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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

11 1~11件を表示
H10フレクション宮崎福島外観

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物件名 H10フレクション宮崎福島
価格 120万円 利回り 20.00%
住所
交通
宮崎県宮崎市福島町3丁目 JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩29分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 22.98㎡ RC 47戸

金額変更100万円台宮崎市1R物件

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2019/10/20

ヴェルデクス大淀河畔8万円で賃貸中北側の外観です。

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物件名 ヴェルデクス大淀河畔8万円で賃貸中
価格 970万円 利回り 9.89%
住所
交通
宮崎県宮崎市福島町3丁目94-1 宮崎交通福島町停下車 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 84.65㎡ RC 63戸

平成21年より家賃8万円、敷金24万円で賃貸中。両面バルコニー。エレベーター有。オートロック付です。

福岡オークヒルズ

情報更新日:2019/10/12

日神パレステージ延岡駅前外観

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物件名 日神パレステージ延岡駅前
価格 200万円 利回り 16.80%
住所
交通
宮崎県延岡市萩町 JR日豊本線 延岡駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 20.65㎡ RC 56戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/20

J28オクトワール宮崎西弐番館外観

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物件名 J28オクトワール宮崎西弐番館
価格 150万円 利回り 21.60%
住所
交通
宮崎県宮崎市大工3丁目 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩29分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
27年 22.68㎡ RC 35戸

賃貸用・居住用どちらでもOKワンルーム空室物件

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2019/10/20

K02オクタワーズ宮崎南外観

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物件名 K02オクタワーズ宮崎南
価格 230万円 利回り 18.26%
住所
交通
宮崎県宮崎市清武町木原 JR日豊本線 清武駅 徒歩21分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 33.08㎡ RC 64戸

利回り18.26%隣に大型スーパータイヨー

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2019/10/20

オクタワーズ宮崎南 5外観

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物件名 オクタワーズ宮崎南 5
価格 250万円 利回り 未定
住所
交通
宮崎県宮崎市清武町木原尾の下52-1 JR日豊本線 清武駅 徒歩17分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 33.08㎡ RC 64戸

株式会社グッドライフ

情報更新日:2019/10/11

吾妻マンション外観

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物件名 吾妻マンション
価格 400万円 利回り 12.00%
住所
交通
宮崎県宮崎市吾妻町 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩16分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
41年 50.40㎡ RC 18戸

センチュリー21トータルカンパニー

情報更新日:2019/10/19

花ヶ島コーポ外観

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物件名 花ヶ島コーポ
価格 500万円 利回り 11.60%
住所
交通
宮崎県宮崎市花ケ島町 JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩20分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
43年 45.40㎡ RC 30戸

センチュリー21トータルカンパニー

情報更新日:2019/10/14

ハピネス祇園外観

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物件名 ハピネス祇園
価格 1,750万円 利回り 6.85%
住所
交通
宮崎県宮崎市祇園2丁目 祇園2丁目から徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
22年 76.76㎡ RC 54戸

センチュリー21トータルカンパニー

情報更新日:2019/10/14

サーパス神宮北外観

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物件名 サーパス神宮北
価格 1,780万円 利回り 5.73%
住所
交通
宮崎県宮崎市下北方町平田 JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩14分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
18年 73.01㎡ RC 104戸

センチュリー21トータルカンパニー

情報更新日:2019/10/14

5031アーク延岡大貫町収益物件外観

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物件名 5031アーク延岡大貫町収益物件
価格 720万円 利回り 9.57%
住所
交通
宮崎県延岡市大貫町4丁目 JR日豊本線 延岡駅 バス12分 大貫町4丁目下車 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 68.16㎡ SRC 49戸

延岡道路へ近く、県道16号線が富美山まで抜けたので車でのアクセスは便利です。

有限会社 大興不動産 延岡

情報更新日:2019/10/20

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宮崎県の不動産投資参考データ

空室率

宮崎県の空室率は?

都道府県名 空室率
宮崎県 12.3%

総務省の調査によれば、宮崎県の空室率は12.3%です。
宮崎県の空室率は2003年に10.9%、2013年には12.3%で10年程で1.4%上がっています。

人口推移

宮崎県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、宮崎県の2010年の人口は1,130,743人です。
2005年は1,151,830人だったので、1.8%減っています。

地価公示

宮崎県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 3万3,080円/m²
商業地の平均地価公示 5万7,490円/m²
工業地の平均地価公示 2万4,810円/m²

宮崎県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり3万3,080円です。
宮崎県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり5万7,490円です。
宮崎県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万4,810円です。

宮崎県に関する情報
■賃貸物件が多数集まっている駅 宮崎県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、1番多い駅は宮崎駅でその次に多いのは南宮崎駅、宮崎神宮駅、都城駅、加納駅となっています。   ■賃貸物件が多数集まっている市区町村 宮崎県で賃貸物件が多数集まっている市区町村は、宮崎市、都城市、延岡市、日南市、小林市です。

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・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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