熊本県 熊本市の不動産投資・収益物件を探す
| 物件名 | プライムシティ熊本 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 230万円 | 利回り | 10.43％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目 ＪＲ豊肥本線 東海学園前駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 21.00㎡ | RC | 89戸 |
サブリース契約中、敷地内駐車場有（別途7、000円/月）
| 物件名 | ハウベスト1番館上熊本 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 200万円 | 利回り | 20.40％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市西区上熊本1丁目 熊本市電Ｂ系統 本妙寺入口駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 22.05㎡ | RC | 60戸 |
最寄り駅7分！！即入居可能！！バス・トイレ別です！！
| 物件名 | セントヒルズ熊本 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 198万円 | 利回り | 12.12％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区九品寺1丁目 熊本市電Ａ系統 九品寺交差点駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 13.50㎡ | RC | 161戸 |
| 物件名 | トーカン大江キャステール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 12.80％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区大江1丁目5-12 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 22.82㎡ | RC | - |
表面利回り12.8％のオーナーチェンジ物件です。熊本大学・熊本学園大学近く。
| 物件名 | ライオンズマンション坪井川遊水公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,130万円 | 利回り | 7.59％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区坪井6丁目 熊本電気鉄道 坪井川公園駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 59.92㎡ | RC | 104戸 |
| 物件名 | ロマネスク新町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 160万円 | 利回り | 22.50％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区新町4丁目 熊本市電Ｂ系統 新町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 19.60㎡ | RC | 27戸 |
| 物件名 | ダイアパレス水前寺 101号室 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,848万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区水前寺1丁目5-20 ＪＲ豊肥本線 水前寺駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 73.30㎡ | SRC | - |
☆収益物件物件【表面利回り10％・年間賃料1 848 000円】☆
| 物件名 | メゾン・ド・水前寺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 160万円 | 利回り | 15.83％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区水前寺2丁目 ＪＲ豊肥本線 水前寺駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 19.98㎡ | RC | 38戸 |
| 物件名 | ハイムサンシャイン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 430万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区練兵町 熊本市電Ｂ系統 西辛島町駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 50.06㎡ | SRC | 125戸 |
金額変更！桜町バスターミナル近く！3ＤＫお好きにリフォームできます！
| 物件名 | コーポIN | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,400万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区渡鹿4丁目 バス 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 113.94㎡ | 木造 | - |
1階はテナント、2階は居住用になっています！ 現在満室賃貸中で表面利回りは10.37％
| 物件名 | ハウベスト1番館上熊本 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 210万円 | 利回り | 18.28％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市西区上熊本1丁目 熊本市電Ｂ系統 本妙寺入口駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 20.52㎡ | RC | 60戸 |
金額変更！再開発エリア「桜町バスターミナル」近く！オーナーチェンジ物件！
| 物件名 | メゾン・ド・九品寺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 11.89％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区九品寺2丁目6-61 熊本市電Ａ系統 九品寺交差点駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 21.56㎡ | SRC | 70戸 |
駅近サブリースの熊本市の大繁華街上通町・下通町まで徒歩１２分のご物件のご紹介でございます。
| 物件名 | ライオンズマンション古城堀端公園第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区新町2丁目 熊本市電Ｂ系統 新町駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 23.56㎡ | SRC | - |
オーナーチェンジ物件です！現在、賃貸中（賃料：35，000円／月）
| 物件名 | 神水みのりマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 460万円 | 利回り | 13.56％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区神水1丁目 熊本市電Ａ系統 八丁馬場駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 49.11㎡ | RC | 29戸 |
金額変更！神水エリアの49平米！！県庁通り入ってすぐです！！
| 物件名 | フォルム熊大前3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 14.40％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市北区熊本市中央区黒髪3丁目 熊本電気鉄道 黒髪町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 21.03㎡ | RC | 42戸 |
| 物件名 | コアマンション室園台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 760万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市北区室園町 熊本電気鉄道 北熊本駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 70.06㎡ | RC | - |
☆利回り11．05％☆ オーナーチェンジ物件♪
| 物件名 | パレ・ドール健軍II | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 11.60％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市東区小峯2丁目 ＪＲ豊肥本線 水前寺駅 バス19分 小峯下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 23.94㎡ | RC | 36戸 |
| 物件名 | パレ・ドール健軍II | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 11.60％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市東区小峯2丁目 ＪＲ豊肥本線 水前寺駅 バス19分 小峯下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 23.94㎡ | RC | 36戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・ペルレ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 330万円 | 利回り | 12.36％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 バス5分 大江川鶴下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 26.24㎡ | RC | 74戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・ペルレ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 330万円 | 利回り | 12.36％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 バス5分 大江川鶴下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 26.24㎡ | RC | 74戸 |
| 物件名 | シティマンション迎町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 720万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区迎町1丁目 熊本市電Ａ系統 河原町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 53.55㎡ | SRC | 39戸 |
| 物件名 | ダイナコート水前寺公園北 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 12.40％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区保田窪1丁目 ＪＲ豊肥本線 東海学園前駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 25.90㎡ | RC | 56戸 |
金額変更！賃貸中！角部屋！熊本1DKマンション！
| 物件名 | メゾン・ド・水前寺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 160万円 | 利回り | 16.58％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区水前寺2丁目 ＪＲ豊肥本線 水前寺駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 19.98㎡ | RC | 38戸 |
−サブリース契約中
| 物件名 | 下通りセンタービル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 200万円 | 利回り | 21.00％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区下通1丁目 熊本市電Ａ系統 花畑町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 25.11㎡ | RC | 31戸 |
金額変更！商店街徒歩1分！！賃貸中！年間収益42万！！
| 物件名 | ライオンズマンション古城堀端公園第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 320万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区新町2丁目 熊本市電Ｂ系統 新町駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 22.68㎡ | SRC | 66戸 |
〜「新町」電停徒歩1分、オーナーチェンジ物件〜
| 物件名 | 水前寺北スカイマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 265万円 | 利回り | 14.03％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区保田窪1丁目 ＪＲ豊肥本線 東海学園前駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 18.60㎡ | RC | 102戸 |
東海学園前駅徒歩9分！大学近く！オーナーチェンジ物件！
| 物件名 | シャルマン中村 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,300万円 | 利回り | 4.91％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市北区楡木4丁目28-20 ＪＲ豊肥本線 武蔵塚駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 183.58㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
1棟4戸鉄骨造アパート。サブリース契約承継可（要審査）※表示の利回り等を保証するものではありません。
| 物件名 | タサキヒルズA・B・C | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億7,600万円 | 利回り | 6.07％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市西区田崎1丁目3番41号 ＪＲ鹿児島本線 熊本駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 831.60㎡ | 鉄骨造 | 28戸 |
サブリース契約承継可（要審査）※表示の利回り等を保証するものではありません。
| 物件名 | シャトー白山 216 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 | 利回り | 12.30％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区菅原町13-1 ＪＲ豊肥本線 南熊本駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 55.67㎡ | RC | 131戸 |
利便性の良い立地の投資用マンションが出ました！お気軽にお問い合わせください♪
| 物件名 | 穂高マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,840万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区水前寺6丁目 熊本テルサ前下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 161.97㎡ | 軽量鉄骨造 | 6戸 |
熊本県庁まで徒歩4分という好立地です。平成28年には耐震強化工事が行われています。
| 物件名 | 最寄駅まで徒歩2分・準耐火・全戸30平米以上の新築8戸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,300万円 | 利回り | 6.50％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区新大江1丁目25番29号 ＪＲ豊肥本線 水前寺駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 254.28㎡ | 木造 | 8戸 |
・満室想定利回り6.25％・最寄駅2分、市電8分、バス停1分・スーパー、コンビニが徒歩3分程度
駅から収益物件を探す
熊本県熊本市の不動産投資参考データ
空室率
熊本市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 熊本市 | 14.1% | |
総務省の調査によれば、熊本市の空室率は14.1%です。
2013年以前はデータがないため2013年のみのデータとなります。
地価公示
熊本市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 6万6,230円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 22万5,690円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 5万4,800円／m² |
熊本市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり6万6,230円です。
熊本市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり22万5,690円です。
熊本市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万4,800円です。
- 熊本市の地域情報
- 熊本市の総人口は740,822人で世帯数は315,456世帯となっています。 熊本市では主な祭り・行事として火の国まつり/藤崎八旛宮秋季例大祭/くまもとお城まつり/みずあかり/江津湖花火大会があります。 また、熊本市独自の取り組みとしては、周辺自治体や民間と連携した水源かん養・保全への取り組み(上水道を100％天然地下水で賄う都市を継続していくため)があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2021年03月10日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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