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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

34 1~34件を表示
Wish star城南外観

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物件名 Wish star城南
価格 6,500万円 利回り 6.70%
住所
交通
福岡県福岡市城南区田島4丁目28-1 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
6年 169.07㎡ 木造 5戸

築浅1LDK、P5台付、満室利回り6.7%(太陽光年収込)

トマト建設株式会社 営業企画部

情報更新日:2021/07/16

tmk.1外観

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物件名 tmk.1
価格 7,000万円 利回り 4.56%
住所
交通
福岡県福岡市中央区清川1丁目14-5 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
18年 114.09㎡ 木造 6戸

地下鉄、西鉄電車、バスが徒歩10分圏内。周辺施設充実、コンビニ、スーパー、ドラッグストア多数

トマト建設株式会社 営業企画部

情報更新日:2021/07/16

福岡市城南区友泉亭一棟アパート外観

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物件名 福岡市城南区友泉亭一棟アパート
価格 2,990万円 利回り 9.24%
住所
交通
福岡県福岡市城南区友泉亭 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩23分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 169.18㎡ 木造 10戸

10戸満室稼働中!木造2階建て一棟アパート! 満室想定利回り9.24%! 生活環境良好な立地です!

株式会社アセットブラザーズ

情報更新日:2021/07/26

ベルレージュ博多II外観

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物件名 ベルレージュ博多II
価格 2,860万円 利回り 9.18%
住所
交通
福岡県福岡市博多区金の隈3丁目21-31 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩29分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 137.06㎡ 木造 8戸

株式会社アンサー倶楽部 福岡店

情報更新日:2021/07/27

東区香椎2丁目新築アパート

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物件名 東区香椎2丁目新築アパート
価格 6,437万円 利回り 6.93%
住所
交通
福岡県福岡市東区香椎2丁目13-16 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
新築 - 木造 6戸

株式会社グリード

情報更新日:2021/07/20

プライマリー長尾外観

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物件名 プライマリー長尾
価格 2,290万円 利回り 10.11%
住所
交通
福岡県福岡市城南区長尾5丁目26-26 福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩26分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 123.20㎡ 木造 8戸

●年間固都税:65,304円●土地評価額:9,569,761円●建物評価額:1,965,107円

株式会社アンサー倶楽部 福岡店

情報更新日:2021/07/27

プライマリー友泉亭外観

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物件名 プライマリー友泉亭
価格 2,990万円 利回り 9.23%
住所
交通
福岡県福岡市城南区友泉亭16-21 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩26分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 169.18㎡ 木造 10戸

●年間固都税:77,860円●土地評価額:8,625,690円●建物評価額:2,888,835円

株式会社アンサー倶楽部 福岡店

情報更新日:2021/07/27

東区香椎2丁目新築アパート

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物件名 東区香椎2丁目新築アパート
価格 8,837万円 利回り 7.45%
住所
交通
福岡県福岡市東区香椎2丁目13-16 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 308.34㎡ 木造 9戸

株式会社グリード

情報更新日:2021/07/19

セジュールHEIWA外観

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物件名 セジュールHEIWA
価格 9,800万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市南区平和1丁目29-24 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩21分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 251.48㎡ 軽量鉄骨造 4戸

大東建託リーシング株式会社 博多店

情報更新日:2021/07/27

福岡市東区原田1丁目 新築アパート外観

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物件名 福岡市東区原田1丁目 新築アパート
価格 6,750万円 利回り 6.50%
住所
交通
福岡県福岡市東区原田1丁目18-7 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
新築 199.24㎡ 木造 6戸

有限会社エムコーポレーション 千早駅前店

情報更新日:2021/07/25

城南区片江5丁目アパート外観

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物件名 城南区片江5丁目アパート
価格 5,280万円 利回り 7.54%
住所
交通
福岡県福岡市城南区片江5丁目13-6 福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
17年 182.19㎡ 木造 -

株式会社グリード

情報更新日:2021/07/19

エターナル高宮外観

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物件名 エターナル高宮
価格 5,100万円 利回り 8.08%
住所
交通
福岡県福岡市南区清水1丁目9-33 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
17年 145.88㎡ 木造 8戸

H17年築木造アパート表面利回り8.08% 戸数は8戸 管理会社がしっかりしているので入居率良い

作州不動産株式会社

情報更新日:2021/07/20

叶ハイツ外観

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物件名 叶ハイツ
価格 1,350万円 利回り 9.01%
住所
交通
福岡県福岡市東区香椎5丁目6-29 JR香椎線 香椎神宮駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 105.96㎡ 木造 4戸

利回り9.01% 満室稼働中です。1999年築!

作州不動産株式会社

情報更新日:2021/07/19

ベルレージュ博多II大規模修繕済で外壁は白壁美装です。

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物件名 ベルレージュ博多II
価格 2,860万円 利回り 9.18%
住所
交通
福岡県福岡市博多区金の隈3丁目21-31 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩31分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 137.06㎡ 木造 8戸

表面利回り9.18%大規模修繕工事中 おすすめです。

作州不動産株式会社

情報更新日:2021/07/26

L・コスモ井尻外観

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物件名 L・コスモ井尻
価格 7,350万円 利回り 6.10%
住所
交通
福岡県福岡市南区高木3丁目18-4 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
6年 210.21㎡ 木造 6戸

2016年築の綺麗なアパートです。

作州不動産株式会社

情報更新日:2021/07/26

プライマリー友泉亭外観

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物件名 プライマリー友泉亭
価格 2,990万円 利回り 9.20%
住所
交通
福岡県福岡市城南区友泉亭16-21 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩29分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 169.18㎡ 木造 10戸

作州不動産株式会社

情報更新日:2021/07/16

第2林田コーポ外観

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物件名 第2林田コーポ
価格 7,000万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市中央区春吉2丁目7-22 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- - - -

作州不動産株式会社

情報更新日:2021/07/26

メゾン・クレール メゾン・ド・ノワ外観

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物件名 メゾン・クレール メゾン・ド・ノワ
価格 7,850万円 利回り 7.35%
住所
交通
福岡県福岡市中央区谷1丁目7-5 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
19年 221.90㎡ 木造 12戸

六本松エリアにて2棟セット販売の木造 アパート利回り7.35%

作州不動産株式会社

情報更新日:2021/07/20

チェリーハウス博多外観

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物件名 チェリーハウス博多
価格 6,000万円 利回り 7.57%
住所
交通
福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目20-10-2 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩22分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
17年 164.88㎡ 木造 9戸

利回り7.57%H17年築木造アパート★1Kロフト付×9戸★現在満室★年間予定収入4543200円

作州不動産株式会社

情報更新日:2021/07/20

ラフィーネ香住ヶ丘I外観

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物件名 ラフィーネ香住ヶ丘I
価格 3,890万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市東区香住ヶ丘6丁目23-22 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 136.30㎡ 木造 6戸

現在2世帯賃貸中です。

有限会社エムコーポレーション 千早駅前店

情報更新日:2021/07/25

プライマリー和白外観

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物件名 プライマリー和白
価格 2,190万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市東区和白4丁目14-15 JR香椎線 和白駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 140.70㎡ 木造 -

海近く。JR・西鉄和白駅徒歩7分。現在満室。表面利回り9.64%

株式会社プラスワン 新宮店

情報更新日:2021/07/26

売りアパート 福岡県福岡市東区外観

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物件名 売りアパート 福岡県福岡市東区
価格 3,200万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市東区香住ケ丘4丁目 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 167.96㎡ 木造 -

客様の大切な資産の物語を創る不動産についてご満足いただけるお手伝いをいたします

株式会社情報サービス福岡

情報更新日:2021/07/23

アムール博多

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物件名 アムール博多
価格 4,940万円 利回り 7.05%
住所
交通
福岡県福岡市博多区吉塚6丁目11-10-5 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
20年 151.68㎡ 木造 7戸

株式会社グリード

情報更新日:2021/07/19

売住宅以外の建物全部

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物件名 売住宅以外の建物全部
価格 6,000万円 利回り 5.70%
住所
交通
福岡県福岡市城南区友丘6丁目18-24 福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
6年 122.96㎡ 木造 6戸

株式会社グリード

情報更新日:2021/07/19

売りアパート

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物件名 売りアパート
価格 7,300万円 利回り 5.91%
住所
交通
福岡県福岡市南区横手4丁目 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
5年 167.88㎡ 木造 8戸

株式会社グリード

情報更新日:2021/07/19

L・コスモ井尻

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物件名 L・コスモ井尻
価格 7,350万円 利回り 6.00%
住所
交通
福岡県福岡市南区高木3丁目18-4 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
6年 210.21㎡ 木造 6戸

株式会社グリード

情報更新日:2021/07/19

ローズディヴェール外観

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物件名 ローズディヴェール
価格 5,500万円 利回り 7.36%
住所
交通
福岡県福岡市西区下山門3丁目9-10-1 JR筑肥線 下山門駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
13年 94.11㎡ 木造 -

平成20年築 木造2階建 1Kロフト付の8戸 JR筑肥線『下山門』駅 徒歩約12分 自販機収入あり

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2021/07/24

メゾン・ド・横手外観

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物件名 メゾン・ド・横手
価格 7,100万円 利回り 6.05%
住所
交通
福岡県福岡市南区横手4丁目4-19 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
4年 171.02㎡ 木造 8戸

2017年築の築浅物件、満室稼働中!!

作州不動産株式会社

情報更新日:2021/07/20

サンコーポ和白東外観

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物件名 サンコーポ和白東
価格 6,680万円 利回り 7.03%
住所
交通
福岡県福岡市東区和白東3丁目19-10 JR鹿児島本線 福工大前駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 - 鉄骨造 15戸

作州不動産株式会社

情報更新日:2021/07/20

VEGAII外観

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物件名 VEGAII
価格 7,300万円 利回り 6.01%
住所
交通
福岡県福岡市南区横手4丁目4-18 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
5年 - 木造 8戸

作州不動産株式会社

情報更新日:2021/07/20

向陽コーポ外観

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物件名 向陽コーポ
価格 3,200万円 利回り 5.70%
住所
交通
福岡県福岡市南区大橋3丁目19-6 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 140.12㎡ 軽量鉄骨造 6戸

作州不動産株式会社

情報更新日:2021/07/20

プレミアージュ次郎丸外観

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物件名 プレミアージュ次郎丸
価格 8,800万円 利回り 5.35%
住所
交通
福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目5-47 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
5年 258.36㎡ 軽量鉄骨造 6戸

作州不動産株式会社

情報更新日:2021/07/20

サンライズ香住ヶ丘外観

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物件名 サンライズ香住ヶ丘
価格 3,200万円 利回り 7.81%
住所
交通
福岡県福岡市東区香住ヶ丘4丁目20-20 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 167.96㎡ 木造 8戸

株式会社レアル

情報更新日:2021/07/26

ル・アーヴル外観

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物件名 ル・アーヴル
価格 1億2,000万円 利回り 5.95%
住所
交通
福岡県福岡市中央区港1丁目9-30 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
15年 278.40㎡ 鉄骨造 10戸

・1階店舗、2階〜4階1Kロフト付 ・満室賃貸中

トマト建設株式会社 営業企画部

情報更新日:2021/07/16

34 1~34件を表示

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福岡県福岡市の不動産投資参考データ

空室率

福岡市の空室率は?

市区町村名 空室率
福岡市 12.2%

総務省の調査によれば、福岡市の空室率は12.2%です。
福岡市の空室率は2003年に10.9%、2013年には12.2%で10年程で1.3%上がっています。

人口推移

福岡市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、福岡市の2010年の人口は1,443,793人です。
2005年は1,384,925人だったので、4.3%増えています。

地価公示

福岡市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 12万9,650円/m²
商業地の平均地価公示 63万3,060円/m²
工業地の平均地価公示 8万3,380円/m²

福岡市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり12万9,650円です。
福岡市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり63万3,060円です。
福岡市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり8万3,380円です。

福岡市の地域情報
福岡市の総人口は1,538,681人で世帯数は764,820世帯となっています。 福岡市では主な祭り・行事として福岡市消防出初式/The Creators/福岡ミュージックマンス/アジアフォーカス・福岡国際映画祭/博多祇園山笠/博多どんたく港まつり/ふくこいアジア祭り/ユニバーサル都市・福岡フェスティバル/福岡マラソン/福岡アジアコレクション/Food EXPO Kyushuがあります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2021年03月10日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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