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 217.78㎡ | 木造 | 4戸 |
人気のファミリータイプ。駐車場各部屋2台確保。
| 物件名 | 上の原アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,050万円 | 利回り | 7.43％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区上の原3丁目 上の原下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 139.12㎡ | 木造 | - |
2階建てのメゾネットタイプ！マックスバリューまで徒歩3分の便利な立地♪2015年
| 物件名 | 八幡西区若葉3丁目 集合住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,800万円 | 利回り | 10.24％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目 筑豊電気鉄道 今池駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 277.60㎡ | RC | - |
オーナーチェンジ物件。3K×2戸 2K×2戸 2DK×2戸 現在3戸賃貸中。
| 物件名 | 清水IIIレジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,700万円 | 利回り | 9.80％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉北区清水2丁目9-14 JR日豊本線 南小倉駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 257.10㎡ | 木造 | 14戸 |
1K＋ロフト×14室 満室時予定表面利回り9.8%
| 物件名 | コーポ篠崎A棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 14.28％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉北区篠崎3丁目14-3 JR日豊本線 南小倉駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 171.36㎡ | 木造 | 8戸 |
●利回り約14.2％（想定年間収益2，856，000円）●オーナーチェンジ物件☆1DK×8戸
| 物件名 | ラヴィエール上上津役 . | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,700万円 | 利回り | 6.94％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区上上津役2丁目2-16 筑豊電気鉄道 永犬丸駅 徒歩32分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 231.28㎡ | 木造 | - |
【満室】表面利回り 約7％ 1LDK×6戸のアパートです。設備充実している室内です。
| 物件名 | シャトレ祇園２ . | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,600万円 | 利回り | 9.18％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡東区祇園3丁目5-15 JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 377.34㎡ | RC | - |
桃園球場そばの閑静な住宅街です。現況年間収入5，352，000円(表面利回り8.1％)です。
| 物件名 | サンディアスK . | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,130万円 | 利回り | 9.75％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡東区日の出2丁目 JR鹿児島本線 枝光駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 142.04㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
「表面利回り約10％」 積水ハウス施工、2001年築、軽量鉄骨造のアパートです。現在満室です。
| 物件名 | クレッシェンド東大谷 （オーナーチェンジ） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市戸畑区東大谷1丁目 JR鹿児島本線 戸畑駅 バス15分 福柳木下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 217.52㎡ | 木造 | 4戸 |
即日対応致します。お気軽にお問い合わせください。
| 物件名 | クレシア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,320万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目13-24 JR日豊本線 城野駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 79.48㎡ | 木造 | 2戸 |
●年間予定利回り6％、現在満室のオーナーチェンジ物件です！●エフコープ黒原店まで徒歩約5分
| 物件名 | 上の原三丁目アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,050万円 | 利回り | 7.43％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区上の原3丁目1-19 筑豊電気鉄道 永犬丸駅 徒歩26分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 139.12㎡ | 木造 | 2戸 |
●年間想定収入1，524，000円/想定利回り7.43％●メゾネット3LDK×2室のアパートです！
駅から収益物件を探す
福岡県北九州市の不動産投資参考データ
空室率
北九州市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 北九州市 | 14.3% | |
総務省の調査によれば、北九州市の空室率は14.3%です。
北九州市の空室率は2003年に12.8%、2013年には14.3%で10年程で1.5%上がっています。
人口推移
北九州市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、北九州市の2010年の人口は970,434人です。
2005年は992,654人だったので、2.2%減っています。
地価公示
北九州市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 5万4,020円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 13万3,150円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 2万8,360円／m² |
北九州市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり5万4,020円です。
北九州市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり13万3,150円です。
北九州市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万8,360円です。
- 北九州市の地域情報
- 北九州市の総人口は939,029人で世帯数は435,364世帯となっています。 北九州市では主な祭り・行事としてわっしょい百万夏まつり/関門海峡花火大会/小倉祇園太鼓/戸畑祇園大山笠/黒崎祇園山笠/まつり起業祭八幡/武蔵・小次郎まつり/平尾台観光まつり/門司みなと祭/若松みなと祭り/小文字焼/北九州小倉城まつり/くきのうみ花火の祭典があります。 また、北九州市独自の取り組みとしては、北九州市自治基本条例があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
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また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2022年05月23日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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