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熊本県一棟マンション、売りアパートの収益物件を探す

「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

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松尾アパート外観

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物件名 松尾アパート
価格 1,520万円 利回り 20.08%
住所
交通
熊本県人吉市西間下町 JR肥薩線 人吉駅 徒歩28分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
56年 457.24㎡ RC 12戸

賃貸12の11 土地1,253.47平米 1LDK×10戸 スケルトン×2戸

株式会社ファウンティン

情報更新日:2020/11/24

クリーンリバーオオツカ外観

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物件名 クリーンリバーオオツカ
価格 1億1,500万円 利回り 9.05%
住所
交通
熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目10-3 JR豊肥本線 東海学園前駅 江南病院前下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 781.04㎡ RC 27戸

2棟一括販売、巡回管理、買い物等徒歩圏内、一歩入っているのでこの立地なのに閑静で住みやすい住環境です

株式会社ホームステージ

情報更新日:2020/11/26

エステート荒尾外観

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物件名 エステート荒尾
価格 2,600万円 利回り 8.45%
住所
交通
熊本県荒尾市増永2781番地3 JR鹿児島本線 南荒尾駅 3.8km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
10年 155.57㎡ 木造 4戸

大東建託リーシング株式会社 鹿児島中央店

情報更新日:2020/11/29

最寄駅まで徒歩2分・準耐火・全戸30平米以上の新築8戸建物外観

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物件名 最寄駅まで徒歩2分・準耐火・全戸30平米以上の新築8戸
価格 9,700万円 利回り 6.25%
住所
交通
熊本県熊本市中央区新大江1丁目25番29号 JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
2年 254.28㎡ 木造 8戸

・満室想定利回り6.25%・最寄駅2分、市電8分、バス停1分・スーパー、コンビニが徒歩3分程度

トマト建設株式会社 営業企画部

情報更新日:2020/11/21

タサキヒルズA・B・C外観

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物件名 タサキヒルズA・B・C
価格 2億7,600万円 利回り 5.93%
住所
交通
熊本県熊本市西区田崎1丁目3番41号 JR鹿児島本線 熊本駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
16年 831.60㎡ 鉄骨造 28戸

熊本駅まで徒歩14分の立地。単身向け1Kです。エアコン・照明・2口ガスコンロ・インターホン付きです。

大東建託リーシング株式会社 鹿児島中央店

情報更新日:2020/11/29

穂高マンション外観

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物件名 穂高マンション
価格 2,980万円 利回り 未定
住所
交通
熊本県熊本市中央区水前寺6丁目 熊本テルサ前下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 161.97㎡ 軽量鉄骨造 6戸

熊本県庁まで徒歩4分という好立地です。平成28年には耐震強化工事が行われています。

株式会社すいぜんじ公園前不動産

情報更新日:2020/11/24

マンション上高地外観

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物件名 マンション上高地
価格 2,980万円 利回り 未定
住所
交通
熊本県熊本市中央区水前寺6丁目 熊本テルサ前下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 139.12㎡ 軽量鉄骨造 8戸

熊本県庁まで徒歩4分の好立地です。ぜひ一度ご覧下さいませ。

株式会社すいぜんじ公園前不動産

情報更新日:2020/11/24

一棟マンション 熊本県熊本市南区外観

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物件名 一棟マンション 熊本県熊本市南区
価格 1億3,500万円 利回り 未定
住所
交通
熊本県熊本市南区南高江2丁目 JR鹿児島本線 川尻駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 952.19㎡ RC 13戸

ファミリータイプの1棟マンション

株式会社すいぜんじ公園前不動産

情報更新日:2020/11/24

一棟マンション 熊本県熊本市中央区外観

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物件名 一棟マンション 熊本県熊本市中央区
価格 3億8,100万円 利回り 未定
住所
交通
熊本県熊本市中央区大江5丁目 熊本市電A系統 味噌天神前駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
15年 1,640.95㎡ RC -

マンション一棟

三井住友トラスト不動産株式会社 熊本センター

情報更新日:2020/11/28

一棟マンション 熊本県熊本市中央区外観写真

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物件名 一棟マンション 熊本県熊本市中央区
価格 4億880万円 利回り 未定
住所
交通
熊本県熊本市中央区水前寺公園 熊本市電A系統 市立体育館前駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
10年 1,539.91㎡ RC -

マンション一棟

三井住友トラスト不動産株式会社 熊本センター

情報更新日:2020/11/28

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熊本県の不動産投資参考データ

空室率

熊本県の空室率は?

都道府県名 空室率
熊本県 13.4%

総務省の調査によれば、熊本県の空室率は13.4%です。
熊本県の空室率は2003年に11.2%、2013年には13.4%で10年程で2.2%上がっています。

人口推移

熊本県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、熊本県の2010年の人口は1,806,312人です。
2005年は1,839,721人だったので、1.8%減っています。

地価公示

熊本県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 5万70円/m²
商業地の平均地価公示 14万3,220円/m²
工業地の平均地価公示 3万8,520円/m²

熊本県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり5万70円です。
熊本県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり14万3,220円です。
熊本県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり3万8,520円です。

熊本県に関する情報
■賃貸物件が多い駅 熊本県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、玉名駅、健軍町駅、新八代駅、荒尾駅、熊本駅です。   ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 熊本県で賃貸物件が1番多い市区町村は熊本市 中央区で2番目は熊本市 東区、3番目は八代市、4番目は熊本市 西区、5番目は玉名市となっています。

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・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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