熊本県の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
| 物件名 | パレ・ドール健軍III | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 14.40％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市東区長嶺南5丁目1-40 ＪＲ豊肥本線 東海学園前駅 4.5km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 24.92㎡ | RC | 72戸 |
令和3年8月1日入居予定！家賃月額3万円！浴室・トイレ別、室内洗濯機置き場有、専有面積24．92
| 物件名 | アーバンパレス水前寺駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区水前寺1丁目 ＪＲ豊肥本線 水前寺駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 70.84㎡ | SRC | 79戸 |
| 物件名 | プライムシティ熊本 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 230万円 | 利回り | 10.43％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目 ＪＲ豊肥本線 東海学園前駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 21.00㎡ | RC | 89戸 |
サブリース契約中、敷地内駐車場有（別途7、000円/月）
| 物件名 | セントヒルズ熊本 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 198万円 | 利回り | 12.12％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区九品寺1丁目 熊本市電Ａ系統 九品寺交差点駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 13.50㎡ | RC | 161戸 |
| 物件名 | トーカン大江キャステール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 12.80％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区大江1丁目5-12 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 22.82㎡ | RC | - |
表面利回り12.8％のオーナーチェンジ物件です。熊本大学・熊本学園大学近く。
| 物件名 | ライオンズマンション坪井川遊水公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,130万円 | 利回り | 7.59％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区坪井6丁目 熊本電気鉄道 坪井川公園駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 59.92㎡ | RC | 104戸 |
| 物件名 | ロマネスク新町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 160万円 | 利回り | 22.50％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区新町4丁目 熊本市電Ｂ系統 新町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 19.60㎡ | RC | 27戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・水前寺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 160万円 | 利回り | 15.83％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区水前寺2丁目 ＪＲ豊肥本線 水前寺駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 19.98㎡ | RC | 38戸 |
| 物件名 | ハイムサンシャイン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 430万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区練兵町 熊本市電Ｂ系統 西辛島町駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 50.06㎡ | SRC | 125戸 |
金額変更！桜町バスターミナル近く！3ＤＫお好きにリフォームできます！
| 物件名 | ハウベスト1番館上熊本 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 210万円 | 利回り | 18.28％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市西区上熊本1丁目 熊本市電Ｂ系統 本妙寺入口駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 20.52㎡ | RC | 60戸 |
金額変更！再開発エリア「桜町バスターミナル」近く！オーナーチェンジ物件！
| 物件名 | メゾン・ド・九品寺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 11.89％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区九品寺2丁目6-61 熊本市電Ａ系統 九品寺交差点駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 21.56㎡ | SRC | 70戸 |
駅近サブリースの熊本市の大繁華街上通町・下通町まで徒歩１２分のご物件のご紹介でございます。
| 物件名 | ライオンズマンション古城堀端公園第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区新町2丁目 熊本市電Ｂ系統 新町駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 23.56㎡ | SRC | - |
オーナーチェンジ物件です！現在、賃貸中（賃料：35，000円／月）
| 物件名 | 神水みのりマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 460万円 | 利回り | 13.56％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区神水1丁目 熊本市電Ａ系統 八丁馬場駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 49.11㎡ | RC | 29戸 |
金額変更！神水エリアの49平米！！県庁通り入ってすぐです！！
| 物件名 | フォルム熊大前3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 240万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市北区熊本市中央区黒髪3丁目 熊本電気鉄道 黒髪町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 21.03㎡ | RC | 42戸 |
| 物件名 | パレ・ドール健軍II | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 11.60％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市東区小峯2丁目 ＪＲ豊肥本線 水前寺駅 バス19分 小峯下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 23.94㎡ | RC | 36戸 |
| 物件名 | パレ・ドール健軍II | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 11.60％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市東区小峯2丁目 ＪＲ豊肥本線 水前寺駅 バス19分 小峯下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 23.94㎡ | RC | 36戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・ペルレ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 330万円 | 利回り | 12.36％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 バス5分 大江川鶴下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 26.24㎡ | RC | 74戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・ペルレ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 330万円 | 利回り | 12.36％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 バス5分 大江川鶴下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 26.24㎡ | RC | 74戸 |
| 物件名 | シティマンション迎町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 720万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区迎町1丁目 熊本市電Ａ系統 河原町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 53.55㎡ | SRC | 39戸 |
| 物件名 | シティマンション迎町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 720万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区迎町1丁目 熊本市電Ａ系統 河原町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 53.55㎡ | SRC | 39戸 |
| 物件名 | ダイナコート水前寺公園北 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 12.40％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区保田窪1丁目 ＪＲ豊肥本線 東海学園前駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 25.90㎡ | RC | 56戸 |
金額変更！賃貸中！角部屋！熊本1DKマンション！
| 物件名 | メゾン・ド・水前寺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 160万円 | 利回り | 16.58％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区水前寺2丁目 ＪＲ豊肥本線 水前寺駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 19.98㎡ | RC | 38戸 |
−サブリース契約中
| 物件名 | 下通りセンタービル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 200万円 | 利回り | 21.00％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区下通1丁目 熊本市電Ａ系統 花畑町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 25.11㎡ | RC | 31戸 |
金額変更！商店街徒歩1分！！賃貸中！年間収益42万！！
| 物件名 | ライオンズマンション古城堀端公園第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 320万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区新町2丁目 熊本市電Ｂ系統 新町駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 22.68㎡ | SRC | 66戸 |
〜「新町」電停徒歩1分、オーナーチェンジ物件〜
| 物件名 | 水前寺北スカイマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 265万円 | 利回り | 14.03％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区保田窪1丁目 ＪＲ豊肥本線 東海学園前駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 18.60㎡ | RC | 102戸 |
東海学園前駅徒歩9分！大学近く！オーナーチェンジ物件！
| 物件名 | シャトー白山 216 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 | 利回り | 12.30％ |
| 住所 交通 |
熊本県熊本市中央区菅原町13-1 ＪＲ豊肥本線 南熊本駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 55.67㎡ | RC | 131戸 |
利便性の良い立地の投資用マンションが出ました！お気軽にお問い合わせください♪
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熊本県の不動産投資参考データ
空室率
熊本県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 熊本県 | 13.4% | |
総務省の調査によれば、熊本県の空室率は13.4%です。
熊本県の空室率は2003年に11.2%、2013年には13.4%で10年程で2.2%上がっています。
人口推移
熊本県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、熊本県の2010年の人口は1,806,312人です。
2005年は1,839,721人だったので、1.8%減っています。
地価公示
熊本県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 5万70円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 14万3,220円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 3万8,520円／m² |
熊本県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり5万70円です。
熊本県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり14万3,220円です。
熊本県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり3万8,520円です。
- 熊本県に関する情報
- ■賃貸物件が多い駅 熊本県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、玉名駅、健軍町駅、新八代駅、荒尾駅、熊本駅です。 ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 熊本県で賃貸物件が1番多い市区町村は熊本市 中央区で2番目は熊本市 東区、3番目は八代市、4番目は熊本市 西区、5番目は玉名市となっています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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