佐賀県の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
| 物件名 | ロワールマンション唐津中央 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
佐賀県唐津市西寺町481-1 ＪＲ唐津線 唐津駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 62.94㎡ | SRC | - |
| 物件名 | ロマネスク松原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 240万円 | 利回り | 16.00％ |
| 住所 交通 |
佐賀県佐賀市松原4丁目 ＪＲ長崎本線 佐賀駅 バス9分 片田江下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 19.88㎡ | SRC | 117戸 |
| 物件名 | ＭＪＲ鳥栖壱番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
佐賀県鳥栖市東町1丁目1048 ＪＲ鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 75.45㎡ | RC | - |
オーナーチェンジ物件です。ＪＲ鳥栖駅まで徒歩６分の好立地です。
| 物件名 | サンジュール八幡小路 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
佐賀県佐賀市白山1丁目 バス停「白山」徒歩 3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 101.40㎡ | RC | - |
| 物件名 | サーパス大財第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
佐賀県佐賀市大財6丁目 バス停「大財6丁目」 9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 71.46㎡ | RC | 60戸 |
| 物件名 | エイルマンション鍋島グランコート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
佐賀県佐賀市鍋島1丁目 バス停「鍋島小学校前」徒歩 1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 82.85㎡ | RC | - |
| 物件名 | ユメックスマンションアベニュー鹿島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
佐賀県鹿島市大字高津原 ＪＲ長崎本線 肥前鹿島駅 バス15分 総合庁舎前下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 76.00㎡ | SRC | - |
| 物件名 | グレイス佐賀駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,040万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
佐賀県佐賀市駅南本町 ＪＲ長崎本線 佐賀駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 102.50㎡ | SRC | 39戸 |
| 物件名 | シャトー西田代 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
佐賀県佐賀市西田代2丁目 バス停「西田代」徒歩 3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 64.24㎡ | RC | - |
佐賀県の不動産投資参考データ
空室率
佐賀県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 佐賀県 | 11.1% | |
総務省の調査によれば、佐賀県の空室率は11.1%です。
佐賀県の空室率は2003年に9.4%、2013年には11.1%で10年程で1.7%上がっています。
人口推移
佐賀県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、佐賀県の2010年の人口は846,749人です。
2005年は865,646人だったので、2.2%減っています。
地価公示
佐賀県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 2万8,990円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 5万7,340円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 2万7,230円／m² |
佐賀県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり2万8,990円です。
佐賀県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり5万7,340円です。
佐賀県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万7,230円です。
- 佐賀県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 佐賀県で賃貸物件が多数集まっている駅は、鳥栖駅、佐賀駅、田代駅、新鳥栖駅、肥前旭駅です。 ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 佐賀県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、鳥栖市、佐賀市、小城市、神埼市、武雄市です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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