佐賀県の売りアパートの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
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| 物件名 | みやき町白壁貸家 1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 13.50％ |
| 住所 交通 |
佐賀県三養基郡みやき町大字白壁2541-9 ＪＲ鹿児島本線 肥前旭駅 徒歩33分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 54.15㎡ | 木造 | - |
鳥栖・久留米エリアにもアクセスが容易な地域になります。
| 物件名 | 売アパート (大財四丁目) 第3川崎アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,200万円 | 利回り | 15.16％ |
| 住所 交通 |
佐賀県佐賀市大財4丁目2番41号 ＪＲ長崎本線 佐賀駅 バス4分 大財下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 285.00㎡ | 木造 | 9戸 |
一部リノベーション済み！
| 物件名 | 売アパート (本庄町本庄) コーポ高柳 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,550万円 | 利回り | 15.26％ |
| 住所 交通 |
佐賀県佐賀市本庄町大字本庄1110番地4 ＪＲ長崎本線 佐賀駅 バス14分 平松下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 386.85㎡ | 鉄骨造 | 16戸 |
満室時表面利回り15.26％！！
| 物件名 | 佐賀市本庄町アパート（16世帯） 1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,550万円 | 利回り | 15.31％ |
| 住所 交通 |
佐賀県佐賀市本庄町大字本庄1110-4 ＪＲ長崎本線 鍋島駅 3.8km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 386.85㎡ | 鉄骨造 | - |
満室時収入543.6万、想定利回り15.31% 世帯数16戸の単身向けのアパートです。
| 物件名 | 売アパート (久保田町徳万) 徳万コーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
佐賀県佐賀市久保田町大字徳万1549番地1 ＪＲ長崎本線 久保田駅 徳万下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 198.72㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
三面道路の角地物件！
| 物件名 | 売アパート (本庄町鹿子) | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 18.33％ |
| 住所 交通 |
佐賀県佐賀市本庄町大字鹿子17番地15 ＪＲ長崎本線 佐賀駅 バス18分 鹿子団地下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 358.63㎡ | 木造 | 12戸 |
3棟(全12戸)一括売却！
| 物件名 | 売アパート (鳥栖市永吉町) コーポラス剣 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,800万円 | 利回り | 11.22％ |
| 住所 交通 |
佐賀県鳥栖市永吉町781番地1 ＪＲ鹿児島本線 弥生が丘駅 バス3分 赤坂下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 347.80㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
人気の弥生が丘まで徒歩圏内！
| 物件名 | 売アパート (神埼市神埼町) プレミアム姉川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,400万円 | 利回り | 10.54％ |
| 住所 交通 |
佐賀県神埼市神埼町姉川2108番地1 ＪＲ長崎本線 伊賀屋駅 バス5分 姉川下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 449.21㎡ | 木造 | 10戸 |
太陽光発電付き！゛デザイナーズ賃貸！
佐賀県の不動産投資参考データ
空室率
佐賀県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 佐賀県 | 11.1% | |
総務省の調査によれば、佐賀県の空室率は11.1%です。
佐賀県の空室率は2003年に9.4%、2013年には11.1%で10年程で1.7%上がっています。
人口推移
佐賀県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、佐賀県の2010年の人口は846,749人です。
2005年は865,646人だったので、2.2%減っています。
地価公示
佐賀県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 2万8,990円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 5万7,340円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 2万7,230円／m² |
佐賀県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり2万8,990円です。
佐賀県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり5万7,340円です。
佐賀県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万7,230円です。
- 佐賀県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 佐賀県で賃貸物件が多数集まっている駅は、鳥栖駅、佐賀駅、田代駅、新鳥栖駅、肥前旭駅です。 ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 佐賀県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、鳥栖市、佐賀市、小城市、神埼市、武雄市です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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