宮崎県の不動産投資・収益物件を探す
| 物件名 | H10フレクション宮崎福島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 120万円 | 利回り | 20.00％ |
| 住所 交通 |
宮崎県宮崎市福島町3丁目 ＪＲ日豊本線 南宮崎駅 徒歩29分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 22.98㎡ | RC | 47戸 |
金額変更100万円台宮崎市1R物件
| 物件名 | ヴェルデクス大淀河畔８万円で賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 970万円 | 利回り | 9.89％ |
| 住所 交通 |
宮崎県宮崎市福島町3丁目94-1 宮崎交通福島町停下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 84.65㎡ | RC | 63戸 |
平成２１年より家賃８万円、敷金２４万円で賃貸中。両面バルコニー。エレベーター有。オートロック付です。
| 物件名 | オッコーコスタ高鍋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 190万円 | 利回り | 12.63％ |
| 住所 交通 |
宮崎県児湯郡高鍋町大字蚊口浦9-1 ＪＲ日豊本線 高鍋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 22.76㎡ | RC | 98戸 |
| 物件名 | 日神パレステージ延岡駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 200万円 | 利回り | 16.80％ |
| 住所 交通 |
宮崎県延岡市萩町 ＪＲ日豊本線 延岡駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 20.65㎡ | RC | 56戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | カトレア荘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 10.85％ |
| 住所 交通 |
宮崎県宮崎市北権現町 ＪＲ日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 116.90㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | コンフォート岡 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 18.02％ |
| 住所 交通 |
宮崎県宮崎市清武町今泉甲 ＪＲ日豊本線 清武駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 300.24㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | チェリーハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,600万円 | 利回り | 9.86％ |
| 住所 交通 |
宮崎県宮崎市佐土原町下那珂 南広瀬から徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 292.40㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | スカイハイツＡ ・ Ｂ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,300万円 | 利回り | 11.83％ |
| 住所 交通 |
宮崎県宮崎市佐土原町石崎3丁目 ＪＲ日豊本線 佐土原駅 徒歩27分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 817.92㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | J28オクトワール宮崎西弐番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 150万円 | 利回り | 21.60％ |
| 住所 交通 |
宮崎県宮崎市大工3丁目 ＪＲ日豊本線 宮崎駅 徒歩29分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 22.68㎡ | RC | 35戸 |
賃貸用・居住用どちらでもＯＫワンルーム空室物件
| 物件名 | K02オクタワーズ宮崎南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 230万円 | 利回り | 18.26％ |
| 住所 交通 |
宮崎県宮崎市清武町木原 ＪＲ日豊本線 清武駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 33.08㎡ | RC | 64戸 |
利回り18.26％隣に大型スーパータイヨー
| 物件名 | オクタワーズ宮崎南 5 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
宮崎県宮崎市清武町木原尾の下52-1 ＪＲ日豊本線 清武駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 33.08㎡ | RC | 64戸 |
| 物件名 | 売りアパート 宮崎県宮崎市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,600万円 | 利回り | 9.10％ |
| 住所 交通 |
宮崎県宮崎市清武町加納3丁目7 ＪＲ日豊本線 加納駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 243.02㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
アパートのオーナーチェンジ物件です。
| 物件名 | 吾妻マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
宮崎県宮崎市吾妻町 ＪＲ日豊本線 宮崎駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 50.40㎡ | RC | 18戸 |
| 物件名 | スカイコート宮崎第２ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 14.64％ |
| 住所 交通 |
宮崎県宮崎市祇園3丁目202 ＪＲ日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩28分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 24.00㎡ | RC | 43戸 |
| 物件名 | 一棟マンション 宮崎県宮崎市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億1,000万円 | 利回り | 8.01％ |
| 住所 交通 |
宮崎県宮崎市清武町正手3丁目52番1 ＪＲ日豊本線 清武駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 1,950.20㎡ | RC | - |
駅近く 商業施設近く 築16年 RC造 1LDK・2LDKマンション
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 宮崎県宮崎市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億500万円 | 利回り | 10.17％ |
| 住所 交通 |
宮崎県宮崎市大橋1丁目7 ＪＲ日豊本線 宮崎駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 562.19㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 一棟マンション 宮崎県宮崎市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,100万円 | 利回り | 12.20％ |
| 住所 交通 |
宮崎県宮崎市鶴島2丁目2-17 ＪＲ日豊本線 宮崎駅 徒歩29分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 998.79㎡ | 鉄骨造 | - |
高齢者対応賃貸住宅として賃貸中の収益物件 宮崎市中心部 利回り12.20％
| 物件名 | 売りアパート 宮崎県宮崎市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,350万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
宮崎県宮崎市清武町あさひ1丁目17-1 ＪＲ日豊本線 加納駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 156.00㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 店舗・事務所・その他 宮崎県宮崎市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 8.40％ |
| 住所 交通 |
宮崎県宮崎市谷川2丁目6-19 ＪＲ日豊本線 南宮崎駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 181.82㎡ | 鉄骨造 | - |
オーナーチェンジ好立地の売倉庫 現在店舗・事務所用途で賃貸中
| 物件名 | 花ヶ島コーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 11.60％ |
| 住所 交通 |
宮崎県宮崎市花ケ島町 ＪＲ日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 45.40㎡ | RC | 30戸 |
| 物件名 | 樺山貸家 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,380万円 | 利回り | 9.62％ |
| 住所 交通 |
宮崎県北諸県郡三股町大字樺山 ＪＲ日豊本線 三股駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 240.60㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | ルピナス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,890万円 | 利回り | 11.45％ |
| 住所 交通 |
宮崎県都城市立野町 大学前バス停から徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 402.44㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | エコーハイツ中村 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,100万円 | 利回り | 9.43％ |
| 住所 交通 |
宮崎県宮崎市中村東2丁目 ＪＲ日豊本線 南宮崎駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 431.37㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | ハピネス祇園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,750万円 | 利回り | 6.85％ |
| 住所 交通 |
宮崎県宮崎市祇園2丁目 祇園2丁目から徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 76.76㎡ | RC | 54戸 |
| 物件名 | サーパス神宮北 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 5.73％ |
| 住所 交通 |
宮崎県宮崎市下北方町平田 ＪＲ日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 73.01㎡ | RC | 104戸 |
| 物件名 | コーポT&K | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,400万円 | 利回り | 10.70％ |
| 住所 交通 |
宮崎県宮崎市西高松町 ＪＲ日豊本線 宮崎駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 245.00㎡ | RC | - |
| 物件名 | トピカ城ケ崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 8.25％ |
| 住所 交通 |
宮崎県宮崎市城ケ崎4丁目 ＪＲ日豊本線 南宮崎駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 238.14㎡ | RC | - |
| 物件名 | トピカ吉村 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | 10.87％ |
| 住所 交通 |
宮崎県宮崎市吉村町別府原 ＪＲ日豊本線 宮崎駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 210.20㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | サンライズ松田 2棟同時売買 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億3,000万円 | 利回り | 10.37％ |
| 住所 交通 |
宮崎県都城市菖蒲原町12-21-1 中菖蒲原バス停まで徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 4,037.64㎡ | RC | 50戸 |
値下げしました。都城の中心地に立地。RC造２棟同時売買です。ーナーチェンジ。満室時利回り10.37％
| 物件名 | 5031アーク延岡大貫町収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 720万円 | 利回り | 9.57％ |
| 住所 交通 |
宮崎県延岡市大貫町4丁目 ＪＲ日豊本線 延岡駅 バス12分 大貫町4丁目下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 68.16㎡ | SRC | 49戸 |
延岡道路へ近く、県道16号線が富美山まで抜けたので車でのアクセスは便利です。
宮崎県の不動産投資参考データ
空室率
宮崎県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 宮崎県 | 12.3% | |
総務省の調査によれば、宮崎県の空室率は12.3%です。
宮崎県の空室率は2003年に10.9%、2013年には12.3%で10年程で1.4%上がっています。
人口推移
宮崎県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、宮崎県の2010年の人口は1,130,743人です。
2005年は1,151,830人だったので、1.8%減っています。
地価公示
宮崎県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 3万3,080円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 5万7,490円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 2万4,810円／m² |
宮崎県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり3万3,080円です。
宮崎県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり5万7,490円です。
宮崎県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万4,810円です。
- 宮崎県に関する情報
- ■賃貸物件が多数集まっている駅 宮崎県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、1番多い駅は宮崎駅でその次に多いのは南宮崎駅、宮崎神宮駅、都城駅、加納駅となっています。 ■賃貸物件が多数集まっている市区町村 宮崎県で賃貸物件が多数集まっている市区町村は、宮崎市、都城市、延岡市、日南市、小林市です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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