佐賀県の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
| 物件名 | アーサー堀川リベックス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 798万円 | 利回り | 12.03％ |
| 住所 交通 |
佐賀県佐賀市堀川町 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 78.46㎡ | RC | 43戸 |
金額変更！佐賀県庁近く！マンション周辺良好！ファミリータイプのOC！
| 物件名 | サーパス兵庫第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
佐賀県佐賀市兵庫南3丁目 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 71.75㎡ | RC | 46戸 |
現在月額80，000円で賃貸中
| 物件名 | 東峰マンション佐賀城南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 11.25％ |
| 住所 交通 |
佐賀県佐賀市鬼丸町 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩33分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 81.44㎡ | RC | 36戸 |
南に環状南通り！北に本丸入口！スーパー徒歩3分！
| 物件名 | エスポワール武雄 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
佐賀県武雄市武雄町大字武雄 JR佐世保線 武雄温泉駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 61.88㎡ | SRC | 32戸 |
温泉街の3LDK分譲マンション！すぐに住める状態です！
| 物件名 | アーバン嬉野 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 235万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
佐賀県嬉野市嬉野町大字下宿丙 JR長崎本線 肥前鹿島駅 バス38分 姫野バスセンター下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 40.33㎡ | SRC | 65戸 |
金額変更！ゆっくり出来る温泉付きマンション！実需・セカンドハウスにいかがでしょうか！
| 物件名 | エクシー佐賀駅前弐番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 7.63％ |
| 住所 交通 |
佐賀県佐賀市天神2丁目 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 72.70㎡ | SRC | - |
月額7万円で賃貸中
| 物件名 | ユメックスマンションラ・ヴィー欅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 11.48％ |
| 住所 交通 |
佐賀県佐賀市卸本町 卸センター前 徒歩 1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 66.64㎡ | RC | 27戸 |
| 物件名 | グランピアマンション鍋島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸溝248-9 JR長崎本線 鍋島駅 徒歩33分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 22.12㎡ | SRC | 67戸 |
西九州大学佐賀キャンパスやコンビニ等があり生活にも便利なエリアです！外観・共用部も綺麗でオートロック
| 物件名 | ロマネスク松原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 340万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
佐賀県佐賀市松原4丁目 バス停「片田江」徒歩 1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 23.26㎡ | SRC | 117戸 |
| 物件名 | ライオンビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
佐賀県佐賀市松原2丁目 バス停「県庁前」徒歩 3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 33.12㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | エイルマンション鍋島グランコート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
佐賀県佐賀市鍋島1丁目 バス停「鍋島小学校前」徒歩 1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 82.85㎡ | RC | - |
| 物件名 | エイルマンション城内の杜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
佐賀県佐賀市水ヶ江4丁目 バス停「横小路」徒歩 1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 84.59㎡ | RC | 52戸 |
| 物件名 | 東佐賀マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 630万円 | 利回り | 7.61％ |
| 住所 交通 |
佐賀県佐賀市東佐賀町 JR長崎本線 佐賀駅 バス17分 材木橋バス下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 57.60㎡ | RC | 19戸 |
2020年4月1日より 月額40000円で賃貸中
| 物件名 | グランピアマンション鍋島 506 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸溝248-9 JR長崎本線 鍋島駅 バス5分 JA佐賀市せいぶ支所下車 3.6km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 19.69㎡ | SRC | 67戸 |
分譲賃貸、オーナーチェンジ物件
| 物件名 | グランピアマンション鍋島 808 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 320万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸溝248-9 JR長崎本線 鍋島駅 バス5分 JA佐賀市せいぶ支所下車 3.6km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 19.69㎡ | SRC | 67戸 |
分譲賃貸、オーナーチェンジ物件
佐賀県の不動産投資参考データ
空室率
佐賀県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 佐賀県 | 11.1% | |
総務省の調査によれば、佐賀県の空室率は11.1%です。
佐賀県の空室率は2003年に9.4%、2013年には11.1%で10年程で1.7%上がっています。
人口推移
佐賀県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、佐賀県の2010年の人口は846,749人です。
2005年は865,646人だったので、2.2%減っています。
地価公示
佐賀県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 3万1,410円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 6万920円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 3万7,900円／m² |
佐賀県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり3万1,410円です。
佐賀県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり6万920円です。
佐賀県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり3万7,900円です。
- 佐賀県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 佐賀県で賃貸物件が多数集まっている駅は、鳥栖駅、佐賀駅、田代駅、新鳥栖駅、肥前旭駅です。 ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 佐賀県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、鳥栖市、佐賀市、小城市、神埼市、武雄市です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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