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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

162 1~40件を表示
K16ヴィラ日の里外観

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物件名 K16ヴィラ日の里
価格 180万円 利回り 28.66%
住所
交通
福岡県宗像市日の里2丁目 JR鹿児島本線 東郷駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
49年 44.99㎡ RC 30戸

金額変更空室室内状態良好賃貸募集4.3万

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2019/10/18

K04ヴィラ日の里外観

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物件名 K04ヴィラ日の里
価格 180万円 利回り 28.00%
住所
交通
福岡県宗像市日の里2丁目 JR鹿児島本線 東郷駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
49年 44.99㎡ RC 30戸

金額変更年間50.4万の賃料近くには小学校駅北側リガネット

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2019/10/18

T12ロマネスク西新オレンジ通り外観

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物件名 T12ロマネスク西新オレンジ通り
価格 390万円 利回り 9.53%
住所
交通
福岡県福岡市早良区西新1丁目 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 16.18㎡ SRC 92戸

ドン・キホーテなど周辺環境充実西新4分の為、実需や投資に

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2019/10/18

区分マンション 福岡県福岡市博多区外観

登録画像9枚

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物件名 区分マンション 福岡県福岡市博多区
価格 1,100万円 利回り 5.81%
住所
交通
福岡県福岡市博多区堅粕1丁目 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 20.35㎡ RC 70戸

空港線「祇園」駅まで徒歩7分の立地条件、近隣にコンビニ、交番、公園、商業施設あり

株式会社エーシークリエイト

情報更新日:2019/10/18

箱崎渡辺第5コーポ 201外観

登録画像8枚

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物件名 箱崎渡辺第5コーポ 201
価格 200万円 利回り 20.40%
住所
交通
福岡県福岡市東区馬出4丁目4-15 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎宮前駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 29.56㎡ RC 30戸

賃貸中:34,000円

株式会社アイル

情報更新日:2019/10/16

T08ホワイトパレス門司港外観

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物件名 T08ホワイトパレス門司港
価格 190万円 利回り 20.40%
住所
交通
福岡県北九州市門司区清滝5丁目 JR鹿児島本線 門司港駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 16.02㎡ RC 62戸

金額変更ハローデイ門司港店徒歩5分など生活便利実需や投資にも

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2019/10/18

ダイナコートヒルズ折尾4万4千円で賃貸中西側外観。小高い丘の上に建築しています。

登録画像28枚

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物件名 ダイナコートヒルズ折尾4万4千円で賃貸中
価格 355万円 利回り 15.08%
住所
交通
福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目9-10 JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 45.00㎡ RC 91戸

平成29年より家賃4万4千円で賃貸中。東南の角部屋。九州女子大徒歩5分。九州共立大徒歩7分です。

福岡オークヒルズ

情報更新日:2019/10/18

エステムプラザ福岡県庁前ネオシス外観

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物件名 エステムプラザ福岡県庁前ネオシス
価格 1,430万円 利回り 5.20%
住所
交通
福岡県福岡市東区馬出2丁目 福岡市地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
9年 31.09㎡ RC 83戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/18

オリエンタル折尾2万8千円で賃貸中南側の外観です。

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物件名 オリエンタル折尾2万8千円で賃貸中
価格 184万円 利回り 18.26%
住所
交通
福岡県北九州市八幡西区中須2丁目9-10 JR筑豊本線 折尾駅 徒歩11分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
27年 23.49㎡ RC 50戸

家賃2万8千円、駐車場代1万8百円入金有。オリコの賃貸保証付。オートロック付。大規模修繕工事済です。

福岡オークヒルズ

情報更新日:2019/10/18

メゾン・ド・クレール外観

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物件名 メゾン・ド・クレール
価格 200万円 利回り 12.00%
住所
交通
福岡県福岡市南区塩原4丁目 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 16.64㎡ RC 67戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/18

ラフォーレ西公園タイル張りの落ち着いた雰囲気の外観

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物件名 ラフォーレ西公園
価格 880万円 利回り 6.54%
住所
交通
福岡県福岡市中央区荒戸1丁目15-12 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
18年 23.28㎡ RC 36戸

表面利回り6.54%、月額家賃48,000円、地下鉄大濠公園駅まで徒歩6分

株式会社コーセーアールイー 流通営業グループ

情報更新日:2019/10/12

サンシャイン大濠外観

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物件名 サンシャイン大濠
価格 930万円 利回り 8.52%
住所
交通
福岡県福岡市中央区荒戸2丁目 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 35.97㎡ RC 21戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2019/10/18

レジデンシャルヒルズ香椎駅前 203レジデンシャルヒルズ香椎駅前。西鉄、JRのWアクセスで天神、博多、福岡空港までも自由自在です。

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物件名 レジデンシャルヒルズ香椎駅前 203
価格 1,630万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目733番86 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
1年 30.88㎡ RC 36戸

福岡の「住みたい街」として人気の高い香椎エリアの新築物件です。周辺では再開発事業も行われています。

株式会社ロイズコーポレーション

情報更新日:2019/10/11

D08ダイナコートベイサイド博多外観

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物件名 D08ダイナコートベイサイド博多
価格 420万円 利回り 10.00%
住所
交通
福岡県福岡市博多区石城町 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 14.43㎡ SRC 55戸

平成築オーナーチェンジ物件博多で投資、始めませんか

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2019/10/18

区分マンション 福岡県福岡市中央区外観

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物件名 区分マンション 福岡県福岡市中央区
価格 980万円 利回り 6.48%
住所
交通
福岡県福岡市中央区大宮2丁目 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 24.99㎡ RC 36戸

株式会社エーシークリエイト

情報更新日:2019/10/15

グランフォーレプライム西公園物件外観

登録画像14枚

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物件名 グランフォーレプライム西公園
価格 1,350万円 利回り 5.15%
住所
交通
福岡県福岡市中央区荒戸1丁目9-24 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
7年 25.02㎡ RC 40戸

月額家賃58,000円、表面利回り5.15%、築浅物件平成24年築、地下鉄大濠公園駅まで徒歩4分

株式会社コーセーアールイー 流通営業グループ

情報更新日:2019/10/11

グランフォーレプライム平尾グランフォーレプライム平尾外観

登録画像16枚

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物件名 グランフォーレプライム平尾
価格 1,360万円 利回り 5.55%
住所
交通
福岡県福岡市中央区平尾3丁目6-9 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
8年 26.85㎡ RC 59戸

月額家賃63,000円、表面利回り5.55%、西鉄平尾駅徒歩6分、人気の平尾エリア

株式会社コーセーアールイー 流通営業グループ

情報更新日:2019/10/11

ライオンズマンション平和第2 86平米リフォーム済外観

登録画像17枚

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物件名 ライオンズマンション平和第2 86平米リフォーム済
価格 1,780万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市中央区平尾3丁目18-12 平和五丁目下車 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
39年 86.58㎡ RC 19戸

3LDK。空室。リフォーム済。小笹小学校徒歩5分。平尾中学校徒歩3分。平和中央公園徒歩4分です。

福岡オークヒルズ

情報更新日:2019/10/18

ネストピア博多駅前II外観

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物件名 ネストピア博多駅前II
価格 1,980万円 利回り 5.15%
住所
交通
福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
6年 34.40㎡ RC 48戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/18

ネストピア博多駅前II外観

登録画像3枚

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物件名 ネストピア博多駅前II
価格 2,050万円 利回り 5.80%
住所
交通
福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
6年 34.40㎡ RC 48戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/18

エステートモア高宮EST外観

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物件名 エステートモア高宮EST
価格 610万円 利回り 7.27%
住所
交通
福岡県福岡市南区大楠1丁目3-21 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
21年 21.17㎡ RC 60戸

家賃月額40,000円(共益費込)入居中。

プロスペクト株式会社

情報更新日:2019/10/10

ラフィネスシャトードゥ赤坂外観

登録画像6枚

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物件名 ラフィネスシャトードゥ赤坂
価格 920万円 利回り 6.43%
住所
交通
福岡県福岡市中央区大手門1丁目3-31 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
18年 24.30㎡ RC 33戸

家賃月額52,000円(共益費込)入居中。

プロスペクト株式会社

情報更新日:2019/10/10

トーカンマンション博多駅前第8外観

登録画像2枚

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物件名 トーカンマンション博多駅前第8
価格 480万円 利回り 9.25%
住所
交通
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目23-6 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 19.34㎡ RC 43戸

月額37,000円で賃貸中。JR博多駅徒歩9分。昭和54年築。

株式会社パックスコーポレーション

情報更新日:2019/10/10

朝日プラザ博多IIIターミナルスクエア外観

登録画像4枚

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物件名 朝日プラザ博多IIIターミナルスクエア
価格 630万円 利回り 8.57%
住所
交通
福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 16.80㎡ SRC 75戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2019/10/18

エステムコート博多・祗園ツインタワー ファーストステージ外観

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物件名 エステムコート博多・祗園ツインタワー ファーストステージ
価格 980万円 利回り 5.77%
住所
交通
福岡県福岡市博多区堅粕1丁目 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 20.71㎡ RC 78戸

ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2019/10/18

エステムコート博多・祗園ツインタワー ファーストステージ外観

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物件名 エステムコート博多・祗園ツインタワー ファーストステージ
価格 980万円 利回り 5.42%
住所
交通
福岡県福岡市博多区堅粕1丁目 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 20.71㎡ RC 78戸

ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2019/10/18

久留米駅前スカイマンション外観

登録画像5枚

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物件名 久留米駅前スカイマンション
価格 215万円 利回り 12.27%
住所
交通
福岡県久留米市荘島町8-5 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩11分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 18.16㎡ SRC 116戸

株式会社check

情報更新日:2019/10/18

ピュアドームグランディー博多外観

登録画像3枚

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物件名 ピュアドームグランディー博多
価格 980万円 利回り 6.49%
住所
交通
福岡県福岡市博多区住吉2丁目 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
18年 21.78㎡ SRC 126戸

ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/18

パレス泉ヶ丘オーナーチェンジ物件、年間収入約84万円、表面利回り12.88%です。

登録画像15枚

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物件名 パレス泉ヶ丘
価格 650万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県北九州市門司区泉ケ丘5-27 JR鹿児島本線 門司駅 徒歩24分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 70.20㎡ RC 56戸

24時間営業のスーパーが近くて便利な立地です。年間収入83.76万円あります。

株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課

情報更新日:2019/10/15

ステイタスマンション日赤通り外観

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物件名 ステイタスマンション日赤通り
価格 500万円 利回り 9.12%
住所
交通
福岡県福岡市南区大楠2丁目3-20 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 27.37㎡ RC 20戸

西鉄平尾駅徒歩9分 ロフト付き27平米のワンルーム 現在空室の為、居住用も可 想定利回り9.12%

株式会社コーセーアールイー 流通営業グループ

情報更新日:2019/10/11

Y25ライオンズマンション寺塚第2外観

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物件名 Y25ライオンズマンション寺塚第2
価格 1,200万円 利回り 7.52%
住所
交通
福岡県福岡市南区寺塚2丁目 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩25分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 76.52㎡ RC 17戸

金額変更76平米の3LDK収納豊富角部屋3面採光です

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2019/10/18

ローズマンション山王外観

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物件名 ローズマンション山王
価格 525万円 利回り 10.29%
住所
交通
福岡県福岡市博多区山王1丁目 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩15分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
46年 39.05㎡ RC 25戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/18

エンクレスト天神IV外観

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物件名 エンクレスト天神IV
価格 1,100万円 利回り 5.78%
住所
交通
福岡県福岡市中央区春吉2丁目 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 24.63㎡ RC 39戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2019/10/18

ピュアドーム高宮アーネスト外観

登録画像5枚

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物件名 ピュアドーム高宮アーネスト
価格 516万円 利回り 9.30%
住所
交通
福岡県福岡市南区大楠3丁目 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
27年 18.30㎡ RC 57戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/18

ロマネスク天神アネックス外観

登録画像4枚

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物件名 ロマネスク天神アネックス
価格 732万円 利回り 7.70%
住所
交通
福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 20.80㎡ SRC 157戸

ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/18

T06ダイナコートエスタディオ山王公園外観

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物件名 T06ダイナコートエスタディオ山王公園
価格 580万円 利回り 9.31%
住所
交通
福岡県福岡市博多区比恵町 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
24年 17.92㎡ SRC 84戸

金額変更博多駅も徒歩圏の立地最上階2面バルコニー人気のB・T別

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2019/10/18

ラ・レジダンス・ド・サントゥール外観

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物件名 ラ・レジダンス・ド・サントゥール
価格 220万円 利回り 17.56%
住所
交通
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 19.88㎡ RC 92戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2019/10/18

グレイス西新外観

登録画像3枚

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物件名 グレイス西新
価格 300万円 利回り 9.60%
住所
交通
福岡県福岡市早良区祖原 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 17.36㎡ RC 23戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/18

ラフォーレ大濠パークアベニュー外観

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物件名 ラフォーレ大濠パークアベニュー
価格 870万円 利回り 7.31%
住所
交通
福岡県福岡市中央区大手門3丁目14-27 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
17年 24.34㎡ RC 29戸

人気の空港線沿線物件 駅近のペット飼育対応物件 最上階角住戸 家賃53,000円 利回り7.31%

株式会社コーセーアールイー 流通営業グループ

情報更新日:2019/10/11

リヴィエールタウン二島外観

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物件名 リヴィエールタウン二島
価格 400万円 利回り 15.90%
住所
交通
福岡県北九州市若松区二島6丁目 JR筑豊本線 二島駅 徒歩13分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
37年 67.43㎡ RC 60戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/18

162 1~40件を表示

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福岡県の不動産投資参考データ

空室率

福岡県の空室率は?

都道府県名 空室率
福岡県 13.7%

総務省の調査によれば、福岡県の空室率は13.7%です。
福岡県の空室率は2003年に11.1%、2013年には13.7%で10年程で2.6%上がっています。

人口推移

福岡県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、福岡県の2010年の人口は5,035,432人です。
2005年は5,024,422人だったので、0.2%増えています。

地価公示

福岡県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 7万1,090円/m²
商業地の平均地価公示 26万7,050円/m²
工業地の平均地価公示 4万4,760円/m²

福岡県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり7万1,090円です。
福岡県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり26万7,050円です。
福岡県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり4万4,760円です。

福岡県に関する情報
■賃貸物件が多数集まっている駅 福岡県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、1番多い駅が博多駅で2番目は薬院駅、3番目は西鉄平尾駅、4番目は渡辺通駅、5番目は西鉄久留米駅となっています。   ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 福岡県で賃貸物件が1番多い市区町村は久留米市でその次に福岡市 博多区、福岡市 東区、福岡市 中央区、福岡市 南区と続いています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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