大分県の売りアパートの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
| 物件名 | 国東市６部屋アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 22.00％ |
| 住所 交通 |
大分県国東市安岐町馬場886-1 下原下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 208.68㎡ | 木造 | 6戸 |
月額合計180,000円家賃保証中
| 物件名 | サンライズヒル参番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 12.60％ |
| 住所 交通 |
大分県杵築市大字杵築1332番6 守末停下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | - | 木造 | 8戸 |
現在保証賃料120,000円、6/8賃貸中
大分県の不動産投資参考データ
空室率
大分県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 大分県 | 14.1% | |
総務省の調査によれば、大分県の空室率は14.1%です。
大分県の空室率は2003年に12.7%、2013年には14.1%で10年程で1.4%上がっています。
人口推移
大分県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、大分県の2010年の人口は1,189,703人です。
2005年は1,205,910人だったので、1.3%減っています。
地価公示
大分県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 4万710円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 8万3,270円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 2万7,730円／m² |
大分県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり4万710円です。
大分県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり8万3,270円です。
大分県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万7,730円です。
- 大分県に関する情報
- ■賃貸物件が多数集まっている駅 大分県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、1番多い駅が大分駅で2番目は鶴崎駅、3番目は高城駅、4番目は別府駅、5番目は古国府駅となっています。 ■賃貸物件が多い市区町村 大分県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は大分市でその次に別府市、中津市、杵築市、由布市と続いています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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