福岡県 北九州市の一棟マンションの収益物件を探す
株式会社リタ不動産
| 価格 | 7,300万円 | 利回り | 9.78％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉北区足立1丁目 JR日豊本線 城野駅 徒歩30分 | ||
| 物件名 | 北九州市1棟マンション 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,300万円 | 利回り | 9.78％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉北区足立1丁目 JR日豊本線 城野駅 徒歩30分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 693.73㎡ | SRC | - |
●利回り9.78%！
| 物件名 | メゾンドHANAZO | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 56年 | 630.19㎡ | RC | 9戸 |
●現状利回り3.7％・満室想定利回り14.74％●周辺便利な立地のオーナーチェンジ物件です！
| 物件名 | 北九州市1棟マンション 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億300万円 | 利回り | 8.60％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 963.06㎡ | RC | - |
●利回り8.6％！ ●最寄り駅徒歩5分！
| 物件名 | プレアール下到津 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,000万円 | 利回り | 6.83％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目11-25 JR日田彦山線 南小倉駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 796.02㎡ | RC | 11戸 |
| 物件名 | パールコート三萩野 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億300万円 | 利回り | 10.12％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目2-28 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 963.06㎡ | RC | 20戸 |
●モノレールがある大通りから少し入った立地なので落ち着いた住環境です●コンビニが徒歩4分と買物便利
| 物件名 | ＰＬＥＡＳＴ千代ケ崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,050万円 | 利回り | 12.25％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎3丁目13-11 JR筑豊本線 本城駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 776.47㎡ | RC | 29戸 |
オメガエステートよりお届け！「本城」駅 徒歩11分！！
| 物件名 | シンコー小倉黄金スカイマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億7,800万円 | 利回り | 8.04％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目6-3 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 1,208.67㎡ | SRC | 55戸 |
●年間予定収入22，356，000円 利回り8.04％☆1棟マンションの収益物件です！
| 物件名 | 門司リゾートビラ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億円 | 利回り | 13.42％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市門司区上本町3-28 JR鹿児島本線 門司港駅 徒歩27分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 1,068.91㎡ | RC | 20戸 |
●利回り13.42％☆満室時年収13，645，260円！●2月上旬満室予定のオーナーチェンジ物件♪
| 物件名 | プリンセス霧ヶ丘１、２ . | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,300万円 | 利回り | 12.93％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目20-3 JR日豊本線 城野駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 446.00㎡ | RC | - |
ペット飼育可能物件です。霧ヶ丘小中学校徒歩10分圏内とお子様の通学に安心の立地です。
| 物件名 | メゾン・ド・エール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,100万円 | 利回り | 7.62％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目4-18 バス砂津一丁目停 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 162.38㎡ | RC | 22戸 |
●満室時想定収入11，520，000円、想定利回り7.62％●店舗×1、1LDK×2、1K×20
| 物件名 | ルミナス . | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億6,000万円 | 利回り | 8.92％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目8-21 JR日豊本線 南小倉駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 1,918.70㎡ | SRC | - |
満室想定年間収入：23，201，916円 、満室時表面利回り8.92%です。
| 物件名 | コンドミニアム西本町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,000万円 | 利回り | 7.11％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目5-15 JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 1,011.11㎡ | RC | 28戸 |
JR『八幡駅』徒歩約7分の立地
| 物件名 | メイプル宇佐町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,100万円 | 利回り | 11.01％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 486.81㎡ | RC | 12戸 |
●オーナーチェンジ物件●年間予定年利回り:11.01％●年間予定収入:5，617，200円
| 物件名 | プレアール鷹の巣II | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,800万円 | 利回り | 7.24％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目14-5 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 142.40㎡ | RC | - |
| 物件名 | 割子川マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区割子川2丁目15-10 筑豊電気鉄道 今池駅 徒歩26分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 740.50㎡ | RC | 8戸 |
●満室時想定収入：558，000円/月・6，696，000円/年・表面利回り17.6％●現在2部屋
| 物件名 | トーカンマンション北九大前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,360万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉南区北方2丁目24-10 北九州都市モノレール小倉線 競馬場前駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 215.78㎡ | RC | 3戸 |
●現在満室！利回り8％ 月収22.4万円☆分譲賃貸3戸一括売却です！●ペット可物件☆
福岡県北九州市の不動産投資参考データ
空室率
北九州市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 北九州市 | 14.3% | |
総務省の調査によれば、北九州市の空室率は14.3%です。
北九州市の空室率は2003年に12.8%、2013年には14.3%で10年程で1.5%上がっています。
人口推移
北九州市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、北九州市の2010年の人口は970,434人です。
2005年は992,654人だったので、2.2%減っています。
地価公示
北九州市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 5万4,020円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 13万3,150円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 2万8,360円／m² |
北九州市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり5万4,020円です。
北九州市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり13万3,150円です。
北九州市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万8,360円です。
- 北九州市の地域情報
- 北九州市の総人口は939,029人で世帯数は435,364世帯となっています。 北九州市では主な祭り・行事としてわっしょい百万夏まつり/関門海峡花火大会/小倉祇園太鼓/戸畑祇園大山笠/黒崎祇園山笠/まつり起業祭八幡/武蔵・小次郎まつり/平尾台観光まつり/門司みなと祭/若松みなと祭り/小文字焼/北九州小倉城まつり/くきのうみ花火の祭典があります。 また、北九州市独自の取り組みとしては、北九州市自治基本条例があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
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また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2022年05月23日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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