福岡県の収益ビルの収益物件を探す
株式会社リタ不動産
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 12.32％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
福岡県北九州市門司区栄町 JR鹿児島本線 門司港駅 徒歩11分 | ||
| 物件名 | カーニープレイス小倉ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4億8,000万円 | 利回り | 8.27％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉北区室町2丁目5-1 JR日豊本線 西小倉駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 2,344.98㎡ | RC | 21戸 |
●リバーウォーク北九州店が目の前にある199号線沿いの立地●JR小倉駅までは徒歩10分の駅チカ！
| 物件名 | 第二延ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,000万円 | 利回り | 6.80％ |
| 住所 交通 |
福岡県小郡市祇園1丁目8-8 西鉄天神大牟田線 西鉄小郡駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 257.62㎡ | 鉄骨造 | 3戸 |
平成26年7月 大規模改修工事実施済み（外壁・防水工事） 最寄駅まで徒歩1分 敷地面積約32.94坪
| 物件名 | 北九州市門司区店舗 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 12.32％ |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市門司区栄町 JR鹿児島本線 門司港駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 57年 | 180.14㎡ | 鉄骨造 | - |
●利回り12.32%！ ●最寄り駅徒歩11分！
| 物件名 | 福岡市西区福重5丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市西区福重5丁目 JR筑肥線 姪浜駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 498.27㎡ | RC | - |
2018年10月、1階2階を内装リフォームしています。会社や学校向きの事業用物件！
| 物件名 | 仮称城西１丁目ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,000万円 | 利回り | 5.31％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市早良区城西1丁目8-38 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 197.78㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
1.2.4階は賃貸申込が入りました。残り１室を募集中です。2022.8竣工の新築ビル！！
| 物件名 | 向野１丁目ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市南区向野1丁目19-22 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 333.93㎡ | RC | 2戸 |
空ビルです！自由にお使いいただけます。
| 物件名 | マツダビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億9,000万円 | 利回り | 4.16％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区薬院3丁目7-27 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 444.08㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | レスポワール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9億円 | 利回り | 5.21％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市東区多の津4丁目15-6 JR篠栗線 柚須駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 2,231.82㎡ | RC | 55戸 |
| 物件名 | 松隈ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億円 | 利回り | 5.07％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区草香江2丁目2-8 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 244.05㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
| 物件名 | なのみビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,800万円 | 利回り | 5.40％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市南区大橋1丁目10-10 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 181.66㎡ | RC | - |
国道385号線大通り沿い。大橋駅まで徒歩4分の好立地物件
| 物件名 | 南天神ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,500万円 | 利回り | 5.10％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市中央区春吉2丁目9-20 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 55年 | 262.80㎡ | RC | - |
| 物件名 | 第16川崎ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億5,000万円 | 利回り | 5.70％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市博多区吉塚2丁目3-44 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | - | RC | - |
吉塚通り沿いのＪＲ吉塚駅から徒歩4分の立地の物件です。
| 物件名 | 新原ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4億4,000万円 | 利回り | 5.54％ |
| 住所 交通 |
福岡県福岡市博多区上川端町14-26 福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 902.14㎡ | 鉄骨造 | 15戸 |
利回り5.54％ 満室時想定収入24,380,400円
| 物件名 | 李building | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,498万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2丁目 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 279.44㎡ | RC | 3戸 |
●オーナーチェンジ物件●満室時想定年収 460万円●三階部分は2LDKの居住スペース
| 物件名 | PLEAST 都府楼前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,900万円 | 利回り | 7.05％ |
| 住所 交通 |
福岡県太宰府市通古賀2丁目6-22 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 510.86㎡ | RC | 30戸 |
西鉄都府楼前駅まで徒歩４分の立地です。
駅から収益物件を探す
福岡県の不動産投資参考データ
空室率
福岡県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 福岡県 | 13.7% | |
総務省の調査によれば、福岡県の空室率は13.7%です。
福岡県の空室率は2003年に11.1%、2013年には13.7%で10年程で2.6%上がっています。
人口推移
福岡県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、福岡県の2010年の人口は5,035,432人です。
2005年は5,024,422人だったので、0.2%増えています。
地価公示
福岡県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 8万6,130円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 44万6,620円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 5万350円／m² |
福岡県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり8万6,130円です。
福岡県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり44万6,620円です。
福岡県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万350円です。
- 福岡県に関する情報
- ■賃貸物件が多数集まっている駅 福岡県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、1番多い駅が博多駅で2番目は薬院駅、3番目は西鉄平尾駅、4番目は渡辺通駅、5番目は西鉄久留米駅となっています。 ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 福岡県で賃貸物件が1番多い市区町村は久留米市でその次に福岡市 博多区、福岡市 東区、福岡市 中央区、福岡市 南区と続いています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
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また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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