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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

390 1~40件を表示
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区分マンション 区分マンション 福岡県福岡市博多区

株式会社エーシークリエイト

外観 間取り
価格 1,900万円 利回り 5.62%
住所
交通
福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分
エレガンス室見川落ち着いたダイニングで家族が集える家です。

登録画像20枚

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物件名 エレガンス室見川
価格 3,200万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市西区愛宕南2丁目 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 69.86㎡ RC 14戸

○平成30年フルリノベーション済! ○「室見」駅徒歩約10分! ○「愛宕南」停徒歩約4分!

株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店

情報更新日:2020/08/12

コモダス天神外観

登録画像9枚

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物件名 コモダス天神
価格 3,498万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市中央区今泉2丁目 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 66.78㎡ SRC 153戸

株式会社福屋不動産販売 福岡中央店

情報更新日:2020/08/11

ピュアドーム高宮ロイヤルズこの外観の右端の角部屋です。

登録画像7枚

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物件名 ピュアドーム高宮ロイヤルズ
価格 710万円 利回り 7.94%
住所
交通
福岡県福岡市南区野間3丁目14-29 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 24.83㎡ RC 78戸

4万5千円で賃貸中。ローソン徒歩1分。スーパーサニー徒歩2分。郵便局1分。第一薬科大徒歩11分です。

福岡オークヒルズ

情報更新日:2020/08/10

ピュアドームパラジオ博多この外観の左端の角部屋です。

登録画像10枚

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物件名 ピュアドームパラジオ博多
価格 940万円 利回り 6.76%
住所
交通
福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目11-24 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
19年 23.94㎡ RC 74戸

九州の表玄関。博多駅徒歩6分。平成27年より5万3千円で賃貸中。法人契約。角部屋。ビジネス街です。

福岡オークヒルズ

情報更新日:2020/08/10

ピュアドームスタシオン箱崎1DK5万9千円で賃貸中南側の外観。右端の角部屋です。令和2年2月撮影。

登録画像15枚

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物件名 ピュアドームスタシオン箱崎1DK5万9千円で賃貸中
価格 1,150万円 利回り 6.26%
住所
交通
福岡県福岡市東区筥松2丁目20-12 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
15年 28.16㎡ RC 36戸

箱崎駅徒歩1分。1DK。右端の角部屋です。平成25年より5万9千円で賃貸中。業務スーパー徒歩1分。

福岡オークヒルズ

情報更新日:2020/08/10

アクアシティ別府ステーション 平成21年建築東側の外観。この外観の左端の角部屋です。

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物件名 アクアシティ別府ステーション 平成21年建築
価格 1,170万円 利回り 5.64%
住所
交通
福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目6-43 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
12年 24.72㎡ SRC 37戸

鳥飼商店街にそびえ立つ白いアクアシティ。5万5千円で賃貸中。商店街徒歩1分。サニー2分。区役所3分。

福岡オークヒルズ

情報更新日:2020/08/10

モントーレ三苫ガーデン1997年築!1階部分専用庭付きです!

登録画像17枚

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物件名 モントーレ三苫ガーデン
価格 1,230万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市東区三苫7丁目 西鉄貝塚線 三苫駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 66.55㎡ RC 35戸

「西鉄貝塚線「三苫」駅徒歩約8分」「西鉄バス「三苫駅」停徒歩約9分」「66m2超・3LDK」

株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店

情報更新日:2020/08/11

ソシアル六本松外観

登録画像3枚

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物件名 ソシアル六本松
価格 480万円 利回り 8.00%
住所
交通
福岡県福岡市中央区六本松2丁目 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 20.01㎡ RC 36戸

−1997年築 −新耐震 −賃貸中−引き落とし手数料で別途150円発生致します。

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/12

クローバーマンション空港東外観

登録画像11枚

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物件名 クローバーマンション空港東
価格 1,249万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市博多区浦田1丁目 福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 バス12分 西鉄バス「浦田」下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 64.76㎡ RC 19戸

株式会社福屋不動産販売 福岡中央店

情報更新日:2020/08/11

レジデンス高宮外観

登録画像4枚

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物件名 レジデンス高宮
価格 1,880万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市南区高宮2丁目 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 69.96㎡ SRC 44戸

株式会社福屋不動産販売 福岡中央店

情報更新日:2020/08/11

TOHOマンションスプラウト長尾手入れの行き届いた綺麗な外観です☆

登録画像24枚

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物件名 TOHOマンションスプラウト長尾
価格 2,080万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市城南区長尾1丁目 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩26分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
17年 74.83㎡ RC 23戸

☆長尾エリア! ☆床面積74平米超!3LDK! ☆LDK16帖超! ☆バルコニー21平米超!

株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店

情報更新日:2020/08/11

グリーンマンション南福岡マンション外観です!

登録画像22枚

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物件名 グリーンマンション南福岡
価格 2,480万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市博多区南八幡町2丁目 JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 72.30㎡ SRC 125戸

「「笹原」駅「南福岡」駅「雑餉隈」駅徒歩約11分」「リノベーション物件」「8月末完成予定」

株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店

情報更新日:2020/08/11

アーサー田島エクシオ外観

登録画像8枚

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物件名 アーサー田島エクシオ
価格 2,780万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市城南区田島4丁目 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 72.45㎡ RC 30戸

株式会社福屋不動産販売 福岡中央店

情報更新日:2020/08/11

サンケイロイヤルコート福岡九大前外観

登録画像3枚

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物件名 サンケイロイヤルコート福岡九大前
価格 380万円 利回り 10.11%
住所
交通
福岡県福岡市東区箱崎4丁目 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎九大前駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 21.60㎡ RC 20戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/12

サンケイロイヤルコート福岡九大前外観

登録画像3枚

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物件名 サンケイロイヤルコート福岡九大前
価格 380万円 利回り 10.11%
住所
交通
福岡県福岡市東区箱崎4丁目 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎九大前駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 21.60㎡ RC 20戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/12

フォーラム石城町外観写真

登録画像11枚

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物件名 フォーラム石城町
価格 450万円 利回り 11.20%
住所
交通
福岡県福岡市博多区石城町 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 21.94㎡ RC 26戸

収益物件としておすすめです 賃料4万2000円(月額)募集中 想定表面利回り11.2パーセント

イエステーション 博多店 株式会社コムハウス

情報更新日:2020/08/13

ダイナコートエスタディオ山王公園エントランス

登録画像7枚

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物件名 ダイナコートエスタディオ山王公園
価格 720万円 利回り 6.83%
住所
交通
福岡県福岡市博多区比恵町 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 20.11㎡ SRC -

年間収入84万円。家賃7万円賃貸中です。 博多駅まで徒歩約13分

イエステーション 博多店 株式会社コムハウス

情報更新日:2020/08/13

グラン・ドムール周船寺外観

登録画像11枚

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物件名 グラン・ドムール周船寺
価格 1,000万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市西区大字千里 JR筑肥線 周船寺駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 68.16㎡ RC 45戸

株式会社福屋不動産販売 早良店

情報更新日:2020/08/11

ピュアドーム箱崎アートリア外観写真

登録画像7枚

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物件名 ピュアドーム箱崎アートリア
価格 1,110万円 利回り 5.62%
住所
交通
福岡県福岡市東区箱崎1丁目 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
13年 24.80㎡ RC 30戸

オーナーチェンジ物件。家賃5万2000円で賃貸中。 JR箱崎駅まで徒歩約8分。

イエステーション 博多店 株式会社コムハウス

情報更新日:2020/08/13

ピュアドームエクサイト博多外観

登録画像11枚

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物件名 ピュアドームエクサイト博多
価格 1,210万円 利回り 4.95%
住所
交通
福岡県福岡市博多区中呉服町 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
13年 24.63㎡ RC 91戸

オーナーチェンジ物件。地下鉄箱崎線「呉服町」駅まで徒歩約3分の好立地。5万円(月額)で賃貸中。

イエステーション 博多店 株式会社コムハウス

情報更新日:2020/08/13

エンクレスト博多駅東落ち着いたモダンな外観

登録画像14枚

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物件名 エンクレスト博多駅東
価格 1,350万円 利回り 5.33%
住所
交通
福岡県福岡市博多区比恵町 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
12年 24.80㎡ RC 156戸

オーナーチェンジ物件現在6万円で賃貸中。平成21年築の設備充実のマンションです。

イエステーション 博多店 株式会社コムハウス

情報更新日:2020/08/13

ウインステージ大博通り天神・博多へのアクセス良好な立地

登録画像11枚

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物件名 ウインステージ大博通り
価格 1,480万円 利回り 5.43%
住所
交通
福岡県福岡市博多区大博町 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
5年 31.69㎡ RC 34戸

2015年築のオーナーチェンジ物件。 ペット飼育可マンション(規約の範囲内)

イエステーション 博多店 株式会社コムハウス

情報更新日:2020/08/13

ラファセドルシード博多外観

登録画像8枚

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物件名 ラファセドルシード博多
価格 1,600万円 利回り 5.25%
住所
交通
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
7年 31.12㎡ RC -

年間収入84万円。家賃7万円賃貸中です。 博多駅まで徒歩約13分

イエステーション 博多店 株式会社コムハウス

情報更新日:2020/08/13

マンション平和2017年9月フルリノベーション物件済みです!

登録画像25枚

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物件名 マンション平和
価格 2,880万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市南区平和2丁目 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 84.12㎡ RC 51戸

「2017年9月フルリノベーション済み」「生活導線のとれた便利な2LDK+WIC」「83m2」

株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店

情報更新日:2020/08/11

JGMロイヤルガーデン薬院外観写真です☆

登録画像13枚

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物件名 JGMロイヤルガーデン薬院
価格 5,980万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市中央区薬院2丁目 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
17年 96.08㎡ SRC 67戸

「ダブルアクセス!」「「薬院大通」駅徒歩約1分!」「「薬院」駅徒歩約8分!」「2004年築!」

株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店

情報更新日:2020/08/11

ダイナコートエグジス友泉外観

登録画像4枚

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物件名 ダイナコートエグジス友泉
価格 180万円 利回り 14.66%
住所
交通
福岡県福岡市城南区長尾5丁目27-8 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 バス23分 長尾5丁目下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 20.82㎡ RC 21戸

ロフト付きマンション

株式会社グッドライフ

情報更新日:2020/08/07

三愛シティライフ箱崎5建物外観写真です。

登録画像12枚

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物件名 三愛シティライフ箱崎5
価格 1,890万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市東区箱崎7丁目 福岡市地下鉄箱崎線 貝塚駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 74.46㎡ RC 76戸

「リフォーム歴有」「Wアクセス」「「貝塚」駅徒歩約9分」「「名島」駅徒歩約12分」「8階建6階部分」

株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店

情報更新日:2020/08/11

ダイナコートエスタディオ山王公園外観

登録画像4枚

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物件名 ダイナコートエスタディオ山王公園
価格 680万円 利回り 7.59%
住所
交通
福岡県福岡市博多区比恵町 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 20.75㎡ SRC 84戸

ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/12

アークソピア香椎南A棟外観

登録画像20枚

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物件名 アークソピア香椎南A棟
価格 2,398万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市東区若宮5丁目 JR鹿児島本線 千早駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 85.48㎡ SRC 165戸

株式会社福屋不動産販売 千早店

情報更新日:2020/08/11

アクロス博多セントラルパーク外観

登録画像12枚

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物件名 アクロス博多セントラルパーク
価格 3,180万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市博多区美野島3丁目 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
18年 90.24㎡ SRC 130戸

株式会社福屋不動産販売 福岡中央店

情報更新日:2020/08/11

T24エステート・モア博多公園通り外観

登録画像3枚

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物件名 T24エステート・モア博多公園通り
価格 870万円 利回り 6.89%
住所
交通
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 19.44㎡ SRC 128戸

金額変更!博多駅6分!エステート・モアの高層階+空室の為、実需も可能!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/08/13

サンライフ大名間取り

登録画像3枚

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物件名 サンライフ大名
価格 1,480万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市中央区大名2丁目 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 54.57㎡ SRC 53戸

株式会社福屋不動産販売 福岡中央店

情報更新日:2020/08/11

デュ・レジア別府外観です☆

登録画像19枚

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物件名 デュ・レジア別府
価格 4,450万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市城南区別府4丁目 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
3年 72.75㎡ RC -

☆七隈線「別府」駅徒歩約8分! ☆床面積72平米超! ☆3LDK+3WIC!

株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店

情報更新日:2020/08/11

デュ・レジア別府外観です☆

登録画像18枚

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物件名 デュ・レジア別府
価格 4,950万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市城南区別府4丁目 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
3年 84.63㎡ RC -

☆七隈線「別府」駅徒歩約8分! ☆床面積84平米! ☆3LDK+G+3WIC!

株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店

情報更新日:2020/08/11

朝日プラザ博多外観

登録画像4枚

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物件名 朝日プラザ博多
価格 540万円 利回り 8.22%
住所
交通
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 20.44㎡ SRC 156戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/12

朝日プラザ博多VIII外観

登録画像3枚

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物件名 朝日プラザ博多VIII
価格 570万円 利回り 8.84%
住所
交通
福岡県福岡市博多区神屋町 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 18.56㎡ SRC 91戸

ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2020/08/12

ロマネスクステーションプラザ博多外観

登録画像2枚

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物件名 ロマネスクステーションプラザ博多
価格 750万円 利回り 8.80%
住所
交通
福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 36.99㎡ SRC 20戸

−−区分マンション買取り致します−−

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2020/08/12

ライオンズマンション天神南外観

登録画像4枚

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物件名 ライオンズマンション天神南
価格 750万円 利回り 8.48%
住所
交通
福岡県福岡市中央区今泉2丁目 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 21.00㎡ SRC 99戸

−−区分マンション買取り致します−−

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2020/08/12

サーパス博多駅前外観

登録画像4枚

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物件名 サーパス博多駅前
価格 750万円 利回り 8.00%
住所
交通
福岡県福岡市博多区美野島3丁目 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩16分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 30.40㎡ SRC 76戸

−−区分マンション買取り致します−−

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2020/08/12

シャルマンコーポ博多外観

登録画像3枚

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物件名 シャルマンコーポ博多
価格 850万円 利回り 6.64%
住所
交通
福岡県福岡市博多区千代5丁目 福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 61.80㎡ SRC 364戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2020/08/12

390 1~40件を表示

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築年数

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現況
駅徒歩
建物面積/専有面積
その他

福岡県福岡市の不動産投資参考データ

空室率

福岡市の空室率は?

市区町村名 空室率
福岡市 12.2%

総務省の調査によれば、福岡市の空室率は12.2%です。
福岡市の空室率は2003年に10.9%、2013年には12.2%で10年程で1.3%上がっています。

人口推移

福岡市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、福岡市の2010年の人口は1,443,793人です。
2005年は1,384,925人だったので、4.3%増えています。

地価公示

福岡市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 12万9,650円/m²
商業地の平均地価公示 63万3,060円/m²
工業地の平均地価公示 8万3,380円/m²

福岡市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり12万9,650円です。
福岡市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり63万3,060円です。
福岡市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり8万3,380円です。

福岡市の地域情報
福岡市の総人口は1,538,681人で世帯数は764,820世帯となっています。 福岡市では主な祭り・行事として福岡市消防出初式/The Creators/福岡ミュージックマンス/アジアフォーカス・福岡国際映画祭/博多祇園山笠/博多どんたく港まつり/ふくこいアジア祭り/ユニバーサル都市・福岡フェスティバル/福岡マラソン/福岡アジアコレクション/Food EXPO Kyushuがあります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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