鹿児島県の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
| 物件名 | グローバル城山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市城山町6-23 鹿児島市電１系統 市役所前駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 15.38㎡ | RC | 54戸 |
| 物件名 | グローバル城山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市城山町6-23 鹿児島市電１系統 市役所前駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 15.38㎡ | RC | 54戸 |
| 物件名 | セントヒルズ鹿児島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 340万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市甲突町 市営 清滝通 2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 22.65㎡ | RC | 66戸 |
タイヨー甲突町まで約150ｍ
| 物件名 | ビッグバーンズマンション下荒田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 240万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目 鹿児島市電１系統 騎射場駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.50㎡ | RC | 34戸 |
| 物件名 | ビッグバーンズマンション下荒田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 240万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目 鹿児島市電１系統 騎射場駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.50㎡ | RC | 34戸 |
| 物件名 | ラ・レジダンス・ド・ミディー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 270万円 | 利回り | 13.68％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目29-7 鹿児島市電１系統 宇宿一丁目駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 19.60㎡ | RC | 91戸 |
２線３駅利用可能最寄り駅より徒歩３分駅近 賃貸需要の素敵な立地！！
| 物件名 | 白栄会マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市堀江町 鹿児島市電２系統 いづろ通駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 125.01㎡ | RC | 10戸 |
金額変更！堀江町の事業用マンション！！保育園使用の空室！！
| 物件名 | ビッグバーンズマンション谷山Ｂ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 14.40％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目 ＪＲ指宿枕崎線 谷山駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 19.23㎡ | RC | 100戸 |
| 物件名 | ビッグバーンズマンション下荒田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目 市営 下荒田4丁目 2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.50㎡ | RC | 34戸 |
| 物件名 | 原田ルーエビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 15.84％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市谷山中央 ＪＲ指宿枕崎線 谷山駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 32.64㎡ | SRC | 82戸 |
| 物件名 | ビッグバーンズマンション谷山Ｂ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 14.40％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目 ＪＲ指宿枕崎線 谷山駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 19.23㎡ | RC | 100戸 |
| 物件名 | トーカンマンションいづろ 第45 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市大黒町 鹿児島市電２系統 いづろ通駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 79.33㎡ | SRC | 29戸 |
セブンイレブンいづろ店まで約170m
| 物件名 | トーカンマンションいづろ第45 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市大黒町3-12 鹿児島市電１系統 いづろ通駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 79.33㎡ | SRC | 29戸 |
オーナーチェンジの物件です（現在賃貸中）。利回り６．７％。
| 物件名 | トーカンマンション山下町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 270万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市山下町 鹿児島市電２系統 朝日通駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 19.18㎡ | RC | 57戸 |
| 物件名 | トーカンマンション山下町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 270万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市山下町 鹿児島市電２系統 朝日通駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 23.14㎡ | RC | 57戸 |
| 物件名 | トーカンマンション山下町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 270万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市山下町 鹿児島市電２系統 朝日通駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 16.02㎡ | RC | 57戸 |
| 物件名 | ビッグバーンズマンションシーサイド | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 198万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市三和町 市営 三和中央 3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 18.51㎡ | RC | 45戸 |
| 物件名 | 皐月マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 330万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市山之口町 鹿児島市電１系統 甲東中学校前駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 18.97㎡ | SRC | 60戸 |
| 物件名 | トーカンマンションナポリストリート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市上之園町 市営 高麗橋 3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 57.75㎡ | RC | 32戸 |
| 物件名 | プレミストいづろ通 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,880万円 | 利回り | 4.94％ |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市松原町 鹿児島市電２系統 いづろ通駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 82.72㎡ | RC | 33戸 |
人気の高いプレミストシリーズマンション大通りに面し眺望良好で三面採光の開放的な角部屋です。
| 物件名 | ニューライフガーデン西坂元 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市西坂元町 鹿交 水源地上 3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 70.67㎡ | RC | 30戸 |
| 物件名 | ラ・レジダンス・ド・ミディー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目 鹿児島市電１系統 宇宿一丁目駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 19.60㎡ | RC | 91戸 |
オーナーチェンジ物件です。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | ライオンズマンション天文館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿児島市山之口町 市電 甲東中学校前 4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 21.66㎡ | SRC | 94戸 |
| 物件名 | アルバガーデン大手町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,790万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
鹿児島県鹿屋市大手町 本町バス停 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 83.30㎡ | RC | 16戸 |
鹿児島県の不動産投資参考データ
空室率
鹿児島県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 鹿児島県 | 15.3% | |
総務省の調査によれば、鹿児島県の空室率は15.3%です。
鹿児島県の空室率は2003年に13.2%、2013年には15.3%で10年程で2.1%上がっています。
人口推移
鹿児島県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、鹿児島県の2010年の人口は1,699,221人です。
2005年は1,752,223人だったので、3%減っています。
地価公示
鹿児島県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 4万2,410円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 12万6,370円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 5万5,270円／m² |
鹿児島県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり4万2,410円です。
鹿児島県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり12万6,370円です。
鹿児島県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万5,270円です。
- 鹿児島県に関する情報
- ■賃貸物件が多い駅 鹿児島県で賃貸物件が1番多い駅は鹿児島中央駅でその次に多いのは鹿児島駅、谷山駅、谷山駅、国分駅となっています。 ■賃貸物件が多数集まっている市区町村 鹿児島県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は鹿児島市でその次に霧島市、鹿屋市、姶良市、日置市と続いています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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