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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

34 1~34件を表示
ダイナコートヒルズ折尾4万4千円で賃貸中西側外観。小高い丘の上に建築しています。

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物件名 ダイナコートヒルズ折尾4万4千円で賃貸中
価格 350万円 利回り 15.08%
住所
交通
福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目9-10 JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 45.00㎡ RC 91戸

平成29年より家賃4万4千円で賃貸中。東南の角部屋。九州女子大徒歩5分。九州共立大徒歩7分です。

福岡オークヒルズ

情報更新日:2019/10/14

オリエンタル折尾2万8千円で賃貸中南側の外観です。

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物件名 オリエンタル折尾2万8千円で賃貸中
価格 185万円 利回り 18.16%
住所
交通
福岡県北九州市八幡西区中須2丁目9-10 JR筑豊本線 折尾駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
27年 23.49㎡ RC 50戸

東南の角部屋。家賃2万8千円で賃貸中。オリコの賃貸保証付。オートロック付。大規模修繕工事済です。

福岡オークヒルズ

情報更新日:2019/10/13

T08ホワイトパレス門司港外観

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物件名 T08ホワイトパレス門司港
価格 210万円 利回り 18.45%
住所
交通
福岡県北九州市門司区清滝5丁目 JR鹿児島本線 門司港駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 16.02㎡ RC 62戸

ハローデイ門司港店徒歩5分など生活便利実需や投資にも

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2019/10/15

パレス泉ヶ丘オーナーチェンジ物件、年間収入約84万円、表面利回り12.88%です。

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物件名 パレス泉ヶ丘
価格 650万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県北九州市門司区泉ケ丘5-27 JR鹿児島本線 門司駅 徒歩24分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 70.20㎡ RC 56戸

24時間営業のスーパーが近くて便利な立地です。年間収入83.76万円あります。

株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課

情報更新日:2019/10/15

ラ・レジダンス・ド・サントゥール外観

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物件名 ラ・レジダンス・ド・サントゥール
価格 220万円 利回り 17.56%
住所
交通
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 19.88㎡ RC 92戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2019/10/15

リヴィエールタウン二島外観

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物件名 リヴィエールタウン二島
価格 400万円 利回り 15.90%
住所
交通
福岡県北九州市若松区二島6丁目 JR筑豊本線 二島駅 徒歩13分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
37年 67.43㎡ RC 60戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/15

アンビエント小倉B棟外観

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物件名 アンビエント小倉B棟
価格 780万円 利回り 8.46%
住所
交通
福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目1335-6 JR日豊本線 城野駅 徒歩17分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 48.38㎡ SRC 95戸

JR日豊本線「城野」駅から徒歩約17分。表面利回り8.46%

株式会社リファレンス

情報更新日:2019/10/08

ホワイトパレス黄金五番館 1105外観

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物件名 ホワイトパレス黄金五番館 1105
価格 260万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目8番12号 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 18.42㎡ SRC 78戸

プライバシー性が高くて人気の最上階

株式会社アンサー倶楽部 小倉北店

情報更新日:2019/10/15

ライオンズマンション小倉駅南第3北九州モノレール香春口三萩野まで徒歩7分と通勤やお出かけに便利な好立地です。

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物件名 ライオンズマンション小倉駅南第3
価格 290万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県北九州市小倉北区江南町5-50 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩19分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 18.62㎡ RC 60戸

オーナーチェンジ物件です。北九州モノレール香春口三萩野徒歩7分と交通アクセス良好です。

株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課

情報更新日:2019/10/11

ビブレ三萩野外観

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物件名 ビブレ三萩野
価格 237万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目4-13 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 19.55㎡ RC 43戸

株式会社check

情報更新日:2019/10/15

鷹の巣センチュリー21外観

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物件名 鷹の巣センチュリー21
価格 260万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目14-21 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 22.40㎡ RC -

月額3万円で賃貸中。年間収入36万円。表面利回り13.8%

有限会社エステートプラン

情報更新日:2019/10/07

鷹の巣センチュリー21外観

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物件名 鷹の巣センチュリー21
価格 290万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目14-21 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 25.76㎡ RC -

月額3万円で賃貸中。年間収入36万円。表面利回り12.4%

有限会社エステートプラン

情報更新日:2019/10/07

折尾自由ヶ丘センチュリーオーナーチェンジ物件です。25,000円/月で賃貸中、年間収入30万円、表面利回り15%です。

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物件名 折尾自由ヶ丘センチュリー
価格 200万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県北九州市八幡西区浅川台2丁目1-14 JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩24分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 19.39㎡ RC 50戸

オーナーチェンジ物件です。風呂トイレ別、家具の配置がしやすい8帖の洋室の住みよい空間です。

株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課

情報更新日:2019/10/13

エクセレンス三萩野モノレール「香春口三萩野」駅徒歩9分、近隣にコンビニ スーパー 銀行など揃っており便利な環境です。

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物件名 エクセレンス三萩野
価格 680万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目1-26 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
39年 61.40㎡ SRC 103戸

表面利回り13.6%、ファミリータイプ、ペットが飼えるマンションです。オートロックあります。

株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課

情報更新日:2019/10/11

梅ノ木マンション外観

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物件名 梅ノ木マンション
価格 320万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県北九州市門司区梅ノ木町3-9 JR山陽本線 門司駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
46年 38.31㎡ 鉄骨造 1戸

年間収入42万円。利回り12.32%

株式会社東武住販 北九州門司店

情報更新日:2019/10/13

ビブレ西小倉A館外観

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物件名 ビブレ西小倉A館
価格 850万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県北九州市小倉北区大門2丁目3-8 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 56.17㎡ SRC -

オーナーチェンジ物件。賃料73,000円/月(876,000円/年)表面利回り10.3%

有限会社エステートプラン

情報更新日:2019/10/07

C08菜園場コーポ外観

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物件名 C08菜園場コーポ
価格 210万円 利回り 20.00%
住所
交通
福岡県北九州市小倉北区菜園場2丁目 JR日豊本線 西小倉駅 徒歩20分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
46年 37.22㎡ RC 10戸

金額変更オーナーチェンジ物件歴史ある小倉城すぐ側

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2019/10/15

ロマネスク下到津外観

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物件名 ロマネスク下到津
価格 330万円 利回り 12.00%
住所
交通
福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目7番19号 JR日豊本線 南小倉駅 徒歩14分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 21.48㎡ SRC 46戸

JR日豊本線「南小倉」駅より徒歩14分。TVモニター付オートロック。独立洗面台。コンビニ徒歩2分。

株式会社エースコーポレーション

情報更新日:2019/10/10

ホワイトパレス黄金町5番館外観

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物件名 ホワイトパレス黄金町5番館
価格 260万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目8-12 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 18.42㎡ SRC 76戸

株式会社check

情報更新日:2019/10/15

折尾自由が丘センチュリー21外観

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物件名 折尾自由が丘センチュリー21
価格 190万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県北九州市八幡西区浅川台2丁目1-14 JR鹿児島本線 折尾駅 バス5分 藤原下車 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 19.39㎡ RC 50戸

株式会社check

情報更新日:2019/10/15

折尾自由が丘センチュリー21外観

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物件名 折尾自由が丘センチュリー21
価格 220万円 利回り 14.72%
住所
交通
福岡県北九州市八幡西区浅川台2丁目1-14 JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩25分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 19.39㎡ RC 25戸

株式会社check

情報更新日:2019/10/15

エメラルドタウン枝光A棟外観

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物件名 エメラルドタウン枝光A棟
価格 360万円 利回り 16.33%
住所
交通
福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16-1 JR鹿児島本線 枝光駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
36年 48.94㎡ RC 40戸

株式会社check

情報更新日:2019/10/15

ロイヤルコート産業医大前外観

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物件名 ロイヤルコート産業医大前
価格 270万円 利回り 14.66%
住所
交通
福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目3-14 JR筑豊本線 本城駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
26年 20.58㎡ RC 20戸

株式会社check

情報更新日:2019/10/15

大田町スカイマンション外観

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物件名 大田町スカイマンション
価格 260万円 利回り 13.38%
住所
交通
福岡県北九州市小倉北区大田町7-1 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
35年 19.95㎡ SRC 63戸

株式会社check

情報更新日:2019/10/15

オリエンタル折尾外観

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物件名 オリエンタル折尾
価格 240万円 利回り 17.50%
住所
交通
福岡県北九州市八幡西区中須2丁目9-10 JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
27年 23.49㎡ SRC 50戸

株式会社check

情報更新日:2019/10/15

エメラルドタウン本城D棟外観

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物件名 エメラルドタウン本城D棟
価格 300万円 利回り 15.20%
住所
交通
福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-5 JR筑豊本線 本城駅 徒歩18分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
37年 63.40㎡ RC 40戸

株式会社check

情報更新日:2019/10/15

オークランド岸の浦黒崎商店街まで徒歩10分程度、イオンタウン黒崎も近くにあり、生活環境の良い立地です。

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物件名 オークランド岸の浦
価格 540万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4-40 筑豊電気鉄道 黒崎駅前 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
36年 65.72㎡ RC 30戸

オーナーチェンジ物件、表面利回り11.7%です。イオンタウン黒崎近く、便利です。

株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課

情報更新日:2019/10/13

オリエンタル折尾表面利回り12%、オーナーチェンジ物件です。折尾駅まで徒歩13分の場所です。

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物件名 オリエンタル折尾
価格 280万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県北九州市八幡西区中須2丁目9-10 JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩13分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
27年 20.70㎡ RC 50戸

表面利回り12.8%、オーナーチェンジ物件。トイレとお風呂が別、室内洗濯機置き場のあるワンルーム。

株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課

情報更新日:2019/10/11

折尾自由ケ丘センチュリー21外観

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物件名 折尾自由ケ丘センチュリー21
価格 180万円 利回り 16.67%
住所
交通
福岡県北九州市八幡西区浅川台2丁目 JR鹿児島本線 折尾駅 バス6分 藤原下車 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 21.60㎡ RC 50戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/15

ラレジダンスドサントゥール外観

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物件名 ラレジダンスドサントゥール
価格 190万円 利回り 12.88%
住所
交通
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目8-5 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 19.88㎡ RC 94戸

サブリース 駅徒歩5分以内 駅近 穴生 オートロック エレベーター 家賃保証 都市ガス バイク置場

株式会社check

情報更新日:2019/10/15

ラレジダンスドサントゥール外観

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物件名 ラレジダンスドサントゥール
価格 191万円 利回り 13.00%
住所
交通
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目8-5 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 19.88㎡ RC 94戸

サブリース 駅徒歩5分以内 駅近 穴生 オートロック エレベーター 家賃保証 都市ガス バイク置場

株式会社check

情報更新日:2019/10/15

ブロッサム門田1皿倉小学校徒歩4分のお子様の通学に安心の立地です。

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物件名 ブロッサム門田1
価格 1,450万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県北九州市八幡東区天神町5-7 JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩17分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
25年 84.28㎡ RC 57戸

オーナーチェンジ物件です。スーパー、病院、郵便局徒歩10分圏内、生活環境良好です。

株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課

情報更新日:2019/10/11

サンパーク西鳴水ペット飼育可能マンションです。

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物件名 サンパーク西鳴水
価格 1,860万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県北九州市八幡西区西鳴水2丁目2-30 JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩22分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 85.35㎡ RC 154戸

オーナチェンジ物件、ペット飼育可能です。小中学校徒歩7分のお子様の通学に安心の立地です。

株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課

情報更新日:2019/10/11

ホワイトキャッスル上ノ原A−II棟外観

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物件名 ホワイトキャッスル上ノ原A−II棟
価格 290万円 利回り 16.13%
住所
交通
福岡県北九州市八幡西区上上津役3丁目 筑豊電気鉄道 永犬丸駅 徒歩33分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
37年 57.41㎡ RC 21戸

ファミリータイプ

株式会社check

情報更新日:2019/10/15

34 1~34件を表示

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その他

福岡県北九州市の不動産投資参考データ

空室率

北九州市の空室率は?

市区町村名 空室率
北九州市 14.3%

総務省の調査によれば、北九州市の空室率は14.3%です。
北九州市の空室率は2003年に12.8%、2013年には14.3%で10年程で1.5%上がっています。

人口推移

北九州市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、北九州市の2010年の人口は970,434人です。
2005年は992,654人だったので、2.2%減っています。

地価公示

北九州市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 5万2,920円/m²
商業地の平均地価公示 12万4,110円/m²
工業地の平均地価公示 2万8,600円/m²

北九州市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり5万2,920円です。
北九州市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり12万4,110円です。
北九州市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万8,600円です。

北九州市の地域情報
北九州市の総人口は961,286人で世帯数は426,325世帯となっています。 北九州市では主な祭り・行事としてわっしょい百万夏まつり/関門海峡花火大会/小倉祇園太鼓/戸畑祇園大山笠/黒崎祇園山笠/まつり起業祭八幡/武蔵小次郎まつり/平尾台観光まつり/門司みなと祭/若松みなと祭/北九州夏まつり/小倉城まつり/くきのうみ花火の祭典があります。 また、北九州市独自の取り組みとしては、北九州市自治基本条例があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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