福岡県の売りアパートの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
株式会社リタ不動産
| 価格 | 7,350万円 | 利回り | 6.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
福岡県福岡市南区高木3丁目18-4 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩7分 | ||
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目 ＪＲ日豊本線 城野駅 徒歩15分 | ||
| 物件名 | メゾン・クレール メゾン・ド・ノワ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,850万円 | 利回り | 7.35％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区谷1丁目7-5 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | 木造 | 12戸 |
六本松エリアにて２棟セット販売の木造 アパート利回り7.35％
| 物件名 | K&Y平尾 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,000万円 | 利回り | 7.10％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区平尾3丁目22-34 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | - | 木造 | 7戸 |
西鉄平尾駅まで徒歩１３分の閑静な住宅街、都心にアクセス便利です。利回7.1％
| 物件名 | アムール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,700万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目10-36 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 786.41㎡ | RC | - |
近隣にコンビニ・スーパー・郵便局・銀行など揃っており便利な立地です。
| 物件名 | チェリーハウス博多 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 7.57％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目20-10-2 ＪＲ鹿児島本線 博多駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | - | 木造 | 9戸 |
利回り7.57％H17年築木造アパート★1Kロフト付×9戸★現在満室★年間予定収入4543200円
| 物件名 | プライマリー福工大前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,740万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市東区和白東4丁目3-5 ＪＲ鹿児島本線 福工大前駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 107.42㎡ | 木造 | 8戸 |
現在満室。満室想定利回り約7.08％。福岡工業大学まで約310ｍです。
| 物件名 | チェリーハウス博多 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目20-10-2 ＪＲ鹿児島本線 竹下駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 164.88㎡ | 木造 | 9戸 |
平成17年築 木造2階建 1Kロフト付×9戸 現在満室稼働中！ 敷地面積約56.90坪
| 物件名 | 戸畑区沢見 新築アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,459万円 | 利回り | 8.36％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市戸畑区沢見2丁目6-2 ＪＲ鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 236.31㎡ | 木造 | 10戸 |
| 物件名 | アンベール・ヌフ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,900万円 | 利回り | 6.80％ |
| 住所 交通 |
福岡県那珂川市後野1丁目4-30 ＪＲ博多南線 博多南駅 徒歩31分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 222.19㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
| 物件名 | 福岡市城南区友泉亭一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,990万円 | 利回り | 9.24％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市城南区友泉亭 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 169.18㎡ | 木造 | 10戸 |
10戸満室稼働中！木造2階建て一棟アパート！ 満室想定利回り9.24％！ 生活環境良好な立地です！
| 物件名 | レジデンスTOMO3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 10.31％ |
| 住所 交通 |
福岡県飯塚市相田189-1 ＪＲ筑豊本線 新飯塚駅 4.6km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 287.80㎡ | その他 | 10戸 |
2017年 大規模修繕工事実施済み 九州工業大学 通学圏内
| 物件名 | ウェスト・ヴィレッジ井尻南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,400万円 | 利回り | 8.15％ |
| 住所 交通 |
福岡県春日市須玖北9丁目54 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 113.63㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
| 物件名 | 福岡県遠賀郡水巻町猪熊7丁目2棟一括売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,400万円 | 利回り | 10.39％ |
| 住所 交通 |
福岡県遠賀郡水巻町猪熊7丁目 ＪＲ鹿児島本線 水巻駅 3.3km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 360.06㎡ | 軽量鉄骨造 | 10戸 |
2棟一括売アパート！軽量鉄骨2階建て！ 満室想定利回り10.39％！高積算！
| 物件名 | 売りアパート 福岡県大牟田市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,500万円 | 利回り | 8.47％ |
| 住所 交通 |
福岡県大牟田市大字手鎌 西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 422.77㎡ | 木造 | 8戸 |
サブリース契約承継可（要審査）※表示の利回り等を保証するものではありません。
| 物件名 | コーポみつわ A・B棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,590万円 | 利回り | 18.56％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉南区葛原2丁目13-9 ＪＲ日豊本線 安部山公園駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 326.08㎡ | 軽量鉄骨造 | 8戸 |
●2DK 8戸 4戸賃貸中●駐車場4台 3台賃貸中●満室時想定利回り17.36％
| 物件名 | Casa Inizio | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,500万円 | 利回り | 5.91％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市早良区次郎丸5丁目11-32 福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 133.02㎡ | 木造 | - |
デザイナーズアパート、満室稼働中！！
| 物件名 | 売りアパート 福岡県直方市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,200万円 | 利回り | 8.35％ |
| 住所 交通 |
福岡県直方市大字感田 ＪＲ筑豊本線 新入駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 331.54㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
サブリース契約承継可（要審査）※表示の利回り等を保証するものではありません。
| 物件名 | 清水IIIレジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,800万円 | 利回り | 9.60％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉北区清水2丁目9-14 ＪＲ日豊本線 南小倉駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 257.10㎡ | 木造 | 14戸 |
1K＋ロフト×14室 満室時予定表面利回り9.6%
| 物件名 | ティエラ福津 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福津市中央6丁目3-25 ＪＲ鹿児島本線 福間駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 174.96㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
JR福間駅徒歩7分。3DK×4戸。現在満室。周辺には買物施設等多数有。表面利回り約7.48％。
| 物件名 | クレッシェンド東大谷 （オーナーチェンジ） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市戸畑区東大谷1丁目 ＪＲ鹿児島本線 戸畑駅 バス15分 福柳木下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 217.52㎡ | 木造 | 4戸 |
即日対応致します。お気軽にお問い合わせください。
| 物件名 | ラ・ボヌール小倉南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億700万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉南区横代北町2丁目7-16 ＪＲ日豊本線 安部山公園駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 470.35㎡ | 木造 | - |
●想定利回り6.71％、別途太陽光売電収益有り！●メゾネットタイプのアパートになります！
| 物件名 | クレシア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,320万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目13-24 ＪＲ日豊本線 城野駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 79.48㎡ | 木造 | 2戸 |
●オーナーチェンジ物件、年間予定利回り6％、現在満室です。
| 物件名 | ラフィーネ香住ヶ丘I | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,890万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市東区香住ヶ丘6丁目23-22 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 136.30㎡ | 木造 | 6戸 |
現在2世帯賃貸中です。
| 物件名 | グリーンヒル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 8.91％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区町上津役東3丁目3-35 小嶺車庫下車 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 333.98㎡ | 軽量鉄骨造 | 6戸 |
| 物件名 | 売りアパート 福岡県久留米市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,340万円 | 利回り | 12.53％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市原古賀町29-12 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 169.50㎡ | 鉄骨造 | - |
表面利回り12.53％鉄骨造3階建アパートです天神大牟田線「花畑駅」まで徒歩7分1K5戸・店舗1戸。詳細は担当
| 物件名 | 福岡市東区千早二丁目 売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,900万円 | 利回り | 7.53％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市東区千早2丁目43-2 ＪＲ鹿児島本線 千早駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 64.60㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | オールドカントリー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,280万円 | 利回り | 8.10％ |
| 住所 交通 |
福岡県久留米市江戸屋敷2丁目7-41 ＪＲ久大本線 久留米高校前駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 210.33㎡ | 木造 | 12戸 |
平成2年築 木造2階建 2ＤＫタイプの12世帯 敷地面積約160.86坪 駐車場3区画 満室想定年収：5 896 536円
| 物件名 | プライマリー和白 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市東区和白4丁目14-15 ＪＲ香椎線 和白駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 140.70㎡ | 木造 | - |
海近く。JR・西鉄和白駅徒歩7分。現在満室。表面利回り8.87％
| 物件名 | 竹中アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉北区長浜町 ＪＲ鹿児島本線 小倉駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 150.50㎡ | 軽量鉄骨造 | 5戸 |
| 物件名 | クレッシェンド東大谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市戸畑区東大谷1丁目 ＪＲ鹿児島本線 枝光駅 徒歩26分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 217.52㎡ | 木造 | 2戸 |
●オーナーチェンジ物件●売アパート＋1戸建、堀車庫付きの物件です。●最寄りのバス停から徒歩3分！
| 物件名 | Ｌiberta | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,100万円 | 利回り | 7.69％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市東区松香台1丁目28-6 ＪＲ鹿児島本線 九産大前駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 139.28㎡ | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | Ｊ-house | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,620万円 | 利回り | 8.02％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市城南区堤2丁目4-6 福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩30分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 272.96㎡ | 木造 | 10戸 |
| 物件名 | アムール博多 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,940万円 | 利回り | 7.05％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市博多区吉塚6丁目11-10-5 ＪＲ鹿児島本線 吉塚駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 151.68㎡ | 木造 | 7戸 |
| 物件名 | 投資物件)サンハイツヨコオ1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 12.14％ |
| 住所 交通 |
福岡県八女市本町519-1 ＪＲ鹿児島本線 羽犬塚駅 6.0km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 237.82㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 売住宅以外の建物全部 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 5.70％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市城南区友丘6丁目18-24 福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 122.96㎡ | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | 新築アパート KJH20-01933-1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,614万円 | 利回り | 7.64％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市東区香住ケ丘2丁目9-10 ＪＲ鹿児島本線 九産大前駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 224.53㎡ | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | 新築アパート KJH20-01281-1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,707万円 | 利回り | 7.01％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市東区香住ケ丘3丁目25-15 ＪＲ鹿児島本線 九産大前駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 186.70㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | 売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,300万円 | 利回り | 5.91％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市南区横手4丁目 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 167.88㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | L・コスモ井尻 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,350万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市南区高木3丁目18-4 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 210.21㎡ | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | ベガプレイス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,900万円 | 利回り | 5.55％ |
| 住所 交通 |
福岡県春日市日の出町1丁目17-1 ＪＲ鹿児島本線 南福岡駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 178.70㎡ | 木造 | 8戸 |
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福岡県の不動産投資参考データ
空室率
福岡県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 福岡県 | 13.7% | |
総務省の調査によれば、福岡県の空室率は13.7%です。
福岡県の空室率は2003年に11.1%、2013年には13.7%で10年程で2.6%上がっています。
人口推移
福岡県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、福岡県の2010年の人口は5,035,432人です。
2005年は5,024,422人だったので、0.2%増えています。
地価公示
福岡県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 7万1,090円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 26万7,050円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 4万4,760円／m² |
福岡県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり7万1,090円です。
福岡県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり26万7,050円です。
福岡県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり4万4,760円です。
- 福岡県に関する情報
- ■賃貸物件が多数集まっている駅 福岡県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、1番多い駅が博多駅で2番目は薬院駅、3番目は西鉄平尾駅、4番目は渡辺通駅、5番目は西鉄久留米駅となっています。 ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 福岡県で賃貸物件が1番多い市区町村は久留米市でその次に福岡市 博多区、福岡市 東区、福岡市 中央区、福岡市 南区と続いています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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