宮崎県の一棟マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 一棟マンション選びのポイントと注意点（株式会社フットワーク）
| 物件名 | リバーサイド河村 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,500万円 | 利回り | 14.44％ |
| 住所 交通 |
宮崎県宮崎市吾妻町129-1 ＪＲ日豊本線 宮崎駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 760.43㎡ | RC | - |
賃貸26の12 土地561.35平米 バス停徒歩3分
| 物件名 | 一棟マンション 宮崎県宮崎市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,500万円 | 利回り | 9.78％ |
| 住所 交通 |
宮崎県宮崎市清武町新町2丁目2-3 ＪＲ日豊本線 清武駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 1,223.35㎡ | RC | - |
平成12年築 ＲＣ造収益物件 近くに商業施設あり 学生・単身者向き
| 物件名 | 一棟マンション 宮崎県宮崎市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億9,500万円 | 利回り | 8.41％ |
| 住所 交通 |
宮崎県宮崎市清武町正手3丁目52番1 ＪＲ日豊本線 清武駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 1,950.20㎡ | RC | - |
駅近く 商業施設近く 築16年 RC造 1LDK・2LDKマンション
| 物件名 | 一棟マンション 宮崎県宮崎市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,100万円 | 利回り | 12.07％ |
| 住所 交通 |
宮崎県宮崎市鶴島2丁目2-17 ＪＲ日豊本線 宮崎駅 徒歩29分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 998.79㎡ | 鉄骨造 | - |
高齢者対応賃貸住宅として賃貸中の収益物件 宮崎市中心部 利回り12％
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宮崎県の不動産投資参考データ
空室率
宮崎県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 宮崎県 | 12.3% | |
総務省の調査によれば、宮崎県の空室率は12.3%です。
宮崎県の空室率は2003年に10.9%、2013年には12.3%で10年程で1.4%上がっています。
人口推移
宮崎県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、宮崎県の2010年の人口は1,130,743人です。
2005年は1,151,830人だったので、1.8%減っています。
地価公示
宮崎県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 3万3,080円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 5万7,490円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 2万4,810円／m² |
宮崎県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり3万3,080円です。
宮崎県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり5万7,490円です。
宮崎県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万4,810円です。
- 宮崎県に関する情報
- ■賃貸物件が多数集まっている駅 宮崎県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、1番多い駅は宮崎駅でその次に多いのは南宮崎駅、宮崎神宮駅、都城駅、加納駅となっています。 ■賃貸物件が多数集まっている市区町村 宮崎県で賃貸物件が多数集まっている市区町村は、宮崎市、都城市、延岡市、日南市、小林市です。
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- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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