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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

247 1~40件を表示
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区分マンション 区分マンション 福岡県福岡市博多区

株式会社エーシークリエイト

外観 間取り
価格 670万円 利回り 8.95%
住所
交通
福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩9分
メゾン・ド・ソワール 201号外観

登録画像12枚

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物件名 メゾン・ド・ソワール 201号
価格 495万円 利回り 8.24%
住所
交通
福岡県福岡市博多区下呉服町4-21 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 16.20㎡ SRC 38戸

株式会社ベイス

情報更新日:2020/10/30

ピュアドームパレス博多エントランス側の外観。

登録画像14枚

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物件名 ピュアドームパレス博多
価格 680万円 利回り 6.35%
住所
交通
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目24-26 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
20年 21.00㎡ SRC 33戸

博多駅徒歩8分。3万6千円でサブリース契約中。サブリース解除可能。ビジネス街。コンビニ等徒歩圏です。

福岡オークヒルズ

情報更新日:2020/10/30

ピュアドームディア県庁前外観

登録画像5枚

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物件名 ピュアドームディア県庁前
価格 780万円 利回り 7.60%
住所
交通
福岡県福岡市博多区千代4丁目29-54 福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
19年 24.96㎡ RC 64戸

オーナーチェンジ物件です。お気軽にお問い合わせください。

すみか不動産 株式会社桜喜商事

情報更新日:2020/10/30

東峰マンション吉塚2専有面積63.57m2、バルコニー面積10.2m2

登録画像10枚

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物件名 東峰マンション吉塚2
価格 2,460万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市博多区吉塚4丁目 JR鹿児島本線 吉塚駅 東吉塚小学校前下車 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 63.57㎡ RC -

「2016年フルリノベーション済「2LDK+WIC+パントリー」「63.57m2、9階部分」

株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店

情報更新日:2020/10/30

ピュアドームスタシオン箱崎1DK南側の外観。この外観の右端の角部屋です。

登録画像12枚

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物件名 ピュアドームスタシオン箱崎1DK
価格 1,140万円 利回り 6.21%
住所
交通
福岡県福岡市東区筥松2丁目20-12 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
15年 28.16㎡ RC 36戸

JR「箱崎駅」徒歩1分。1DK。南向。角部屋。5万9千円で賃貸中。業務スーパー1分。コンビニ徒歩圏。

福岡オークヒルズ

情報更新日:2020/10/29

アクアシティ別府ステーション東側の外観。この外観の左端の角部屋です。

登録画像11枚

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物件名 アクアシティ別府ステーション
価格 1,168万円 利回り 5.64%
住所
交通
福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目6-43 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
12年 24.72㎡ SRC 37戸

地下鉄別府駅徒歩5分。5万5千円で賃貸中。スーパーサニー徒歩2分。角部屋。陽当り・眺望共に良好です。

福岡オークヒルズ

情報更新日:2020/10/29

西新ビル外観写真です。

登録画像28枚

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物件名 西新ビル
価格 1,849万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市早良区高取1丁目 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 60.80㎡ RC 99戸

☆フルリノベーション物件! ☆「西新」駅徒歩約6分! ☆「防塁前」バス停徒歩約2分!

株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店

情報更新日:2020/10/30

メゾン・ド・セリーズ外観

登録画像3枚

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物件名 メゾン・ド・セリーズ
価格 330万円 利回り 8.15%
住所
交通
福岡県福岡市南区塩原4丁目 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 18.09㎡ RC 100戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2020/10/30

エンクレスト香椎外観

登録画像3枚

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物件名 エンクレスト香椎
価格 1,200万円 利回り 5.40%
住所
交通
福岡県福岡市東区千早5丁目 JR鹿児島本線 千早駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 24.96㎡ RC 132戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/30

パークハイツ平尾山荘現地外観写真です。

登録画像27枚

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物件名 パークハイツ平尾山荘
価格 1,720万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市中央区平尾5丁目 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 94.09㎡ RC -

○床面積94m2超!空室! ○4LDK!角部屋! ○3面バルコニー! ◯日照・通風良好!

株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店

情報更新日:2020/10/30

油山住宅14号棟外観

登録画像2枚

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物件名 油山住宅14号棟
価格 340万円 利回り 14.12%
住所
交通
福岡県福岡市城南区東油山 福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩28分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 51.83㎡ RC 20戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2020/10/30

油山住宅14号棟外観

登録画像2枚

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物件名 油山住宅14号棟
価格 340万円 利回り 14.12%
住所
交通
福岡県福岡市城南区東油山 福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩28分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 51.83㎡ RC 20戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2020/10/30

JGMロイヤルガーデン浄水通外観写真です☆

登録画像25枚

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物件名 JGMロイヤルガーデン浄水通
価格 4,600万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市中央区浄水通 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
17年 82.95㎡ RC 26戸

☆「薬院大通」駅約7分! ☆「浄水通り」バス停約2分! ☆床面積82m2超!3LDK!

株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店

情報更新日:2020/10/30

エステート・モア鳥飼NOVA外観

登録画像3枚

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物件名 エステート・モア鳥飼NOVA
価格 410万円 利回り 10.82%
住所
交通
福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 20.73㎡ RC 43戸

金額変更!テラス付きで南向きのお部屋です!キッチン目隠し扉+上部収納!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/10/30

ピュアドームパラジオ博多北東側の外観。この外観の左端の角部屋です。

登録画像11枚

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物件名 ピュアドームパラジオ博多
価格 940万円 利回り 6.76%
住所
交通
福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目11-24 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
19年 23.94㎡ RC 74戸

JR「博多駅」徒歩5分。平成27年より5万3千円で賃貸中。サブリース契約。角部屋。ビジネス街です。

福岡オークヒルズ

情報更新日:2020/10/24

グランフォーレ大名プレミア外観

登録画像6枚

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物件名 グランフォーレ大名プレミア
価格 1,490万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市中央区大名2丁目2-8 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
8年 25.88㎡ RC 63戸

平成24年12月築・広々1LDK 地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩5分 ペット飼育対応(犬・猫)

株式会社コーセーアールイー 流通営業グループ

情報更新日:2020/10/19

コアマンションマリナヒルズ室見総戸数149戸の大規模マンションです

登録画像27枚

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物件名 コアマンションマリナヒルズ室見
価格 2,850万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市西区愛宕4丁目 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
19年 97.58㎡ SRC 149戸

☆「室見」駅徒歩約8分! ☆床面積約97平米超! ☆LDK22帖超!各居室6帖以上!

株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店

情報更新日:2020/10/30

サヴォイバルビゾン 203外観

登録画像2枚

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物件名 サヴォイバルビゾン 203
価格 850万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市博多区千代3丁目3-1 福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
17年 23.80㎡ SRC 50戸

オーナーチェンジ物件です。お気軽にお問い合わせください。

すみか不動産 株式会社桜喜商事

情報更新日:2020/10/25

エステムプラザ博多駅南外観

登録画像2枚

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物件名 エステムプラザ博多駅南
価格 1,080万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目9-21 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
12年 24.70㎡ RC 99戸

オーナーチェンジ物件です。お気軽にお問い合わせください。

すみか不動産 株式会社桜喜商事

情報更新日:2020/10/25

サヴォイステディハウス外観

登録画像2枚

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物件名 サヴォイステディハウス
価格 1,180万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市中央区赤坂3丁目9-21 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
17年 23.45㎡ SRC 36戸

オーナーチェンジ物件です。お気軽にお問い合わせください。

すみか不動産 株式会社桜喜商事

情報更新日:2020/10/25

サントノーレ箱崎西平成19年築!ゆめタウン徒歩約4分の便利な立地です♪

登録画像10枚

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物件名 サントノーレ箱崎西
価格 2,280万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市東区東浜1丁目 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎宮前駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 86.63㎡ SRC -

「3LDK・86m2超」 「角部屋」 「駐車場1台確保」「ゆめタウン徒歩約4分」「平成19年築」

株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店

情報更新日:2020/10/30

ルネスロワール天神サウス 813外観

登録画像7枚

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物件名 ルネスロワール天神サウス 813
価格 600万円 利回り 8.00%
住所
交通
福岡県福岡市中央区清川2丁目2-26 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 21.00㎡ RC 158戸

オーナーチェンジ。賃料:40,000円 表面利回り:8.00%

株式会社アイル

情報更新日:2020/10/30

第二プリンスビル外観

登録画像3枚

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物件名 第二プリンスビル
価格 690万円 利回り 9.22%
住所
交通
福岡県福岡市中央区大名2丁目 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 26.68㎡ RC 77戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/30

グランピアルイ松崎千早駅徒歩約12分!大通りから一本入った便利な立地です♪

登録画像21枚

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物件名 グランピアルイ松崎
価格 1,680万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市東区松崎4丁目 JR鹿児島本線 千早駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 83.07㎡ RC 17戸

「角部屋」「4LDK・83m2超」「千早駅徒歩約12分!」「二面バルコニー」「南向き」

株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店

情報更新日:2020/10/30

ロマネスク西新オレンジ通り外観

登録画像13枚

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物件名 ロマネスク西新オレンジ通り
価格 480万円 利回り 8.00%
住所
交通
福岡県福岡市早良区西新1丁目1-21 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 18.60㎡ SRC 91戸

地下鉄空港線「西新」駅まで徒歩約5分のオーナーチェンジ物件。表面利回り8パーセント

警固不動産株式会社

情報更新日:2020/10/26

フォーラム美野島 402外観

登録画像10枚

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物件名 フォーラム美野島 402
価格 520万円 利回り 8.76%
住所
交通
福岡県福岡市博多区美野島2丁目15-14 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩21分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 20.62㎡ SRC 63戸

賃貸中:38,000円/月

株式会社アイル

情報更新日:2020/10/30

JGM南天神 1001外観

登録画像10枚

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物件名 JGM南天神 1001
価格 600万円 利回り 9.00%
住所
交通
福岡県福岡市中央区清川2丁目6-6 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 21.30㎡ SRC -

賃貸中:45,000円/月

株式会社アイル

情報更新日:2020/10/30

メゾン・ド・カルム外観

登録画像3枚

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物件名 メゾン・ド・カルム
価格 320万円 利回り 10.50%
住所
交通
福岡県福岡市南区井尻4丁目 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 16.20㎡ RC 76戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/30

エステートモア博多公園通り外観

登録画像8枚

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物件名 エステートモア博多公園通り
価格 950万円 利回り 6.31%
住所
交通
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目15-17 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 22.04㎡ SRC 128戸

14階建ての12階部分 博多駅まで徒歩5分 現在空室の為居住用としても利用可能 

株式会社コーセーアールイー 流通営業グループ

情報更新日:2020/10/19

サンビューハイツ高宮外観写真です☆

登録画像23枚

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物件名 サンビューハイツ高宮
価格 1,590万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市南区高宮3丁目 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 84.74㎡ RC -

☆「高宮」駅徒歩約7分! ☆バス停徒歩約4分! ☆面積84m2超!4LDK! ☆南西角部屋!

株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店

情報更新日:2020/10/30

ステイタスマンション博多駅前 1107外観

登録画像10枚

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物件名 ステイタスマンション博多駅前 1107
価格 600万円 利回り 8.60%
住所
交通
福岡県福岡市博多区住吉5丁目6-3 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 23.97㎡ SRC 94戸

オーナーチェンジ。賃料:43,000円。表面利回り:8.60%

株式会社アイル

情報更新日:2020/10/30

サヴォイステュディオブランシェ外観

登録画像3枚

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物件名 サヴォイステュディオブランシェ
価格 1,050万円 利回り 6.40%
住所
交通
福岡県福岡市中央区大手門1丁目 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
17年 24.48㎡ RC 45戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2020/10/30

コープオリンピア高砂 704外観

登録画像9枚

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物件名 コープオリンピア高砂 704
価格 1,480万円 利回り 6.48%
住所
交通
福岡県福岡市中央区高砂2丁目17-1 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 54.15㎡ RC 54戸

オーナーチェンジ。賃料:80,000円。表面利回り:6.48%

株式会社アイル

情報更新日:2020/10/30

エクレール原外観写真です

登録画像9枚

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物件名 エクレール原
価格 1,880万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市早良区原4丁目 原(福岡市)下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 63.25㎡ RC -

☆令和2年10月フルリノベーション! ☆「原」バス停徒歩約3分! ☆床面積約63m2超!

株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店

情報更新日:2020/10/30

サンライフ高宮チャペルサイド日当たり良好!高宮駅徒歩約9分!

登録画像25枚

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物件名 サンライフ高宮チャペルサイド
価格 2,590万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市南区高宮4丁目 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 112.77㎡ RC 22戸

「2014年11月フルリノベーション済」「4LDK・112m2超!」「LDK26帖超」「眺望良好」

株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店

情報更新日:2020/10/30

メゾン・ド・メナージュ2020年7月14日撮影

登録画像5枚

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物件名 メゾン・ド・メナージュ
価格 770万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市博多区住吉5丁目 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 41.34㎡ RC 107戸

株式会社ライフサポート ハウスドゥ!福岡伊都店

情報更新日:2020/10/30

エンクレスト県庁前外観

登録画像2枚

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物件名 エンクレスト県庁前
価格 1,320万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市博多区千代4丁目 福岡市地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
10年 23.52㎡ RC -

株式会社ライフサポート ハウスドゥ!福岡伊都店

情報更新日:2020/10/30

エンクレスト県庁前外観

登録画像2枚

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物件名 エンクレスト県庁前
価格 1,320万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市博多区千代4丁目 福岡市地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
10年 23.52㎡ RC -

株式会社ライフサポート ハウスドゥ!福岡伊都店

情報更新日:2020/10/30

ラファセベルシード博多現地(2020年6月26日)撮影

登録画像16枚

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物件名 ラファセベルシード博多
価格 1,600万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
7年 31.12㎡ RC -

株式会社ライフサポート ハウスドゥ!福岡伊都店

情報更新日:2020/10/30

ピュアドームプレシオ博多外観

登録画像3枚

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物件名 ピュアドームプレシオ博多
価格 650万円 利回り 8.49%
住所
交通
福岡県福岡市博多区美野島1丁目 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 21.83㎡ RC 35戸

ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2020/10/30

247 1~40件を表示

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現況
駅徒歩
建物面積/専有面積
その他

福岡県福岡市の不動産投資参考データ

空室率

福岡市の空室率は?

市区町村名 空室率
福岡市 12.2%

総務省の調査によれば、福岡市の空室率は12.2%です。
福岡市の空室率は2003年に10.9%、2013年には12.2%で10年程で1.3%上がっています。

人口推移

福岡市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、福岡市の2010年の人口は1,443,793人です。
2005年は1,384,925人だったので、4.3%増えています。

地価公示

福岡市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 12万9,650円/m²
商業地の平均地価公示 63万3,060円/m²
工業地の平均地価公示 8万3,380円/m²

福岡市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり12万9,650円です。
福岡市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり63万3,060円です。
福岡市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり8万3,380円です。

福岡市の地域情報
福岡市の総人口は1,538,681人で世帯数は764,820世帯となっています。 福岡市では主な祭り・行事として福岡市消防出初式/The Creators/福岡ミュージックマンス/アジアフォーカス・福岡国際映画祭/博多祇園山笠/博多どんたく港まつり/ふくこいアジア祭り/ユニバーサル都市・福岡フェスティバル/福岡マラソン/福岡アジアコレクション/Food EXPO Kyushuがあります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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