熊本県の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 300万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区坪井1丁目 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩6分 | ||
| 物件名 | グレイス熊本壱番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 240万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区黒髪6丁目14-17 JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 21.90㎡ | RC | 57戸 |
| 物件名 | ロマネスク上熊本 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 260万円 | 利回り | 16.15％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市西区花園1丁目 JR鹿児島本線 上熊本駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 26.25㎡ | RC | 16戸 |
金額変更！上熊本駅徒歩9分！オーナーチェンジ物件！
| 物件名 | 区分マンション 熊本県熊本市中央区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 11.20％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区坪井1丁目 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.52㎡ | SRC | 100戸 |
熊本電気鉄道藤崎線「藤崎宮前」駅まで徒歩6分の立地条件、近隣にコンビニ、交番、公園、商業施設あり
| 物件名 | ライオンズマンション新屋敷第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 428万円 | 利回り | 13.17％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 36.54㎡ | RC | 17戸 |
金額変更！人気のライオンズマンション！管理良好！大規模修繕実行中！
| 物件名 | パレ・ドール健軍 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 260万円 | 利回り | 14.31％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市東区新外1丁目1-29 JR豊肥本線 水前寺駅 新外入口下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 25.37㎡ | RC | 30戸 |
| 物件名 | ロマージュ水前寺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 490万円 | 利回り | 9.31％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区水前寺6丁目45-5 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 26.43㎡ | RC | 29戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・シェフ・リウー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 220万円 | 利回り | 15.27％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区神水1丁目21-8 熊本市電A系統 八丁馬場駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 26.46㎡ | RC | 44戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・ルノン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区新大江1丁目12-14 JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 23.20㎡ | RC | 55戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・ペルレ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 260万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目26-3 熊本市電A系統 九品寺交差点駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 26.24㎡ | RC | 74戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・ペルレ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 260万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目26-3 熊本市電A系統 九品寺交差点駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 26.24㎡ | RC | 74戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・シェフ・リウー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 320万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区神水1丁目21-8 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 26.46㎡ | RC | 44戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・シェフ・リウー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 320万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区神水1丁目21-8 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 26.46㎡ | RC | 44戸 |
| 物件名 | スカイコート熊本 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 230万円 | 利回り | 16.69％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区本荘5丁目 熊本市電A系統 辛島町駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 25.50㎡ | RC | 27戸 |
金額変更！熊本医療センター徒歩3分！白川緑道すぐの投資物件！
| 物件名 | ライオンズマンション古城堀端公園第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区新町2丁目 熊本市電B系統 新町駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 22.68㎡ | SRC | 66戸 |
金額変更！サクラマチクマモト徒歩10分！バストイレ別の1R空室物件！
| 物件名 | アメニティ坪井 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 830万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区坪井3丁目6-26 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 49.05㎡ | RC | 21戸 |
| 物件名 | GSハイム筑紫 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 235万円 | 利回り | 17.87％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区南坪井町 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 26.64㎡ | SRC | 95戸 |
金額変更！熊本電鉄菊池線【藤崎宮前駅】徒歩2分！最上階！
| 物件名 | グリーンコーポ三牧 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区練兵町 熊本市電B系統 西辛島町駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 79.19㎡ | RC | 70戸 |
金額変更！広々79平米！！再開発エリアのすぐ近く！！
| 物件名 | シティマンション迎町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 690万円 | 利回り | 10.43％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区迎町1丁目1-8 熊本市電A系統 河原町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 53.55㎡ | SRC | 39戸 |
| 物件名 | ダイナコート水前寺公園北 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 260万円 | 利回り | 14.30％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区保田窪1丁目 JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 25.90㎡ | RC | 56戸 |
金額変更！賃貸中！角部屋！熊本1DKマンション！
| 物件名 | 朝日プラザ坪井 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 270万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区坪井1丁目 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.52㎡ | SRC | 100戸 |
コンビニ・バス停近くです！駅徒歩5分の1K空室物件！
| 物件名 | メゾン・ド・サントネール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 220万円 | 利回り | 15.82％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区水前寺5丁目14-15 JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 20.88㎡ | RC | 39戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・ロジェ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 10.90％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市東区健軍2丁目17-1 熊本市電A系統 健軍校前駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 23.20㎡ | RC | 56戸 |
| 物件名 | ラ・レジダンス・パルム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 260万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区船場町3丁目11 熊本市電A系統 慶徳校前駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 21.60㎡ | SRC | 92戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・九品寺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 240万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区九品寺2丁目6-61 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 21.56㎡ | SRC | 69戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・ルノン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区新大江1丁目12-14 JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 23.20㎡ | RC | 55戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・ペルレ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 260万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目26-3 熊本市電A系統 九品寺交差点駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 26.24㎡ | RC | 74戸 |
| 物件名 | 京町ビル(登記簿上名称無) | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 270万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市西区出町2-23 熊本電気鉄道 韓々坂駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 47.17㎡ | RC | 2戸 |
| 物件名 | 神水みのりマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 460万円 | 利回り | 13.56％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区神水1丁目 熊本市電A系統 八丁馬場駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 49.11㎡ | RC | 29戸 |
金額変更！神水エリアの49平米！！県庁通り入ってすぐです！！
| 物件名 | トーカンマンション新米屋町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区米屋町1丁目 熊本市電A系統 呉服町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 26.40㎡ | SRC | 6戸 |
オーナーチェンジ物件です☆初めての不動産投資にいかがでしょうか？
| 物件名 | トーカン大江キャステール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 12.80％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区大江1丁目5-12 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 22.82㎡ | RC | - |
表面利回り12.8％のオーナーチェンジ物件です。熊本大学・熊本学園大学近く。
| 物件名 | ライオンズマンション古城堀端公園第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区新町2丁目 熊本市電B系統 新町駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 23.56㎡ | SRC | - |
オーナーチェンジ物件です！現在、賃貸中（賃料：35，000円／月）
| 物件名 | スカイハイツ島崎 408 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,098万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区島崎1丁目24-31 熊本市電B系統 段山町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 73.19㎡ | RC | 44戸 |
周辺環境充実のファミリー向け分譲マンション! 賃料7.3万円にて賃貸中！表面利回り約8％!
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熊本県の不動産投資参考データ
空室率
熊本県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 熊本県 | 13.4% | |
総務省の調査によれば、熊本県の空室率は13.4%です。
熊本県の空室率は2003年に11.2%、2013年には13.4%で10年程で2.2%上がっています。
人口推移
熊本県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、熊本県の2010年の人口は1,806,312人です。
2005年は1,839,721人だったので、1.8%減っています。
地価公示
熊本県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 5万7,680円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 18万9,800円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 4万60円／m² |
熊本県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり5万7,680円です。
熊本県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり18万9,800円です。
熊本県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり4万60円です。
- 熊本県に関する情報
- ■賃貸物件が多い駅 熊本県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、玉名駅、健軍町駅、新八代駅、荒尾駅、熊本駅です。 ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 熊本県で賃貸物件が1番多い市区町村は熊本市 中央区で2番目は熊本市 東区、3番目は八代市、4番目は熊本市 西区、5番目は玉名市となっています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
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また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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