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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

32 1~32件を表示
陣山2丁目戸建オーナーチェンジ物件です。

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物件名 陣山2丁目戸建
価格 580万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目6-20 JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
56年 69.75㎡ 木造 -

表面利回り7.86%、現在賃貸中、年間収入456,000円です。

株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課

情報更新日:2020/10/22

崎山ビル外観

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物件名 崎山ビル
価格 4,300万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目 JR日豊本線 城野駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 512.07㎡ RC 7戸

満室時収入6 978 000円/年!表面利回り約16.2%!7戸中5戸賃貸中!

株式会社福岡地所

情報更新日:2020/10/12

店舗・事務所・その他 福岡県北九州市小倉南区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 福岡県北九州市小倉南区
価格 1,330万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県北九州市小倉南区横代北町2丁目15-30 JR日豊本線 安部山公園駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 110.27㎡ 木造 -

バス停徒歩6分。

株式会社東武住販 北九州小倉店

情報更新日:2020/10/22

アイズ銀天町

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物件名 アイズ銀天町
価格 2億8,000万円 利回り 5.44%
住所
交通
福岡県福岡市博多区銀天町3丁目6-25 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
2年 - RC -

作州不動産株式会社

情報更新日:2020/10/12

プリュネル荒江外観

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物件名 プリュネル荒江
価格 3億6,000万円 利回り 5.32%
住所
交通
福岡県福岡市城南区荒江1丁目18-37 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩16分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
4年 - RC 22戸

作州不動産株式会社

情報更新日:2020/10/20

八女郡店舗融資相談受付中中国語対応可能外観

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物件名 八女郡店舗融資相談受付中中国語対応可能
価格 3,000万円 利回り 6.60%
住所
交通
福岡県八女郡広川町大字日吉834-2 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス27分 清楽下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 160.61㎡ 鉄骨造 1戸

・西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅27分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/10/22

千代4丁目旅館

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物件名 千代4丁目旅館
価格 9,000万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市博多区千代4丁目29 福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 266.75㎡ RC -

作州不動産株式会社

情報更新日:2020/10/20

北九州市事務所融資相談受付中中国語対応可能外観

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物件名 北九州市事務所融資相談受付中中国語対応可能
価格 4,590万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県北九州市門司区大里東口3-7 JR鹿児島本線 門司駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 203.79㎡ 鉄骨造 -

・JR鹿児島本線門司駅13分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/10/22

朝倉市店舗事務所融資相談受付中中国語対応可能外観

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物件名 朝倉市店舗事務所融資相談受付中中国語対応可能
価格 7,000万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県朝倉市甘木1700-1 西鉄甘木線 甘木駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
52年 1,223.44㎡ RC -

・西鉄甘木線甘木駅7分・浴室トイレ独立

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/10/22

北九州市若松区1棟ビル融資相談受付中中国語対応可能外観

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物件名 北九州市若松区1棟ビル融資相談受付中中国語対応可能
価格 5,490万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県北九州市若松区中川町 JR筑豊本線 若松駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 1,051.20㎡ RC -

・融資相談受付中! ・中国語対応可能!

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/10/22

フレール和白西鉄貝塚線『和白』駅徒歩1分!! 

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物件名 フレール和白
価格 9,480万円 利回り 9.59%
住所
交通
福岡県福岡市東区和白4丁目24-30 西鉄貝塚線 和白駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 577.81㎡ 鉄骨造 -

西鉄貝塚線「和白」駅徒歩1分 満室想定利回り9.59% 1K×24戸 駐輪場・駐車場あり

株式会社プラスワン 西新店

情報更新日:2020/10/18

福岡市中央区店舗融資相談受付中中国語対応可能外観

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物件名 福岡市中央区店舗融資相談受付中中国語対応可能
価格 7,000万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市中央区春吉2丁目 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
53年 113.40㎡ 木造 -

・融資相談受付中! ・中国語対応可能!

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/10/22

福岡市中央区店舗事務所中国語対応可能外観

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物件名 福岡市中央区店舗事務所中国語対応可能
価格 1億3,500万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市中央区春吉2丁目 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
53年 262.80㎡ RC -

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/10/22

上上津役6丁目戸建オーナーチェンジ物件です。2020年4月から55000円/月で賃貸中です。

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物件名 上上津役6丁目戸建
価格 550万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県北九州市八幡西区上上津役6丁目4-20 筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 3.5km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 95.86㎡ 木造 -

オーナーチェンジ物件です。表面利回り12.0%、2020年4月から5.5万円/月で賃貸中です。

株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課

情報更新日:2020/10/22

コーポ諸岡外観

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物件名 コーポ諸岡
価格 2億4,600万円 利回り 8.04%
住所
交通
福岡県福岡市博多区板付4丁目4-36 JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 1,894.50㎡ SRC 32戸

作州不動産株式会社

情報更新日:2020/10/12

ルホソ山王外観

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物件名 ルホソ山王
価格 5億6,500万円 利回り 4.76%
住所
交通
福岡県福岡市博多区山王2丁目7-7 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
1年 1,009.78㎡ RC 28戸

作州不動産株式会社

情報更新日:2020/10/20

永犬丸南町4丁目戸建家賃6万円で賃貸中です。年間収入72万円、表面利回り8.67%です。

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物件名 永犬丸南町4丁目戸建
価格 780万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県北九州市八幡西区永犬丸南町4丁目9-29 筑豊電気鉄道 西山駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 125.89㎡ 木造 -

堀車庫1台付き、幅広い方に人気の平屋建てです。年間収入72万円、表面利回り8.67%です。

株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課

情報更新日:2020/10/23

山ビル (東櫛原町・手打うどん山忠のビル) 1櫛原バイパス沿いです

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物件名 山ビル (東櫛原町・手打うどん山忠のビル) 1
価格 3,750万円 利回り 7.87%
住所
交通
福岡県久留米市東櫛原町1105-1 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 285.25㎡ RC -

1・2F店舗 3F住戸のRC1階はのうどん屋さん入居中。 2階と3階一部屋空室のため、2階オフィスで自社

株式会社駅前不動産

情報更新日:2020/10/24

三ヶ森3丁目 店舗付き住居外観

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物件名 三ヶ森3丁目 店舗付き住居
価格 1,980万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県北九州市八幡西区三ケ森3丁目 筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
4年 105.99㎡ 木造 -

一階が倉庫や店舗に利用できます。小さな店舗をご検討中の方は必見です。

株式会社情報サービス福岡

情報更新日:2020/10/23

PLEAST 都府楼前外観

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物件名 PLEAST 都府楼前
価格 1億2,900万円 利回り 7.16%
住所
交通
福岡県太宰府市通古賀2丁目6-22 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 510.86㎡ RC 30戸

西鉄都府楼前駅まで徒歩4分の立地です。

作州不動産株式会社

情報更新日:2020/10/20

日吉町小川楽器跡ビル 1外観

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物件名 日吉町小川楽器跡ビル 1
価格 3,150万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県久留米市日吉町5-53 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 300.80㎡ 鉄骨造 -

JR久留米駅と西鉄久留米駅ダブルアクセスの立地です1階〜4階・音楽教室跡店舗事務所です物件詳細は担当:城

株式会社駅前不動産

情報更新日:2020/10/24

R the Residence 箱崎宮前外観

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物件名 R the Residence 箱崎宮前
価格 7,880万円 利回り 7.37%
住所
交通
福岡県福岡市東区箱崎4丁目3-16 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎宮前駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 - SRC -

平成29年建物塗装、防水工事、内装リフォーム済み。

作州不動産株式会社

情報更新日:2020/10/20

第5川崎ビル外観

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物件名 第5川崎ビル
価格 2億円 利回り 6.87%
住所
交通
福岡県福岡市博多区美野島1丁目10-12 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 - RC -

平成26年外装・共用部分工事済み。

作州不動産株式会社

情報更新日:2020/10/20

第16川崎ビル外観

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物件名 第16川崎ビル
価格 3億5,000万円 利回り 5.57%
住所
交通
福岡県福岡市博多区吉塚2丁目3-44 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
21年 - RC -

吉塚通り沿いのJR吉塚駅から徒歩4分の立地の物件です。

作州不動産株式会社

情報更新日:2020/10/20

イスト大濠外観

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物件名 イスト大濠
価格 8,900万円 利回り 4.17%
住所
交通
福岡県福岡市中央区荒戸1丁目2-5 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 - RC -

地下鉄大濠公園駅まで徒歩2分の立地です。

作州不動産株式会社

情報更新日:2020/10/20

大牟田市久福木338番3 1外観

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物件名 大牟田市久福木338番3 1
価格 220万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県大牟田市久福木338-3 西鉄天神大牟田線 東甘木駅 徒歩22分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 28.00㎡ 木造 -

以前はお弁当屋さんが入っていたテナントです手ごろな初期投資で、夢をかなえてみませんか

株式会社駅前不動産 JR大牟田店

情報更新日:2020/10/24

大牟田市大字歴木668番2 1外観

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物件名 大牟田市大字歴木668番2 1
価格 800万円 利回り 10.50%
住所
交通
福岡県大牟田市歴木668-2 JR鹿児島本線 銀水駅 3.4km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 330.00㎡ 木造 -

現在3世帯中、2世帯入居しております。現在の表面利回りは10.5%です。

株式会社駅前不動産 JR大牟田店

情報更新日:2020/10/24

大牟田大正町4丁目3番地1 1外観

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物件名 大牟田大正町4丁目3番地1 1
価格 6,500万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県大牟田市大正町4丁目3-1 JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 328.78㎡ SRC -

西鉄大牟田駅から徒歩4分、店舗や事務所等にご検討下さい、収益物件としての検討もアリですね。

株式会社駅前不動産 JR大牟田店

情報更新日:2020/10/24

久留米市日吉町 事業用一括間取り

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物件名 久留米市日吉町 事業用一括
価格 1,700万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県久留米市日吉町 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 92.77㎡ 鉄骨造 -

西鉄久留米駅徒歩8分の住宅付き店舗!西鉄久留米駅周辺で飲食店をお考えのお客様におすすめです!

株式会社ハウスドゥ住宅販売 ハウスドゥ!久留米合川店

情報更新日:2020/10/24

緒方マンション美野島外観

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物件名 緒方マンション美野島
価格 3,300万円 利回り 7.80%
住所
交通
福岡県福岡市博多区美野島3丁目6-11 美野島3丁目下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 148.94㎡ RC 6戸

栄家商事

情報更新日:2020/10/19

丸尾町店舗付き住居外観

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物件名 丸尾町店舗付き住居
価格 880万円 利回り 8.59%
住所
交通
福岡県北九州市八幡西区丸尾町 JR筑豊本線 折尾駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 92.56㎡ 木造 -

JR折尾駅徒歩圏内、現在美容室営業中、家賃63,000円で賃貸中、利回り8.59%

株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課

情報更新日:2020/10/22

中央台3丁目店舗外観

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物件名 中央台3丁目店舗
価格 4,300万円 利回り 9.06%
住所
交通
福岡県遠賀郡岡垣町中央台3丁目 JR鹿児島本線 海老津駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 255.15㎡ 鉄骨造 8戸

JR海老津駅まで徒歩12分、海老津ショッピングセンターや岡垣記念病院、銀行など近くて便利の良い立地。

株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課

情報更新日:2020/10/22

32 1~32件を表示

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建物面積/専有面積
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福岡県の不動産投資参考データ

空室率

福岡県の空室率は?

都道府県名 空室率
福岡県 13.7%

総務省の調査によれば、福岡県の空室率は13.7%です。
福岡県の空室率は2003年に11.1%、2013年には13.7%で10年程で2.6%上がっています。

人口推移

福岡県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、福岡県の2010年の人口は5,035,432人です。
2005年は5,024,422人だったので、0.2%増えています。

地価公示

福岡県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 7万1,090円/m²
商業地の平均地価公示 26万7,050円/m²
工業地の平均地価公示 4万4,760円/m²

福岡県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり7万1,090円です。
福岡県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり26万7,050円です。
福岡県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり4万4,760円です。

福岡県に関する情報
■賃貸物件が多数集まっている駅 福岡県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、1番多い駅が博多駅で2番目は薬院駅、3番目は西鉄平尾駅、4番目は渡辺通駅、5番目は西鉄久留米駅となっています。   ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 福岡県で賃貸物件が1番多い市区町村は久留米市でその次に福岡市 博多区、福岡市 東区、福岡市 中央区、福岡市 南区と続いています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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