福岡県の売りアパートの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
| 物件名 | 福岡県 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目 ＪＲ日豊本線 城野駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 108.46㎡ | 鉄骨造 | - |
コンビニや飲食店、駅が近くにあり便利・徒歩で3沿線利用可能な好立地・使い勝手の良いセパレートタイプ
| 物件名 | 福岡県 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目 ＪＲ日豊本線 城野駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 344.56㎡ | 木造 | - |
スーパーやコンビニ、最寄り駅が徒歩圏内・駅前には総合病院やドラッグストアなどがあり
| 物件名 | 福岡県 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,300万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉南区沼緑町3丁目 ＪＲ日豊本線 下曽根駅 徒歩27分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 217.78㎡ | 木造 | - |
見晴らしの良い角地の物件・九州栄養福祉大学 小倉南区キャンパスまで徒歩12分・商業施設が近くにあり
| 物件名 | ピュア吉塚南壱番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,500万円 | 利回り | 8.32％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市博多区吉塚2丁目17-24 ＪＲ鹿児島本線 吉塚駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 184.42㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | 福岡県 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,300万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県遠賀郡水巻町猪熊9丁目 ＪＲ鹿児島本線 折尾駅 バス13分 第二三松園下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 276.16㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
川沿いの角地だから見通し良し・自転車圏内にコンビニなどがあり便利・敷地内に駐車場があり便利
| 物件名 | 福岡県 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,100万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉北区板櫃町 ＪＲ鹿児島本線 西小倉駅 バス4分 小倉高校下下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 181.68㎡ | 木造 | - |
新幹線や特急の乗り入れ駅までスムーズにアクセス可・最寄りバス停が徒歩圏内・閑静な住宅街・コンビニ近く
| 物件名 | グリーンヒル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区町上津役東3丁目 バス金付免停 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 333.98㎡ | 軽量鉄骨造 | 6戸 |
| 物件名 | ソフィー21姪浜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市西区下山門1丁目7-32 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 85.04㎡ | 木造 | 6戸 |
2019年9月現在満室 家賃収入月額138、000円 年間利回り8.8％ 2019年6月外壁塗装済
| 物件名 | ハートランド別府 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目6-9 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 193.43㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | レオパレスオベリスク | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市早良区梅林6丁目13-20 福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 199.68㎡ | 木造 | 10戸 |
南西角地の1棟売アパート1R（約19平米）×10戸 駐車場4台分有り ロフト付き バス・トイレ別
| 物件名 | 井上マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 10.42％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉南区葛原東1丁目 ＪＲ日豊本線 下曽根駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 463.45㎡ | RC | 9戸 |
オーナーチェンジ 現在、9戸中4戸入居 満室時年間収入予定：4，692，000円 満室時想
| 物件名 | 売りアパート 福岡県北九州市小倉南区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,300万円 | 利回り | 8.87％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉南区沼緑町3丁目 ＪＲ日豊本線 下曽根駅 徒歩26分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 217.78㎡ | 木造 | 4戸 |
2LDK×4戸満室時利回り 8.8％
| 物件名 | 桐原ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,500万円 | 利回り | 8.06％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘 バス浅川学園台入口停 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 297.33㎡ | 鉄骨造 | - |
1階部分：テナント 2・3階部分：住居月額賃料収入 現状388，000円 満室時想定5
| 物件名 | 売りアパート 福岡県北九州市八幡西区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 23.33％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区則松1丁目 ＪＲ鹿児島本線 折尾駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 190.45㎡ | 木造 | 5戸 |
満室想定収入2，100，000円、満室想定利回り23.3％の一棟アパートです。
| 物件名 | レジェンド神松寺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,750万円 | 利回り | 7.55％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市城南区神松寺1丁目16-12 福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 176.88㎡ | 木造 | 8戸 |
築浅アパート、現況満室稼働中です。1Kプラスロフト付き。総戸数8戸
| 物件名 | グランティック別府南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,450万円 | 利回り | 7.16％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市城南区田島1丁目18-3-1 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 123.56㎡ | 木造 | 4戸 |
築浅デザイナーズアパートです。賃料収入：206,000円／月 2,472,000円／年
| 物件名 | 昭代コーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億500万円 | 利回り | 9.17％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市早良区昭代3丁目 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 957.57㎡ | RC | 17戸 |
地下鉄空港線「藤崎」駅まで徒歩約12分 スーパーも徒歩圏内で便利な立地です。
| 物件名 | 想定利回り7.71%「南福岡」駅10分融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,850万円 | 利回り | 7.71％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市博多区南八幡町2丁目 ＪＲ鹿児島本線 南福岡駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 148.90㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 想定利回り5.91%満室稼働中融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,300万円 | 利回り | 5.91％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市南区横手2丁目 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 167.88㎡ | 木造 | - |
現在満室中の築浅デザイナーズ一棟アパート「井尻」駅徒歩16分
| 物件名 | スマイラックス松崎1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,680万円 | 利回り | 7.13％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市東区松崎2丁目1-15 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 215.20㎡ | 木造 | 6戸 |
3号線バイパス沿いで、店舗多数
| 物件名 | 売りアパート 福岡県北九州市八幡西区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,200万円 | 利回り | 11.45％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区里中2丁目7-13 筑豊電気鉄道 永犬丸駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 215.50㎡ | 軽量鉄骨造 | 6戸 |
筑豊電鉄「永犬丸」駅より徒歩6分。想定賃料35,000円／戸、満室時想定表面利回り11.45％。
| 物件名 | エレガンスヒル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市若松区用勺町10-12 ＪＲ筑豊本線 奥洞海駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 505.46㎡ | 鉄骨造 | - |
小中学校徒歩10分圏内とお子様の通学に安心の立地です。199号線が近く交通アクセス良好です。
| 物件名 | ル・アーヴル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区港1丁目9-30 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 278.40㎡ | 鉄骨造 | 10戸 |
1階が店舗。2階3階4階が1Ｋロフト付。2019年4月現在、満室賃貸中
| 物件名 | 宗像市ひかりケ丘アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,180万円 | 利回り | 8.36％ |
| 住所 交通 |
福岡県宗像市ひかりヶ丘1丁目1-7 ＪＲ鹿児島本線 東郷駅 3.2km | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 375.92㎡ | 木造 | 8戸 |
敷地約204坪に2棟有。平成20年築のファミリータイプ。駐車場15台分有。満室想定利回り年8.58％
| 物件名 | 森塚ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,500万円 | 利回り | 5.42％ |
| 住所 交通 |
福岡県糟屋郡粕屋町花ヶ浦2丁目13-1 ＪＲ篠栗線 長者原駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 500.43㎡ | 鉄骨造 | 11戸 |
JR長者原駅近くの収益物件です。将来的な資産として、ぜひご検討下さい。
| 物件名 | 春日市1棟アパート平成29年築融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,900万円 | 利回り | 5.55％ |
| 住所 交通 |
福岡県春日市日の出町1丁目17-1 ＪＲ鹿児島本線 笹原駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 178.70㎡ | 木造 | - |
平成29年2月築
| 物件名 | 東小石アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 998万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市若松区東小石町5-36 ＪＲ筑豊本線 若松駅 徒歩35分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 361.00㎡ | 木造 | 8戸 |
メゾネットタイプ8戸（3K4戸、3SK4戸）の1棟売アパートです。駐車場堀車庫5台分
| 物件名 | グリーンヒル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 10.47％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区町上津役東3丁目3-35 筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 3.2km | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 333.98㎡ | 軽量鉄骨造 | 6戸 |
満室時想定利回り10.47％ 年間想定賃料4，188，000円平成8年築の積水ハウス施工物件
| 物件名 | 上の原三丁目アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区上の原3丁目1-19 筑豊電気鉄道 永犬丸駅 徒歩26分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 139.12㎡ | 木造 | 2戸 |
現在満室中で、年間賃料収入150万円利回り6.8％家賃65000円、60000円です
| 物件名 | シャトレ祇園２ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,600万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡東区祇園3丁目5-15 ＪＲ鹿児島本線 八幡駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 377.34㎡ | RC | - |
桃園球場そばの閑静な住宅街です。現況年間収入5，352，000円(表面利回り8.1％)です。
| 物件名 | ロイヤルガーデン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
福岡県行橋市大字二塚216 ＪＲ日豊本線 行橋駅 3.5km | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 251.74㎡ | 木造 | 4戸 |
平成16年築の2LDKアパート/駐車場各世帯2台分あり/木造2階建
| 物件名 | 筑肥線 姪浜駅まで徒歩4分 木造2階建 利回り4.4％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,500万円 | 利回り | 4.40％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市西区姪の浜5丁目 ＪＲ筑肥線 姪浜駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 120.07㎡ | 木造 | - |
筑肥線 姪浜駅まで徒歩4分 木造2階建 利回り4.4％
| 物件名 | グリーンヒル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区町上津役東3丁目3-35 筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 3.3km | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 333.98㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
大原小学校徒歩10分、お子様の通学に安心です。黒崎インター引野口まで車で8分、通勤等に便利です。
| 物件名 | 西鉄大弁田線 西鉄小郡駅まで徒歩14分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県小郡市小郡 西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 912.00㎡ | 鉄骨造 | - |
西鉄大弁田線 西鉄小郡駅まで徒歩14分
| 物件名 | ラヴィエール上上津役 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,700万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区上上津役2丁目2-16 筑豊電気鉄道 永犬丸駅 徒歩32分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 278.01㎡ | 木造 | - |
1LDK×6戸、築浅アパート。24時間営業スーパーが近く、設備充実、良好な環境で生活が可能。
| 物件名 | プレアール鷹の巣２ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目14-5 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 712.00㎡ | RC | - |
穴生電停徒歩5分、平坦地です。近隣にコンビニやドラッグストアなどあり安心、飲食店も多く生活に便利です
| 物件名 | コンフォルト・ディモーラ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,200万円 | 利回り | 5.18％ |
| 住所 交通 |
福岡県行橋市大字金屋 ＪＲ日豊本線 南行橋駅 徒歩34分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 321.23㎡ | 軽量鉄骨造 | 6戸 |
満室想定：367，000円/月額共益費15，000円/月額
| 物件名 | アーバン和白 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,000万円 | 利回り | 6.91％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市東区塩浜1丁目21-15 ＪＲ香椎線 和白駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 238.48㎡ | 木造 | 6戸 |
満室稼働中。2DKロフト：6戸。賃料収入：288,000円 月 3,456,000円 年。
駅から収益物件を探す
福岡県の不動産投資参考データ
空室率
福岡県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 福岡県 | 13.7% | |
総務省の調査によれば、福岡県の空室率は13.7%です。
福岡県の空室率は2003年に11.1%、2013年には13.7%で10年程で2.6%上がっています。
人口推移
福岡県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、福岡県の2010年の人口は5,035,432人です。
2005年は5,024,422人だったので、0.2%増えています。
地価公示
福岡県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 7万1,090円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 26万7,050円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 4万4,760円／m² |
福岡県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり7万1,090円です。
福岡県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり26万7,050円です。
福岡県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり4万4,760円です。
- 福岡県に関する情報
- ■賃貸物件が多数集まっている駅 福岡県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、1番多い駅が博多駅で2番目は薬院駅、3番目は西鉄平尾駅、4番目は渡辺通駅、5番目は西鉄久留米駅となっています。 ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 福岡県で賃貸物件が1番多い市区町村は久留米市でその次に福岡市 博多区、福岡市 東区、福岡市 中央区、福岡市 南区と続いています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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