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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

21 1~21件を表示
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外観 間取り
価格 3,000万円 利回り 6.60%
住所
交通
福岡県八女郡広川町大字日吉834-2 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス27分 清楽下車 徒歩2分
西本町4丁目住居付き事務所八幡駅から徒歩6分です。オーナーチェンジ物件です。

登録画像11枚

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物件名 西本町4丁目住居付き事務所
価格 4,000万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目3-5 JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
59年 555.55㎡ RC -

八幡駅から徒歩6分、南東の角地です。通勤や通学にも便利な立地です!

株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課

情報更新日:2021/05/07

高宮マンション外観

登録画像19枚

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物件名 高宮マンション
価格 1,380万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市南区市崎1丁目 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 54.74㎡ RC -

平尾駅徒歩4分の1階角部屋、店舗(飲食店可)事務所等にいかがでしょうか。耐震基準適合証明書エアコン付

株式会社情報サービス福岡

情報更新日:2021/05/07

永犬丸南町4丁目戸建家賃6万円で賃貸中です。年間収入72万円、表面利回り8.67%です。

登録画像15枚

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物件名 永犬丸南町4丁目戸建
価格 780万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県北九州市八幡西区永犬丸南町4丁目9-29 筑豊電気鉄道 西山駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 125.89㎡ 木造 -

堀車庫1台付き、幅広い方に人気の平屋建てです。年間収入72万円、表面利回り8.67%です。

株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課

情報更新日:2021/05/11

チサンマンション第三博多建物外観

登録画像1枚

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物件名 チサンマンション第三博多
価格 2,150万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市中央区薬院2丁目 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 80.12㎡ SRC 79戸

三井住友トラスト不動産株式会社 福岡城南センター

情報更新日:2021/05/11

霧ヶ丘恵荘2021年4月現在全6戸中2戸空室、賃料月201,000円、年2,412,000円、表面利回り5.74%です。

登録画像19枚

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物件名 霧ヶ丘恵荘
価格 4,200万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目18-12 JR日豊本線 安部山公園駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 255.29㎡ 軽量鉄骨造 -

大通り沿いの住居付き店舗で賃貸中のオーナーチェンジ物件です。2021年4月現在全6戸中2戸空室です。

株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課

情報更新日:2021/05/07

空室 北九州市小倉南区 1K 想定利回り17.76%外観

登録画像2枚

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物件名 空室 北九州市小倉南区 1K 想定利回り17.76%
価格 250万円 利回り 17.76%
住所
交通
福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目4-23 JR日豊本線 安部山公園駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 22.80㎡ RC 36戸

ユナイテッド・エステート株式会社

情報更新日:2021/05/06

津福本町1168-2戸建 1外観

登録画像23枚

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物件名 津福本町1168-2戸建 1
価格 670万円 利回り 9.85%
住所
交通
福岡県久留米市津福本町1168-2 西鉄天神大牟田線 津福駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 64.53㎡ 木造 -

表面利回り9.85%。現在賃貸中です物件詳細は担当:城戸070-4690-1086まで

株式会社駅前不動産 売買久留米

情報更新日:2021/05/12

東門司2丁目戸建オーナーチェンジ物件です。表面利回り12.0%、年間収入60万円です。

登録画像12枚

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物件名 東門司2丁目戸建
価格 500万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県北九州市門司区東門司2丁目17-21 JR鹿児島本線 門司港駅 徒歩21分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
58年 39.54㎡ 木造 -

【オーナーチェンジ】現在賃貸中(5万円/月)、年間収入60万円、表面利回り12.0% です。

株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課

情報更新日:2021/05/07

高宮マンション外観

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物件名 高宮マンション
価格 700万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市南区市崎1丁目 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 23.76㎡ RC -

希望の物件が見つからない方。年間300件以上の売却相談実績の当社がわかりやすくサポート致します。

株式会社情報サービス福岡

情報更新日:2021/05/07

スカイクリエート天神南 101外観

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物件名 スカイクリエート天神南 101
価格 2,350万円 利回り 5.46%
住所
交通
福岡県福岡市中央区春吉2丁目19-17 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 36.31㎡ RC 23戸

1階店舗賃貸中 賃料:106,945円 表面利回り:5.46%

株式会社アイル

情報更新日:2021/05/02

ヴェルドミール薬院 103外観

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物件名 ヴェルドミール薬院 103
価格 2,780万円 利回り 6.15%
住所
交通
福岡県福岡市中央区薬院3丁目12-12 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 36.45㎡ RC 13戸

現況クリーニング店盛業中。オーナーチェンジ。賃料:142,591円 表面利回り:6.71%

株式会社アイル

情報更新日:2021/05/02

大川市向島ほっともっと跡店舗 1

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物件名 大川市向島ほっともっと跡店舗 1
価格 1,800万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県大川市大字向島1669 西鉄天神大牟田線 蒲池駅 5.8km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
56年 126.00㎡ 鉄骨造 -

大川市中心部佐賀や柳川へのアクセス良好

株式会社駅前不動産 売買筑後店

情報更新日:2021/05/12

南天神ビル外観

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物件名 南天神ビル
価格 1億3,500万円 利回り 5.10%
住所
交通
福岡県福岡市中央区春吉2丁目9-20 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
53年 262.80㎡ RC -

作州不動産株式会社

情報更新日:2021/05/10

アイズ銀天町

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物件名 アイズ銀天町
価格 2億8,000万円 利回り 5.44%
住所
交通
福岡県福岡市博多区銀天町3丁目6-25 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
3年 - RC -

作州不動産株式会社

情報更新日:2021/05/10

八女郡店舗融資相談受付中中国語対応可能外観

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物件名 八女郡店舗融資相談受付中中国語対応可能
価格 3,000万円 利回り 6.60%
住所
交通
福岡県八女郡広川町大字日吉834-2 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス27分 清楽下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 160.61㎡ 鉄骨造 1戸

・西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅27分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2021/05/10

千代4丁目旅館

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物件名 千代4丁目旅館
価格 7,800万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市博多区千代4丁目29 福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 266.75㎡ RC -

作州不動産株式会社

情報更新日:2021/05/10

北九州市事務所融資相談受付中中国語対応可能外観

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物件名 北九州市事務所融資相談受付中中国語対応可能
価格 4,590万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県北九州市門司区大里東口3-7 JR鹿児島本線 門司駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 203.79㎡ 鉄骨造 -

・JR鹿児島本線門司駅13分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2021/05/10

朝倉市店舗事務所融資相談受付中中国語対応可能外観

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物件名 朝倉市店舗事務所融資相談受付中中国語対応可能
価格 7,000万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県朝倉市甘木1700-1 西鉄甘木線 甘木駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
53年 1,223.44㎡ RC -

・西鉄甘木線甘木駅7分・浴室トイレ独立

株式会社リタ不動産

情報更新日:2021/05/10

福岡市中央区店舗融資相談受付中中国語対応可能外観

登録画像2枚

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物件名 福岡市中央区店舗融資相談受付中中国語対応可能
価格 7,000万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県福岡市中央区春吉2丁目 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
54年 113.40㎡ 木造 -

・融資相談受付中! ・中国語対応可能!

株式会社リタ不動産

情報更新日:2021/05/10

上上津役6丁目戸建オーナーチェンジ物件です。2020年4月から55000円/月で賃貸中です。

登録画像30枚

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物件名 上上津役6丁目戸建
価格 550万円 利回り 未定
住所
交通
福岡県北九州市八幡西区上上津役6丁目4-20 筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 3.5km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 95.86㎡ 木造 -

オーナーチェンジ物件です。表面利回り12.0%、2020年4月から5.5万円/月で賃貸中です。

株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課

情報更新日:2021/05/06

山ビル (東櫛原町・手打うどん山忠のビル) 1櫛原バイパス沿いです

登録画像13枚

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物件名 山ビル (東櫛原町・手打うどん山忠のビル) 1
価格 3,200万円 利回り 9.22%
住所
交通
福岡県久留米市東櫛原町1105-1 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 285.25㎡ RC -

1・2F店舗 3F住戸のRC1階はのうどん屋さん入居中。 2階と3階一部屋空室のため、2階オフィスで自社

株式会社駅前不動産 売買久留米

情報更新日:2021/05/12

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福岡県の不動産投資参考データ

空室率

福岡県の空室率は?

都道府県名 空室率
福岡県 13.7%

総務省の調査によれば、福岡県の空室率は13.7%です。
福岡県の空室率は2003年に11.1%、2013年には13.7%で10年程で2.6%上がっています。

人口推移

福岡県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、福岡県の2010年の人口は5,035,432人です。
2005年は5,024,422人だったので、0.2%増えています。

地価公示

福岡県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 7万1,090円/m²
商業地の平均地価公示 26万7,050円/m²
工業地の平均地価公示 4万4,760円/m²

福岡県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり7万1,090円です。
福岡県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり26万7,050円です。
福岡県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり4万4,760円です。

福岡県に関する情報
■賃貸物件が多数集まっている駅 福岡県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、1番多い駅が博多駅で2番目は薬院駅、3番目は西鉄平尾駅、4番目は渡辺通駅、5番目は西鉄久留米駅となっています。   ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 福岡県で賃貸物件が1番多い市区町村は久留米市でその次に福岡市 博多区、福岡市 東区、福岡市 中央区、福岡市 南区と続いています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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