熊本県の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
| 物件名 | メゾン・ド・シェフ・リゥ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 220万円 | 利回り | 16.36％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区神水1丁目21-8 熊本市電Ａ系統 八丁馬場駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 26.46㎡ | RC | 44戸 |
駅近徒歩６分 スーパーコンビニ銀行近く生活環境がとても素敵な物件でございます。是非ご検討お願いします
| 物件名 | 桜町センタービル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区桜町 熊本市電Ａ系統 花畑町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 25.79㎡ | SRC | 60戸 |
再開発エリアど真ん中！坪井川沿いの角部屋1DK！
| 物件名 | ライオンズマンション熊本中央 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 265万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区船場町2丁目 熊本市電Ａ系統 慶徳校前駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 19.92㎡ | SRC | 129戸 |
金額変更！トイレ・風呂別！室内もキレイです！お問い合わせを！
| 物件名 | ライオンズマンション熊本中央 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 14.00％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区船場町2丁目 熊本市電Ａ系統 慶徳校前駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 20.07㎡ | SRC | 129戸 |
価格変更！サクラマチクマモト徒歩圏内！トイレ・お風呂別の賃貸中物件！
| 物件名 | グランピアマンション本荘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 220万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区本荘4丁目 熊本市電Ｂ系統 辛島町駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 15.73㎡ | RC | 71戸 |
室内良好！オートロック付き！近くにドン・キホーテあります！
| 物件名 | 古町パークマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市西区二本木5丁目 ＪＲ九州新幹線 熊本駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 68.00㎡ | SRC | 120戸 |
熊本駅徒歩圏！駐車場専用使用権付きの2LDK空室物件！
| 物件名 | ライオンズマンション熊本中央 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 315万円 | 利回り | 13.33％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区船場町2丁目 熊本市電Ａ系統 慶徳校前駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 19.92㎡ | SRC | 129戸 |
金額変更！慶徳校前駅徒歩2分！マンション管理、立地良好！！
| 物件名 | ニュー広町ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 22.71％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区坪井2丁目 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 42.53㎡ | SRC | 71戸 |
年間収益63万6千円！賃貸長期のオーナーチェンジ！！
| 物件名 | ダイナコート水前寺公園北 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 13.92％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市東区熊本市中央区保田窪1丁目 ＪＲ豊肥本線 東海学園前駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 22.94㎡ | RC | 56戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | 神水みのりマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 530万円 | 利回り | 11.77％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区神水1丁目 熊本市電Ａ系統 八丁馬場駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 49.11㎡ | RC | 29戸 |
神水エリアの49平米！！県庁通り入ってすぐです！！
| 物件名 | フォルム本荘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 225万円 | 利回り | 16.00％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区本荘4丁目 ＪＲ豊肥本線 南熊本駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 20.09㎡ | SRC | 59戸 |
金額変更！コンビニも近く、辛島町駅と複数の駅も利用可能な空室物件！
| 物件名 | チュリス南熊本 603 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 9.46％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区春竹町大字春竹496 ＪＲ豊肥本線 平成駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 77.56㎡ | RC | - |
南面バルコニーで日当たりの良いお部屋です！春竹小学校・江原中学校まで徒歩８分圏内で需要があります！
| 物件名 | ビブレマンション坪井 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 135万円 | 利回り | 24.00％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区坪井1丁目 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 19.50㎡ | RC | 21戸 |
金額変更！人気のバス・トイレ別の1R空室物件！！角部屋です！
| 物件名 | メゾン・ド・ペルレ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 230万円 | 利回り | 12.42％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 26.24㎡ | RC | 74戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・ペルレ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 230万円 | 利回り | 12.42％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 26.24㎡ | RC | 74戸 |
| 物件名 | ラ・パルフェ・ド・フィネス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 270万円 | 利回り | 12.22％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区本荘3丁目 熊本市電Ａ系統 辛島町駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 21.75㎡ | SRC | 122戸 |
| 物件名 | ラ・パルフェ・ド・フィネス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 270万円 | 利回り | 12.22％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区本荘3丁目 熊本市電Ａ系統 辛島町駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 21.75㎡ | SRC | 122戸 |
| 物件名 | ラ・パルフェ・ド・フィネス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 14.80％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区本荘3丁目8-20 熊本市電Ａ系統 辛島町駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 21.75㎡ | SRC | 121戸 |
熊本市の物件です。熊本市電健軍線「辛島」駅まで約10分、「辛島」駅から「熊本駅前」駅まで約11分で行
| 物件名 | ラ・パルフェ・ド・フィネス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 320万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区本荘3丁目8-20 熊本市電Ａ系統 辛島町駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 21.75㎡ | SRC | 121戸 |
熊本市の物件です。熊本市電健軍線「辛島」駅まで約10分、「辛島」駅から「熊本駅前」駅まで約11分で行
| 物件名 | フォルム熊大前III 205 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 270万円 | 利回り | 15.50％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区黒髪3丁目9-12 熊本電気鉄道 坪井川公園駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | - | RC | - |
表面利回り15.5％のオーナーチェンジ物件。物件の詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。
| 物件名 | シャトー白山 216 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 | 利回り | 12.30％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区菅原町13-1 ＪＲ豊肥本線 南熊本駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 55.67㎡ | RC | 131戸 |
利便性の良い立地の投資用マンションが出ました！お気軽にお問い合わせください♪
| 物件名 | フォルム熊大前3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 230万円 | 利回り | 16.69％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区黒髪3丁目 熊本電気鉄道 坪井川公園駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 20.24㎡ | RC | 43戸 |
金額変更！オーナーチェンジ物件！単身者、学生に人気のマンションです！
| 物件名 | ライオンズマンション古城堀端公園第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 10.50％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区新町2丁目4-16 熊本市電Ｂ系統 新町駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 23.56㎡ | SRC | - |
オーナーチェンジ物件です。現在、賃貸中賃料月額３５，０００円
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熊本県の不動産投資参考データ
空室率
熊本県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 熊本県 | 13.4% | |
総務省の調査によれば、熊本県の空室率は13.4%です。
熊本県の空室率は2003年に11.2%、2013年には13.4%で10年程で2.2%上がっています。
人口推移
熊本県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、熊本県の2010年の人口は1,806,312人です。
2005年は1,839,721人だったので、1.8%減っています。
地価公示
熊本県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 5万70円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 14万3,220円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 3万8,520円／m² |
熊本県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり5万70円です。
熊本県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり14万3,220円です。
熊本県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり3万8,520円です。
- 熊本県に関する情報
- ■賃貸物件が多い駅 熊本県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、玉名駅、健軍町駅、新八代駅、荒尾駅、熊本駅です。 ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 熊本県で賃貸物件が1番多い市区町村は熊本市 中央区で2番目は熊本市 東区、3番目は八代市、4番目は熊本市 西区、5番目は玉名市となっています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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